Thứ 2, 01/06/2020, 02:57 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Nhà đầu tư bất động sản tìm kiếm cơ hội tại những ‘vùng đất mới’

NGUYÊN ĐỨC 16/05/2020 14:59

TGTTO
Những khu vực đất nền có lợi thế về thiên nhiên chưa bị khai thác nhiều, khí hậu mát mẻ, gần biển, gần các tuyến đường, nút giao thông quan trọng đang được nhiều nhà đầu tư bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, y tế, nông nghiệp hữu cơ… tìm kiếm.

                

   

Cảng Vạn Giã – Bắc Vân Phong (Khánh Hòa). Ảnh: IT.

   

Sức hút đến từ các “vùng đất mới”

Theo đánh giá của giới bất động sản, hiện nay nhiều dự án khu biệt thự sinh thái vẫn đang “sôi sục” tìm kiếm những khu vực đất nền có lợi thế về thiên nhiên chưa bị khai thác nhiều, khí hậu mát mẻ, gần biển…, đồng thời vị trí gần tuyến đường, nút giao thông quan trọng, di chuyển dễ dàng đến các trung tâm lân cận.

Tương tự, nhiều doanh nghiệp cũng tìm đến nguồn đất ở những khu vực cách biệt, xa đô thị lớn, có nhiều yếu tố tự nhiên và chưa bị khai thác, tác động bởi con người để phát triển nông nghiệp hữu cơ, nhiều công ty đã tiết kiệm được đáng kể chi phí cải tạo đất cũng như tìm được lợi thế nền tảng để phát triển kinh doanh bền vững.

Chính vì lý do đó, nhiều khu vực thổ nhưỡng tốt, chưa khai thác nhiều như Lâm Đồng hoặc các khu kinh tế mới như Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) đang được đặc biệt chú ý.

Đặc biệt tại những khu vực được đưa vào “tầm ngắm” quy hoạch thành vùng kinh tế một thời gian trước đây, về dài hạn tiềm năng sẽ rất lớn do khả năng khai thác dịch vụ cao vì sở hữu nhiều lợi thế về vị trí địa lý, khí hậu, chính sách ưu đãi…

Lấy ví dụ tại Vân Đồn (Quảng Ninh) với hàng loạt công trình hạ tầng quy mô của Quảng Ninh như sân bay Vân Đồn, cao tốc Móng Cái - Nội Bài, cầu Bạch Đằng… được đưa vào vận hành khai thác, giá đất cũng được kỳ vọng tăng trưởng.

Còn tại Khánh Hòa, Bắc Vân Phong với lợi thế bắc Khánh Hòa - nam Phú Yên, thuận lợi giao thương hàng hóa đến Nha Trang và các tỉnh lân cận như Đắc Lắc, Bình Thuận, Gia Lai và đặc biệt là sang Campuchia, Lào.

Không chỉ là vịnh nước sâu, kín gió, Bắc Vân Phong còn có địa hình phong phú, hệ sinh thái đa dạng, các đảo, bán đảo có cảnh quan đẹp. Ngoài ra tại đây còn có hệ sinh thái đảo đa dạng, nhiều cánh rừng nhiệt đới hầu như còn nguyên vẹn, nhiều bãi biển hoang sơ và cảnh quan thơ mộng, tạo nên điều kiện rất thuận lợi cho du lịch và nghỉ dưỡng.

Là khu vực hoang sơ với mật độ dân số thấp so với Vân Đồn và Phú Quốc, nhiều chuyên gia đánh giá tại đây sẽ giảm bớt được sự phức tạp và chi phí trong khâu giải phóng mặt bằng để phục vụ xây dựng các dự án lớn. Còn nếu so với các khu vực kinh tế mới khác như Vân Đồn thì Bắc Vân Phong có phần “ưu đãi" hơn cho nhiều nhà đầu tư nhờ giá thị trường đất thấp hơn.

Bên cạnh đó, vùng đất rộng với tiềm năng du lịch và địa thế giao thương sẽ giúp các nhà quy hoạch thực hiện dự án một cách có quy mô, chuyên nghiệp và đồng bộ hơn, có thể vươn tầm thế giới.

Bà Nguyễn Nhất Ly, Phó Chủ tịch Lean Group cho hay, một số đánh giá của các đối tác quốc tế là doanh nghiệp có nhu cầu phát triển các dự án công nghiệp mà Lean Group có dịp trao đổi, nhìn chung thường quan tâm đến các vùng vịnh có cảng tiếp nhận được tàu lớn, gần sân bay, kết nối được các tuyến hành lang, đường quốc lộ có điểm đầu cuối là cửa khẩu và có giao cắt với các đường quốc lộ.

                

   

Bà Nguyễn Nhất Ly, Phó Chủ tịch Lean Group. Ảnh: S.V.

   

Nhà đầu tư cần sáng suốt trước khi “xuống tiền”

Đánh giá thêm sức hút của các “vùng đất mới" sau những tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19, bà Nguyễn Nhất Ly cũng cho rằng thực tế sức hút tại những vùng đất này không thay đổi vì hầu hết vốn đều sở hữu những lợi thế tự nhiên, vị trí cũng như chính sách đến từ nhà nước.

Nói cách khác, dịch bệnh hoặc thậm chí là các biến động kinh tế có thể ảnh hưởng nhưng không làm thay đổi bản chất của các sức hút này về lâu dài.

Do đó, đã là một nhà đầu tư thông minh, thay vì đầu tư lướt sóng, phải qua rất nhiều “cơn sóng” mới có lời thì nên xem xét dùng khoản đầu tư để mua bán các bất động sản ổn định, có giá trị sinh lời lâu dài, pháp lý rõ ràng minh bạch như đất.

Tuy nhiên cần lưu ý, cũng như các sản phẩm bất động sản khác, việc tìm kiếm chính xác các sản phẩm an toàn, đơn vị tư vấn uy tín, khu vực tiềm năng… là những nội dung nhà đầu tư cần chú ý, quan tâm.

“Ví dụ thực tế từ cơn bão đại dịch Covid-19 trong nước, nhiều nhà đầu tư rót tiền vào bất động sản cho thuê, văn phòng, khách sạn... đang cho thấy nhiều tính chất bất ổn định, thậm chí dễ bị thua lỗ”, anh Quang Huy, một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội chia sẻ.

Chính vì thế, không ít người sau đại dịch hiện đã thay đổi quan điểm quay sang đưa vào “tầm ngắm” loại bất động sản đất nền để đầu tư lâu dài. Trong đó, việc lựa chọn những khu vực có cơ sở hạ tầng, địa thế tốt như tại các khu kinh tế mới, giàu tiềm năng để gia tăng cơ hội sinh lời bền vững trong tương lai.


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Chiều 31/5, gần 8.000 người cách ly chống dịch, nam phi công người Anh đã ngưng lọc máu

Thời sự - HUYỀN TRANG - 31/05/2020 17:51
TGTTO
Chiều 31/5, không có ca mắc Covid-19. Hiện gần 8.000 người đang cách ly chống dịch. Bệnh nhân nam phi công người Anh đang điều trị tại Bệnh viện Chợ Rẫy đã ngưng lọc máu, chức năng thận khá hơn.

Giải cứu 7 người mắc kẹt trong căn nhà 2 tầng bốc cháy

Xã hội - 31/05/2020 15:52
Sáng 31/5, một căn nhà 2 tầng trên đường Lê Trọng Tấn (quận Bình Tân, TP.HCM) bùng cháy dữ dội khiến nhiều người mắc kẹt.

Chê G7 lỗi thời, Tổng thống Trump muốn mở rộng thành viên?

Quốc tế - 31/05/2020 15:36
Việc Tổng thống Trump muốn mở rộng thành viên G7 liệu có phải sự khởi đầu của một cú hích đem tới những thay đổi quan trọng trong nhóm này?

Yêu cầu xử nghiêm hành vi trục lợi từ gói hỗ trợ 62.000 tỷ đồng

Xã hội - NGUYÊN ĐỨC - 31/05/2020 15:17
TGTTO
Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội đề nghị các tỉnh, thành phố chỉ đạo đẩy mạnh việc chi trả chế độ hỗ trợ người lao động trong gói 62.000 tỷ đồng, xử lý nghiêm hành vi lợi dụng, trục lợi chính sách trong quá trình thực hiện nhiệm vụ (nếu có).

Xem xét thí điểm cơ chế đặc thù cho thành phố Hà Nội

Thời sự - NGUYÊN ĐỨC - 31/05/2020 13:35
TGTTO
Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ xem xét, cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách tài chính - ngân sách đặc thù đối với thành phố Hà Nội.

Các trường đại học Australia đề xuất cho phép sinh viên quốc tế nhập cảnh

Quốc tế - 31/05/2020 13:17
Đề xuất này được đưa ra khi Australia đang kiểm soát khá tốt dịch Covid-19 và nền kinh tế cần sớm tái khởi động để hạn chế các thiệt hại từ dịch bệnh.

Đại dịch Covid-19: Nhiều DN vẫn kiên cường chống chọi 'tự mình cứu mình'

Doanh nghiệp - Doanh nhân - 31/05/2020 13:14
Mặc dù phải đối mặt với nhiều khó khăn nhưng nhiều DN vẫn kiên cường chống chọi, nỗ lực thích ứng với tình hình mới, duy trì sản xuất kinh doanh.

Dakota Johson đầy nữ tính, ngọt ngào trong bộ váy do Công Trí thiết kế

Văn hóa - Giải trí - GIÁNG NGỌC - 31/05/2020 11:45
TGTTO
Xuất hiện trong talkshow nổi tiếng Jimmy Kimmel Live, nữ diễn viên Dakota Johnson thể hiện thần thái ngọt ngào và nữ tính trong một mẫu thiết kế nằm trong bộ sưu tập CONG TRI Xuân Hè 2020 được trình diễn tại New York Fashion Week. Sự xuất hiện của Dakota Johnson ngay lập tức trở thành tâm điểm của chương trình nhờ ngoại hình đầy sức hút.

Tùng Dương khiến khán giả rơi nước mắt qua MV 'Cơn mưa tháng năm'

Văn hóa - Giải trí - CẨM LỆ - 31/05/2020 11:41
TGTTO
Màn song ca tái hiện những khoảnh khắc trên sân khấu của thủ lĩnh ban nhạc Bức Tường Trần Lập và giọng ca Tùng Dương trong MV "Cơn mưa tháng năm" vừa ra mắt, đem đến nhiều cảm xúc cho khán giả.

Tăng Thanh Hà và chồng đại gia mặc áo đôi, tranh thủ hẹn hò dịp cuối tuần

Văn hóa - Giải trí - 31/05/2020 09:25
Tăng Thanh Hà lộ khuôn mặt tròn trịa, mặc áo đôi cùng ông xã Louis Nguyễn khi cả hai tranh thủ hẹn hò riêng tư vào dịp cuối tuần.

Một kỷ nguyên mới của ngành hàng không vũ trụ Mỹ chính thức bắt đầu

Quốc tế - 31/05/2020 09:21
Lần đầu tiên trong vòng 9 năm, các phi hành gia của Cơ quan Hàng không Vũ trụ Mỹ (NASA) đã được đưa lên quỹ đạo trái đất từ lãnh thổ Mỹ.

Hội Doanh nhân trẻ Bình Thuận xúc tiến thương mại tại huyện đảo Phú Quý

Doanh nghiệp - Doanh nhân - A.D - 31/05/2020 08:56
TGTTO
Chương trình xúc tiến thương mại do Hội Doanh nhân trẻ Bình Thuận sẽ góp phần vào việc phát triển kinh tế - xã hội của huyện đảo Phú Quý nói riêng và Bình Thuận nói chung.

Hàng không Việt: 'Qua cơn bĩ cực đến hồi thái lai'

Doanh nghiệp - Doanh nhân - 31/05/2020 06:57
Tại các sân bay Nội Bài, Tân Sơn Nhất hay Phù Cát, hàng không đang phục hồi nhanh và sẵn sàng đối phó với khó khăn sau "họa" Covid-19.

Cập nhật Covid-19: Thế giới có hơn 6,1 triệu ca mắc và 370.487 ca tử vong

Quốc tế - 31/05/2020 06:39
Tính đến 6h sáng 31/5, toàn thế giới có 6.149.391 trường hợp mắc Covid-19, trong đó có 370.487 trường hợp tử vong, theo Worldometers.

Vượt qua khác biệt giữa người yêu và vợ chồng

Chuyện phòng the - GIA NGHI - 31/05/2020 06:34
TGTTO
Sau khi kết hôn, các cặp vợ chồng không nhiều thì ít, cũng rơi vào tâm trạng thất vọng vì đối phương không hoàn toàn giống như hồi còn yêu nhau.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: 340/5 Ung Văn Khiêm, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO