Chủ nhật, 15/12/2019, 06:14 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Sagri thời ông Lê Tấn Hùng chuyển nhượng đất 'rẻ như cho', Phong Phú Corp làm ăn ra sao?

HUYỀN ANH 08/07/2019 17:34

Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú (Phong Phú Corp) là đơn vị đã nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án khu nhà ở tại khu phố 4, phường Phước Long B (quận 9) từ Sagri với giá “rẻ như cho” hơn 168 tỷ đồng (tương đương hơn 10,5 triệu đồng/m2) từ Sagri thời ông Lê Tấn Hùng. Tuy nhiên, lợi nhuận công ty này không có gì đột biến, trong khi nợ vay lại gấp đôi vốn chủ sở hữu.

Như đã đưa tin, ngày 6/7, Cơ quan Cảnh sát điều tra ra quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam bị can Lê Tấn Hùng, nguyên Tổng Giám đốc Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn - TNHH MTV (Sagri) về hành vi "Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí", quy định tại khoản 3, Điều 219 Bộ luật hình sự năm 2015.

Động thái này được đưa ra sau hơn một năm Sagri bị Thanh tra TP HCM và Kiểm toán Nhà nước xác định xảy ra hàng loạt hành vi sai phạm.

Nhận chuyển nhượng đất vàng giá “bèo” từ Sagri thời ông Lê Tấn Hùng

Trong kết luận chuyển sang cơ quan điều tra, Thanh tra TP.HCM xác định, quá trình ông Lê Tấn Hùng quản lý, điều hành hoạt động của Sagri (từ năm 2016) có nhiều thiếu sót, khuyết điểm. Trong đó, nổi bật là sai phạm liên quan dự án khu nhà ở tại khu phố 4, phường Phước Long B (quận 9).

Cụ thể, trong giai đoạn 2016 - 2017, Hội đồng thành viên Sagri thống nhất phê duyệt chuyển nhượng toàn bộ dự án khu nhà ở tại khu phố 4, phường Phước Long B (quận 9) có tổng diện tích 3,75 ha cho Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú với giá chuyển nhượng hơn 168 tỷ đồng (tương đương hơn 10,5 triệu đồng/m2)

Nghịch lý ở chỗ, mức giá mà Sagri thời ông Lê Tấn Hùng chuyển nhượng dự án này thấp hơn giá mà Tổng Công ty Phong Phú huy động vốn từ khách hàng năm 2013 (gần 14 triệu đồng/m2) và chỉ bảng 1/3 so với giá chuyển nhượng của dự án liền kề (khoảng 29 triệu đồng/m2).

Trong dự án này, Sagri thời ông Lê Tấn Hùng sử dụng 3,75 ha đất hợp tác với giá trị vốn góp có tỷ lệ 28%, Tổng Công ty Phong Phú là 72%.

sagri thoi ong le tan hung chuyen nhuong dat vang “re nhu cho”, phong phu corp lam an ra sao? hinh anh 1

Một góc dự án khu nhà ở tại khu phố 4, phường Phước Long B (quận 9). Ảnh: DV.

Theo Thanh tra TP.HCM, Sagri chuyển nhượng vốn góp (quyền sử dụng đất) tại dự án đã hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật cho Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú nhưng không qua đấu giá để xác định giá trị thị trường là chưa đúng quy định.

Sagri cũng bị cho là báo cáo không trung thực khi đã ủy quyền cho Tổng công ty Phong Phú tìm kiếm đối tác góp vốn, khách hàng mua nhà ở tại dự án (thực hiện phân lô bán nền từ năm 2012) nhưng 5 năm sau lại có văn bản gửi UBND thành phố cam kết "chưa huy động vốn". Việc này có khả năng gây thiệt hại cho doanh nghiệp nếu không phát hiện, ngăn chặn kịp thời.

Liên quan đến sự việc này, Kiểm toán Nhà nước cũng từng có thông báo kết quả kiểm toán đối với Tổng công ty Nông nghiệp Sài Gòn (Sagri) về vấn đề quản lý, sử dụng đất.

Theo Kiểm toán Nhà nước, Sagri thời ông Lê Tấn Hùng đã ký 7 hợp tác (không thành lập pháp nhân mới) với 4 đơn vị để hợp tác kinh doanh trên 7 cơ sở nhà đất có tổng diện tích trên 140ha. Trong đó có 2 hợp đồng hợp tác giữa Sagri và Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú tại dự án cụm công nghiệp Láng Le - Bàu Cò và Khu nhà ở tại phường Phước Long B với nhiều dấu hiệu sai phạm.

Thông báo của Kiểm toán Nhà nước nêu rõ, tại hợp đồng hợp tác dự án cụm công nghiệp Láng Le - Bàu Cò, Sagri đã thay đổi đối tác từ Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng công trình giao thông Hồng Lĩnh sang Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú, nhưng không có văn bản chấp thuận chủ trương của UBND TP.HCM.

Còn tại dự án chuyển nhượng khu nhà ở tại phường Phước Long B, Kiểm toán Nhà nước cho hay, Sagri đã không thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh các chỉ tiêu quy hoạch dự án; cam kết chưa huy động vốn của khách hàng không đúng thực tế; xác định giá trị chuyển nhượng không đúng, làm giảm số thuế phải nộp Ngân sách Nhà nước.

Tại thời điểm cuối năm 2017, khoản đầu tư cho dự án này được ghi nhận là chi phí xây dựng cơ bản dở dang gần 162,7 tỷ đồng, vốn thực góp của 2 bên cũng tương ứng với khoản chi phí này.

Còn tại báo cáo tài chính năm 2018 của Phong Phú, doanh nghiệp này đang ghi nhận khoản chi phí sản xuất kinh doanh dở dang lên tới gần 610 tỷ đồng.

Theo thuyết minh trong báo cáo tài chính, trong năm 2018, tổng công ty đã ký hợp đồng nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu nhà ở công nhân Phước Long B, Quận 9 và trở thành chủ đầu tư của dự án theo Hợp đồng số 123/HĐCN ngày 22/12/2017 và phụ lục Hợp đồng số 01/PLHĐ ngày 5/1/2018 giữa Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú và Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn TNHH MTV.

Nợ vay gần gấp đôi vốn chủ sở hữu

Tổng Công ty Cổ phần Phong Phú tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước trong ngành dệt may trực thuộc Bộ Công Thương nhưng đã cổ phần hóa từ năm 2009 do ông Trần Quang Nghị (sinh năm 1960) làm Chủ tịch HĐQT.

Hiện Tập đoàn Dệt may Việt Nam nắm giữ khoảng 50% cổ phần của Phong Phú và số cổ phần còn lại do tư nhân nắm giữ.

Báo cáo tài chính quý I/2019 của Tập đoàn Phong Phú cho thấy, doanh thu thuần về hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp đạt gần 779 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2018.

Đáng chú ý, doanh thu đến từ bất động sản đạt 13 tỷ đồng. Cùng kỳ năm ngoái Phong Phú chưa ghi nhận khoản doanh thu từ lĩnh vực này

Tổng lợi nhuận trước thuế của doanh nghiệp quý I/2019 đạt 65,3 tỷ đồng, tăng 5,1 tỷ so với cùng kỳ năm ngoái. Vì vậy, lợi nhuận sau thuế cũng ghi nhận mức tăng trưởng khoảng 8% so với cùng kỳ.

Trong kỳ, Tổng Công ty Phong Phú ghi nhận khoản lãi từ công ty liên kết, liên doanh lên tới gần 104 tỷ đồng, tăng 76% so với cùng kỳ. Chưa kể, lợi nhuận khác cũng tăng đột biến từ 352 triệu lên trên 6 tỷ đồng.

Cùng với đó, chi phí từ lãi vay cũng tăng vọt thêm 10 tỷ đồng so với cùng kỳ, từ 28 tỷ lên gần 38 tỷ đồng trong kỳ.

sagri thoi ong le tan hung chuyen nhuong dat vang “re nhu cho”, phong phu corp lam an ra sao? hinh anh 3

Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm gần 161 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái âm 96 tỷ. Ngược lại, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư âm 5 tỷ đồng, từ mức âm 33 tỷ của cùng kỳ năm trước.

Tính tới 31/3/2019, Tổng Công ty Phong Phú có tổng tài sản lên tới 5.513 tỷ đồng, tăng nhẹ so với cùng kỳ. Nợ phải trả 3.770 tỷ, chiếm 68% tổng tài sản của doanh nghiệp.

Trong đó, vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn là trên 1.960 tỷ đồng, vay và nợ thuê tài chính dài hạn 1.302 tỷ đồng. Nếu so với vốn chủ sở hữu 1.743 tỷ đồng, nợ vay của tập đoàn Phong Phú gần gấp đôi vốn chủ sở hữu doanh nghiệp.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
Theo danviet.vn

Khủng hoảng thịt lợn biến người nuôi TQ thành tỷ phú chóng vánh

Quốc tế - 14/12/2019 16:10
Khủng hoảng thịt lợn của Trung Quốc đang khiến người tiêu dùng lo sốt vó vì nó đẩy lạm phát lên mức cao trong nhiều năm từ tháng trước nhưng lại mang đến lợi nhuận kếch xù cho một số người khác.

Thuế nhập khẩu 0%, vì sao Việt Nam vẫn chưa có xe ô tô giá 200 triệu/chiếc?

Xe - 14/12/2019 15:47
Các dòng ô tô từ Thái Lan, Indonesia, Malaysia hay Philippines có tỷ lệ nội địa hoá tối thiểu 40% được nhập vào Việt Nam với thuế nhập khẩu 0% từ 2018. Sau gần 2 năm, giá xe ô tô trong nước vẫn không hề giảm, thậm chí còn tăng, chiếc Toyota Wigo bán tại Indonesia với giá 208-240 triệu đồng/chiếc, trong khi bán tại Việt Nam 345-405 triệu đồng.

800 trường học Hà Nội hưởng ứng chương trình tái chế vỏ hộp

Doanh nghiệp - Doanh nhân - ĐỨC HIỆP - 14/12/2019 15:29
TGTTO
Học sinh tại 800 trường mầm non và tiểu học thuộc 16 quận, huyện thành phố Hà Nội được hướng dẫn cách xử lý vỏ hộp sữa sau khi uống như cho ống hút vào trong hộp, làm dẹp và bỏ vào đúng nơi quy định để tái chế bảo vệ môi trường.

Bắt xe ôtô vận chuyển sụn gà, thuốc lá không rõ nguồn gốc

Thời sự - NGUYỄN ĐẮC THÀNH - 14/12/2019 15:07
TGTTO
Chiếc ô tô vận chuyển số lượng lớn hàng hóa không có hóa đơn chứng từ chứng minh nguồn gốc xuất xứ vừa bị cơ quan chức năng tỉnh Thừa Thiên Huế bắt giữ.

Hà Nội hứng 'thảm họa', dân bất an, nhà buôn được dịp hốt bạc

Thị trường - Tiêu dùng - 14/12/2019 14:58
2019 có lẽ là năm cư dân Hà Nội hứng chịu nhiều “thảm họa” nhất. Dù không muốn thì sau các sự cố về nước sạch, ô nhiễm bụi mịn hay sự cố thủy ngân phát tán ra môi trường,... dân buôn cũng được dịp hốt bạc.

Thầy Park họp báo ‘nóng’ ở Hàn Quốc công bố kế hoạch táo bạo

Xem - Nghe - Đọc - 14/12/2019 14:35
HLV Park Hang Seo cùng U23 Việt Nam được chào đón nồng nhiệt khi có mặt tại Hàn Quốc, cho đợt tập huấn chuẩn bị chiến dịch VCK U23 châu Á 2020.

Nhà đầu tư quay lưng với condotel vì không được sử dụng đất lâu dài

Thời sự - HƯƠNG GIANG - 14/12/2019 13:39
TGTTO
Chuyên gia Đặng Hùng Võ cho rằng, các nhà đầu tư ngoảnh mặt với condotel là bởi đất dành cho condotel được cấp có thời hạn. Theo ông Võ, nếu đất dành cho condotel được sử dụng lâu dài, chắc chắn mô hình này sẽ bùng lên và tiếp tục phát triển.

Hành khách đi máy bay có thể mua vé trả góp với lãi suất 0%

Doanh nghiệp - Doanh nhân - HỒNG TRÂM - 14/12/2019 13:38
TGTTO
Lần đầu tiên tại Việt Nam, hành khách có thể mua vé máy bay trả góp 0% lãi suất, miễn phí giao dịch ngoại tệ trong 3 tháng đầu tiên.

Siết tín dụng ngân hàng, thị trường bất động sản sẽ khó khăn?

Kinh doanh - 14/12/2019 13:17
Việc siết tín dụng cho thị trường bất động sản sẽ lành mạnh hơn, tạo cơ hội nhiều hơn cho những người mua nhà để ở thực.

Trình diễn thời trang của Nguyễn Công Trí bằng nghệ thuật đương đại

Văn hóa - Giải trí - CẨM LỆ - 14/12/2019 11:33
TGTTO
Lần đầu tiên nhà thiết kế Nguyễn Công Trí kết hợp với 10 họa sĩ tổ chức triển lãm nghệ thuật sắp đặt và trình diễn, diễn ra từ 27-29/12 tại Trung tâm Triển lãm và Hội nghị Sài Gòn (SECC).

Ông Nguyễn Bắc Son khắc phục thế nào việc nhận hối lộ 3 triệu USD?

Xã hội - 14/12/2019 10:56
Trước phiên tòa xét xử ông Nguyễn Bắc Son và đồng phạm (diễn ra ngày 16/12), PV Dân Việt đã liên lạc với một thành viên Hội đồng xét xử của TAND thành phố Hà Nội để tìm hiểu xem bị cáo này đã khắc phục được bao nhiêu cho hành vi nhận hối lộ.

Đánh giá lại quy mô GDP cho thấy rõ hơn bức tranh nền kinh tế Việt Nam

Thị trường - Tiêu dùng - 14/12/2019 10:37
Mục đích đánh giá lại quy mô GDP, là để thấy đúng bức tranh, năng lực kinh tế, hiệu quả các chính sách kinh tế. Việc đánh giá lại quy mô GDP còn được sử dụng để xây dựng các mục tiêu kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2020 - 2025 và chiến lược phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2021 - 2030.

Không khí Hà Nội tiếp tục 'rất xấu'

Xã hội - 14/12/2019 10:32
Hệ thống quan trắc của thành phố Hà Nội cũng như trên các ứng dụng PamAir, Airvisual đều cho thấy chất lượng không khí "rất xấu" vào sáng 14/12.

Á hậu Hong Kong khóc vì bê bối ngoại tình

Thế giới sao - 14/12/2019 10:15
Á hậu cuộc thi sắc đẹp của TVB - lau nước mắt khi về Hong Kong sau scandal ôm hôn ca sĩ Hứa Chí An.

Cuối tuần ‘đổi gió’ tại Bảo Lộc - tham quan hồ tảo hồng và đồi chè Tâm Châu

Văn hóa - Giải trí - MAI TRANG - 14/12/2019 10:13
TGTTO
Bảo Lộc là một thành phố của tỉnh Lâm Đồng, nằm trên tuyến đường Sài Gòn - Đà Lạt. Ngoài thiền viện, núi đồi, Bảo Lộc gần đây còn nổi tiếng nhờ hồ tảo hồng độc nhất vô nhị và vô vàn những điểm tham quan khác.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO