Thứ 3, 04/08/2020, 00:22 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Nhu cầu căn hộ mini tăng đột biến, nguồn cung bất động sản phục hồi theo hình chữ V

HUYỀN TRANG 08/07/2020 12:58

TGTTO
Theo batdongsan.com.vn, quý 2/2020, thị trường bất động sản tuy vẫn còn khó khăn nhưng đã chứng kiến sự phục hồi trở lại nguồn cung và nhu cầu, đặc biệt ở phân khúc căn hộ mini và loại hình bất động sản để ở.

                

   

Lượng tin đăng các loại hình bất động sản đã tăng trưởng trở lại trong quý 2/2020. Ảnh: I.T.

   

Nguồn cung phục hồi sau giãn cách

Theo báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2020 của kênh batdongsan.com.vn vừa công bố, sau dịch Covid-19, lượng tin đăng bất động sản quý II tăng trưởng trở lại theo mô hình chữ V. So với quý I, mức độ quan tâm tăng 32% và tổng lượng tin đăng tăng 4%, đặc biệt ở thời điểm hiện tại lượng tin đăng tăng tới 120% so với thời điểm giãn cách xã hội vào đầu tháng 4.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc batdongsan.com.vn cho biết, lượng tin đăng bất động sản có sự phục hồi do nhu cầu nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM còn rất lớn và nhiều dự án được khởi công và chấp nhận chủ trương như khu đô thị Đông Anh (Hà Nội), đô thị ven biển Cẩm Phả (Quảng Ninh), 3 cụm công nghiệp (Hưng Yên) hay trung tâm trí tuệ nhân tạo (Quy Nhơn)… 

Ngoài ra, việc Chính phủ sớm kiềm chế dịch bệnh và đưa ra gói kích cầu và giảm lãi suất và các chủ đầu tư thay đổi linh hoạt chiến lược kinh doanh như tăng cường chương trình giảm giá, mở bán online… giúp cho nguồn cung bất động sản sớm được phục hồi.

Cũng theo báo cáo, sự hồi phục lượng tin đăng và mức độ quan tâm chủ yếu tập trung ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng và các loại hình bất động sản để ở như chung cư và nhà riêng. Giá rao bán bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục ổn định và ít biến động trong quý II/2020.

Nhu cầu căn hộ mini tăng 200%

                

   

Căn hộ mini vừa túi tiền đang nhận được sự quan tâm lớn từ những người trẻ, gia đình trẻ muốn ở riêng. Ảnh: I.T.

   

Theo nghiên cứu của batdongsan.com.vn, lượng tìm kiếm căn hộ mini trên kênh này (có diện tích dưới 45m2) tăng đột biết từ tháng 2/2020, mức độ tăng hơn 200%. 

Ông Nguyễn Quốc Anh cho biết, nhu cầu tìm kiếm căn hộ mini gia tăng phản ánh xu hướng ngày càng có nhiều người trẻ, gia đình trẻ muốn ra ở riêng và có nhu cầu sở hữu các căn hộ nhỏ, vừa túi tiền hơn. 

Theo kết quả điều tra dân số và hộ gia đình của Tổng cục Thống kê năm 2019, tỉ lệ hộ gia đình 1 người đã tăng 51% sau 10 năm. Đây cũng chính là một nhu cầu để các chủ đầu tư xây dựng các căn hộ studio và các căn hộ mini, diện tích nhỏ.

Tuy nhiên, theo ông Quốc Anh, hiện nguồn cung các căn hộ mini trên thị trường còn khá thấp, chưa đáp ứng được nhu cầu. Bên cạnh đó, dù đã xuất hiện trên thị trường một thời gian nhưng loại hình này vẫn còn gặp nhiều vấn đề quy hoạch và quản lý, cấp sổ cũng như thiết kế để đảm bảo không gian sống cho người dân.

“Các chủ đầu tư nên quan tâm đầu tư hơn cho loại hình này để thúc đẩy hơn nữa nguồn cung, còn hiện tại, nguồn cung căn hộ mini chủ yếu tự phát, rất khó kiểm soát về chất lượng. Nhu cầu phân khúc này còn lớn và nếu nhà đầu tư tận dụng cơ hộ để đẩy mạnh phát triển những căn hộ mini có thiết kế tiện nghi, đảm bảo yêu cầu phòng chống cháy nổ… thì người mua sẽ rất dồi dào”, ông Quốc Anh nhấn mạnh.

Nhu cầu bất động sản “thật” tăng mạnh

                

   

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, loại hình bất động sản để ở như chung cư, nhà riêng sẽ ổn định hơn trong giai đoạn sắp tới. Ảnh: T.L.

   

Theo nghiên cứu của batdongsan.com.vn, trong quý II, lượng tin đăng chung cư, nhà riêng gần như phục hồi trong khi lượng tin đăng đất nền và nhà phố giảm 20-30% so với cùng kì năm ngoái. 

Ông Nguyễn Quốc Anh nhận định, trước đây nhu cầu mua bất động sản của người Việt phần lớn để đầu tư. Tuy nhiên sau dịch Covid-19, nhu cầu mua bất động sản đầu tư (đất nền, đất dự án) giảm và sẽ tập trung vào nhu cầu mua để ở (chung cư, nhà riêng). 

“Thay vì đầu tư lướt sóng, các nhà đầu tư sẽ chú ý hơn đến các loại hình mà khách hàng có nhu cầu thật. Vì vậy, các loại hình bất động sản để ở, có mức giá vừa phải sẽ duy trì được giao dịch và giá trong thời gian tới”, ông Quốc Anh nhấn mạnh.

Theo batdongsan.com.vn, thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm sẽ gặp nhiều khó khăn và phụ thuộc vào sự phục hồi của nền kinh tế và diễn biến dịch Covid-19 trên thế giới theo hai kịch bản.

Kịch bản 1, tốc độ tăng GDP Việt Nam năm 2020 đạt 4,4-5,2% và các đối tác thương mại trên thế giới phục hồi trong quý III/2020, giá bất động sản sẽ không giảm. Khi đó, loại hình bị ảnh hưởng nhiều nhất là bất động sản đầu tư (nhà mặt phố giá trị cao, đất nền dự án); loại hình bị ảnh hưởng ít nhất là bất động sản để ở (chung cư, nhà riêng) và đất nền giá rẻ dưới 1 tỷ đồng.

Kịch bản 2, tốc độ GDP Việt Nam năm 2020 đạt 3,6-4,4% và các đối tác thương mại trên thế giới phục hồi trong quý IV/2020, giá bất động sản sẽ giảm nhẹ dưới 5%. Khi đó, loại hình bị ảnh hưởng nhiều nhất là bất động sản đầu tư (nhà mặt phố giá trị cao, đất nền dự án); loại hình bị ảnh hưởng ít nhất là bất động sản để ở (chung cư bình dân và trung cấp, nhà riêng vừa túi tiền).


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Hạn chế tối đa người nhà chăm sóc người bệnh để phòng, chống Covid-19

Thời sự - THẠCH HƯƠNG - 03/08/2020 19:44
TGTTO
Ngày 3/8, Bộ Y tế gửi công điện đến UBND các tỉnh, thành phố đề nghị quyết liệt phòng, kiểm soát lây nhiễm Covid-19 trong cơ sở khám, chữa bệnh, đặc biệt với các đối tượng có nguy cơ cao.

Thêm 21 ca mắc Covid-19 liên quan tới Đà Nẵng

Thời sự - VIỆT ANH - 03/08/2020 18:50
TGTTO
Theo bản tin 18g ngày 3/8 của Ban Chỉ đạo Quốc gia Phòng chống dịch Covid-19, Việt Nam ghi nhận thêm 21 ca dương tính với Covid-19, trong đó có 15 ca tại Đà Nẵng và 6 ca tại Quảng Nam có liên quan đến Đà Nẵng.

Chọn những thực phẩm này giúp bữa ăn sáng lành mạnh

Sức khỏe - HÀ DU - 03/08/2020 18:15
TGTTO
Một bữa ăn lành mạnh sẽ cung cấp năng lượng và tạo tiền đề cho các quyết định sáng suốt trong ngày. Chuyên gia dinh dưỡng Erica Giovinazzo chỉ ra những thực phẩm giúp bạn có một bữa sáng ngon lành và giàu dinh dưỡng.

CEO ByteDance: Vụ bán TikTok cho Microsoft vẫn còn bỏ ngỏ

Doanh nghiệp - Doanh nhân - AN HI - 03/08/2020 17:45
TGTTO
Lần đầu lên tiếng sau những sức ép từ chính quyền Trump vài ngày gần đây, ông Trương Nhất Minh - nhà sáng lập kiêm giám đốc điều hành ByteDance, khẳng định chưa đưa ra quyết định cuối cùng về việc bán TikTok cho Microsoft. Bên cạnh đó, TikTok khẳng định sẽ nỗ lực chiếm lĩnh thị trường toàn cầu.

Bộ Y tế đề nghị Quảng Nam xây dựng khu cách ly tập trung tại các huyện

Thời sự - THẠCH HƯƠNG - 03/08/2020 17:30
TGTTO
Chiều 3/8, tại trụ sở UBND tỉnh Quảng Nam, Thứ trưởng Bộ Y tế Nguyễn Trường Sơn, Trưởng Bộ phận thường trực đặc biệt, Ban chỉ đạo Covid-19 của Bộ Y tế tại Đà Nẵng đã làm việc với UBND tỉnh Quảng Nam.

Thị trường UPCoM tháng 7: 4 doanh nghiệp huy động vốn bổ sung 213 tỉ đồng

Tài chính - Chứng khoán - THẠCH HƯƠNG - 03/08/2020 17:28
TGTTO
Chiều 3/8, tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), cho hay, trong tháng 7, có 4 doanh nghiệp đăng ký giao dịch bổ sung cổ phiếu đã phát hành trước đó, với giá trị đăng ký giao dịch bổ sung đạt xấp xỉ 213 tỷ đồng.

Giá cà phê sẽ tăng trong nửa cuối năm nay

Quốc tế - VÂN TRÀ - 03/08/2020 17:14
TGTTO
Giá cà phê bao gồm cả Arabica và Robusta được dự báo là sẽ tăng trong nửa cuối năm 2020 so với mức giá hiện tại, cho dù nguồn cung có dư trong niên vụ 2020-2021, khảo sát của Reuters đối với 9 nhà buôn và nhà phân tích công bố hôm nay (3/8).

Dự báo VN-Index đóng cửa năm 2020 quanh vùng 840-920 điểm

Tài chính - Chứng khoán - VÂN TRÀ - 03/08/2020 17:10
TGTTO
Chiều 3/8, Khối Phân tích, Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDIRECT nhận định, VN-Index đóng cửa năm 2020 sẽ quanh vùng 840-920 điểm.

Huế trích xuất camera an ninh, truy vết bệnh nhân 589, 601, 602

Thời sự - NGUYỄN ĐẮC THÀNH - 03/08/2020 15:35
TGTTO
Lãnh đạo tỉnh Thừa Thiên - Huế yêu cầu bằng mọi cách phải truy vết được đường đi của bệnh nhân 589, 601, 602

Vsmart ưu đãi lớn, mua Ti vi tặng kèm điện thoại thông minh

Sản phẩm - QUỲNH CHÂU - 03/08/2020 15:27
TGTTO
Từ nay đến hết ngày 7/8, khách hàng đặt trước Ti vi thông minh Vsmart 50KD6800 sẽ được tặng ngay 1 chiếc điện thoại Vsmart Joy 3 trị giá 3,29 triệu đồng. Hiện 5 mẫu Ti vi thông minh của Vsmart đang được bán rộng rãi tại các cửa hàng Điện Máy Xanh và nhiều kênh phân phối khác trên toàn quốc.

Tập đoàn bán lẻ hàng đầu Nhật Bản chi 21 tỉ USD mua chuỗi trạm xăng Speedway

Doanh nghiệp - Doanh nhân - ANH DŨNG - 03/08/2020 15:07
TGTTO
Công ty mẹ của 7-Eleven, Seven & i Holdings đang lên kế hoạch mở rộng hoạt động tại Mỹ bằng cách thực hiện thương vụ mua lại chuỗi trạm xăng Speedway của Marathon Petroleum.

Gấp rút hoàn thiện chính sách giúp doanh nghiệp 'đón sóng' EVFTA

Doanh nghiệp - Doanh nhân - HUYỀN TRANG - 03/08/2020 15:06
TGTTO
Nhằm hỗ trợ doanh nghiệp Việt Nam thuận lợi tiếp cận với thị trường EU, một số văn bản pháp luật đã được Thủ tướng Chính phủ cho phép ban hành theo trình tự rút gọn.

Chống dịch Covid-19, Thừa Thiên Huế cấp phù hiệu nhận dạng xe

Thời sự - NGUYỄN ĐẮC THÀNH - 03/08/2020 14:49
TGTTO
Phù hiệu nhận dạng phương tiện khi đi qua tỉnh Thừa Thiên-Huế sẽ có những màu sắc khác nhau. Qua đó giúp tỉnh này chống dịch Covid-19 một cách hiệu quả hơn.

Nhiều ngành loay hoay vì thiếu hụt nhân sự quản lý có kinh nghiệm

Thị trường - Tiêu dùng - 03/08/2020 14:42
Nhu cầu tuyển dụng ngành năng lượng đang tăng mạnh, đặc biệt ở lĩnh vực điện gió, điện mặt trời. Dự kiến nhu cầu tiếp tục tăng mạnh trong quý 3, quý 4.

Điểm sáng từ thị trường nội địa

Thị trường - Tiêu dùng - HUYỀN TRANG - 03/08/2020 14:34
TGTTO
Nhờ chính sách kích cầu tiêu dùng và du lịch nội địa, cùng với các gói hỗ trợ của Chính phủ giúp người dân giảm bớt gánh nặng chi tiêu, hoạt động thương mại và dịch vụ tháng 7/2020 tiếp tục xu hướng tăng trở lại.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: 340/5 Ung Văn Khiêm, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO