Thứ 7, 04/07/2020, 19:18 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Tuyến phố ở Hà Nội có giá đất bán ngang ngửa New York, Paris

23/03/2020 09:40

Hiện nay, mặc dù giá nhà đất và chung cư ở hầu hết các nơi đang có xu hướng giảm nhẹ so với những năm trước, tuy nhiên giá đất tại phố Lê Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm) vẫn được định giá lên tới hơn 1,5 tỷ đồng/m² trên thị trường tự do, ngang ngửa với đất ở các thành phố lớn trên thế giới như New York (Mỹ), Paris (Pháp), Tokyo (Nhật Bản).

tuyen pho o ha noi co gia dat ban ngang ngua new york, paris hinh anh 1

Mới đây, UBND TP.Hà Nội ban hành Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND về việc điều chỉnh giá đất ở Hà Nội giai đoạn 2020-2024. Theo bảng giá này, quận Hoàn Kiếm hiện có giá đất cao nhất gần 188 triệu đồng/m², thấp nhất thuộc quận Hà Đông, hơn 4,5 triệu/m².

tuyen pho o ha noi co gia dat ban ngang ngua new york, paris hinh anh 2

Tuy nhiên trên thực tế, mức giá giao dịch trên thị trường tự do luôn cao hơn rất nhiều, phổ biến từ 500 - 800 triệu đồng/m², trong đó phố Lê Thái Tổ dẫn đầu với giá kỷ lục hơn 1,6 tỷ đồng/m².

tuyen pho o ha noi co gia dat ban ngang ngua new york, paris hinh anh 3

Các con phố khác như Báo Khánh, Hàng Hành, Hàng Đào, Hàng Bông, Hàng Khay cũng có giá trung bình lên tới hơn 900 triệu đồng/m².

tuyen pho o ha noi co gia dat ban ngang ngua new york, paris hinh anh 4

Dù nhà đất mặt đường tại đây được đánh giá cao do thuận tiện buôn bán các mặt hàng thời trang, mỹ phẩm, đồng hồ xa xỉ, nhưng không có nhiều thông tin về việc mua bán bất động sản trên tuyến phố này, bởi hầu hết nhà mặt tiền thường dễ dàng cho thuê với giá từ 150 triệu - 200 triệu đồng/tháng.

tuyen pho o ha noi co gia dat ban ngang ngua new york, paris hinh anh 5

Anh Minh (nhân viên công ty bất động sản) cho biết:“Bất động sản tại những tuyến phố cổ nói chung và phố Lê Thái Tổ nói riêng đều thuộc hạng siêu vip trên thị trường. Do đó, rất ít người rao bán mà chủ yếu cho thuê”.

tuyen pho o ha noi co gia dat ban ngang ngua new york, paris hinh anh 6 Anh Minh cũng nói thêm:“Hiện công ty chúng tôi đang môi giới một căn nhà diện tích 75m² tại phố Lê Thái Tổ với giá 125 tỷ đồng”.

tuyen pho o ha noi co gia dat ban ngang ngua new york, paris hinh anh 7 Theo tìm hiểu trên các trang thông tin bất động sản, mặc dù giá mặt bằng cho thuê ở các nơi đang chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, nhưng mặt bằng cho thuê tại phố Lê Thái Tổ không hề giảm nhiệt, luôn giao động từ 150 - 200 triệu đồng/tháng. Và thông tin giao dịch mua bán nhà đất chỉ đếm trên đầu ngón tay.

tuyen pho o ha noi co gia dat ban ngang ngua new york, paris hinh anh 8

Chị Hà (phố Lê Thái Tổ) chia sẻ: “Hiện tôi có nhà mặt phố Lê Thái Tổ diện tích 96m² cho thuê giá 150 triệu đồng/tháng. Nếu thuê nhà diện tích lớn hơn chắc chắn giá không dưới 200 triệu đồng/tháng”.

tuyen pho o ha noi co gia dat ban ngang ngua new york, paris hinh anh 9

Do được định giá cho thuê ở mức rất cao nên một số cửa hàng kinh doanh đồ uống đã phải trả mặt bằng vì dịch Covid-19 khiến vắng khách hơn và giá cho thuê không giảm.

tuyen pho o ha noi co gia dat ban ngang ngua new york, paris hinh anh 10 Bên cạnh đó, tại phố Lê Thái Tổ, có không ít quán cafe, nhà hàng với vị trí mặt tiền “siêu đẹp”. Với giá đồ uống trung bình từ 80.000 đồng trở lên, cao hơn hẳn so với các quán cafe khác.

tuyen pho o ha noi co gia dat ban ngang ngua new york, paris hinh anh 11

“Thi thoảng cuối tuần tôi hay đưa gia đình lên hồ Gươm chơi, mọi lần chỉ dám mua nước uống ở máy bán nước tự động, hôm nay thử vào quán cafe ven hồ Gươm uống thử, thoạt đầu nhìn giá tuy hơi cao nhưng tôi vẫn vào uống vì chẳng mấy khi. Tuy nhiên, không ngờ họ tính thêm cả thuế và phí phục vụ 15%, khiến giá đội lên đáng kể”, anh Long (quận Nam Từ Liêm) nói.

tuyen pho o ha noi co gia dat ban ngang ngua new york, paris hinh anh 12

Bước vào đầu năm 2020, thị trường bất động sản nói chung đã được dự báo sẽ gặp nhiều khó khăn, thách thức do siết chặt vòng vốn tín dụng vào lĩnh vực này và việc rà soát pháp lý khiến nguồn cung các dự án giảm mạnh. Bên cạnh đó, dịch Covid-19 đã tác động không nhỏ tới tình hình chung của thị trường. Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia, nhìn chung thị trường bất động sản tại Hà Nội năm 2020 sẽ ổn định, giá bán sẽ không có nhiều biến động, dự kiến chỉ tăng từ 1-2%.

Theo PHẠM HƯNG (Dân Việt)


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Có hơn 10.000 người đang được cách ly do Covid-19

Thời sự - THẠCH HƯƠNG - 04/07/2020 18:07
TGTTO
Bản tin 18g ngày 4/7 của Ban Chỉ đạo quốc gia phòng, chống dịch Covid-19 cho biết, đã 79 ngày Việt Nam không có ca lây nhiễm trong cộng đồng.

Báo động đỏ liên viện cứu sống bé trai nghi bị mẹ đâm thủng tim

Y tế - HẢI YẾN - 04/07/2020 15:11
TGTTO
Bé trai M.T.A (9 tuổi, ngụ quận 7, TP.HCM) nghi bị mẹ đâm thủng tim đã được cứu sống ngoạn mục nhờ báo động đỏ liên viện giữa Bệnh viện quận 7 và Bệnh viện Nhi đồng 2 TP.HCM.

Hà Nội phê duyệt hỗ trợ trên 17.000 người hưởng gói 62.000 tỷ đồng ​

Xã hội - 04/07/2020 14:53
Hiện 30 quận, huyện, thị xã của Hà Nội vẫn tiếp tục nhận hồ sơ đề nghị để phê duyệt cho các đối tượng gặp khó khăn do đại dịch Covid-19.

Bắt giữ 8 đối tượng xuất, nhập cảnh trái phép qua biên giới

Xã hội - 04/07/2020 13:16
Đồn Biên phòng cửa khẩu Long Bình đã xử phạt 5 triệu đồng đối với đối tượng Lê Ngọc Loan về hành vi đưa 8 người xuất cảnh trái phép qua biên giới.

Lộ đề thi kiểm tra học kỳ 2, nhiều người hoang mang

Xã hội - 04/07/2020 10:50
Những ngày qua, học sinh và phụ huynh Khối lớp 7-Trường THCS Trần Hưng Đạo, Quảng Ngãi hoang mang, lo lắng vì học sinh phải thi lại môn Vật Lý do lộ đề.

Khuyến nghị của Bộ Tài chính về trái phiếu cho doanh nghiệp và nhà đầu tư

Doanh nghiệp - Doanh nhân - A.D - 04/07/2020 10:34
TGTTO
Bộ Tài chính vừa đưa ra những khuyến nghị đối với doanh nghiệp phát hành, nhà đầu tư, tổ chức phân phối trái phiếu khi đầu tư, phát hành, cung cấp dịch vụ trái phiếu doanh nghiệp.

Không thể đơn lẻ mà thay thế Trung Quốc

Tiêu điểm - VIỆT ANH - 04/07/2020 10:24
TGTTO
Đại diện của các doanh nghiệp Hoa Kỳ khẳng định, hiện nay, chưa có quốc gia đơn lẻ nào trong ASEAN đủ khả năng thay thế Trung Quốc. Trung Quốc vẫn là thị trường hấp dẫn nhất với 1,4 tỉ dân, GDP đứng thứ hai thế giới...

'Niên lịch miền gió cát' - viết về môi trường bằng chất giọng hóm hỉnh

Văn hóa - Giải trí - GIÁNG NGỌC - 04/07/2020 10:02
TGTTO
Năm 1990, "Niên lịch miền gió cát" cùng với "Mùa xuân vắng lặng" của Rachel Carson được Hiệp hội Nghiên cứu Tự nhiên Mỹ bầu chọn là hai cuốn sách đáng trân trọng và đáng chú ý nhất về chủ đề môi trường trong thế kỷ 20.

Hoa hậu Phan Thị Mơ dành tâm huyết cho du lịch Đồng bằng sông Cửu Long

Văn hóa - Giải trí - NHÃ LÊ - 04/07/2020 09:40
TGTTO
Tham gia "Hội thảo kết nối du lịch Đồng bằng sông Cửu Long", Hoa hậu Đại sứ Du lịch Thế giới Phan Thị Mơ có những chia sẻ chân thành về việc phát triển, phục hồi du lịch khu vực sau ảnh hưởng của dịch Covid-19.

Unilever, Vinamilk dẫn đầu các thương hiệu hàng tiêu dùng nhanh

Thị trường - Tiêu dùng - HUYỀN TRANG - 04/07/2020 09:34
TGTTO
Trong báo cáo Brand Footprint 2020 của Kantar vừa công bố, dẫn đầu 10 nhà sản xuất trong ngành hàng tiêu dùng nhanh (FMCG) được chọn mua nhiều nhất ở thành thị và nông thôn Việt Nam bao gồm: Unilever, Vinamilk, Nestlé, Calofic.

Điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ cháy kho hóa chất tại Hà Nội

Thời sự - VIỆT ANH - 04/07/2020 09:08
TGTTO
Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình yêu cầu UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo các cơ quan chức năng tập trung khắc phục hậu quả, khẩn trương điều tra làm rõ nguyên nhân vụ cháy kho chứa hóa chất tại quận Long Biên, thành phố Hà Nội.

Băn khoăn lắp đặt điện mặt trời mái nhà

Thị trường - Tiêu dùng - 04/07/2020 09:05
TGTTO
Cứ bước vào cao điểm nắng nóng, áp lực về thiếu điện, chi phí hóa đơn tăng vọt lại xảy ra tại mỗi hộ gia đình, doanh nghiệp. Điện mặt trời mái nhà đang là một giải pháp được nhiều hộ dân và doanh nghiệp lựa chọn do thời gian lắp đặt nhanh và có thể bán điện lên lưới cho ngành điện để giảm chi phí. Tuy nhiên, để lắp đặt mô hình này vẫn còn nhiều ý kiến băn khoăn.

Quy tắc sau ba lần hẹn hò mới nên quan hệ tình dục đã lỗi thời

Chuyện phòng the - HẢI NGƯ (Theo Metro.co.uk) - 04/07/2020 08:15
TGTTO
Theo một cuộc khảo sát mới đây, trong sinh hoạt tình dục có một quy tắc đã chết. Đó là quy tắc nam nữ quen nhau phải đến sau lần hẹn hò thứ ba mới nên quan hệ tình dục. Ở phương Đông, thậm chí còn phải đợi đến đêm tân hôn.

Khoe ‘chiến tích’ bốc đầu xe máy trên Facebook, bị công an phạt hơn 4 triệu

Xã hội - NGUYÊN ĐỨC - 04/07/2020 07:48
TGTTO
Công an huyện Thạch Thất (Hà Nội) vừa triệu tập, xử lý một nam thanh niên có hành vi điều khiển xe máy bằng một bánh, không đội mũ bảo hiểm từ chính clip người này “khoe” trên mạng xã hội Facebook.

Cập nhật Covid-19: Thế giới có hơn 11 triệu ca mắc và 528.318 ca tử vong

Quốc tế - 04/07/2020 07:26
Sáng 4/7, thế giới đã ghi nhận hơn 11 triệu ca mắc, trong đó có 528.318 ca tử vong do Covid-19.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: 340/5 Ung Văn Khiêm, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO