Thứ 6, 18/01/2019, 19:49 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

HoREA đề xuất thu thêm tiền dự án bị tạm dừng chuyển mục đích

VŨ LÊ 10/01/2019 11:05

Trường hợp 7 khu đất của Novaland vừa bị tạm dừng chuyển mục đích sử dụng, Hiệp hội bất động sản kiến nghị thu thêm tiền nếu trước đây được giao giá thấp.

Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), Lê Hoàng Châu cho biết đã có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng và UBND TP.HCM với nội dung đề xuất xử lý các dự án có sai phạm trong việc giao đất nhưng đã bàn giao nhà cho khách hàng. Trường hợp cụ thể là việc Thành phố vừa có quyết định tạm dừng chuyển mục đích sử dụng của 7 khu "đất vàng" quận Phú Nhuận, do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư.

Khu đất 119 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận, TP HCM (diện tích 15.028 m2, dự án Golden Mansion), một trong 7 khu đất bị tạm dừng chuyển mục đích sử dụng. Ảnh: Hữu Khoa

Khu đất 119 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận, TP.HCM (diện tích 15.028 m2, dự án Golden Mansion), một trong 7 khu đất bị tạm dừng chuyển mục đích sử dụng. Ảnh: Hữu Khoa

Theo đó, HoREA đồng tình việc rà soát các thủ tục giao đất thuộc sở hữu Nhà nước và xử lý các dự án có sai phạm. Tuy nhiên, đối với hiện trạng các khu đất đã có công trình xây dựng hoàn chỉnh, đã bàn giao nhà cho khách hàng, hoặc đang thực hiện dở dang, Hiệp hội đề nghị 3 nhóm giải pháp.

Thứ nhất: Những dự án doanh nghiệp triển khai đúng quyết định được giao, nếu thành phố giao đất với giá thấp quá hoặc chưa tiến hành đấu giá, doanh nghiệp có thể đóng thêm tiền, hoặc phương án nào đảm bảo lợi ích Nhà nước. Dự án đã thi công nên để tiếp tục thực hiện để tránh lãng phí nguồn vốn đã bỏ ra và tránh lãng phí tài nguyên xã hội.

Thứ hai: Không dừng dự án nếu không vi phạm về quy hoạch, để tiền vốn của người dân góp vào đó không mất đi nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.

Thứ ba: Nếu doanh nghiệp có những vi phạm khác thì xem xét xử lý sau, nhưng tinh thần là làm sao phát huy hiệu quả nguồn vốn, phục vụ cho người dân. Khi triển khai rà soát, tùy từng dự án cụ thể, UBND TP.HCM sẽ có chỉ đạo, tham khảo ý kiến các sở, ngành, đặc biệt là Sở Tư pháp thành phố để giải quyết, rút kinh nghiệp không để ách tắc loại dự án này, gây thiêt hại cho thành phố, người dân và doanh nghiệp.

HoREA cho rằng các doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ nộp bổ sung vào ngân sách theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có) là một hướng xử lý hài hòa lợi ích nhiều bên: Nhà nước, người dân và doanh nghiệp. Trường hợp doanh nghiệp có những vi phạm khác thì đề nghị xem xét xử lý sau.

Sau thông tin UBND TP.HCM quyết định tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất đối với 7 khu đất tại quận Phú Nhuận do Tập đoàn Novaland triển khai, hàng nghìn khách hàng mua nhà trên các khu đất này đã hoang mang về số phận tài sản của họ.

Tổng giám đốc Tập đoàn Novaland Bùi Xuân Huy cho biết, doanh nghiệp cam kết đảm bảo 100% quyền lợi khách hàng mua nhà trên 7 khu đất đang bị tạm dừng chuyển mục đích và hiện các dự án này giao dịch bình thường.

Ông thừa nhận, giá cổ phiếu của Novaland có những phiên giảm sàn từ khi UBND TP.HCM quyết định tạm dừng chuyển mục đích sử dụng của 7 khu đất này. Từ phiên thị trường chứng khoán mở cửa đầu tuần đến ngày 9/1, vốn hóa của Novaland đã mất đi hơn 7.000 tỷ đồng. Tuy vậy, thiệt hại lớn nhất của Novaland là sự việc đã gây hoang mang trong dư luận, làm khách hàng và nhà đầu tư hiểu chưa đúng về việc phát triển các dự án này của công ty.

CEO Novaland giải thích, trong giai đoạn thị trường bất động sản khủng hoảng 2009-2013, tập đoàn đã tiến hành mua lại những dự án bị ngưng hoạt động, có dự án đã xây xong cọc móng, có dự án đang xây dựng dang dở và nhiều dự án đã hoàn chỉnh hồ sơ nhưng không triển khai xây dựng... Các dự án trên 7 khu "đất vàng"cũng được công ty hợp tác, chuyển nhượng trong giai đoạn này.

Ông Huy cho biết thêm, các dự án nêu trên đều đã được cấp giấy phép xây dựng, giấy phép huy động vốn; hoàn thành xây dựng toàn bộ hạng mục công trình theo phê duyệt tại giấy phép xây dựng, và đã - đang bàn giao cho khách hàng. Một số dự án đã hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho khách hàng.

Sau thông tin UBND TP.HCM quyết định tạm dừng chuyển mục đích sử dụng đất 7 khu đất tại quận Phú Nhuận do Tập đoàn Novaland triển khai nhằm rà soát pháp lý chặt chẽ hơn, chiều 8/1, một lãnh đạo của UBND Thành phố cho biết sau một ngày rà soát, Sở Tài nguyên Môi trường đã báo cáo nhanh "hiện không có cơ sở pháp lý nào quy định việc ngưng các giao dịch của người dân trong các dự án trên. Do vậy, UBND Thành phố sẽ chỉ đạo sở này gỡ bỏ "chủ trương", để người dân thực hiện các giao dịch cấp sổ, chuyển nhượng, thế chấp... bình thường.

Đại diện UBND TP.HCM cũng cho biết đã chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì việc rà soát thủ tục thực hiện của 7 dự án theo yêu cầu của Kiểm toán Nhà nước, thời hạn trong vòng 5 ngày làm việc. Sang tuần sau, Sở sẽ báo cáo UBND Thành phố kết quả rà soát và Thành phố sẽ có hướng giải quyết.

Lãnh đạo UBND TP.HCM nhấn mạnh thêm, việc rà soát lại quy trình thủ tục thực hiện các dự án trên theo yêu cầu của Kiểm toán Nhà nước là chuyện bình thường, nhằm đảm bảo việc thực hiện các thủ tục chặt chẽ, hoàn thiện theo quy định pháp luật. Tuy nhiên, việc rà soát phải đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân và doanh nghiệp. "Sau khi rà soát, dự án nào ổn thì Thành phố sẽ cho triển khai lại ngay, chứ không chờ cả 7 dự án", vị lãnh đạo này cho hay.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
Theo vnexpress.net

Chưa phát hiện lợi ích nhóm trong thoái vốn doanh nghiệp Nhà nước

Kinh doanh - CHU THANH VÂN - 18/01/2019 17:55
TGTTO
Công tác đổi mới, sắp xếp, nhất là công tác cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước chậm tiến độ, một số bộ, ngành có vướng mắc, một số địa phương trọng điểm chưa tiến hành được lộ trình này.

Bộ Công Thương đề xuất không tăng giá điện quanh dịp Tết Nguyên đán

Tiêu điểm - ĐỨC DUY - 18/01/2019 17:47
TGTTO
Tại buổi Họp báo thường kỳ do Bộ Công Thương tổ chức chiều 18/1 tại Hà Nội, Thứ trưởng Đỗ Thắng Hải cho biết, Bộ đã có đề xuất từ nay đến Tết và thời gian ngắn ngay sau Tết không phải thời điểm để đề xuất tăng giá điện.

5 loại rau củ giúp giảm mỡ bụng chỉ sau 1 tuần

Phòng mạch - Tư vấn - RẠNG ĐÔNG - 18/01/2019 17:47
TGTTO
Dưới đây là 5 loại rau củ đốt chất béo mạnh mẽ, bao gồm ớt và rau xanh, giúp bạn giảm cân và có cơ thể săn chắc chỉ sau 1 tuần.

9X xông vào trạm y tế giết người rồi ra đầu thú

Xã hội - DUY CA - 18/01/2019 17:46
TGTTO
Chiều 18/1, Thượng tá Phạm Viết Tiến, Trưởng phòng Cảnh sát hình sự, Công an tỉnh Quảng Nam, xác nhận, vừa bắt giữ đối tượng Nguyễn Hữu Nghĩa (SN 1999), ngụ xã Duy Nghĩa, huyện Duy Xuyên để điều tra hành vi giết người.

Phó Thủ tướng: 'Nghiên cứu việc học sinh THCS học thẳng lên cao đẳng'

Giáo dục - HOÀNG MẠNH - 18/01/2019 17:45
TGTTO
"Tới đây, chúng ta nghiên cứu xem có nên áp dụng "đầu vào" hệ cao đẳng là học sinh hết lớp 9 giống nhiều nước khác hay không?" - Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam, phát biểu tại Hội nghị tổng kết hoạt động của ngành Lao động - Thương binh và Xã hội. Chương trình do Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội tổ chức sáng 18/1 tại Hà Nội.

Phòng chống dịch bệnh truyền nhiễm trong dịp Tết Nguyên đán 2019

Y tế - THẠCH HƯƠNG - 18/01/2019 17:35
TGTTO
Ngày 18/1, Cục Y tế dự phòng, Bộ Y tế đã cung cấp thông tin báo chí về công tác phòng, chống dịch bệnh truyền nhiễm năm 2018 và trong dịp Tết Nguyên đán Kỷ Hợi 2019.

Kiểm tra an toàn thực phẩm chợ đầu mối nông sản ở TP.HCM

Thị trường - Tiêu dùng - Trung Hiếu - 18/01/2019 17:31
TGTTO
Nhằm đảm bảo an toàn thực phẩm cho dịp tết nguyên đán sắp đến, Ban Quản lý An toàn thực phẩm TP.HCM đã tổ chức lấy mẫu, kiểm tra ngẫu nhiên một số rau, củ, quả tại chợ đầu mối nông sản Thủ Đức (Q.Thủ Đức, TP.HCM).

Cơ trưởng buôn lậu, trách nhiệm của Vietnam Airlines ở đâu?

Xã hội - MINH HIẾU - 18/01/2019 17:19
TGTTO
Vụ việc một cơ trưởng của hãng hàng không Quốc gia Vietnam Airlines bị lực lượng chức năng cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất phát hiện khi đang giao dịch 1 lô hàng nhiều chai nước hoa nhãn hiệu ngoại và 3 điện thoại di động… không có hoá đơn chứng từ khiến dư luận đưa ra các ý kiến về trách nhiệm của những người liên quan.

Nhiều thành phần độc hại có trong sơn móng tay 

Sức khỏe - RẠNG ĐÔNG - 18/01/2019 16:18
TGTTO
Sơn móng tay được gắn nhãn mác không độc hại, nhưng thực sự có rất nhiều yếu tố độc hại trong đó có thể ảnh hưởng đến hormone, sự phát triển của thai nhi, việc mang thai và có những mối nguy hiểm khác cho sức khỏe.

Bắt băng nhóm lừa người chơi game gần 1 tỷ đồng

Xã hội - DUY CA - 18/01/2019 16:17
TGTTO
Các đối tượng bằng phương thức đơn giản, đã cùng nhau lừa 400.000 tài khoản game của rất nhiều người bị hại.

CPTTP: Dệt may là ngành hàng chịu tác động lớn nhất về quy định xuất xứ hàng hóa

Kinh doanh - LÊ HẬU - 18/01/2019 15:59
TGTTO
Trong những ngành hàng thế mạnh của Việt Nam hiện nay thì dệt may được dự báo sẽ gặp khó khăn và chịu tác động lớn nhất vì những quy định xuất xứ hàng hoá khi Hiệp định Đối tác toàn diện và tiến bộ xuyên Thái Bình Dương (CPTPP) đi vào thực thi.

Bắt 1.800 gói thuốc lá lậu tiêu thụ dịp Tết

Thời sự - NGỰ BÌNH - 18/01/2019 15:58
TGTTO
Chiều 18/1, Cảnh sát giao thông cửa ô Hòa Phước, Công an huyện Hòa Vang, TP Đà Nẵng, cho biết, vừa bắt giữ số lượng thuốc lá lậu lớn.

Căn hộ nhỏ và siêu nhỏ là ‘điểm sáng’ thị trường bất động sản 2019

Bất động sản - HỒNG TRÂM - 18/01/2019 15:46
TGTTO
Cùng với việc phát triển của phân khúc căn hộ cao cấp vị trí trung tâm TP.HCM, JLL nhận định các yếu tố: nhà ở diện tích nhỏ, không gian làm việc linh hoạt, các công ty công nghệ phủ sóng, thương mại điện tử thúc đẩy logistic, dịch vụ lưu trú trải nghiệm sẽ là xu hướng trong 2019.

Triệu Vy bị buộc đền tiền vì gian lận kinh doanh

Thế giới sao - NHƯ ANH - 18/01/2019 15:30
TGTTO
Nữ diễn viên đối diện hàng trăm đơn kiện của các nhà đầu tư.

Trên 50 học sinh ở Long An nhập viện nghi ngộ độc thực phẩm

Y tế - BÙI GIANG - 18/01/2019 15:10
TGTTO
Giám đốc Bệnh viện Đa khoa tỉnh Long An Nguyễn Văn Hoàng cho biết, ngày 18/1, Khoa Cấp cứu của bệnh viện đã tiếp nhận trên 50 trường hợp học sinh Trường Tiểu học Thạnh Đức, huyện Bến Lức (Long An) đến theo dõi, điều trị.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO