Thứ 4, 21/10/2020, 19:42 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Nhà phố thương mại nội đô quy hoạch chuẩn: Hiếm nên 'hot'

HOÀI AN 15/08/2020 08:15

TGTTO
Trong bối cảnh hạn chế dự án nhà thấp tầng, nhà phố, biệt thự CityLand Park Hills (Gò Vấp) được dự báo sẽ thành ‘hàng hiếm’, đáp ứng nhu cầu đầu tư lẫn kinh doanh cho thuê.

Tiếp diễn khan cung phân khúc nhà thấp tầng nội đô

Theo đề án Xây dựng chương trình nhà ở giai đoạn 2021-2030, Sở Xây dựng trình UBND TP.HCM, trong 10 năm tới, thành phố không khuyến khích phát triển nhà ở thấp tầng để tận dụng quỹ đất làm nhà ở cao tầng và đẩy mạnh, phát triển hạ tầng giao thông để kết nối các đô thị vệ tinh, đường vành đai.

Theo đại diện một đơn vị tư vấn địa ốc tại quận Phú Nhuận (TP.HCM), nếu đề án được thông qua, nguồn cung sản phẩm thấp tầng dự đoán sẽ chứng kiến sự sụt giảm đáng kể, đặc biệt là nhóm sản phẩm tại các quận trung tâm, nội đô thành phố. 

                

   

Trong bối cảnh hạn chế phát triển nhà ở thấp tầng cùng thị trường bị ảnh hưởng từ đại dịch Covid-19, phân khúc này tiếp tục khan hiếm nguồn cung dự án mới.

   

Thậm chí, chưa cần đến đề án mới, nhiều dữ liệu cũng cho thấy nguồn cung nhà phố, biệt thự thấp tầng có chiều hướng giảm liên tục thời gian qua. Cụ thể, báo cáo thị trường địa ốc TP.HCM trong 6 tháng đầu năm 2020, nguồn cung sơ cấp thấp nhất trong 5 năm trở lại đây. Dù kết thúc giãn cách xã hội vào tháng 4 đến nay, thị trường chỉ đón nhận 240 căn biệt thự, nhà phố mới, chiếm khoảng 36% so với quý trước tương đương giảm 27% theo quý.

“Trong bối cảnh cung giảm nhưng nhu cầu sở hữu nhà ở vẫn ở mức cao, các chủ đầu tư có sản phẩm thấp tầng được cấp phép đầu tư từ trước hoặc đã hình thành, sẵn sàng bàn giao là lợi thế rất lớn so với thị trường”, chuyên gia địa ốc nhận định. 

Điển hình như CityLand Park Hills - khu đô thị với quy mô 27ha tại quận Gò Vấp. Dù vấp phải thách thức từ Covid-19 tuy nhiên vẫn ghi nhận lượng giao dịch ấn tượng cho các dòng sản phẩm nhà phố liên kế, nhà phố thương mại và biệt thự song lập.

CityLand Park Hills mở bán số lượng giới hạn

Hiện, giỏ hàng tháng 8 của CityLand với các sản phẩm nhà phố thương mại mặt tiền đường lớn, cùng bộ sưu tập căn góc vẫn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ nhà đầu tư dù đây là nhóm sản phẩm phân khúc cao cấp, giá trị thuộc top đầu của khu đô thị. Thị trường thứ cấp cũng cho thấy hấp lực của sản phẩm khi giá chào bán nhà phố, biệt thự CityLand Park Hills gia tăng hàng ngày. 

Đại diện chủ đầu tư cho biết, tuy mức giá nhỉnh hơn các giai đoạn đầu tiên nhưng độ “hot” thì không giảm bởi nhà phố thấp tầng đang là “hàng hiếm” trên thị trường. Đặc biệt, là dự án trong khu vực nội đô, CityLand Park Hills còn sở hữu thế mạnh nhờ hưởng lợi từ mạng lưới giao thông hiện hữu, hạ tầng hiện đại và cộng đồng dân cư sầm uất bao quanh. 

“Với đợt mở bán này, chúng tôi chỉ tung ra thị trường số lượng giới hạn. Các sản phẩm đều nằm ở mặt tiền Phan Văn Trị hoặc tuyến đường nối hai trục huyết mạch Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng. Với vị thế đó, ngoài phục vụ nhu cầu ở, gia chủ còn có thể tối ưu giá trị đầu tư bằng cách kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng kinh doanh”, đại diện chủ đầu tư cho biết. 

                

   

Nhà phố căn góc được các nhà đầu tư ưa chuộng bởi vị trí thuận lợi và đáp ứng nhu cầu an cư kết hợp kinh doanh dịch vụ cao cấp.

   

Với thiết kế hiện đại, đa công năng và tối đa hóa diện tích, các sản phẩm đều đáp ứng cao nhất nhu cầu “ở thoải mái, kinh doanh thuận tiện” cho khách hàng. Bên cạnh đó, loạt sản phẩm rất giới hạn ở vị trí góc sẽ là lựa chọn của nhiều thương hiệu hay doanh nghiệp quy mô lớn, cần không gian trưng bày sản phẩm hoặc dễ dàng tiếp cận khách hàng tiềm năng. 

Ngoài tối ưu khả năng thương mại, dự án còn ghi điểm với khách hàng và nhà đầu tư bởi pháp lý hoàn chỉnh, có thể nhận nhà để ở hoặc kinh doanh ngay. Đồng thời, chủ đầu tư cũng chú trọng hoàn thành các công trình tiện ích nội khu như công viên quảng trường rộng 1,5ha đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. 

Cùng với sự hoàn thiện mỗi ngày của CityLand Park Hills và hai dự án tiền nhiệm gồm CityLand Garden Hills và CityLand Center Hills, chủ đầu tư CityLand đã góp phần quan trọng giúp thay đổi diện mạo đô thị cũng như tạo nên sự sầm uất, sôi động cho khu vực quận Gò Vấp. Từ một quận bị xem là ngoại thành, Gò Vấp nay đã là một phần của vùng lõi trung tâm TP.HCM, bất động sản vì vậy cũng nhanh chóng gia tăng giá trị.


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Bí quyết giúp các bạn gái ‘đắt giá’ hơn khi hẹn hò

Chia sẻ - NGUYÊN ĐỨC - 21/10/2020 18:41
TGTTO
Nhà phát triển ứng dụng kết bạn Tinder chia sẻ một số kinh nghiệm giúp các cô gái có thể thành công, chủ động hơn trong các cuộc hẹn hò cả ngoài đời thực cũng như trên ứng dụng này.

Lượng truy cập website cứu hộ trực tuyến CuuhomienTrung.info tăng vọt

Công nghệ - ĐỨC HIỆP - 21/10/2020 17:53
TGTTO
Hơn 2000 tình nguyện viên khắp Việt Nam tham gia xác minh, cập nhật thông tin cứu hộ miền Trung qua trang thông tin trực tuyến CuuhomienTrung.info. Sau 2 ngày ra mắt, web đã có hơn 200.000 lượt truy cập.

Bão số 8 liên tục tăng cấp khi hướng vào miền Bắc và miền Trung

Thời sự - 21/10/2020 16:22
Khi đi vào gần khu vực quần đảo Hoàng Sa thì bão có thể đạt cường độ mạnh nhất là cấp 11 cấp 12. Đây là cấp gió rất nguy hiểm đối với tàu thuyền hoạt động trên biển.

Quảng Trị: Lúa ngâm nước lũ bị nảy mầm, người nông dân khóc không thành tiếng

Thời sự - NGUYỄN ĐẮC THÀNH - 21/10/2020 16:20
TGTTO
Những bao lúa chạy lũ không kịp bị ngâm nước. Khi lũ rút lúa nảy mầm, hư hỏng hàng chục tấn. Người dân Quảng Trị ngậm ngùi đổ bỏ, một số đổ ra nền dùng quạt sấy mong vớt vát.

Bộ trưởng Bộ Công an: 'Bỏ sổ hộ khẩu là mong ước của người dân'

Thời sự - 21/10/2020 16:16
Phát biểu trước Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Công an, Đại tướng Tô Lâm khẳng định, có thể bỏ được sổ hộ khẩu khi Luật Cư trú (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/7/2021.

Nhà chùa gói hàng nghìn chiếc bánh chưng chay hỗ trợ đồng bào miền Trung

Xã hội - 21/10/2020 15:57
Nhằm chung tay hỗ trợ người dân miền Trung vượt qua khó khăn, lũ lụt, chùa Đình Quán (thôn Đình Quán, xã Phú Diễn, huyện Từ Liêm, Hà Nội) cùng nhiều phật tử, sinh viên và người dân đã gói hàng nghìn chiếc bánh chưng để gửi vào miền Trung hỗ trợ đồng bào có thêm lương thực vượt qua khó khăn.

Loạn giá áo phao và phao cứu sinh, Cục QLTT TP.HCM và Hà Nội ra công văn khẩn

Thị trường - Tiêu dùng - ĐÔNG BẮC - 21/10/2020 15:53
TGTTO
Cục Quản lí thị trường (QLTT) TP.HCM và Hà Nội vừa có công văn khẩn gửi các đội QLTT về việc tăng cường kiểm tra, xử lý tình trạng thu gom, tăng giá quá mức, hàng giả, kém chất lượng đối với mặt hàng phao, áo phao cứu sinh.

‘Chật vật’ cân đối ngân sách trong bối cảnh Covid-19

Kinh doanh - 21/10/2020 15:48
Nền kinh tế đang chịu tác động lớn của đại dịch Covid-19 khiến sản xuất, kinh doanh của nhiều doanh nghiệp suy giảm; đồng nghĩa nguồn thu thuế bị ảnh hưởng. Bên cạnh việc kiểm soát chặt nguồn chi, ngành tài chính vẫn đang dồn lực tạo điều kiện cho doanh nghiệp để nuôi dưỡng nguồn thu lâu dài.

Hàng Việt ồ ạt 'tấn công' thị trường Hoa Kỳ qua Amazon

Thị trường - Tiêu dùng - TRẦN HÙNG - 21/10/2020 15:36
TGTTO
Thông qua sàn thương mại điện tử Amazon, hàng hóa Việt Nam dễ dàng tiếp cận với người tiêu dùng tại Hoa Kỳ và các nước khác.

Châu Âu đẩy mạnh các biện pháp hạn chế đối phó với 'cơn đại hồng thủy' Covid-19

Quốc tế - 21/10/2020 15:17
Trở thành điểm nóng về đại dịch Covid-19 sau khi số ca mắc tăng mạnh, châu Âu buộc phải thắt chặt các biện pháp hạn chế, bao gồm cả lệnh giới nghiêm và phong tỏa.

Ngân hàng ANZ: Giá vàng có thể tăng mạnh bởi gói kích thích kinh tế tại Mỹ

Quốc tế - VÂN TRÀ - 21/10/2020 15:08
TGTTO
Gói kích thích kinh tế bổ sung tại Mỹ sẽ là đòn bẩy khiến giá vàng có thể đạt chuỗi tăng mạnh, theo ngân hàng ANZ.

Viettel Post lập điểm tiếp nhận, vận chuyển miễn phí hàng cứu trợ đến đồng bào miền Trung

Xã hội - ĐỨC HIỆP - 21/10/2020 14:14
TGTTO
Từ ngày 21/10, Viettel Post tổ chức tiếp nhận hàng hóa cứu trợ trên cả nước đồng thời sẽ vận chuyển đến tận tay đồng bào các tỉnh Miền Trung.

Thương vụ Nvidia - ARM bị Huawei cùng nhiều công ty công nghệ Trung Quốc ra sức ngăn cản

Kinh doanh - ANH DŨNG - 21/10/2020 14:13
TGTTO
Các công ty công nghệ Trung Quốc đã bày tỏ quan ngại mạnh mẽ với các cơ quan quản lý nước này về thương vụ Nvidia - ARM và có khả năng gây cản trở cho thương vụ trị giá 40 tỷ USD.

Đơn hàng nhỏ giọt, ngành da giày đối mặt khó khăn lớn nhất từ trước đến nay

Thị trường - Tiêu dùng - TRẦN HÙNG - 21/10/2020 14:00
TGTTO
Hiện nay tình hình đơn hàng của các doanh nghiệp trong ngành da giày vẫn rất ít ỏi do tác động của Covid-19.

Liên hoan phim Busan năm nay thu hẹp quy mô tổ chức

Văn hóa - Giải trí - HOÀI ANH - 21/10/2020 13:47
TGTTO
Liên hoan phim quốc tế Busan (BIFF) lần thứ 25 chính thức khai mạc vào ngày 21/10. Ban tổ chức đã thu hẹp quy mô tổ chức sự kiện năm nay trong bối cảnh đại dịch Covid-19.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: 340/5 Ung Văn Khiêm, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO