Các ngân hàng chỉ quan tâm đến tài sản thế chấp, ít quan tâm đến dòng tiền của dự án
Theo HoREA, hầu như các ngân hàng đều chưa thực sự quan tâm đầy đủ đến việc đánh giá khả năng tạo ra "dòng tiền" của dự án bất động sản, nhà ở thương mại mà hầu như chỉ quan tâm nhiều đến "tài sản thế chấp" cho khoản vay.
TP.HCM: Hơn 40 dự án bất động sản được gỡ vướng về pháp lý
Thời gian qua, hơn 40 dự án bất động sản tại TP.HCM đã được lãnh đạo địa phương chỉ đạo gỡ vướng về pháp lý. Đây là trợ lực quan trọng giúp thị trường vượt qua khó khăn, hướng đến sớm phục hồi và phát triển.
Số phận long đong của siêu dự án 500 triệu USD ngay khu tứ giác Bến Thành
Dự án Spirit of Saigon có tổng vốn đầu tư 500 triệu USD, được Bitexco dự kiến hoàn thành vào năm 2017. Tuy nhiên, dự án chỉ được xây dựng phần hầm trong giai đoạn 2012 - 2013 rồi "đắp chiếu" một thời gian dài. Gần đây, dự án này liên tục thay tên đổi họ, và rồi lại... đứng im trong gần 2 năm qua!
Không còn "ăn xổi", khách hàng chọn đầu tư căn hộ sắp bàn giao, chỉn chu về pháp lý
Thị trường không còn "dễ ăn" như trước. Nhà đầu tư ngày càng khắt khe trong việc xuống tiền mua bất động sản, nên không còn chỗ cho kiểu "ăn xổi". Khách hàng cũng e dè về tính pháp lý của các dự án căn hộ "nằm trên giấy"...
Phát Đạt chính thức triển khai thi công dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh
Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt (HoSE: PDR) đã thực hiện nghi thức động thổ và chính thức triển khai thi công dự án Khu đô thị Bắc Hà Thanh tại Bình Định. Đây là dự án có quy mô 43,16 ha với mức đầu tư hơn 2.343 tỷ đồng.
Người mua chưa xuống tiền, giao dịch đất nền trầm lắng
Thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn vì tín dụng bị thắt chặt và các vướng mắc về pháp lý. Do đó, nhà đầu tư ngại xuống tiền, làm ảnh hưởng bất lợi nhiều phân khúc trong đó có đất nền.
Đất nền vẫn "trùm mền", vì sao?
Phân khúc đất nền TP. HCM, Đồng Nai, Bình Dương, từ nhiều năm nay đã trở thành "khẩu vị" ưa chuộng của nhiều nhà đầu tư thứ cấp, bởi biên độ lợi nhuận ưu việt hơn hẳn đầu tư căn hộ. Nhưng khi thị trường ảm đảm, nhà đầu tư phân khúc đất nền lại ôm "trái đắng", thanh khoản tụt dốc không phanh… Vì sao?
Vì sao bất động sản phát mãi dù bị ngân hàng hạ giá liên tục nhưng vẫn khó tìm khách mua?
Một trong các lý do là việc định giá bất động sản phát mãi không dựa theo giá trị thực tế, mà tính cả gốc và lãi, nên việc bán các tài sản này ngày càng khó. Mặt bằng giá giảm khiến các bất động sản phát mãi tại các ngân hàng cũng bị hạ giá sau những lần định giá lại tài sản định kỳ.
Cổ phiếu tiêu điểm hôm nay (26/10): AGG được quan tâm trong bối cảnh thị trường bất động sản đầy thách thức
Việc An Gia mở bán lần lượt các dự án trọng điểm sắp tới cùng tiềm lực mua bán, sáp nhập các dự án gối đầu kỳ vọng mang đến sự tăng trưởng bền vững trong dài hạn cho cổ phiếu AGG. VPBankS ước tính giá trị hợp lý của AGG là 36.900 đồng/cổ phiếu.
Đúng một năm thị trường bất động sản đóng băng, Nam Long công bố lượng tồn kho khủng hơn 16.836 tỷ đồng
Đến hết tháng 9/2023, giá trị hàng tồn kho của Nam Long hơn 16.836 tỷ đồng, tăng khoảng 1.970 tỷ đồng so ngày cuối năm 2022 và chiếm 60,7% tổng tài sản. Đây là mức tồn kho cao nhất của doanh nghiệp trong những năm qua.
Chuyên trang của Báo điện tử Dân Việt
Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Toà soạn: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P.1, Quận Tân Bình, TP.HCM
Website: thegioitiepthi.danviet.vn
Email: thegioitiepthigroup@gmail.com