Trong khi lãi suất huy động được đánh giá đã "tới đáy" thì lãi suất cho vay vẫn neo ở mức cao. Thậm chí, nhiều doanh nghiệp (DN) ở các lĩnh vực ưu tiên vẫn phải "cắn răng" đi vay lãi cao để có vốn kinh doanh mùa cuối năm.
Từ đầu tháng 4/2023, Chính phủ đã triển khai Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng, hỗ trợ các chủ đầu tư, người mua nhà... có thể tiếp cận khoản vay với lãi suất thấp hơn 1,5-2% lãi suất trên thị trường, nhưng đến nay chưa doanh nghiệp bất động sản nào tại TP.HCM tiếp cận được gói tín dụng hỗ trợ này.
Thủ tướng yêu cầu rà soát kỹ lại, nghiên cứu thủ tục cho vay thông thoáng và giảm lãi suất cho vay; triển khai quyết liệt, hiệu quả chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay với chủ đầu tư và người mua nhà...
Trong tuần này và tuần tới sẽ có tổng cộng 93.800 tỷ đồng tín phiếu đáo hạn được Ngân hàng Nhà nước "bơm" trả hệ thống ngân hàng. Nhiều ngân hàng bắt đầu giảm mạnh lãi suất cho vay từ 5%/năm. Theo đó, tín dụng cuối năm có dấu hiệu tăng trưởng tích cực.
Thời gian gần đây, nhiều ngân hàng thương mại, tổ chức tín dụng... đã có động thái giảm lãi suất cho vay. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp địa ốc vẫn tỏ ra khá e dè với việc sử dụng vốn vay.
"Cuộc đua" giảm lãi suất cho vay cũng như các chương trình hút khách vay của hàng loạt ngân hàng diễn ra trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng toàn ngành trong 8 tháng đầu năm vẫn còn thấp.
Việc các ngân hàng bắt đầu cuộc đua cho khách hàng vay để trả nợ cho ngân hàng khác được kỳ vọng sẽ tạo ra một làn sóng giảm lãi suất cho vay thực chất và nhanh hơn từ nay tới cuối năm.
Vietcombank là ngân hàng đầu tiên công bố chính sách cho khách hàng cá nhân vay vốn để trả nợ trước hạn khoản vay tại ngân hàng khác, với lãi suất chỉ từ 6,9%/năm. Nhưng ngay sau đó, BIDV tung chương trình cho vay y hết với lãi suất chỉ từ 6%/năm.
Lãi suất huy động và lãi suất cho vay được các ngân hàng điều chỉnh giảm dần nhưng tình hình tăng trưởng tín dụng tại TP.HCM vẫn chưa có nhiều khả quan, dù thời điểm này nhu cầu tín dụng để "chạy KPI" năm 2023 của các doanh nghiệp đang rất lớn.
Áp lực lạm phát vẫn tiếp tục đi lên khiến kỳ vọng lãi suất cho vay mua nhà giảm về mức trên dưới 10% như thời điểm trước dịch Covid-19 sẽ cần thêm thời gian, ít nhất là đến cuối năm 2023.