Việc ngân hàng mạnh tay "siết" cho vay bất động sản khiến nhiều người có nhu cầu ở thực lo ngại vì không thể tiếp cận vốn để mua nhà. Tuy nhiên theo các chuyên gia, người mua các dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín vẫn được ngân hàng hỗ trợ bình thường.
Quỹ đất hạn chế, nguồn cung khan hiếm cùng chi phí vật liệu xây dựng tăng đã khiến giá phân khúc căn hộ tại TP.HCM liên tục leo thang trong 3 tháng đầu năm.
Giai đoạn 2021-2025, TP.HCM đặt chỉ tiêu phát triển 35.000 căn nhà ở xã hội, bao gồm cả nhà lưu trú cho công nhân và ký túc xá sinh viên. Theo đó, thành phố cũng sẽ siết chặt xử lý các chủ đầu tư chậm tiến độ.
Đầu năm 2022, giá vật liệu từ sắt, thép, xi măng, đá, cát... đều tăng mạnh gây áp lực khiến các chủ đầu tư tăng giá bán bất động sản.
Hàng loạt dự án bất động sản ven TP.HCM được tung ra thị trường tạo nên nguồn cung dồi dào và sự cạnh tranh về giá. Đây là cơ hội cho nhiều người thu nhập thấp, trung bình có thể sở hữu được nhà ở.
Hiện nhiều nhà đầu tư tại TP.HCM đang âm thầm "săn" nhà đất giá rẻ cận Tết với kỳ vọng mua được giá "hời" và chốt lời sau Tết.
Dù các dự án căn hộ được các nhà đầu tư phát triển ồ ạt ở khu vực vùng tiệm cận TP.HCM, nhưng người có nhu cầu ở thực vẫn phải "đỏ mắt" tìm nhà giá rẻ.