Hà Nội yêu cầu mỗi căn hộ chung cư mini phải có tối thiểu 6 m2 đỗ xe

Cụ thể, đối với công trình nhà ở, chủ đầu tư phải bố trí đủ diện tích đỗ xe hai bánh; áp dụng thiết kế khu đỗ xe của chung cư mini như quy định đối với nhà chung cư. Trường hợp không bảo đảm diện tích để xe tại tòa nhà thì phải có phương án gửi xe bên ngoài.

Hiện, khu vực đỗ xe tại các chung cư áp dụng Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư, đảm bảo tối thiểu 6 m2 chỗ để xe máy, xe đạp cho mỗi căn hộ (bao gồm cả nhà ở xã hội, tái định cư và nhà ở thu nhập thấp); diện tích khu để xe gồm cả đường nội bộ trong khu này.

Hà Nội cũng yêu cầu các căn nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, chung cư mini phải đảm bảo khoảng cách giữa các xe, có giải pháp ngăn cháy tại khu vực để xe. Đồng thời, phải ngăn cách khu vực để xe với sảnh căn hộ, cầu thang bộ.

Khu vực sạc xe điện (nếu có) phải được bố trí riêng, bảo đảm khoảng cách an toàn với các xe xung quanh; không được sạc pin qua đêm, bộ sạc phải phù hợp hệ thống pin xe.

Chủ các căn hộ phải bổ sung thiết bị chữa cháy chuyên dụng phù hợp để xử lý sự cố cháy nổ pin xe điện.

Đối với công trình đã đưa vào sử dụng, UBND TP. Hà Nội yêu cầu tổ chức rà soát, xây dựng phương án thoát nạn để đảm bảo an toàn khi xảy ra sự cố, vận động tháo bỏ, cắt các chuồng cọp, tạo lối thoát nạn; rà soát thang thoát hiểm, lối thoát nạn, bổ sung lối thoát nạn đảm bảo các quy định về phòng cháy hiện hành.

Đối với công trình xây dựng mới, yêu cầu thực hiện kiểm soát chặt chẽ việc tuân thủ các quy định của pháp luật về quy hoạch, xây dựng, phòng cháy, chữa cháy, quản lý việc cấp giấy phép xây dựng, quản lý chất lượng, quản lý trật tự xây dựng theo quy định. Trong đó, bảo đảm việc kiểm soát việc thiết kế về khu vực đỗ xe, bố trí lối thoát nạn, hệ thống cấp điện; hệ thống phòng cháy, chữa cháy công trình; các tổ chức, cá nhân thiết kế, thẩm tra thiết kế phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật.

Đối với nhà chung cư cũ, UBND các quận, huyện, thị xã tổ chức triển khai ngay các giải pháp để giảm thiểu nguy cơ mất an toàn phòng cháy, trong đó có việc tháo dỡ các chuồng cọp được cơi nới.