Theo dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải “có kinh nghiệm trong việc thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất”, thì sẽ dẫn đến loại bỏ tất cả các tổ chức mới thành lập…
Luật sư Nguyễn Hồng Thái cho biết, việc chuyển nhượng, tặng cho nhà đất chỉ có hiệu lực khi đăng ký biến động và được cơ quan đăng ký đất đai đăng ký vào sổ địa chính. Dưới đây là những lưu ý khi chuyển quyền sử dụng đất năm 2022.
UBND thành phố giao UBND các quận, huyện, thị xã chịu trách nhiệm rà soát danh sách các dự án chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai.
Việc thu thập và kiểm tra thông tin về giá giao dịch thật của bất động sản trên thị trường rất khó khăn, chưa minh bạch. Do đó, TP.HCM muốn tự chủ ban hành hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất
Sau khoảng thời gian “ngủ đông” do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, từ quý III/2021, thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng có xu hướng sôi động trở lại. Nhiều kỳ vọng đặt ra, kênh đầu tư này sẽ có dấu hiệu khởi sắc trong năm 2022, nhất là khi độ phủ vacxin và chính sách kích cầu ngành BĐS đang có những tín hiệu tích cực.
Theo đánh giá của giới chuyên gia, việc lập lờ thông tin quy hoạch là một trong những nguồn cơn của các đợt “sốt đất ảo” đã và đang xảy ra tại nhiều nơi trên cả nước.
Trên thực tế, việc thu hồi đất trong các khu vực làm dự án luôn là vấn đề phức tạp và nhạy cảm do ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân.
Đây là 71 lô đất nằm trong số 235 trường hợp được giao đất ở trên địa bàn huyện Đất Đỏ, đang được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu rà soát lại…
Không chỉ bị “bỏ quên” trong Luật Đất đai, việc quy hoạch đất dành cho chăn nuôi cũng chưa được đề cập đến trong Dự kiến quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2045 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021 - 2025).
Do thời gian sử dụng đất còn lại của Dự án Sài Gòn One Tower chỉ còn 39 năm (trừ đi 11 năm do đã có quyết định giao đất năm 2008), nên giá trị của dự án đã bị giảm đi và kém hấp dẫn đối với các nhà đầu tư…