Thứ 6, 21/02/2020, 15:05 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Mua lại dự án bông lúa 100 tầng từ Tân Hoàng Minh, ông Đặng Thành Tâm lỗ 355 tỷ

18/01/2020 10:35

KBC của ông Đặng Thành Tâm vừa thông qua việc mua lại dự án bông lúa 100 tầng trên đất vàng (Diamond Rice Flower ) từ Tân Hoàng Minh với mức giá gần 1.855 tỷ đồng. Đây là dự án KBC phải bán đi 2 năm trước để ghi nhận một khoản thu nhập bất thường nhằm thoát lỗ, nay KBC phải chi ra 1.855 tỷ đồng, tức chênh 355 tỷ đồng, để dự án hồi cố chủ cũ.

Tổng CTCP Phát triển đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) vừa thông qua việc nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp của Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh tại Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen.

Theo đó, giá nhận chuyển nhượng là gần 1.855 tỷ đồng, tương ứng 100% vốn điều lệ của Công ty Hoa Sen. Cũng theo công bố này, doanh nghiệp do ông Đặng Thành Tâm làm Chủ tịch HĐQT cử ông Lê Huy Vũ làm người đại diện theo pháp luật tại Hoa Sen.

Dự án đất vàng "hồi cố chủ"

mua lai du an bong lua 100 tang tu tan hoang minh, ong dang thanh tam lo 355 ty hinh anh 1

Siêu dự án tổ hợp khách sạn Diamond Rice Flower. Ảnh: Internet

Đáng chú ý, Công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen chính là doanh nghiệp được Kinh Bắc thành lập giữa năm 2016, với mục đích phát triển dự án bông lúa 100 tầng (Diamond Rice Flower - tên cũ là Lotus Hotel), tại khu đất  vàng rộng 4,2 ha, nằm ngay cạnh Trung tâm Hội nghị Quốc gia (Hà Nội).

Theo kế hoạch, dự án gồm 1 tòa tháp cao 100 tầng, 1 tòa tháp cao 80 tầng và 1 tòa 15 tầng. Kiến trúc của tòa tháp đôi có phối cảnh là biểu tượng hình bông lúa.

Tháng 5/2017, KBC quyết định tăng vốn điều lệ Công ty Hoa Sen từ mức hơn 145 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng.

Vốn là dự án nằm trên “đất vàng” nhưng do vướng nhiều thủ tục pháp lý cũng như đúng thời điểm KBC của ông Đặng Thành Tâm gặp nhiều khó khăn nên việc xây dựng tòa tháp đôi đành phải gác lại. Tại Đại hội cổ đông thường niên 2017, ông Đặng Thành Tâm cũng cho biết sẽ không tự thực hiện đầu tư xây dựng mà sẽ hợp tác hoặc chuyển nhượng dự án.

Chỉ sau khoảng 1 tháng rót thêm vốn, KBC của ông Đặng Thành Tâm đã thông qua việc chuyển nhượng hết 1.500 tỷ đồng vốn góp tại Hoa Sen cho CTCP Đầu tư Mặt trời mọc. Tổng giá trị chuyển nhượng được KBC cho biết là 1.854,868 tỷ đồng.

mua lai du an bong lua 100 tang tu tan hoang minh, ong dang thanh tam lo 355 ty hinh anh 2

Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2017 của KBC.

Sau giao dịch này, Hoa Sen không còn là công ty con của KBC. Đồng thời, khoản doanh thu hoạt động tài chính bất thường từ thương vụ này, “giấc mơ bông lúa 100 tầng” đã giúp công ty của ông Đặng Thành Tâm thoát lỗ trong quý II/ 2017 với lợi nhuận sau thuế đạt hơn 232,5 tỷ đồng.

Như vậy, so với mức giá bán lần trước là 1.500 tỷ, đến nay, KBC lại phải chi ra 1.855 tỷ đồng để mua vào, tức chênh lệch 355 tỷ đồng, bằng với khoản ghi nhận bất thường đơn vị này nhận được để “thoát lỗ” trong năm 2017.

Giới phân tích cho rằng, động thái bán dự án bất động sản và sau 2 năm lại mua lại dự án bằng giá bán nếu hiểu đơn giản là mang bất động sản cầm cố vay tiền sau đó 2 năm thì trả cả gốc lẫn lãi.

Tuy nhiên, đối tác “bán lại” cho KBC là Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh, trong khi đó đối tác nhận chuyển nhượng từ KBC trước đó lại là CTCP Đầu tư Mặt trời mọc. Như vậy, dự án “bông lúa 100 tầng” đã đổi chủ trước khi được KBC mua lại?

Sức khỏe tài chính của KBC

mua lai du an bong lua 100 tang tu tan hoang minh, ong dang thanh tam lo 355 ty hinh anh 3

Ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch KBC.

KBC một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp tại Việt Nam. Hiện, doanh nghiệp đang quản lý khoảng 5.188 ha cho phát triển khu công nghiệp và 1.058,6 ha cho khu dân cư.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, tổng doanh thu của KBC đạt 2.486 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đứng ở mức 645 tỷ đồng, tương ứng tăng 50% và 22% so với cùng kỳ năm 2018, lần lượt đạt 64% và 62% kế hoạch cả năm.

Đến ngày 30/09/2019, tổng tài sản của công ty đạt hơn 17.593 tỷ đồng, tăng 4% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, tài sản ngắn hạn đạt gần 15.299 tỷ đồng, tăng 3%; tài sản dài hạn đạt 2.295 tỷ đồng, tăng 12% so với đầu năm.

Trong cơ cấu tài sản ngắn hạn, các khoản phải thu và hàng tồn kho chiếm tới gần 94,5%, lần lượt ở mức 6.328 tỷ đồng và 8.128 tỷ đồng. Ngoài ra, tiền và tương đương tiền của KBC gấp 3 lần đầu năm, đạt 612 tỷ đồng.

Bên kia bảng cân đối, nợ phải trả lên tới 7.346 tỷ đồng, tăng so với con số 7.072 tỷ của cuối năm 2018. Riêng nợ vay hơn 2.112 tỷ đồng, giảm 15% so với đầu kỳ. Phần lợi nhuận chưa phân phối cuối kỳ đạt 3.916 tỷ đồng, xấp xỉ vốn điều lệ 4.757 tỷ đồng.


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Kia triệu hồi 229.000 chiếc Sedona và Sorento do lỗi gây cháy

Quốc tế - VÂN TRÀ - 21/02/2020 14:08
TGTTO
Hãng sản xuất xe hơi đến từ Hàn Quốc Kia hiện đã phải triệu hồi hàng trăm nghìn xe tại Mỹ vì nước có thể ngấm vào máy tính điều khiển phanh, khiến có thể bị ngắt điện và có thể gây cháy.

Hàng trăm xe hàng hóa được thông quan qua Trung Quốc

Thời sự - HUYỀN TRANG - 21/02/2020 14:01
TGTTO
Theo Bộ Công thương, tình hình giao nhận hàng hóa tại một số cửa khẩu biên giới đất liền Việt Nam - Trung Quốc ngày 19/2 đã khả quan hơn với hàng trăm xe hàng hóa được thông quan sang Trung Quốc.

Dịch Covid-19: Thị trường Trung Quốc gián đoạn, cá tra gặp vận đen?

Thị trường - Tiêu dùng - 21/02/2020 13:53
Dịch bệnh do virus Corona (Covid-19) chưa được kiểm soát, tình hình xuất khẩu thủy sản sang thị trường Trung Quốc còn bị gián đoạn, nên con cá tra của Việt Nam lại gặp cảnh lận đận, giá cá tra những ngày qua giảm và dự báo sẽ còn tiếp tục giảm sâu.

Công Phượng, Văn Đức sẽ là 'viên đạn bạc' để Việt Nam hạ gục Malaysia?

Xem - Nghe - Đọc - 21/02/2020 13:52
Cái duyên của Công Phượng, Văn Đức trước ĐT Malaysia sẽ mang tới điều đặc biệt cho ĐT Việt Nam ở vòng loại World Cup 2022 vào cuối tháng sau?

Những người đi nhặt bạc lẻ trong cuộc di dời ở kinh thành Huế

Xã hội - NGUYỄN ĐẮC THÀNH - 21/02/2020 13:46
TGTTO
Hơn một tuần này, họ tập trung ở các khu "ổ chuột" thượng thành, thành phố Huế để thu mua ve chai. Thứ nào người dân bỏ đi, họ nhặt nhạnh, bán kiếm thêm vài đồng trang trải cuốc sống.

Phó Chủ tịch CLB Doanh nhân Sao Đỏ kêu gọi nhân viên đi hiến máu

Doanh nghiệp - Doanh nhân - HUYỀN TRANG - 21/02/2020 13:42
TGTTO
Nhiều năm nay, bà Hà Thị Thu Thanh, Phó Chủ tịch Câu Lạc Bộ Doanh nhân Sao Đỏ đều đặn duy trì hoạt động hiến máu nhân đạo, đồng thời kêu gọi nhân viên công ty tham gia hiến máu cứu người.

Đà Nẵng không còn theo dõi trường hợp nào nghi nhiễm Covid-19

Y tế - 21/02/2020 13:26
Đến 8g sáng 21/2, tất cả ca nghi nhiễm Covid-19 được điều trị cách ly tại Đà Nẵng đã xuất viện, trên địa bàn không có thêm ca nghi nhiễm mới.

Hội DNT Nghệ An sát cánh cùng hội viên vượt qua khủng hoảng Covid-19

Kinh doanh - HUYỀN TRANG - 21/02/2020 12:30
TGTTO
Trước những tác động do dịch Covid-19 gây ra, Hội Doanh nhân trẻ Nghệ An đã đưa ra kế hoạch, giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp hội viên vượt qua khó khăn.

TP.HCM điều chỉnh quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất

Bất động sản - HỒNG TRÂM - 21/02/2020 11:31
TGTTO
Lãnh đạo thành phố cho biết sẽ xem xét, điều chỉnh quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn và quy định diện tích tối thiểu được tách thửa trong năm 2020.

90% khách hủy chuyến đến Cần Thơ vì lo ngại dịch Covid-19

Thời sự - TRẦN HÙNG - 21/02/2020 11:22
TGTTO
Dịch cúm Covid -19 khiến 90% khách du lịch hủy hoặc hoãn các tour đến tham quan tại Cần Thơ.

Khoa Thận nhân tạo của Bệnh viện Chợ Rẫy đạt chứng nhận quốc tế

Y tế - HẢI YẾN - 21/02/2020 11:17
TGTTO
Sáng 21/2, Tổ chức chứng nhận quốc tế TNV (Anh quốc) trao chứng nhận tiêu chuẩn ISO 9001:2015 cho khoa Thận nhân tạo, Bệnh viện Chợ Rẫy TP.HCM. Đây là đơn vị đầu tiên của bệnh viện hạng đặc biệt tại Việt Nam đạt chứng nhận này.

Đại học Australia cho sinh viên Trung Quốc 1.000 đô la Úc để nhập cảnh qua nước thứ ba

Quốc tế - VÂN TRÀ - 21/02/2020 11:15
TGTTO
Một trong các trường đại học hàng đầu Australia cho biết, sẽ cho sinh viên Trung Quốc 1.000 đô la Australia nếu các sinh viên này nhập cảnh vào Australia qua nước thứ ba.

May Nhà Bè sản xuất khẩu trang vải kháng khuẩn phòng dịch Covid-19

Doanh nghiệp - Doanh nhân - HỒNG TRÂM - 21/02/2020 11:14
TGTTO
Trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19, Tổng Công ty May Nhà Bè đã sản xuất khẩu trang vải kháng khuẩn, cung ứng ra thị trường bán lẻ để phục vụ người tiêu dùng và bình ổn giá.

Daegu của Hàn Quốc trở thành ‘Vũ Hán thứ hai’

Quốc tế - THU AN - 21/02/2020 11:14
TGTTO
Số người nhiễm bệnh viêm phổi do chủng mới của virus Corona (Covid-19) đang gia tăng cấp số nhân ở Daegu, thành phố lớn thứ tư Hàn Quốc với 2,5 triệu dân. Đường phố, trung tâm thương mại... bỗng trở nên vắng vẻ khác thường trong những ngày dịch bệnh lan rộng.

Donald Trump chế nhạo phim 'Parasite' và Brad Pitt

Văn hóa - Giải trí - VÂN TRÀ - 21/02/2020 11:09
TGTTO
Tổng thống Mỹ Donald Trump vừa chế nhạo bộ phim Hàn Quốc "Parasite" vừa đạt giải Oscar và cho biết, ông thích bộ phim kinh điển "Gone with the Wind" của Hollywood vào năm 1939 được giải hơn.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO