Nhiều doanh nghiệp cho rằng quy định bắt buộc dành quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án thực sự không linh hoạt, khó khả thi trong thực tiễn kinh doanh.
Giai đoạn 2021-2025, TP.HCM đặt chỉ tiêu phát triển 35.000 căn nhà ở xã hội, bao gồm cả nhà lưu trú cho công nhân và ký túc xá sinh viên. Theo đó, thành phố cũng sẽ siết chặt xử lý các chủ đầu tư chậm tiến độ.
Thị trường bất động sản TP.HCM đang có dấu hiệu lệch pha phân khúc khi thừa nguồn cung sản phẩm cao cấp nhưng lại vắng bóng nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội. Điều này khiến nhiều người thu thập vừa và thấp khó có thể mua nhà.
Việc khan hiếm nguồn cung là nguyên nhân chính khiến giá nhà đất TP.HCM cao chót vót. Thị trường ngày càng xuất hiện nhiều sản phẩm "triệu đô", người dân thu nhập vừa và thấp càng khó mua được nhà.
Sau thời gian dài "đóng băng" vì dịch Covid-19, thị trường nhà trọ cho thuê tại TP.HCM đã đón những tín hiệu khởi sắc khi sinh viên, công nhân trở lại học tập, làm việc.