Thứ 5, 20/02/2020, 07:58 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Hà Nội: Nhiều nhà đầu tư chung cư chuyển sang cho thuê

HUYỀN TRANG 16/10/2019 14:55

TGTTO
Thông tin từ kênh Batdongsan.com.vn cho thấy, nhiều nhà đầu tư đang chuyển đổi từ việc bán căn hộ sang hình thức cho thuê.

Các dự án chung cư tại Hà Nội đang phát triển "nóng". Ảnh: IT.

Theo báo cáo bất động sản quý III/2019 vừa được kênh Batdongsan.com.vn công bố, giá cho thuê chung cư tại Hà Nội đang có tốc độ tăng cao hơn giá bán. Vì thế xu hướng các nhà đầu tư sẽ chuyển đổi hình thức đầu tư từ bán sang cho thuê.

Báo cáo trên cho thấy, chỉ số giá bất động sản chung cư tại Hà Nội tăng 1% so với quý trước, và tăng 3,9% so với cùng kì năm ngoái. Giá bán chung cư tại Hà Nội ở khu vực trung tâm Hai Bà Trưng, Tây Hồ, Ba Đình… dao động từ 36-55 triệu/m2. Ở khu vực ngoài trung tâm như Đông Anh, Hà Đông, Hoàng Mai... giá bán chung cư thấp hơn, ở mức từ 20-23 triệu/m2.

Lượng tin đăng của loại hình chung cư cho thuê tại Hà Nội tăng 4%, mức độ quan tâm của khách hàng tăng tới 36% so với cùng kì năm ngoái. Trong đó các chung cư tại các khu vực như: Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Hà Đông được quan tâm nhiều nhất, đặc biệt ở các dự án: Hateco Xuân Phương, Vinhomes Skylake hay Vinhomes D’Capitale.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, thị trường hiện nay đang có sự chênh lệch giữa cung và cầu ở các phân khúc chung cư. Nguồn cung hiện đang đánh vào phân khúc trung và cao, trong khi nguồn cầu lại ở mức thấp. Vì vậy việc các nhà đầu tư tiếp cận đối tượng thu nhập thấp còn hạn chế.

“Hiện nay, những gia đình trẻ là những đối tượng có nhu cầu mua và thuê nhà nhiều nhất trong khi tài chính còn hạn hẹp. Khi mua nhà, người mua phải mất nhiều công sức và tiền bạc để hoàn thiện. Vì vậy việc thuê nhà là lựa chọn ưu việt hơn so với việc tích lũy để mua nhà hay mua nhà trả góp”, ông Quốc Anh nói.

Báo cáo cũng cho thấy trong 2 năm trở lại đây, tỉ lệ giá bán/giá cho thuê chung cư 1 năm tại Hà Nội giảm khoảng 3%. Trong khi đó các chung cư hiện tại cho thuê với mức giá trung bình là 11,1 triệu đồng/tháng, tỉ suất lợi nhuận đạt 5%. Chính xu hướng này ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định của các nhà đầu tư. Họ sẽ chủ yếu đầu tư chung cư để khai thác cho thuê nhiều hơn việc bán lại để rút ngắn thời gian hoàn vốn.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh, chung cư vẫn là loại hình phục vụ nhu cầu mua để ở hoặc mua để khai thác cho thuê. Còn nếu mua để đầu tư và chờ lên giá thì rất khó vì nó sẽ bị khấu hao nhiều trong quá trình sử dụng. Do đó, xét về lâu dài thì chung cư không phải là sản phẩm đầu tư tốt.


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Hồ Bắc chỉ có thêm 349 trường hợp nhiễm Covid-19

Quốc tế - THU AN - 20/02/2020 07:12
TGTTO
Cơ quan y tế tỉnh Hồ Bắc sáng nay thông báo, trong 24 giờ qua ghi nhận thêm 108 người chết vì Covid-19. Trong khi đó, chỉ có 349 ca nhiễm mới.

Chăn nuôi an toàn sinh học, gia cầm sống khỏe dù 'sát vách' ổ dịch cúm gia cầm H5N6

Thị trường - Tiêu dùng - 20/02/2020 07:11
Bên cạnh việc áp dụng các biện pháp phòng chống bệnh dịch theo khuyến cáo từ các cơ quan thú y, các hộ chăn nuôi gia cầm ở "sát vách" các ổ dịch cúm A/H5N6 còn chăm sóc, bảo vệ đàn gia cầm của mình theo các bí quyết riêng độc đáo và hiệu quả.

Việt Nam kiểm soát tốt bệnh truyền nhiễm trong các tháng đầu năm 2020

Sức khỏe - HẢI YẾN - 20/02/2020 07:06
TGTTO
Trong năm 2020, tình hình dịch bệnh COVID-19 trên thế giới diễn biến hết sức phức tạp, đặc biệt tại Trung Quốc số người mắc mới và tử vong vì dịch bệnh ở con số đáng báo động. Tại Việt Nam, không chỉ dịch Covid-19 được kiểm soát tốt mà các bệnh truyền nhiễm cũng có xu hướng giảm.

Trung Nguyên 'tước' quyền cổ đông của bà Lê Hoàng Diệp Thảo, đúng hay sai?

Doanh nghiệp - Doanh nhân - 20/02/2020 06:57
Theo luật sư Bùi Quốc Tuấn, đoàn luật sư TP.HCM, việc Tập đoàn Trung Nguyên của ông Đặng Lê Nguyên Vũ “tuyên bố” bà Lê Hoàng Diệp Thảo không còn là cổ đông của Tập đoàn là không sai. Về phía bà Thảo, văn bản hoãn thi hành án có hiệu lực hay không thì cơ quan thi hành án phải chịu trách nhiệm và bà Thảo có quyền khiếu nại nếu thấy thiệt hại do cơ quan thi hành án gây ra.

Hàng chục ngàn gian hàng trên kênh thương mại điện tử 'trục lợi' giữa dịch Covid-19

Thị trường - Tiêu dùng - ĐÔNG BẮC - 20/02/2020 06:55
TGTTO
Các sàn thương mại điện tử đã rà soát, gỡ bỏ hàng chục ngàn gian hàng bán khẩu trang, dung dịch rửa tay khô có giá cao bất thường.

Tàu Hải quân Hoàng gia Anh HMS Enterprise tới Việt Nam 

Thời sự - HƯƠNG GIANG - 20/02/2020 06:50
TGTTO
Ngày 19/2, tin từ Đại sứ quán Vương quốc Anh tại Việt Nam, cho hay, tàu HMS Enterprise của Hải quân Hoàng gia Anh đã cập cảng Tân Vũ (Hải Phòng), bắt đầu chuyến thăm Việt Nam 1 tuần nhân kỷ niệm 10 năm quan hệ đối tác chiến lược giữa hai quốc gia.

Tất cả bệnh nhân nhiễm Covid-19 ở Việt Nam đều đã khỏi bệnh

Thời sự - THẠCH HƯƠNG - 20/02/2020 06:44
TGTTO
Tin từ Bộ Y tế cho hay, ngày 20/2, hai bệnh nhân ở Vĩnh Phúc bị nhiễm Covid-19 sẽ được xuất viện. Còn bệnh nhân tại TP Hồ Chí Minh đã khỏi bệnh và dự kiến sẽ được xuất viện vào ngày 21/2.

Giá heo hơi hôm nay: Mở mắt thấy rơi giá 5.000đ/kg

Nhịp đập thị trường - 20/02/2020 06:40
Giá heo hơi hôm nay (20/2) ở miền Bắc tiếp tục giảm sâu, có nơi giảm đến 5.000 đồng/kg, mức giá heo hơi phổ biến đạt 78.000 - 79.000 đồng/kg. Tuy nhiên, nghịch lý là giá thịt heo ở các chợ vẫn không hề giảm.

Adidas và Puma lao đao vì dịch cúm Covid-19 tại Trung Quốc

Quốc tế - VIỆT ANH - 20/02/2020 06:37
TGTTO
Ngày 19/2, hai nhà sản xuất mặt hàng thể thao lớn là Adidas và Puma cho biết, sự bùng phát của dịch bệnh Covid-19 đã tác động không nhỏ tới hoạt động kinh doanh của họ tại thị trường Trung Quốc.

Doanh nghiệp Việt còn lười, chưa nắm bắt cơ hội từ CPTPP

Kinh doanh - HƯƠNG GIANG - 20/02/2020 06:26
TGTTO
Các chuyên gia cho rằng để nắm bắt được cơ hội từ CPTPP, doanh nghiệp Việt phải chịu khó học hỏi, tìm hiểu kỹ vấn đề, và lưu tâm đến vấn đề dài hạn.

Sự thật về chuyện giá gà 'rẻ như rau', chỉ 8.000 đồng/kg

Nhịp đập thị trường - 20/02/2020 05:59
Phản hồi về thông tin ngày 18/2 vừa qua, giá gà lông trắng (gà công nghiệp) tại các tỉnh Đông Nam Bộ giảm xuống còn 8.000 đồng/kg, TS Nguyễn Thanh Sơn - Chủ tịch Hiệp hội Chăn nuôi gia cầm Việt Nam cho rằng: Thông tin này không chính xác, bởi 2 ngày nay giá loại gà này tại miền Nam đã tăng lên, hiện dao động từ 18.000 - 20.000 đồng/kg.

Ảnh hưởng dịch Covid - 19, ngành khách sạn Hong Kong yêu cầu Chính phủ trợ giúp

Quốc tế - VÂN TRÀ - 19/02/2020 16:22
TGTTO
Ngành kinh doanh khách sạn tại Hong Kong đang đứng trong thời điểm 'sống hoặc chết' tại tháng 2 và tháng 3. Hiện các chủ khách sạn đang chứng kiến tình trạng không có đủ khách để phục vụ, và yêu cầu Chính phủ trợ giúp.

Sau Shark Hưng, Shark Việt cũng rủ nhân viên đi hiến máu

Xem - Nghe - Đọc - HUYỀN TRANG - 19/02/2020 16:07
TGTTO
Sáng 19/2, ông Nguyễn Thanh Việt (Shark Việt) cùng cán bộ, nhân viên nhân viên của Bệnh viện đa khoa Phương Đông tham gia hiến máu tại Lễ hội Xuân hồng 2020, nhằm cứu trợ máu cho bệnh nhân đang điều trị.

Cẩn trọng với hành vi mạo danh Chương trình Thương hiệu Quốc gia Việt Nam

Doanh nghiệp - Doanh nhân - HUYỀN TRANG - 19/02/2020 15:46
TGTTO
Thời gian qua, trong khuôn khổ Chương trình Thương hiệu Quốc gia Việt Nam, nhiều cá nhân mạo danh thành viên Ban thư ký Chương trình hoặc đối tác của Cục xúc tiến Thương mại đến để trục lợi doanh nghiệp.

Lấy khối u mỡ hơn 7kg trong bụng người đàn ông

Y tế - HẢI YẾN - 19/02/2020 14:57
TGTTO
Bệnh viện Thống Nhất TP.HCM vừa phẫu thuật thành công lấy trọn khối u mỡ tại vùng bụng nặng 7,3kg, cứu sống bệnh nhân nam 35 tuổi (ngụ Bà Rịa – Vũng Tàu).
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO