Thứ 3, 15/10/2019, 03:11 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Sagri thời ông Lê Tấn Hùng chuyển nhượng đất 'rẻ như cho', Phong Phú Corp làm ăn ra sao?

HUYỀN ANH 08/07/2019 17:34

Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú (Phong Phú Corp) là đơn vị đã nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án khu nhà ở tại khu phố 4, phường Phước Long B (quận 9) từ Sagri với giá “rẻ như cho” hơn 168 tỷ đồng (tương đương hơn 10,5 triệu đồng/m2) từ Sagri thời ông Lê Tấn Hùng. Tuy nhiên, lợi nhuận công ty này không có gì đột biến, trong khi nợ vay lại gấp đôi vốn chủ sở hữu.

Như đã đưa tin, ngày 6/7, Cơ quan Cảnh sát điều tra ra quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam bị can Lê Tấn Hùng, nguyên Tổng Giám đốc Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn - TNHH MTV (Sagri) về hành vi "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí", quy định tại khoản 3, Điều 219 Bộ luật hình sự năm 2015.

Động thái này được đưa ra sau hơn một năm Sagri bị Thanh tra TP HCM và Kiểm toán Nhà nước xác định xảy ra hàng loạt hành vi sai phạm.

Nhận chuyển nhượng đất vàng giá “bèo” từ Sagri thời ông Lê Tấn Hùng

Trong kết luận chuyển sang cơ quan điều tra, Thanh tra TP.HCM xác định, quá trình ông Lê Tấn Hùng quản lý, điều hành hoạt động của Sagri (từ năm 2016) có nhiều thiếu sót, khuyết điểm. Trong đó, nổi bật là sai phạm liên quan dự án khu nhà ở tại khu phố 4, phường Phước Long B (quận 9).

Cụ thể, trong giai đoạn 2016 - 2017, Hội đồng thành viên Sagri thống nhất phê duyệt chuyển nhượng toàn bộ dự án khu nhà ở tại khu phố 4, phường Phước Long B (quận 9) có tổng diện tích 3,75 ha cho Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú với giá chuyển nhượng hơn 168 tỷ đồng (tương đương hơn 10,5 triệu đồng/m2)

Nghịch lý ở chỗ, mức giá mà Sagri thời ông Lê Tấn Hùng chuyển nhượng dự án này thấp hơn giá mà Tổng Công ty Phong Phú huy động vốn từ khách hàng năm 2013 (gần 14 triệu đồng/m2) và chỉ bảng 1/3 so với giá chuyển nhượng của dự án liền kề (khoảng 29 triệu đồng/m2).

Trong dự án này, Sagri thời ông Lê Tấn Hùng sử dụng 3,75 ha đất hợp tác với giá trị vốn góp có tỷ lệ 28%, Tổng Công ty Phong Phú là 72%.

sagri thoi ong le tan hung chuyen nhuong dat vang “re nhu cho”, phong phu corp lam an ra sao? hinh anh 1

Một góc dự án khu nhà ở tại khu phố 4, phường Phước Long B (quận 9). Ảnh: DV.

Theo Thanh tra TP.HCM, Sagri chuyển nhượng vốn góp (quyền sử dụng đất) tại dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật cho Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú nhưng không qua đấu giá để xác định giá trị thị trường là chưa đúng quy định.

Sagri cũng bị cho là báo cáo không trung thực khi đã ủy quyền cho Tổng công ty Phong Phú tìm kiếm đối tác góp vốn, khách hàng mua nhà ở tại dự án (thực hiện phân lô bán nền từ năm 2012) nhưng 5 năm sau lại có văn bản gửi UBND thành phố cam kết "chưa huy động vốn". Việc này có khả năng gây thiệt hại cho doanh nghiệp nếu không phát hiện, ngăn chặn kịp thời.

Liên quan đến sự việc này, Kiểm toán Nhà nước cũng từng có thông báo kết quả kiểm toán đối với Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) về vấn đề quản lý, sử dụng đất.

Theo Kiểm toán Nhà nước, Sagri thời ông Lê Tấn Hùng đã ký 7 hợp tác (không thành lập pháp nhân mới) với 4 đơn vị để hợp tác kinh doanh trên 7 cơ sở nhà đất có tổng diện tích trên 140ha. Trong đó có 2 hợp đồng hợp tác giữa Sagri và Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú tại dự án cụm công nghiệp Láng Le - Bàu Cò và Khu nhà ở tại phường Phước Long B với nhiều dấu hiệu sai phạm.

Thông báo của Kiểm toán Nhà nước nêu rõ, tại hợp đồng hợp tác dự án cụm công nghiệp Láng Le - Bàu Cò, Sagri đã thay đổi đối tác từ Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng công trình giao thông Hồng Lĩnh sang Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú, nhưng không có văn bản chấp thuận chủ trương của UBND TP.HCM.

Còn tại dự án chuyển nhượng khu nhà ở tại phường Phước Long B, Kiểm toán Nhà nước cho hay, Sagri đã không thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch dự án; cam kết chưa huy động vốn của khách hàng không đúng thực tế; xác định giá trị chuyển nhượng không đúng, làm giảm số thuế phải nộp Ngân sách Nhà nước.

Tại thời điểm cuối năm 2017, khoản đầu tư cho dự án này được ghi nhận là chi phí xây dựng cơ bản dở dang gần 162,7 tỷ đồng, vốn thực góp của 2 bên cũng tương ứng với khoản chi phí này.

Còn tại báo cáo tài chính năm 2018 của Phong Phú, doanh nghiệp này đang ghi nhận khoản chi phí sản xuất kinh doanh dở dang lên tới gần 610 tỷ đồng.

Theo thuyết minh trong báo cáo tài chính, trong năm 2018, tổng công ty đã ký hợp đồng nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu nhà ở công nhân Phước Long B, Quận 9 và trở thành chủ đầu tư của dự án theo Hợp đồng số 123/HĐCN ngày 22/12/2017 và phụ lục Hợp đồng số 01/PLHĐ ngày 5/1/2018 giữa Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú và Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV.

Nợ vay gần gấp đôi vốn chủ sở hữu

Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước trong ngành dệt may trực thuộc Bộ Công Thương nhưng đã cổ phần hóa từ năm 2009 do ông Trần Quang Nghị (sinh năm 1960) làm Chủ tịch HĐQT.

Hiện Tập đoàn Dệt may Việt Nam nắm giữ khoảng 50% cổ phần của Phong Phú và số cổ phần còn lại do tư nhân nắm giữ.

Báo cáo tài chính quý I/2019 của Tập đoàn Phong Phú cho thấy, doanh thu thuần về hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp đạt gần 779 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2018.

Đáng chú ý, doanh thu đến từ bất động sản đạt 13 tỷ đồng. Cùng kỳ năm ngoái Phong Phú chưa ghi nhận khoản doanh thu từ lĩnh vực này

Tổng lợi nhuận trước thuế của doanh nghiệp quý I/2019 đạt 65,3 tỷ đồng, tăng 5,1 tỷ so với cùng kỳ năm ngoái. Vì vậy, lợi nhuận sau thuế cũng ghi nhận mức tăng trưởng khoảng 8% so với cùng kỳ.

Trong kỳ, Tổng Công ty Phong Phú ghi nhận khoản lãi từ công ty liên kết, liên doanh lên tới gần 104 tỷ đồng, tăng 76% so với cùng kỳ. Chưa kể, lợi nhuận khác cũng tăng đột biến từ 352 triệu lên trên 6 tỷ đồng.

Cùng với đó, chi phí từ lãi vay cũng tăng vọt thêm 10 tỷ đồng so với cùng kỳ, từ 28 tỷ lên gần 38 tỷ đồng trong kỳ.

sagri thoi ong le tan hung chuyen nhuong dat vang “re nhu cho”, phong phu corp lam an ra sao? hinh anh 3

Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm gần 161 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái âm 96 tỷ. Ngược lại, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư âm 5 tỷ đồng, từ mức âm 33 tỷ của cùng kỳ năm trước.

Tính tới 31/3/2019, Tổng Công ty Phong Phú có tổng tài sản lên tới 5.513 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ. Nợ phải trả 3.770 tỷ, chiếm 68% tổng tài sản của doanh nghiệp.

Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn là trên 1.960 tỷ đồng, vay và nợ thuê tài chính dài hạn 1.302 tỷ đồng. Nếu so với vốn chủ sở hữu 1.743 tỷ đồng, nợ vay của tập đoàn Phong Phú gần gấp đôi vốn chủ sở hữu doanh nghiệp.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
Theo danviet.vn

Chính phủ đề xuất giao ACV làm sân bay Long Thành

Thời sự - ANH MINH - 14/10/2019 16:48
Một trong những lý do giao ACV đầu tư chính ở dự án sân bay Long Thành, theo ông Nguyễn Văn Thể, là "đảm bảo an toàn cho các nguyên thủ, lãnh đạo".

Lâm Đồng: Hàng trăm nhà ngập sâu trong nước do mưa lớn

Xã hội - PHONG LÂM - 14/10/2019 16:43
Hơn 100 hộ dân tại TP.Bảo Lộc (Lâm Đồng) đã bị ngập sâu trong nước từ 0,5 - 1,5m sau trận mưa lớn kéo dài hơn 2 giờ chiều ngày 13/10.

309 bài thi được nâng điểm tại Sở Giáo dục và đào tạo Hà Giang

Thời sự - BẢO HÀ - 14/10/2019 16:42
Vũ Trọng Lương khai thuê xe tải chở hòm đựng bài thi trắc nghiệm về phòng làm việc ở Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Giang để sửa điểm suốt 5 tiếng.

Điều chỉnh hệ số giá đất dự án trường học tại huyện Hóc Môn

Bất động sản - HỒNG TRÂM - 14/10/2019 15:42
TGTTO
Lãnh đạo TP.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp… áp dụng cho dự án xây dựng trường học tại địa bàn huyện Hóc Môn.

Hà Nội: 5 quận đã qua 30 ngày không phát sinh dịch tả lợn châu Phi

Xã hội - NGUYÊN ĐỨC - 14/10/2019 15:40
TGTTO
Sở NN-PTNT Hà Nội cho biết có 210 xã, phường và 5 quận Hà Đông, Nam Từ Liêm, Tây Hồ, Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm đã qua 30 ngày không phát sinh dịch bệnh tả lợn châu Phi.

Đấu Indonesia, HLV Park Hang-seo ra quyết định bất ngờ về Tuấn Anh

Xem - Nghe - Đọc - SONG MINH - 14/10/2019 15:19
Phát biểu trong cuộc họp báo trước trận đấu với chủ nhà Indonesia, HLV Park Hang-seo cho hay ông đã quyết định không điền tên tiền vệ Tuấn Anh vào danh sách 23 cầu thủ đăng ký thi đấu. Lý do là HLV Park Hang-seo muốn giữ cho Tuấn Anh khi trước mắt là đối thủ được dự báo đá rất rắn.

Hà Nội yêu cầu rà soát, cắt giảm các thủ tục hành chính

Xã hội - NGUYÊN ĐỨC - 14/10/2019 15:17
TGTTO
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội yêu cầu Văn phòng UBND thành phố, Sở Thông tin và Truyền thông, Sở Nội vụ rà soát lại tất cả các thủ tục hành chính, thực hiện cắt giảm, rút gọn các thủ tục không cần thiết.

'Gai bê tông' trên đỉnh Mã Pì Lèng bị dừng hoạt động kinh doanh

Xã hội - NGUYỄN QUÝ - 14/10/2019 15:08
3 ngày sau khi phủ sơn màu xanh lá và thu hút nhiều khách du lịch hiếu kỳ đến với công trình Panorama trên đèo Mã Pì Lèng (huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang), sáng nay (14/10), hệ thống nhà hàng, nhà nghỉ này đã chính thức bị dừng hoạt động.

Công ty nước sạch sông Đà - Viwasupco nói gì về nước có mùi lạ?

Xã hội - HOÀNG THÀNH - 14/10/2019 14:32
Công ty cổ phần đầu tư nước sạch sông Đà (Viwasupco) vừa có văn bản trả lời về chất lượng nước sạch tại địa bàn nhiều quận, huyện của Hà Nội.

Phó thủ tướng Vũ Đức Đam kiêm Bí thư Ban cán sự Đảng Bộ Y tế

Thời sự - HOÀNG THÙY-VIẾT TUÂN - 14/10/2019 14:32
Phó thủ tướng Vũ Đức Đam - Uỷ viên Ban cán sự Đảng Chính phủ nhận quyết định của Bộ Chính trị phân công kiêm giữ chức Bí thư Ban cán sự Đảng bộ Y tế vào sáng nay 14/10.

Chưa đủ điều kiện, chủ dự án trong khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc rao bán đất rầm rộ

Bất động sản - ĐOÀN HỒNG-DIỆU BÌNH - 14/10/2019 14:31
Mặc dù chưa đầy đủ điều kiện, chưa hoàn thành các thủ tục đầu tư, thậm chí mới chỉ phê duyệt, nhưng một số doanh nghiệp, chủ dự án nằm trong khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) đã ngang nhiên phân lô rao bán đất nền, “làm mưa, làm gió” trên địa bàn tỉnh Quảng Nam suốt thời gian vừa qua.

Kinh tế tập thể, hợp tác xã khó tiếp cận nguồn vốn, đất đai

Thời sự - HƯƠNG GIANG - 14/10/2019 14:23
TGTTO
Các hợp tác xã gần như không tiếp cận được đất đai dù nhu cầu thực tế rất lớn. Việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng cũng gặp nhiều khó khăn. Nhiều hợp tác xã nông nghiệp chuyển đổi đã có đất nhưng chưa được giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…

Huỷ đấu thầu quốc tế cao tốc Bắc - Nam sẽ tuyển nhà thầu trong nước ra sao?

Xã hội - MINH HIẾU - 14/10/2019 13:52
Bộ Giao thông vận tải (GTVT) vừa có báo cáo về tình hình thực hiện dự án cao tốc Bắc - Nam với nhiều nội dung liên quan tới các dự án và sơ tuyển nhà đầu tư 8 dự án đầu tư theo hình thức PPP.

Chủ tịch Viettel Lê Đăng Dũng: Công cuộc sáng tạo không cho phép ai được dừng lại

Doanh nghiệp - Doanh nhân - ĐỨC HIỆP - 14/10/2019 12:58
TGTTO
Thiếu tướng Lê Đăng Dũng, Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn Viettel cho rằng chỉ 1 năm nữa Viettel Telecom sẽ thay đổi hoàn toàn cách bán hàng, cách phục vụ khách hàng theo hướng số hoá và online. Công cuộc sáng tạo không cho phép ai được dừng lại.

Vietnam Airlines nhận 3 giải thưởng uy tín tại World Travel Awards Asia 2019

Doanh nghiệp - Doanh nhân - HỒNG TRÂM - 14/10/2019 12:19
TGTTO
Vietnam Airlines vừa được tổ chức Giải thưởng Du lịch Thế giới (World Travel Awards – WTA) trao tặng 3 giải thưởng uy tín về chất lượng dịch vụ.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO