Hà Nội 31oC
Thứ ba, 18/01/2022

Kiến nghị uỷ quyền cho các quận, huyện làm thủ tục cải tạo chung cư cũ

20/11/2021 8:48 AM (GMT+7)

Sở Xây dựng TPHCM vừa có kiến nghị UBND TP uỷ quyền, phân công cho UBND các quận và TP Thủ Đức thực hiện các thủ tục đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ.


Kiến nghị uỷ quyền cho các quận, huyện làm thủ tục cải tạo chung cư cũ - Ảnh 1.

Theo Sở Xây dựng, trước đây, quyết định 1017/QĐ-UBND ngày 11/3/2017 của UBND TP, nội dung uỷ quyền và phân công được căn cứ vào các Luật, Nghị định có hiệu lực pháp luật tại thời điểm ban hành. Tuy nhiên, đến nay các văn bản quy định pháp luật này đã được huỷ bỏ, thay đổi hoặc điều chỉnh. Từ thực tế, Sở Xây dựng nhận thấy cần ban hành quyết định mới thay thế quyết định 1017/QĐ-UBND để UBND TP tiếp tục phân công, uỷ quyền đối với các nội dụng phù hợp với chức năng quản lý Nhà nước ở địa phương cho UBND các quận và TP Thủ Đức đối với các nội dung liên quan đến thực hiện các thủ tục đầu tư của các sở, ngành như: chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết, thu hồi và giao đất, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, cấp phép xây dựng…).
Đây là các nội dung lớn, phức tạp đòi hỏi nhiều chuyên môn kinh nghiệm, đồng thời phải thực hiện đồng bộ phù hợp với thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở khác trên địa bàn.

Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP xem xét tiếp tục uỷ quyền, phân công các nội dung như sau: Ban hành văn bản thông báo kết quả kiểm định chất lượng chung cho chủ sở hữu nhà chung cư; ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ khẩn cấp nhà chung cư, quyết định cưỡng chế di dời và tổ chức thực hiện; phê duyệt phương án phá dỡ, phương án di dời, bố trí tạm cư và phương án cưỡng chế phá dỡ khẩn cấp; phê duyệt và công bố kế hoạch cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ trên địa bàn quận.

Công nhận chủ đầu tư, chấp nhận phương án tạm cư, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo đề xuất của nhà đầu tư trong trường hợp các chủ sở hữu nhà chung cư chọn được nhà đầu tư theo quy định và trong trường hợp Nhà nước tổ chức thực hiện đối với chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm hết thời hạn theo quy định nhưng chủ sở hữu nhà chung cư chưa chọn được nhà đầu tư…

Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

Những bài toán cần giải cho nhà giá rẻ

Những bài toán cần giải cho nhà giá rẻ

Kế hoạch phát triển 1 triệu ngôi nhà giá rẻ dành cho người lao động tại TP.HCM đang được xem là thiết thực và nhân văn, bắt đầu thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp.

Bà Rịa - Vũng Tàu dành 90.000 ha đất để phát triển không gian đô thị dọc quốc lộ 51

Bà Rịa - Vũng Tàu dành 90.000 ha đất để phát triển không gian đô thị dọc quốc lộ 51

Đến năm 2050, dự kiến không gian phát triển đô thị khoảng 90.000 ha bao gồm hình thành trục không gian phát triển đô thị trung tâm dọc theo trục quốc lộ 51.

Giá nhà chung cư ở Hà Nội tăng 12 quý liên tiếp

Giá nhà chung cư ở Hà Nội tăng 12 quý liên tiếp

Savills cho biết giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng quý thứ 12 liên tiếp. Trong năm 2021, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến lượng giao dịch đạt 16.100, thấp nhất trong vòng 5 năm

Cặp tượng hổ cao 3m, dài 7m chuẩn bị trang hoàng cổng đường hoa Nguyễn Huệ

Cặp tượng hổ cao 3m, dài 7m chuẩn bị trang hoàng cổng đường hoa Nguyễn Huệ

Cặp tượng hổ cao hơn 3 m, dài 7 m được gần chục công nhân thực hiện từ 10 ngày nay. Mỗi con hổ được ghép từ 65 mảnh tấm nhựa pvc foam pima, nặng hơn 200 kg. Theo nghệ nhân chế tác, cặp hổ này dự đoán sẽ làm nổi bật cổng chào đường hoa Nguyễn Huệ.

Chặn né thuế chuyển nhượng bất động sản

Chặn né thuế chuyển nhượng bất động sản

Theo quy định, khi giao dịch liên quan chuyển nhượng bất động sản đều phải thực hiện nghĩa vụ nộp thuế, song thực tế không ít trường hợp dùng các chiêu trò để né thuế

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Công an điều tra việc 'khai gian' giá mua bán nhà đất để trốn thuế

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Công an điều tra việc 'khai gian' giá mua bán nhà đất để trốn thuế

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Công an, Bộ Tư pháp và Tổng cục Thuế phối hợp với các địa phương điều tra xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế.

Giá nhà đất 'neo cao' và... bất động

Giá nhà đất 'neo cao' và... bất động

Sau khi Tập đoàn Tân Hoàng Minh đơn phương chấm dứt hợp đồng, không mua lô đất 3-12 Thủ Thiêm (TP.HCM), thì giá nhà đất ở khu vực này vẫn “neo” ở mức cao. Chỉ có điều, thị trường đang tê liệt, giao dịch xuống rất thấp.