Thứ 6, 22/11/2019, 05:39 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM có dấu hiệu tăng trở lại trong tháng 'cô hồn'

VĂN DŨNG 12/08/2019 10:24

Khi thủ tục pháp lý được “cởi trói”, các doanh nghiệp bắt đầu triển khai các dự án, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM có dấu hiệu tăng trở lại, nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường, mặc dù thời điểm hiện tại là tháng 7 âm lịch (theo quan niệm của dân gian là tháng cô hồn).

Vừa qua, TP.HCM đã quyết liệt thực hiện các giải pháp nhằm rút ngắn thời gian thủ tục hồ sơ pháp lý dự án đang giúp thị trường địa ốc giải toả được cơn khát nguồn cung sau 2 quý liên tiếp khan hiếm hàng mới.

Nhiều doanh nghiệp có quỹ đất tốt cho biết đã chuẩn bị kế hoạch đưa dự án mới ra thị trường nhằm đáp ứng nhu cầu giao dịch đình trệ gần đây do thiếu nguồn cung.

Các tháng cuối năm là thời điểm sôi động của thị trường nhà đất khu Nam Sài Gòn với hàng loạt dự án mới công bố triển khai. Cụ thể, Công ty TNHH MTV phát triển GS Nhà Bè vừa cho biết đang chuẩn bị giới thiệu ra thị trường một dự án khu đô thị lớn thứ hai ở khu Nam với diện tích gần 350 ha sau nhiều năm bất động. Xuân Mai Corp tiếp tục mở bán dự án Eco Green Saigon có quy mô 14,36 ha trong tháng 8.

nguon cung can ho tai tp.hcm co dau hieu tang tro lai trong

Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM có dấu hiệu tăng trở lại. Ảnh: Khang Thái.

Một doanh nghiệp từ Singapore là Mapletree cũng tranh thủ các tháng cuối năm tung ra 237 căn hộ dịch vụ thuộc dự án Oakwood Residence Saigon nằm trên đường Nguyễn Văn Linh.

Cùng trên tuyến Nguyễn Văn Linh, Công ty CP BĐS Tiến Phước vừa công bố ra mắt giai đoạn 1, dự án Senturia Nam Sai Gon quy mô 19,8 ha bao gồm 357 căn nhà phố, biệt thự và 900 căn hộ. Tập đoàn Hưng Thịnh cũng chuẩn bị chào bán và nhận giữ chỗ mua tại dự án căn hộ Q7 Boulevard nằm trên đường Nguyễn Lương Bằng, quận 7.

Ngoài ra, tập đoàn này còn dự kiến trong cuối quý 3 sẽ đưa ra thị trường hơn 400 căn biệt thự và nhà phố tại quận 9. Sunshine Group cho biết sẽ tiếp tục bán các tòa tháp mới thuộc dự án Sunshine City tại đường Đào Trí, quận 7…

Tại khu Đông, bên cạnh dự án lớn là Vinhom Grand Park quận 9 dự kiến sẽ tiếp tục mở bán phân khu mới sau thành công của đợt bán đầu tiên, một tên tuổi khác trong ngành địa ốc TP.HCM cũng cho biết sắp công bố một đại dự án căn hộ cao cấp trên đường Mai Chí Thọ, quận 2. Với quy mô lên đến hàng chục ha, ước tính sẽ có khoảng 2.000 căn hộ từ dự án này tham gia thị trường khu Đông.

Khảo sát thực tế cho thấy, một loạt nguồn cung sản phẩm mới cũng sẽ đổ bộ thị trường từ nay đến cuối năm như: Phúc Khang Group mở bán đợt tiếp theo dự án Rome by Diamond Lotus, quận 2; Sea Holdings tận dụng sức mua cuối năm để tiếp tục bán 400 căn hộ dự án Fresca Riverside nằm trong khu dân cư Bình Chiểu, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức.

Dự án Metro Star của CT Group dự kiến bung hàng trong khoảng quý 3/2019; chủ đầu tư Đại Phúc cũng dự kiến trong tháng này sẽ tung ra thị trường 22 căn Luxury shophouse ven kênh Sông Trăng, một trong những khu vực đắc địa nhất của Khu đô thị Vạn Phúc. Ngoài ra, một số dự án căn hộ khác tại khu Đông cũng đang trong giai đoạn chuẩn bị mặt bằng sẽ giới thiệu ra thị trường vào 2 quý cuối năm.

Số liệu thống kê từ DKRA Viet Nam cho thấy, nguồn cung căn hộ trên thị trường bất động sản quý 3/2019 dự kiến ít nhất sẽ có thêm từ 6.000-7.000 căn, nguồn cung và sức cầu của thị trường có thể tăng hơn so với thời điểm quý 1 và 2. 

Đối với phân khúc nhà phố, biệt thự, nguồn cung không có nhiều biến động và dao động ở mức 200-300 căn, trong đó, khu Đông và khu Nam chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung và nhu cầu phân khúc này có thể sẽ duy trì xu hướng đi ngang.

CBRE Việt Nam dự báo nếu đúng với kế hoạch mở bán của các CĐT thì hơn 10.000 căn Vinhomes Grand Park và 7.000 căn hộ thuộc 1 dự án tại quận 2 sẽ giúp nguồn cung cả thị trường có thêm 23.000 căn hộ vào nửa cuối năm 2019. Nguồn cung tương lai chủ yếu đến từ các doanh nghiệp địa ốc lớn trong và ngoài nước như Vingroup, Keppel Land, CapitaLand, Phúc Khang Corp., Novaland, Đại Quang Minh, hay các dự án của Khang Điền…

Theo ông Trần Hiếu - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển thị trường DKRA Viet Nam cho rằng, nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn nhà ở tại TP.HCM vẫn tăng trưởng ổn định. Do vậy, những sản phẩm đáp ứng được nhu cầu này sẽ có lợi thế cạnh tranh khá tốt trên thị trường.

Cũng theo ông Hiếu, hiện nay chính quyền địa phương đang thực hiện các phương án nới lỏng cơ chế cấp phép dự án mới, tạo niềm tin cho doanh nghiệp và nhà đầu tư bất động sản nhằm đưa thị trường địa ốc khởi sắc trở lại.

Tháng 8 này cũng là thời điểm thị trường bất động sản rơi vào tháng 7 âm lịch hay còn gọi là “tháng cô hồn”, tháng tương đối khó khăn do yếu tố quan niệm văn hóa. Tuy nhiên trong các năm qua, đây cũng được xem là tháng khuyến mãi cao điểm của thị trường, là thời điểm các chủ đầu tư mạnh tay nhất trong việc tung ra các chính sách khuyến mãi, chiết khấu hấp dẫn để kích thích sức cầu và thu hút người mua nhà xuống tiền.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
Theo danviet.vn

SCIC chuẩn bị thoái vốn 514 tỷ đồng tại CTCP Nhiệt điện Quảng Ninh

Tài chính - Chứng khoán - VÂN TRÀ - 21/11/2019 16:33
TGTTO
Ngày 21/11, Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, ngày 5/12 tới tại HNX, Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vồn Nhà nước (SCIC) sẽ bán đấu giá thoái vốn số cổ phần sở hữu tại Công ty CP Nhiệt điện Quảng Ninh.

Giá thịt lợn tăng chóng mặt, công nhân, sinh viên 'lao đao'

Thị trường - Tiêu dùng - 21/11/2019 16:00
Việc giá thịt lợn liên tục tăng cao trong thời gian qua và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại đã khiến không ít người lo lắng, nhất là đối với công nhân, sinh viên, những người có thu nhập thấp. Nhiều người đã bắt đầu “dè dặt” đối với việc sử dụng thực phẩm thịt lợn.

Bộ Y tế làm việc với Đà Nẵng về vụ 2 sản phụ tử vong sau khi mổ

Y tế - 21/11/2019 15:46
Trưa 21/11, đoàn công tác của Bộ Y tế vào Đà Nẵng để kiểm tra vụ 2 sản phụ tử vong và 1 người khác nguy kịch sau khi mổ ở Bệnh viện Phụ nữ Đà Nẵng.

Vụ nữ điều dưỡng bị đánh: Bệnh viện Từ Dũ tạm đình chỉ công tác nữ hộ sinh

Xã hội - 21/11/2019 15:37
Sáng 21/11, đại diện Bệnh viện Từ Dũ đã làm việc và xin lỗi Bệnh viện Nhi đồng 1 vì nhân viên là nữ hộ sinh có hành vi khiếm nhã, mắng chửi nữ điều dưỡng của Bệnh viện Nhi đồng 1.

Việt Nam tăng tốc nhập khẩu nguyên liệu gỗ hợp pháp

Thị trường - Tiêu dùng - NAM PHONG - 21/11/2019 15:32
TGTTO
Nguồn gỗ hợp pháp tại Chile có nhiều ưu thế trong việc thâm nhập thị trường Việt Nam, quốc gia đang phấn đấu để trở thành trung tâm nội thất của thế giới.

Đặc sản Sơn La, nhiều người chưa biết

Du lịch - Ẩm thực - 21/11/2019 14:40
Đến Sơn La, bạn có trăm ngàn lựa chọn từ phong cảnh, vui chơi hay ẩm thực. Vào những buổi sáng tươi mát hay buổi tối lạnh se, cả mảnh đất như chập chờn trong sương. Bên ngọn lửa bập bùng, bạn hãy thưởng thức "tuyệt phẩm" mang đậm hương vị của vùng đất này.

Không khí ô nhiễm, mù bao trùm Sài Gòn nhiều ngày

Xã hội - 21/11/2019 14:35
Mù xuất hiện từ sáng đến trưa liên tục trong nhiều ngày, kết quả quan trắc ở 30 vị trí ghi nhận chỉ số bụi do ô nhiễm đều vượt mức cho phép.

TP.HCM tuyển bổ sung lớp 10 chuyên

Tuyển sinh - Việc làm - 21/11/2019 14:33
Ngoài 1.645 chỉ tiêu lớp 10 chuyên đã chốt trước đó, 93 học sinh vừa được tuyển thêm vào các lớp chuyên Toán, Lý, Hoá, Sinh, Tin, Tiếng Anh, Văn.

Quang Hải làm đội trưởng U22 Việt Nam tại SEA Games

Xem - Nghe - Đọc - 21/11/2019 14:27
HLV Park Hang-seo chọn tiền vệ Nguyễn Quang Hải làm đội trưởng U22 Việt Nam tại SEA Games 30 ở Philippines.

Chuyển đổi số, quản trị thông minh hay tự sát?

Doanh nghiệp - Doanh nhân - ĐỨC HIỆP - 21/11/2019 14:23
TGTTO
Ông Nguyễn Anh Nguyên, Phó Tổng giám đốc phụ trách công nghệ thông tin của Masan chia sẻ, khi Alibaba vào Việt Nam, Masan cũng như hầu hết các công ty bán hàng đều lo sợ mất khách hàng…

10 tính năng khiến MacBook Pro 16 inch 2019 trở nên vô cùng quý giá

Công nghệ - 21/11/2019 14:01
So với MacBook Pro 15 inch 2019, phiên bản 16 inch mới được tích hợp vô số các tính năng tiện ích.

Nữ MC Anh Thi lấn sân ca hát, ra MV đầu tay

Văn hóa - Giải trí - 21/11/2019 14:00
TGTTO
Không chỉ được yêu mến với kỹ năng dẫn chương trình chuyên nghiệp, hoạt ngôn, Anh Thi còn được ghi nhận với giọng hát ngọt ngào và ngoại hình xinh đẹp.

Quang Thắng, Công Lý nói gì trước tin Táo quân 2020 dừng sản xuất?

Xem - Nghe - Đọc - 21/11/2019 13:57
Trước thông tin chương trình Táo quân 2020 sẽ dừng sản xuất, thay thế bằng một chương trình mới, NSƯT Quang Thắng cảm thấy hụt hẫng.

Thanh tra Chính phủ kết luận hàng loạt sai phạm của Công ty Lã Vọng

Doanh nghiệp - Doanh nhân - 21/11/2019 13:54
Từ một doanh nghiệp ít tên tuổi, Công ty CP thương mại và dịch vụ Lã Vọng (Công ty Lã Vọng) được TP. Hà Nội ưu ái chỉ định nhiều dự án đầu tư, qua đó sở hữu hàng loạt ô đất vàng giữa thủ đô.

TP.HCM tuyển bổ sung lớp 10 chuyên

Học đường - 21/11/2019 13:35
Ngoài 1.645 chỉ tiêu lớp 10 chuyên đã chốt trước đó, 93 học sinh vừa được tuyển thêm vào các lớp chuyên Toán, Lý, Hoá, Sinh, Tin, Tiếng Anh, Văn.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO