Với mức lãi suất ổn định, việc vay vốn các dự án đầu tư trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư nước ngoài. Ngoài ra, lãi suất thấp cũng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bằng cách kích thích mua sắm, tạo ra cơ hội lớn cho các doanh nghiệp ngoại.
Trong 2 tháng đầu năm, nguồn cung thị trường bất động sản ở khu vực phía Nam đến từ 6 dự án, nhưng tất cả đều thuộc giai đoạn mở bán tiếp theo.
Những quy định mới của Luật Kinh doanh Bất động sản sẽ loại bỏ nhiều môi giới bất động sản không chuyên, tạo ra môi trường kinh doanh bất động sản lành mạnh. Vì vậy, các môi giới còn hành nghề cần phải thay đổi để thích nghi.
Nhìn lại phiên tòa vụ Vạn Thịnh Phát trong 2 tuần qua, có thể thấy bị cáo Trương Mỹ Lan đã liên tục xoay tiền bằng một chiêu thức cơ bản. Đầu tiên là dùng bất động sản (BĐS) làm tài sản thế chấp cho Ngân hàng SCB, rồi dùng tiền rút ra từ SCB để thâu tóm BĐS; rồi tiếp tục dùng BĐS đưa vào thế chấp...
Các chuyên gia cho rằng, mức giá căn hộ được dự báo sẽ tiếp tục xu hướng tăng, xung quanh mức 10% ít nhất 1 năm nữa. Ngoài ra, giá thuê căn hộ cũng chưa dừng đà tăng trưởng khi nhu cầu thuê nhà, đặc biệt là của nhóm khách hàng trẻ ngày càng gia tăng.
Theo các chuyên gia, giá mua, bán và cho thuê căn hộ chung cư không ngừng tăng đã phá bỏ định kiến đầu tư căn hộ là "tiêu sản". Hiện nay, việc nhiều người mua căn hộ rồi cho thuê đã trở lại xu hướng, khi chủ nhà vừa thu được dòng tiền đều đặn hàng tháng, vừa được hưởng lợi từ khả năng tăng giá.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, nhiều nhà đầu tư sành sỏi tiếp tục đặt niềm tin vào dòng sản phẩm căn hộ hạng sang.
Theo HoREA, các địa phương nên xem xét cho phép các chủ đầu tư được tiếp tục huy động vốn đối với 30-50% sản phẩm của dự án (còn lại) để giảm bớt khó khăn, nhưng vẫn phải bảo đảm phần giá trị tài sản của chủ đầu tư dự án đủ để hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) với Nhà nước.
Các tháng đầu năm 2024, thị trường nhà đất một số khu vực tại TP.HCM đã bắt đầu tăng nhiệt. Nhiều chủ đầu tư tại khu Nam đã có chiến lược tung sản phẩm ra thị trường, đón làn sóng đầu tư, mua nhà ở thực.
Theo các chuyên gia, khách hàng có nhu cầu mua nhà ở hiện nay ngày càng trẻ hoá về độ tuổi. Đây là nhóm khách hàng có nhu cầu tiếp cận nhà ở vừa túi tiền, đặc biệt là phân khúc căn hộ. Tuy nhiên, nguồn cung phân khúc này lại khá khan hiếm trên thị trường.