Thứ 5, 20/02/2020, 03:09 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Tại sao bất động sản ven biển miền Trung hút tiền giới đại gia?

DUY CA 18/05/2019 07:40

TGTTO
Trong khi thị trường đất nền đang chững lại thì bất động ven biển miền Trung lại phát triển nhanh, được các nhà đầu tư chọn làm nơi “xuống tiền”. Dù đây là kênh thị trường phát triển, sinh lời lớn, nhưng các nhà đầu tư cũng cần xem xét chất lượng của chủ đầu tư trước khi “xuống tiền” để tránh trường hợp xấu xảy ra.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ở TP Đà Nẵng và Quảng Nam có nhiều chuyển biến bất ngờ. Trong khi các dự án đất nền, trong phố “hạ nhiệt”, thậm chí nhiều nơi như Golden Hills, Hòa Xuân, Xuân Thiều, lân cận Cocobay… có dấu hiệu chững hoặc giảm giá thì thị trường bất động sản ven biển lại tăng khá nóng, không chỉ ở Đà Nẵng, Quảng Nam mà lan rộng ra nhiều tỉnh lân cận như Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên.

Bất động sản ven biển các tỉnh miền Trung phát triển khá nhanh. 

Giám đốc một sàn giao dịch xin giấu tên chia sẻ, không chỉ ở TP Đà Nẵng, Quảng Nam mà hầu hết các địa phương ven biển như Quảng Ninh, Khánh Hòa, Phú Yên, Bình Định, thị trường bất động sản này đều phát triển nhanh. Để sở hữu một sản phẩm bất động sản ven biển, người mua phải chấp nhận “chi” thêm từ 15 đến 30% giá trị so với đất nền ở bên trong phố hay các vùng lân cận. Bởi, bất động sản ven biển thường có giá trị nghỉ dưỡng, sinh thái mà chỉ khu vực ven biển mới có thể mang lại.

Ông Trần Ngọc Thái, Giám đốc Đầu tư và Phát triển Quỹ đất - Tổng Công ty Đất Xanh Miền Trung chia sẻ, thị trường ven biển ở các tỉnh miền Trung có tốc độ phát triển chậm hơn so với các tỉnh thành khác từ 2 đến 3 năm. Do đó, đây là khu vực đầu tư tiềm năng, thời gian phát triển tiếp theo còn dài nên tạo nhiều cơ hội, tỷ lệ sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư. Đây là lý do khiến thị trường bất động sản ven biển tại miền Trung đáng nóng lên.

TS Nguyễn Văn Đính, Hiệp hội môi giới BĐS Việt Nam.

TS Nguyễn Văn Đính, Hiệp hội Môi giới BĐS Việt Nam trao đổi với Thế Giới Tiếp Thị, bất động sản ven biển nghỉ dưỡng ở nước ta được đánh giá là kênh đầu tư hấp dẫn. Nguyên nhân do ngành du lịch Việt phát triển mạnh, lượng khách quốc tế đến đông. Chỉ trong 2 năm qua, bình quân khách nước ngoài tăng trưởng 27%.

Cơ sở hạ tầng cũng không ngừng hoàn thiện, chất lượng sản phẩm du lịch được chú trọng đầu tư. Đặc biệt hơn nữa, thời gian gần đây, việc quảng bá du lịch thông qua các sản phẩm nghệ thuật như phim, video ca nhạc… cũng phát triển mạnh, tạo sự thu hút lớn, giúp những nơi bị lãng quên được thức giấc.

Ông Đính đặc biệt chú ý đến thị trường bất động sản Phú Yên trong những năm gần đây tăng trưởng nhanh, sau khi bộ phim "Tôi thấy hoa vàng trên cỏ xanh" ra rạp. Sau bộ phim này, số lượng khách du lịch đến rất đông. Ông phân tích thêm, tại Phú Yên, số lượng cơ sở lưu trú chất lượng cao như khách sạn 4 - 5 sao còn quá ít trong khi nhu cầu của du khách trong nước tăng cao, chưa kể đến khách quốc tế. Do đó, tỉnh Phú Yên cần tích cực hơn nữa để gia tăng số lượng các dự án bất động sản thương mại du lịch đa công năng và cao cấp.

Trong thời gian tới, Phú Yên sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ, đây là cơ hội hiếm có cho những nhà đầu tư có tầm nhìn khi đang có ý định đầu tư vào bất động sản ven biển tại nơi này. Qua theo dõi, ông nhận thấy, gần đây có 1 dự án nổi bật nhất tại địa phương này là La Maison Premium.

GS Đặng Hùng Võ trao đổi với Thế Giới Tiếp Thị.

Trao đổi với PV Thế Giới Tiếp Thị, GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng, hiện tại ở TP Đà Nẵng và các vùng lân cận, thị trường đất nền đang chững lại sau khoảng thời gian phát triển nóng. Tuy nhiên, thị trường bất động sản ven biển vẫn đang khá phát triển vì nhu cầu lớn nhưng các dự án mới lại rất ít. Và, thị trường bất động sản này thường có giá trị cao nên chỉ giành cho giới nhà giàu, đại gia.

GS Đặng Hùng Võ cho biết, điều quan trọng nhất nhiều người quan tâm là những rủi ro nào khi đầu tư vào thị trường bất động sản ven biển? Giải đáp vấn đề  này, vị giáo sư cho biết, khi quyết định đầu tư vào một sản phẩm bất động sản ven biển là thiên tai biển, loại hình bất động sản và chủ đầu tư.

Về yếu tố thiên tai, Việt Nam thuộc nhóm các quốc gia có đường bờ biển dài, không gian biển rộng nhưng ít xảy ra các tai biến thiên nhiên từ biển. Vài năm trở lại, tần suất các cơn bão hình thành và đi vào đất liền ở nước ta không nhiều. Về loại hình bất động sản thì mô hình bất động sản thương mại du lịch, nghỉ dưỡng đang là kênh đầu tư bắt kịp xu hướng và thu hút đa số các nhà đầu tư về dòng sản phẩm này.

Ông Võ nhấn mạnh, yếu tố then chốt để các nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng” là chủ đầu tư uy tín và có năng lực tài chính vững vàng, mang tại tiềm năng gia tăng giá trị đầu tư cho các nhà đầu tư. Và, mặc dù thị trường bất động sản ven biển đang là kênh thị trường phát triển, sinh lời lớn, nhưng, các nhà đầu tư cũng cần xem xét chất lượng của chủ đầu tư trước khi “xuống tiền” để tránh trường hợp xấu xảy ra.


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Ảnh hưởng dịch Covid - 19, ngành khách sạn Hong Kong yêu cầu Chính phủ trợ giúp

Quốc tế - VÂN TRÀ - 19/02/2020 16:22
TGTTO
Ngành kinh doanh khách sạn tại Hong Kong đang đứng trong thời điểm 'sống hoặc chết' tại tháng 2 và tháng 3. Hiện các chủ khách sạn đang chứng kiến tình trạng không có đủ khách để phục vụ, và yêu cầu Chính phủ trợ giúp.

Sau Shark Hưng, Shark Việt cũng rủ nhân viên đi hiến máu

Xem - Nghe - Đọc - HUYỀN TRANG - 19/02/2020 16:07
TGTTO
Sáng 19/2, ông Nguyễn Thanh Việt (Shark Việt) cùng cán bộ, nhân viên nhân viên của Bệnh viện đa khoa Phương Đông tham gia hiến máu tại Lễ hội Xuân hồng 2020, nhằm cứu trợ máu cho bệnh nhân đang điều trị.

Cẩn trọng với hành vi mạo danh Chương trình Thương hiệu Quốc gia Việt Nam

Doanh nghiệp - Doanh nhân - HUYỀN TRANG - 19/02/2020 15:46
TGTTO
Thời gian qua, trong khuôn khổ Chương trình Thương hiệu Quốc gia Việt Nam, nhiều cá nhân mạo danh thành viên Ban thư ký Chương trình hoặc đối tác của Cục xúc tiến Thương mại đến để trục lợi doanh nghiệp.

Lấy khối u mỡ hơn 7kg trong bụng người đàn ông

Y tế - HẢI YẾN - 19/02/2020 14:57
TGTTO
Bệnh viện Thống Nhất TP.HCM vừa phẫu thuật thành công lấy trọn khối u mỡ tại vùng bụng nặng 7,3kg, cứu sống bệnh nhân nam 35 tuổi (ngụ Bà Rịa – Vũng Tàu).

Chống dịch Covid-19 sẽ hiệu quả hơn khi xóa bỏ được sự kỳ thị

Bạn đọc - 19/02/2020 14:27
Việc kỳ thị sẽ dẫn đến việc một số bệnh nhân sợ không dám đi khám, họ sợ bị cách ly bị cộng đồng xa lánh, xua đuổi, hoặc có cả trường hợp giấu bệnh.

Tôi phải làm sao khi em rể của chồng là tình cũ của tôi?

Chia sẻ - BẢO NGHI - 19/02/2020 14:21
TGTTO
Cô em chồng tôi lập gia đình, cả nhà chồng tôi ai cũng vui mừng. Nhưng với tôi, đó là một thảm kịch, một thử thách mà ông trời khắc nghiệt dành cho tôi. Bởi vì chồng cô ấy chính là tình cũ của tôi.

Nếu các nàng có tính này, bất cứ chàng trai nào cũng phải 'chạy vội'

Chia sẻ - 19/02/2020 14:20
Cho dù nàng xinh đến mấy, nhưng nếu quá điệu đà hoặc luộm thuộm, hay dỗi hờn, cau có, thì các chàng trai cũng sợ mà "chào thua".

Dùng nước rửa tay tự chế, kém chất lượng, tăng nguy cơ lây nhiễm

Sức khỏe - HẢI YẾN - 19/02/2020 14:10
TGTTO
Dược sĩ Nguyễn Tuyết Hạnh – Khoa Dược, Bệnh viện Da Liễu TP.HCM cho biết, dùng nước rửa tay không đảm bảo tiêu chuẩn, chất lượng không những không sạch mà còn gây kích ứng da, thậm chí còn tăng nguy cơ lây nhiễm bệnh, đặc biệt khi dịch Covid-19 vẫn chưa có dấu hiệu thuyên giảm.

Vietnam Airlines mở bán vé ‘siêu rẻ’ đường bay giữa Hà Nội - TP.HCM

Sản phẩm - Dịch vụ - HỒNG TRÂM - 19/02/2020 14:09
TGTTO
Hành khách có thể mua vé chặng giữa Hà Nội và TP.HCM thông qua chương trình khuyến mãi của Vietnam Airlines, bán vé máy bay với mức giá rẻ chưa từng có.

Gần 15.000 ca mắc bệnh nấm phổi xâm lấn tại Việt Nam

Y tế - VIỆT ANH - 19/02/2020 14:06
TGTTO
Đại diện Bệnh viện Phổi Trung ương cho biết, Việt Nam là nước có số bệnh nhân mắc nấm xâm lấn cao nhất thế giới, ước tính khoảng 14.500 ca trên toàn quốc, nấm mãn tính hơn 55.500 ca, đứng thứ 5 trên thế giới.

Chậm thay đổi cách sản xuất, rau quả Việt khó cạnh tranh tại EU

Thị trường - Tiêu dùng - TRẦN HÙNG - 19/02/2020 13:56
TGTTO
Chỉ có 5% trong số 1 triệu hecta diện tích trồng trọt tại Việt Nam làm theo tiêu chuẩn Global GAP, dẫn đến việc rau quả Việt Nam khó cạnh tranh tại thị trường châu Âu.

Tòa quận 7 sắp xét xử vụ án tranh chấp khu dân cư Hòa Lân

Doanh nghiệp - Doanh nhân - SONG VI - 19/02/2020 13:48
TGTTO
Liên quan đến những dấu hiệu sai phạm tại vụ việc đấu giá dự án Khu dân cư (KDC) Hòa Lân, Tòa án Nhân dân quận 7 (TP.HCM) sắp xét xử vụ án dân sự sơ thẩm về việc tranh chấp "Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá".

Ngưng tổ chức triển lãm du lịch ITB Trung Quốc 2020 vì Covid-19

Quốc tế - ĐÔNG BẮC - 19/02/2020 13:31
TGTTO
Triển lãm du lịch ITB Trung Quốc 2020 đã phải dừng lại và vẫn chưa công bố ngày tổ chức thay thế vì dịch bệnh Covid-19.

AFC không cho TP.HCM hoãn trận đấu

Văn hóa - Giải trí - 19/02/2020 13:24
Liên đoàn bóng đá châu Á giữ nguyên lịch thi đấu trận Hougang United và TP.HCM vào ngày 25/2 ở AFC Cup, dù đại diện của Việt Nam muốn hoãn.

Giá khoai lang tím Vĩnh Long vẫn tăng 'chóng mặt'

Thị trường - Tiêu dùng - 19/02/2020 13:24
Trong khi một số mặt hàng nông sản bị giảm giá mạnh do ảnh hưởng bởi dịch viêm phổi cấp Covid-19 thì giá khoai lang tím Nhật ở huyện Bình Tân (Vĩnh Long) bất ngờ tăng nhanh “chóng mặt”, từ mức 350.000 đồng/tạ (1 tạ = 60kg) lên mức 750.000 đồng/tạ.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO