Việt Nam có chi phí thấp nhất để xây dựng trung tâm dữ liệu
Việt Nam có chi phí trung bình thấp nhất khu vực Đông Nam Á để phát triển một trung tâm dữ liệu, với con số được công ty tư vấn bất động sản quốc tế Cushman & Wakefield đưa ra là 168 USD/m2.
Ấn phẩm của Cushman & Wakefield ngày 6/11/2023 cung cấp các số liệu mới nhất về chi phí xây dựng trung tâm dữ liệu ở khu vực châu Á-Thái Bình Dương. Theo đó, 5 thị trường có mức giá đất trung bình cao nhất khu vực là Singapore (11.573 USD/m2), Hàn Quốc (9.695 USD/m2), Hồng Kông - Trung Quốc 3.418 USD/m2), Nhật Bản (3.320 USD/m2) và Trung Quốc đại lục (2.966 USD/m2).
Lý do chi phí cao như vậy là khan hiếm quỹ đất, chi phí điện cùng lãi suất cao.
Việt Nam được xác định có chi phí đầu tư thấp nhất, chỉ 168 USD/m2. Trong khi đó, con số của Indonesia (rẻ thứ nhì trong danh sách của Cushman & Wakefield) là 186 USD/m2.
| CHỈ SỐ GIÁ ĐẤT TRUNG TÂM DỮ LIỆU TRONG KHU VỰC | |
| Thị trường | Giá đất trung bình (USD/m2) |
| Singapore | $11.573 |
| Hàn Quốc | $9.695 |
| Hồng Kông | $3.418 |
| Nhật Bản | $3.320 |
| Trung Quốc đại lục | $2.966 |
| Đài Loan | $1.889 |
| Philippines | $1.473 |
| Ấn Đô | $1.233 |
| Malaysia | $1.023 |
| Thái Lan | $987 |
| Úc | $554 |
| New Zealand | $463 |
| Indonesia | $186 |
| Việt Nam | $168 |
| Dựa trên giá đất công nghiệp trung bình khu vực trung tâm và cận trung tâm của các thành phố trong cùng một thị trường. Nguồn: Cushman & Wakefield | |
Giá đất trung bình ở TP.HCM và Hà Nội lần lượt là 216 USD và 120 USD cho mỗi m2; chi phí xây dựng trung bình là 6,7 USD trên mỗi Watt (Watt, kW, MW là đơn vị đo công suất của trung tâm dữ liệu trên toàn cầu).
Đối với chi phí xây dựng, giá nguyên liệu thô, chi phí năng lượng và vận chuyển vẫn chưa có dấu hiệu giảm, và đang neo ở mức cao nhất mọi thời đại, điều này khiến chi phí xây dựng cao kỷ lục, tính theo USD trên Watt.
Năm thị trường có giá xây dựng cao nhất khu vực là Nhật Bản (12.73 USD/W), Singapore (12.73 USD/W), Hàn Quốc (12.73 USD/W), Hồng Kông – Trung Quốc (12.73 USD/W) và Úc (12.73 USD/W), với mức tăng chi phí hàng năm điển hình ở Singapore là 8% và Úc là 3,5%.
Nguồn: Cushman & Wakefield
"Thị trường trung tâm dữ liệu tại Việt Nam vẫn còn đang trong giai đoạn sơ khai, với tốc độ phát triển 'khiêm tốn' hơn. Tuy nhiên, với chi phí xây dựng và giá đất cạnh tranh, cùng với vị trí địa lý đắc địa, Việt Nam là thị trường mới nổi luôn nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư," bà Trang Bùi, Tổng Giám Đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, cho biết.
TP.HCM và Hà Nội sở hữu 45MW công suất đang hoạt động, 16MW đang xây dựng và triển vọng sẽ có thêm 40MW trong tương lai, với tỷ lệ trống là 42%.
Bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng mạnh
18/10/2023 19:00
Nhập thông tin của bạn
Vì sao Việt Nam nên "hãm phanh" trong phân khúc khách sạn, resort hạng sang?
Mỗi năm tại Việt Nam có đến gần 20 triệu phòng trống ở các khách sạn bốn và năm sao, theo công ty tư vấn bất động sản Knight Frank. Vì vậy, các chủ đầu tư cần đi chậm lại trong phân khúc này.
TP.HCM thúc đẩy phát triển năng lượng sạch từ hơn 11 triệu USD của USAID
Cơ quan Phát triển Quốc tế Hoa Kỳ (USAID) và Sở Công Thương TP.HCM hôm nay 17/5 tổng kết kết quả về hợp tác thúc đẩy năng lượng tái tạo và sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả sau 5 năm tại thành phố.
TP.HCM: Tạm giữ hơn 700 nhẫn, dây chuyền, lắc tay không rõ nguồn gốc
Cục Quản lý thị trường TP.HCM đã kiểm tra 35 cơ sở kinh doanh vàng tại thành phố và tạm giữ 719 sản phẩm vi phạm.
NHNN dự kiến cho kéo dài thời gian giãn nợ, hoãn nợ thêm 6 tháng
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa công bố dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 02 quy định về việc tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ đến hết năm 2024 thay vì chỉ đến cuối tháng 6/2024.
Thủ tướng: Xử lý nghiêm sai phạm trên thị trường vàng
Xử lý nghiêm sai phạm trên thị trường vàng, không để tỉ giá ảnh hưởng kinh tế vĩ mô; huy động ngay 100 nghìn tỷ đồng phục vụ các dự án trung hạn giai đoạn 2021-2025. Đây là một số yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ.
Thí điểm cho thuê vỉa hè 11 tuyến đường ở quận 1, dự kiến thu hơn 400 triệu
Sau 1 tuần triển khai thí điểm cho thuê vỉa hè 11 tuyến đường trên địa bàn quận 1, đã có 92 trường hợp đăng ký thuê vỉa hè. Tổng số phí dự kiến (tạm tính khi người dân đăng ký) là 431.170.500 đồng.
Chuyên trang của Báo điện tử Dân Việt
Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Toà soạn: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P.1, Quận Tân Bình, TP.HCM
Website: thegioitiepthi.danviet.vn
Email: thegioitiepthigroup@gmail.com