Thứ 4, 21/08/2019, 02:37 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM có dấu hiệu tăng trở lại trong tháng 'cô hồn'

VĂN DŨNG 12/08/2019 10:24

Khi thủ tục pháp lý được “cởi trói”, các doanh nghiệp bắt đầu triển khai các dự án, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM có dấu hiệu tăng trở lại, nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường, mặc dù thời điểm hiện tại là tháng 7 âm lịch (theo quan niệm của dân gian là tháng cô hồn).

Vừa qua, TP.HCM đã quyết liệt thực hiện các giải pháp nhằm rút ngắn thời gian thủ tục hồ sơ pháp lý dự án đang giúp thị trường địa ốc giải toả được cơn khát nguồn cung sau 2 quý liên tiếp khan hiếm hàng mới.

Nhiều doanh nghiệp có quỹ đất tốt cho biết đã chuẩn bị kế hoạch đưa dự án mới ra thị trường nhằm đáp ứng nhu cầu giao dịch đình trệ gần đây do thiếu nguồn cung.

Các tháng cuối năm là thời điểm sôi động của thị trường nhà đất khu Nam Sài Gòn với hàng loạt dự án mới công bố triển khai. Cụ thể, Công ty TNHH MTV phát triển GS Nhà Bè vừa cho biết đang chuẩn bị giới thiệu ra thị trường một dự án khu đô thị lớn thứ hai ở khu Nam với diện tích gần 350 ha sau nhiều năm bất động. Xuân Mai Corp tiếp tục mở bán dự án Eco Green Saigon có quy mô 14,36 ha trong tháng 8.

nguon cung can ho tai tp.hcm co dau hieu tang tro lai trong

Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM có dấu hiệu tăng trở lại. Ảnh: Khang Thái.

Một doanh nghiệp từ Singapore là Mapletree cũng tranh thủ các tháng cuối năm tung ra 237 căn hộ dịch vụ thuộc dự án Oakwood Residence Saigon nằm trên đường Nguyễn Văn Linh.

Cùng trên tuyến Nguyễn Văn Linh, Công ty CP BĐS Tiến Phước vừa công bố ra mắt giai đoạn 1, dự án Senturia Nam Sai Gon quy mô 19,8 ha bao gồm 357 căn nhà phố, biệt thự và 900 căn hộ. Tập đoàn Hưng Thịnh cũng chuẩn bị chào bán và nhận giữ chỗ mua tại dự án căn hộ Q7 Boulevard nằm trên đường Nguyễn Lương Bằng, quận 7.

Ngoài ra, tập đoàn này còn dự kiến trong cuối quý 3 sẽ đưa ra thị trường hơn 400 căn biệt thự và nhà phố tại quận 9. Sunshine Group cho biết sẽ tiếp tục bán các tòa tháp mới thuộc dự án Sunshine City tại đường Đào Trí, quận 7…

Tại khu Đông, bên cạnh dự án lớn là Vinhom Grand Park quận 9 dự kiến sẽ tiếp tục mở bán phân khu mới sau thành công của đợt bán đầu tiên, một tên tuổi khác trong ngành địa ốc TP.HCM cũng cho biết sắp công bố một đại dự án căn hộ cao cấp trên đường Mai Chí Thọ, quận 2. Với quy mô lên đến hàng chục ha, ước tính sẽ có khoảng 2.000 căn hộ từ dự án này tham gia thị trường khu Đông.

Khảo sát thực tế cho thấy, một loạt nguồn cung sản phẩm mới cũng sẽ đổ bộ thị trường từ nay đến cuối năm như: Phúc Khang Group mở bán đợt tiếp theo dự án Rome by Diamond Lotus, quận 2; Sea Holdings tận dụng sức mua cuối năm để tiếp tục bán 400 căn hộ dự án Fresca Riverside nằm trong khu dân cư Bình Chiểu, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức.

Dự án Metro Star của CT Group dự kiến bung hàng trong khoảng quý 3/2019; chủ đầu tư Đại Phúc cũng dự kiến trong tháng này sẽ tung ra thị trường 22 căn Luxury shophouse ven kênh Sông Trăng, một trong những khu vực đắc địa nhất của Khu đô thị Vạn Phúc. Ngoài ra, một số dự án căn hộ khác tại khu Đông cũng đang trong giai đoạn chuẩn bị mặt bằng sẽ giới thiệu ra thị trường vào 2 quý cuối năm.

Số liệu thống kê từ DKRA Viet Nam cho thấy, nguồn cung căn hộ trên thị trường bất động sản quý 3/2019 dự kiến ít nhất sẽ có thêm từ 6.000-7.000 căn, nguồn cung và sức cầu của thị trường có thể tăng hơn so với thời điểm quý 1 và 2. 

Đối với phân khúc nhà phố, biệt thự, nguồn cung không có nhiều biến động và dao động ở mức 200-300 căn, trong đó, khu Đông và khu Nam chiếm tỷ trọng lớn trong nguồn cung và nhu cầu phân khúc này có thể sẽ duy trì xu hướng đi ngang.

CBRE Việt Nam dự báo nếu đúng với kế hoạch mở bán của các CĐT thì hơn 10.000 căn Vinhomes Grand Park và 7.000 căn hộ thuộc 1 dự án tại quận 2 sẽ giúp nguồn cung cả thị trường có thêm 23.000 căn hộ vào nửa cuối năm 2019. Nguồn cung tương lai chủ yếu đến từ các doanh nghiệp địa ốc lớn trong và ngoài nước như Vingroup, Keppel Land, CapitaLand, Phúc Khang Corp., Novaland, Đại Quang Minh, hay các dự án của Khang Điền…

Theo ông Trần Hiếu - Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu và Phát triển thị trường DKRA Viet Nam cho rằng, nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn nhà ở tại TP.HCM vẫn tăng trưởng ổn định. Do vậy, những sản phẩm đáp ứng được nhu cầu này sẽ có lợi thế cạnh tranh khá tốt trên thị trường.

Cũng theo ông Hiếu, hiện nay chính quyền địa phương đang thực hiện các phương án nới lỏng cơ chế cấp phép dự án mới, tạo niềm tin cho doanh nghiệp và nhà đầu tư bất động sản nhằm đưa thị trường địa ốc khởi sắc trở lại.

Tháng 8 này cũng là thời điểm thị trường bất động sản rơi vào tháng 7 âm lịch hay còn gọi là “tháng cô hồn”, tháng tương đối khó khăn do yếu tố quan niệm văn hóa. Tuy nhiên trong các năm qua, đây cũng được xem là tháng khuyến mãi cao điểm của thị trường, là thời điểm các chủ đầu tư mạnh tay nhất trong việc tung ra các chính sách khuyến mãi, chiết khấu hấp dẫn để kích thích sức cầu và thu hút người mua nhà xuống tiền.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
Theo danviet.vn

Hai phim ‘It: Chapter Two' và 'Joker' sẽ giúp Warner Bros. thoát khỏi mùa hè tồi tệ?

Xem - Nghe - Đọc - ANH DŨNG - 20/08/2019 16:55
TGTTO
Warner Bros. đang chờ ngày "It: Chapter Two" và "Joker" ra mắt để có thể vớt vát lại doanh thu sau khi các phim ra mắt trong mùa hè 2019 của hãng đều có doanh thu khá thảm hại.

Cẩn thận khi bị đau cột sống cổ

Y tế - THẠCH HƯƠNG - 20/08/2019 16:53
TGTTO
Gãy mỏm nha đốt sống cổ là một trong những tổn thương hiếm gặp và khó chẩn đoán. Nếu không phát hiện kịp thời, bệnh nhân có nguy cơ yếu liệt dần, thậm chí đột tử do chèn ép hành tủy gây suy hô hấp...

90% thị phần ví điện tử Việt Nam đang do doanh nghiệp vốn nước ngoài chi phối

Văn hóa - Giải trí - ĐỨC HIỆP - 20/08/2019 16:42
TGTTO
Thị trường ví điện tử trong nước hiện có 27 doanh nghiệp cung cấp dịch vụ nhưng có tới 90% thị phần thuộc về 5 công ty trung gian thanh toán có vốn nước ngoài. Điều này đặt ra mối lo ngại lĩnh vực thanh toán có thể bị nhà đầu tư nước ngoài thao túng.

TP.HCM chấn chỉnh tình trạng 'chặt chém' du khách

Thị trường - Tiêu dùng - HOÀNG QUÂN - 20/08/2019 16:17
TP.HCM đã yêu cầu các đơn vị cùng vào cuộc để bảo vệ hình ảnh du lịch thân thiện của thành phố sau nhiều vụ hàng rong chèo kéo; taxi, xích lô “chặt chém” du khách.

Trẻ sơ sinh vùng Đông Á có tỷ lệ vàng da cao gấp 6 lần châu Âu

Y tế - THẠCH HƯƠNG - 20/08/2019 14:36
TGTTO
Thông tin này được GS.TS Nguyễn Viết Tiến, Thứ trưởng Bộ Y tế cho biết tại Lễ khởi động và ký kết dự án Oscar “Phòng chống bệnh vàng da ở trẻ sơ sinh”, do Bộ Y tế và Tập đoàn Reckitt Benckiser (RB), tổ chức sáng 20/8.

5 giờ phẫu thuật cắt bỏ khối u gan khổng lồ

Y tế - THẠCH HƯƠNG - 20/08/2019 14:22
TGTTO
Sau 5 giờ đồng hồ, các bác sĩ khoa Phẫu thuật Gan - Mật - Tụy, Bệnh viện Trung ương Quân đội 108 đã phẫu thuật cắt bỏ khối u gan phải khổng lồ với kích thước 30 cm.

Cua biển tăng giá mạnh

Thị trường - Tiêu dùng - HỒNG CHÂU - 20/08/2019 14:20
Sắp đến dịp lễ 2/9 và Trung thu, nhu cầu tiêu thụ cua biển tăng cao nên giá mặt hàng này tại Trà Vinh, Cà Mau liên tục đi lên.

'Gạo nếp gạo tẻ' phần 2 thay gần hết diễn viên, khán giả lo ngại phim nhạt nhòa

Văn hóa - Giải trí - CHÂU ANH - 20/08/2019 14:19
Sau khi biết “Gạo nếp gạo tẻ” phần 2 chính thức bấm máy, khán giả bày tỏ sự lo lắng hiệu ứng sẽ không vượt qua được phần 1.

Thách thức pháp luật, Atomy vẫn kinh doanh đa cấp không phép

Thị trường - Tiêu dùng - NGUYÊN ĐỨC - 20/08/2019 11:45
TGTTO
Dù đã bị cơ quan chức năng cảnh báo do hoạt động không phép tại Việt Nam, tuy nhiên tổ chức đa cấp Atomy vẫn rao bán sản phẩm, tuyển dụng cộng tác viên tham gia mạng lưới tại Việt Nam.

Giá vàng hôm nay tiếp tục giảm

Thị trường - Tiêu dùng - HOÀI AN - 20/08/2019 11:44
TGTTO
Bước sang phiên giao dịch thứ hai của tuần mới, thị trường vàng trong nước và thế giới tiếp tục biến động mạnh trong bối cảnh chứng khoán và đồng USD tăng mạnh.

Những mẫu xe hơi rẻ tiền của các 'ông trùm' công nghệ

Công nghệ - HOÀI AN - 20/08/2019 10:38
TGTTO
Nổi tiếng là những tỷ phú công nghệ nhưng Bill Gates, Jeff Bezos, Mark Zuckerberg hay Jack Ma không tiêu xài hoang phí mà chỉ sở hữu những chiếc xe ô tô bình dân, khiến nhiều người bất ngờ.

Apple chi 6 tỷ USD để cạnh tranh với Disney và Netflix

Doanh nghiệp - Doanh nhân - ANH DŨNG - 20/08/2019 10:14
TGTTO
Apple cho biết sẽ chi 6 tỷ USD để đầu tư vào dịch vụ Apple TV+ nhằm cạnh tranh với các ông lớn trên lĩnh vực này như Disney, Netflix.

Hạn chế đầu tư nước ngoài sẽ kìm hãm start-up công nghệ tài chính

Doanh nghiệp - Doanh nhân - ĐỨC HIỆP - 20/08/2019 10:13
TGTTO
Luật sư Phùng Anh Tuấn, Tổng Thư kí Hiệp hội các nhà đầu tư tài chính cho rằng hiện các start-up công nghệ tài chính đang rất cần vốn đầu tư nước ngoài để phát triển, nếu giới hạn đầu tư nước ngoài ở mức 30% hoặc 49% sẽ kìm hãm sự phát triển, khó gọi đầu tư.

Thu hồi nhiều loại mỹ phẩm không đáp ứng quy định

Y tế - ĐÔNG BẮC - 20/08/2019 09:17
TGTTO
Cục Quản lý dược vừa có văn bản thông báo đình chỉ lưu hành và thu hồi nhiều loại mỹ phẩm không đáp ứng quy định đang lưu hành trên thị trường.

Tình xưa vương vấn

Chia sẻ - CÁT TƯỜNG - 20/08/2019 08:12
TGTTO
“Tình cũ không rủ cũng tới”. Không phải tự nhiên mà dân gian đúc kết ra kinh nghiệm “xương máu” ấy...
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO