HoREA: Thị trường bất động sản TP.HCM vẫn lệch pha cung cầu
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng trong năm 2024, thị trường bất động sản TP.HCM sẽ còn tiếp tục mất cân đối "cung - cầu" nhà ở, thiếu hụt nguồn cung nhà ở dẫn tới hệ quả giá nhà có thể bị đẩy lên cao hoặc "neo giá cao".
Các kịch bản cho thị trường bất động sản TP.HCM cuối năm 2024
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng nếu Quốc hội cho phép áp dụng Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản tại kỳ họp thứ 7, thị trường bất động sản sẽ phục hồi vào cuối năm 2024; nếu không, quá trình phục hồi sẽ chậm hơn 6 tháng.
Thị trường bất động sản sẽ bứt tốc khi các luật mới sửa đổi có hiệu lực
Trong thời gian qua, Quốc hội đã thông qua nhiều luật mới trong đó nổi bậc là Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023,... Nhiều quy định được sửa đổi, bổ sung mang đến nhiều cơ hội phát triển cho ngành bất động sản.
Giá nhà đất ở TP.HCM vẫn tăng nhẹ trong quý I
Thị trường bất động sản tại TP.HCM và một số địa phương có giá bán tăng nhẹ và giao dịch khá sôi động trong quý I/2024.
Nhiều chung cư ở Hà Nội tăng giá 20% chỉ sau 1 năm
Giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Trên thực tế, nhiều người mua, bán và các môi giới bất động sản cũng nhận xét giá chung cư Hà Nội đang “leo thang”. Không ít dự án có mức tăng giá trên 20% chỉ sau 1 năm.
Những trụ cột nào sẽ vực dậy thị trường bất động sản năm 2024?
Phân khúc bất động sản phục vụ công nghiệp, nhu cầu ở thực, phù hợp với điều kiện tài chính của người dân sẽ phục hồi trước, kỳ vọng từ nửa cuối năm nay. Ngược lại, phân khúc nhà ở, chung cư cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ phục hồi chậm hơn.
Họp với Chính phủ hôm nay, HoREA kiến nghị gì để "gỡ vướng" cho các dự án bất động sản?
Theo HoREA, các địa phương nên xem xét cho phép các chủ đầu tư được tiếp tục huy động vốn đối với 30-50% sản phẩm của dự án (còn lại) để giảm bớt khó khăn, nhưng vẫn phải bảo đảm phần giá trị tài sản của chủ đầu tư dự án đủ để hoàn thành nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có) với Nhà nước.
Khó trông chờ giá nhà giảm
Khó có thể trông đợi thị trường căn hộ sẽ giảm giá thời gian tới. Bởi, có nhiều nguyên nhân khiến giá căn hộ neo cao khi các chi phí đầu vào như chi phí nguyên vật liệu, xây dựng, tiền đất… đều tăng. Đặc biệt, thời gian hoàn thiện thủ tục pháp lý kéo dài làm tăng chi phí phát triển cũng góp phần đẩy tăng giá nhà…
TP.HCM: Kiến nghị thuê cán bộ hợp đồng để kịp tiến độ thực hiện Nghị quyết 98
Ngày 6/3, UBND TP.HCM tổ chức phiên họp tình hình, kết quả kinh tế - xã hội tháng 2 và 2 tháng đầu năm; nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm tháng 3. Trong đó, đặc biệt chú trọng về tiến độ thực hiện Nghị quyết 98.
Bỏ đề xuất cá nhân chỉ được mua bán 5 nhà/năm
Bộ Xây dựng vừa bỏ đi đề xuất quy định mỗi cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ được bán, cho thuê, cho thuê mua từ 3 - 5 căn nhà trong 1 năm. Trước đó, đề xuất này nhận được nhiều ý kiến không đồng tình vì có thể gây trở ngại cho thị trường.
Chuyên trang của Báo điện tử Dân Việt
Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Toà soạn: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P.1, Quận Tân Bình, TP.HCM
Website: thegioitiepthi.danviet.vn
Email: thegioitiepthigroup@gmail.com