Thứ 4, 08/04/2020, 13:34 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

HoREA đề xuất cấp sổ đỏ cho nhà phố du lịch trong khu nghỉ dưỡng

HỒNG TRÂM 17/02/2020 10:22

TGTTO
Hiệp hội bất động sản TP.HCM vừa đề nghị Bộ Xây dựng hoàn thiện Quy chuẩn xây dựng nhà chung cư xác định khái niệm căn hộ du lịch (condotel) đồng thời xem xét việc cấp sổ đỏ cho loại hình nhà phố du lịch.

Mới đây, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề nghị hoàn thiện khung pháp lý đối với căn hộ du lịch (condotel).

Được biết, ngay sau khi Bộ Tài nguyên và Môi trường có văn bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng cho dự án căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú (officetel), HoREA đã có văn bản phản hồi.

Theo nội dung văn bản, HoREA cho biết các văn bản của Bộ Tài nguyên và Môi trường và Bộ Văn hóa - Thể thao và Du lịch chỉ mới đề cập đến loại hình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, chưa bao gồm loại hình nhà phố du lịch.

Nhưng trên thực tế còn có loại hình nhà phố du lịch, hoặc còn gọi là boutique du lịch, hoặc shoptel trong các khu du lịch nghỉ dưỡng, cũng được bán cho khách hàng (nhà đầu tư thứ cấp).

                

   

HoREA đề xuất hành lang pháp lý mới cho loại hình nhà phố du lịch. Ảnh: I.T

   

Theo HoREA, văn bản Quy chuẩn xây dựng của Bộ Xây dựng chỉ quy định loại hình căn hộ lưu trú (condotel) là căn hộ nằm trong nhà chung cư hỗn hợp. Trong khi đó, căn hộ du lịch tại các khu du lịch nghỉ dưỡng thường được xây dựng thành một tòa nhà cao tầng riêng biệt.

Hiệp hội cũng chỉ ra, văn bản của Bộ Tài nguyên Môi trường chỉ xác định phương thức xem xét cấp “sổ đỏ” cho căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, chưa quy định cấp “sổ đỏ” cho nhà phố du lịch trong khu du lịch nghỉ dưỡng.

Đối với căn hộ du lịch khi chủ đầu tư bán cho khách hàng thì cần phải được xác định diện tích thuộc sở hữu riêng, diện tích thuộc sở hữu chung, có thể áp dụng tương tự như cách tính sở hữu riêng theo pháp luật về nhà ở đã quy định, vì văn bản Quy chuẩn xây dựng của Bộ Xây dựng chỉ quy định cách tính diện tích sử dụng căn hộ lưu trú (condotel) theo kích thước thông thủy.

“Điều 48 luật Du lịch quy định 8 loại cơ sở lưu trú du lịch, trong đó có căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, nhưng chưa quy định nhà phố du lịch cũng là loại cơ sở lưu trú du lịch”, văn bản của HoREA nêu.

Từ những điều trên, HoREA đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường bổ sung Văn bản 703/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 14/2 vừa qua để hướng dẫn cấp “sổ đỏ” cho nhà phố du lịch trong khu du lịch nghỉ dưỡng.

Hiệp hội cũng đề nghị Bộ Xây dựng hoàn thiện Quy chuẩn xây dựng nhà chung cư xác định khái niệm căn hộ du lịch (condotel), thay thế khái niệm căn hộ lưu trú (condotel) và giải thích khái niệm căn hộ du lịch (condotel) là căn hộ nằm trong nhà chung cư hỗn hợp, hoặc tòa nhà độc lập phục vụ mục đích cho thuê lưu trú…

Đồng thời, Hiệp hội đề nghị Bộ Xây dựng đề xuất Thủ tướng Chính phủ quy định cách tính phần diện tích căn hộ du lịch (condotel) thuộc sở hữu riêng, phần diện tích thuộc sở hữu chung, tương tự như cách tính đối với căn hộ chung cư theo quy định của pháp luật về nhà ở, để làm cơ sở cấp “sổ đỏ” cho người mua căn hộ du lịch (condotel).

Thời gian quan, condotel là loại hình bất động sản gây ra nhiều tranh cãi liên quan đến vấn đề hành lang pháp lý. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp và cả chuyên gia đều khẳng định căn hộ du lịch vẫn là kênh đầu tư tiềm năng.


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Thêm 4 bệnh nhân mắc Covid-19 được công bố khỏi bệnh

Thời sự - THẠCH HƯƠNG - 08/04/2020 12:10
TGTTO
Bộ Y tế vừa cho biết, hôm nay (8/4), cả nước có thêm 4 bệnh nhân mắc Covid-19 được công bố khỏi bệnh. Trong đó có 3 bệnh nhân tại bệnh viện điều trị Covid-19 Cần Giờ, 1 bệnh nhân tại Bệnh viện dã chiến Củ Chi.

Tesla giảm lương toàn bộ nhân viên, cho nghỉ việc người làm theo giờ

Quốc tế - VÂN TRÀ - 08/04/2020 12:06
TGTTO
Tesla sẽ cắt giảm lương toàn bộ nhân viên, và cho nghỉ việc tất cả nhân viên làm việc theo giờ cho đến ngày 4/5 tới, khi hãng này trở lại sản xuất xe điện trở lại.

Foxconn hợp tác cùng Medtronic sản xuất máy thở

Quốc tế - VÂN TRÀ - 08/04/2020 12:05
TGTTO
Foxconn một trong những hãng chế tạo linh kiện điện tử và máy tính lớn nhất thế giới đến từ Đài Loan, sẽ liên kết với công ty sản xuất thiết bị y tế Mỹ Medtronic sản xuất máy thở để giúp đỡ các bệnh nhân bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Giá gạo tăng cao nhất 7 năm qua

Quốc tế - VÂN TRÀ - 08/04/2020 12:05
TGTTO
Giá gạo đã tăng cao nhất trong 7 năm qua do dịch cúm Covid-19 khiến các nhà nhập khẩu tăng cường dự trữ hàng, trong khi các nhà xuất khẩu hạn chế xuất hàng.

TP.HCM quy định mức lãi suất cho vay của Công ty Đầu tư Tài chính nhà nước

Doanh nghiệp - Doanh nhân - HỒNG TRÂM - 08/04/2020 12:04
TGTTO
UBND TP.HCM vừa chấp thuận về mức lãi suất cho vay tối thiểu năm 2020 của công ty Đầu tư Tài chính nhà nước thành phố là 7,9%/năm.

Giá dầu bật tăng trở lại với hy vọng OPEC và Nga cắt giảm sản lượng

Quốc tế - DUY VŨ - 08/04/2020 10:52
TGTTO
Giá dầu đã bật tăng trở lại trong phiên giao dịch hôm nay (8/4), với dầu WTI tăng 1 đô la/thùng.

Mạo danh cơ quan bảo hiểm xã hội thu mua sổ bảo hiểm trục lợi

Xã hội - 08/04/2020 10:46
Với thủ tục đơn giản, người bán chỉ cần đến cơ quan công chứng làm giấy ủy quyền cho người mua nhận bảo hiểm xã hội 1 lần sẽ được nhận tiền ngay.

Vietnam Airlines vận chuyển công dân Đức, Liên minh châu Âu hồi hương

Doanh nghiệp - Doanh nhân - HỒNG TRÂM - 08/04/2020 10:44
TGTTO
Vietnam Airlines vừa thực hiện 2 chuyến bay chở gần 600 hành khách là công dân Đức và Liên minh châu Âu hồi hương. Đồng thời, hãng còn vận chuyển trang bị y tế viện trợ của Việt Nam gửi tặng các nước để hỗ trợ phòng, chống dịch Covid-19.

Hàng không Hong Kong bị ảnh hưởng Covid-19 nặng nhất tại châu Á

Quốc tế - DUY VŨ - 08/04/2020 10:26
TGTTO
Hàng không Hong Kong bị ảnh hưởng nặng nề nhất tại châu Á vì dịch cúm Covid-19.

Mỹ từ chối đề nghị của OPEC tham gia vào cắt giảm sản lượng dầu mỏ

Quốc tế - DUY VŨ - 08/04/2020 10:25
TGTTO
Arab Saudi - Nga cùng với các nước sản xuất dầu lớn khác, sẽ chỉ đồng ý cắt giảm sản lượng nếu có sự tham gia cắt giảm của Mỹ cùng một số nước khác, nhằm làm ổn định giá dầu hiện đang bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch Covid-19.

Khuyến cáo khi giao dịch với công ty Maroc Fisherlab Sarl

Doanh nghiệp - Doanh nhân - ĐÔNG BẮC - 08/04/2020 10:20
TGTTO
Thương vụ Đại sứ quán Việt Nam tại Maroc vừa có khuyến cáo các doanh nghiệp xuất khẩu Việt Nam thận trọng trong giao dịch với công ty Maroc.

Khi Covid cướp cơ hội gặp người thân lần cuối

Tiêu điểm - AN HI - 08/04/2020 10:19
TGTTO
Nhiều người lớn tuổi mắc Covid-19 có nguy cơ tử vong cao, thường chịu đau đớn và cô đơn ở bệnh viện mà không có gia đình bên cạnh. Họ ra đi trong vô vọng, nằm trong số liệu thống kê số trường hợp thiệt mạng vì dịch bệnh.

Samsung ngưng hỗ trợ bảo mật cho Galaxy S7 và S7 Edge

Công nghệ - ANH DŨNG - 08/04/2020 09:50
TGTTO
Hai mẫu điện thoại thông minh ra mắt năm 2016 của Samsung là Galaxy S7 và S7 Edge đã không còn được hãng hỗ trợ bảo mật.

Thủ tướng đề nghị các địa phương cân nhắc thận trọng việc thu phí cách ly

Thời sự - THẠCH HƯƠNG - 08/04/2020 09:41
TGTTO
Văn phòng Chính phủ vừa có thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về phòng, chống dịch Covid-19 ngày 6/4.

Jeff Bezos vẫn đứng đầu danh sách tỷ phú của Forbes dù bị mất 18 tỷ USD

Kinh doanh - HOÀI ANH - 08/04/2020 09:36
TGTTO
Mặc dù giá trị tài sản “bốc hơi” 18 tỷ USD nhưng Jeff Bezos vẫn là doanh nhân giàu nhất thế giới trong bảng xếp hạng của Forbes.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO