Tính đến 28/2/2024 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 1.113.673 tỷ đồng.
Dư nợ tín dụng bất động sản đến cuối năm 2023 khoảng 2,88 triệu tỷ đồng, trong đó vay kinh doanh bất động sản khoảng 1,09 triệu tỷ đồng, vay tiêu dùng 1,79 triệu tỷ đồng.
Các ngân hàng cần tiếp tục giảm chi phí để giảm thêm lãi suất, trong khi đó, về phía Nhà nước thì cần có các giải pháp để bảo lãnh doanh nghiệp vay vốn.
Công điện của Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương tiếp tục thực hiện quyết liệt, kịp thời, hiệu quả các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, bền vững.
Thống đốc Nguyễn Thị Hồng khẳng định, vấn đề cốt lõi đối với thị trường bất động sản hiện tại là phải tháo gỡ pháp lý. Khi pháp lý thông suốt chắc chắn lập tức tín dụng khơi thông.
Để gỡ khó cho thị trường bất động sản, cùng với ngân hàng giảm lãi suất hỗ trợ người vay, doanh nghiệp cũng cần có sự thống nhất để đưa mặt bằng giá nhà về mức hợp lý.
Tập đoàn Novaland chưa thể trả khoản lãi 7,8 triệu USD của lô trái phiếu gần 300 triệu USD do vẫn đang gặp khó khăn. Hiện tại, Novaland đang thương lượng cầu thị với nhóm trái chủ Ad Hoc Group.
Các ngân hàng khẳng định không thiếu room tín dụng cho bất động sản, thậm chí lãi suất liên tục hạ. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, hiện thị trường vẫn chưa cải thiện thanh khoản bởi nhiều yếu tố.
Chủ tịch Bùi Thành Nhơn cho biết doanh nghiệp đã làm hết khả năng để giữ uy tín với khách hàng, trái chủ, các bên cho vay, nhà thầu và nhà cung cấp. Nhưng trong điều kiện các tài khoản tiền mặt của các dự án của Novaland đang bị tạm khóa, Novaland không thể thanh toán theo kế hoạch.
Ngân hàng Nhà nước đã họp với các ngân hàng thương mại, đồng ý dành gói tín dụng trị giá 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, với lãi suất cho vay thấp hơn từ 1,5-2% lãi suất vay bình quân trên thị trường.