Chủ nhật, 29/11/2020, 21:21 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Gỡ khó cho thị trường bất động sản

VĂN DŨNG 05/06/2019 17:09

Thời cơ kinh doanh, xây dựng bất động sản tại TP.HCM là rất lớn. Tuy nhiên, trong thời gian qua vẫn có nhiều vướng mắc từ thị trường này.

Vừa qua, ông Nguyễn Thiện Nhân, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP.HCM, đã có buổi gặp gỡ các doanh nghiệp BĐS và đưa ra nhiều ý kiến chỉ đạo nhằm tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp.

Theo nhận định của Bí thư Nguyễn Thiện Nhân, chưa lúc nào thời cơ kinh doanh xây dựng bất động sản tại TP.HCM lớn như vậy. Bởi vì cứ 5 năm, dân số tăng thêm 1 triệu người, lo chỗ ở cho 1 triệu người là thị trường vô cùng lớn. Bình quân 4 người là một gia đình thì 5 năm phải xây dựng 250.000 căn hộ, sản phẩm nhà ở.

Ngoài ra, thu nhập bình quân đầu người mỗi năm lại tăng lên, hiện nay thu nhập bình quân đầu người là 6.000 USD/năm. Như vậy, dân số tăng, thu nhập tăng thì cầu về nhà ở vô cùng lớn.

"TP.HCM là một thành phố hiện đại, thu nhập lớn nhất cả nước mà nhà bán kiên cố lại chiếm đến 60%, chính là thị trường khổng lồ cho việc xây dựng. Với tình hình như vậy, TP.HCM thời gian qua đã và đang đầu tư lớn cho hệ thống hạ tầng giao thông, kêu gọi các tập đoàn đa quốc gia hợp tác xây dựng siêu dự án khu đô thị thông minh tại khu Đông, tháo gỡ ngay những khó khăn vướng mắc liên quan đến thủ tục đầu tư dự án mới", Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân nói.

bi thu nguyen thien nhan chi dao

Giới chuyên môn nhận định, có khả năng 6 tháng cuối năm thị trường BĐS khu Đông TP.HCM, đặc biệt là quận 2 sẽ khởi sắc. Ảnh: V.D.

Giới chuyên môn nhận định rằng, mặc dù đã phát triển mạnh thời gian qua, song dư địa về quỹ đất để phát triển dự án mới dọc các trục giao thông lớn vẫn còn nhiều. Cùng với chủ trương mới về phát triển thị trường của TP.HCM, dự báo xu hướng phát triển của thị trường bất động sản TP.HCM thời gian tới vẫn tập trung dọc các công trình giao thông, trong đó khu Đông sẽ dẫn đầu cho xu thế này.

Trong khi nguồn cung các khu vực khác tăng khá ổn định trong năm 2018 thì riêng khu Đông lại có sự khan hiếm nguồn hàng nhất định, đặc biệt là vào khoảng cuối năm 2018 khi hàng loạt dự án tại đây bị chậm triển khai theo kế hoạch. Điều này dẫn đến nguồn cung căn hộ tại khu Đông năm 2018 giảm 33% so với năm 2017, kéo theo số căn hộ bán được cũng giảm 30%.

Tuy nhiên, các báo cáo nghiên cứu thị trường gần đây cho biết, sau khi thực hiện hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý cần thiết, nhiều chủ đầu tư bắt đầu đưa dự án ra thị trường trong quý tới, trọng tâm vẫn là một số khu vực trung tâm quận 2, như dọc tuyến đường Mai Chí Thọ, khu Thạnh Mỹ Lợi, khu đường dẫn lên cao tốc và khu Xa lộ Hà Nội.

Kể từ khi tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên được đầu tư, dù chưa chính thức đi vào hoạt động, nhưng dọc theo cung đường này, đã xuất hiện hàng loạt dự án bất động sản lớn, cung ứng cho thị trường hơn 77.200 căn hộ, chiếm hơn 40% tổng lượng căn hộ của thị trường TP.HCM.

Tương tự, dọc theo trục đường Mai Chí Thọ và cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây thuộc địa bàn quận 2, sau khi các tuyến đường này đưa vào hoạt động, đã kéo theo làn sóng đầu tư của hàng loạt dự án mới như Khu đô thị Sala của Đại Quang Minh, Dự án The Sun Avenue, Khu đô thị Lake View của Novaland, hay các dự án của Khang Điền…

Được biết, Cơ quan hợp tác quốc tế Hàn Quốc sẽ tài trợ 2,04 triệu USD để nghiên cứu tiền khả thi dự án xây dựng tuyến đường sắt một ray (monorail) số 2 (đoạn Nguyễn Văn Linh - Thủ Thiêm. Theo thông tin từ Ban quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM, việc nghiên cứu dự án sẽ được thực hiện trong vòng 12 tháng từ 6/2019 đến 5/2020).

Trước những cơ hội này, theo thông tin mà phóng viên nắm được, sắp tới một "đại gia" tên tuổi trong ngành địa ốc sẽ công bố một đại dự án căn hộ cao cấp trên đường Mai Chí Thọ, quận 2 với quy mô khoảng 2.000 căn hộ cung cấp cho thị trường khu Đông.

Tương tự, cũng trên tuyến đường này, khá nhiều dự án đang lên kế hoạch sẽ "trình làng" trong năm 2019, như dự án Rome by Diamond Lotus do tập đoàn Phúc Khang làm chủ đầu tư.

So sánh giá bán căn hộ tại quận 2, quận 9 ở thời điểm hiện tại với cách đây khoảng 2 năm, có thể thấy các căn hộ tại đây đã gia tăng trung bình từ 40 – 60% giá trị thậm chí có nhiều nơi tăng lên vài trăm phần trăm, và tính thanh khoản luôn đạt tỷ lệ hơn 90%. Đặc biệt, các dự án đã và đang hoàn thiện nằm dọc những trục đường chính của khu Đông đều được "săn" liên tục.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
Theo danviet.vn

Cần ưu tiên đầu tư hệ thống phát hiện vật ngoại lai tại 3 sân bay lớn

Xã hội - QUANG TOÀN - 29/11/2020 17:00
TGTTO
Bộ Giao thông Vận tải vừa có văn bản gửi Cục Hàng không Việt Nam, Tổng công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV) về việc nghiên cứu và triển khai thiết bị radar giám sát an ninh, an toàn sân bay và hệ thống phát hiện vật ngoại lai (FOD).

Huyền thoại đấm bốc Mike Tyson hòa Roy Jones Jr trong ngày tài xuất

Văn hóa - Giải trí - HÀ DU - 29/11/2020 13:58
TGTTO
Trong lần tái xuất sau hơn 15 năm, Mike Tyson cho thấy tuổi tác không là vấn đề đối với ông.

Việt Nam xuất siêu kỷ lục trong 11 tháng năm 2020

Thị trường - Tiêu dùng - THÁI HƯNG - 29/11/2020 13:31
TGTTO
Trong bối cảnh dịch Covid-19 có diễn phức tạp, ảnh hưởng tiêu cực tới kinh tế thế giới nhưng hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa của Việt Nam 11 tháng năm 2020 vẫn đạt mức xuất siêu kỷ lục.

‘Triệu phú bán giày’ Tony Hsieh qua đời, Jeff Bezos và Ivanka Trump sâu sắc tiếc thương

Doanh nghiệp - Doanh nhân - HOÀI AN - 29/11/2020 13:18
TGTTO
Nhiều nhân vật nổi tiếng bày tỏ nỗi buồn và gửi lời tri ân đến Tony Hsieh sau khi nhận tin triệu phú người Mỹ gốc Đài Loan qua đời ở tuổi 46.

Kiếm thêm 25 tỷ USD, gia tộc Ambani giàu gấp 3 gia tộc Lee của Samsung

Doanh nghiệp - Doanh nhân - THU AN - 29/11/2020 11:00
TGTTO
Tổng giá trị tài sản của gia tộc tỷ phú Mukesh Ambani hiện cao nhất châu Á, gấp đôi gia đình Kwok của Hồng Kông và gấp 3 lần gia tộc Lee điều hành gã khổng lồ Samsung Hàn Quốc.

Tăng mạnh số doanh nghiệp hoạt động trở lại sau dịch Covid- 19

Kinh doanh - ĐÔNG Á - 29/11/2020 10:37
TGTTO
Số doanh nghiệp thành lập mới và quay trở lại hoạt động trong tháng 11/2020 tăng mạnh so với tháng 10/2020 nhờ các chính sách hậu Covid-19 của Chính phủ.

CPI tháng 11/2020 giảm

Thị trường - Tiêu dùng - ĐÔNG BẮC - 29/11/2020 09:30
TGTTO
Giá xăng dầu trong nước giảm theo giá nhiên liệu thế giới; giá điện, nước sinh hoạt giảm do nhu cầu tiêu dùng không cao trong mùa mưa là những yếu tố làm giảm chỉ số giá tiêu dùng tháng 11/2020.

8 sai lầm phổ biến bạn cần tránh khi ăn chay

Sức khỏe - HUỲNH DŨNG - 29/11/2020 07:51
TGTTO
Chế độ ăn chay đã trở nên phổ biến trong thời gian gần đây; từ những người nổi tiếng Hollywood đến những vận động viên thể thao... Nhiều người chuyển sang ăn chay để có lối sống lành mạnh hơn.

SCG ký hợp tác chiến lược với các đối tác Hàn Quốc

Kinh doanh - QUỲNH CHÂU - 29/11/2020 07:48
TGTTO
Vừa qua tại Hà Nội, Công ty CP Xây dựng Smart Construction Group (SCG) đã ký kết Thỏa thuận hợp tác chiến lược với hai đối tác Hàn Quốc là Tập đoàn LIFTEC và công ty Kumkang Kind.

Xác định nạn nhân trong vụ giết người tại khu dân cư Him Lam quận 7

Xã hội - ĐÔNG BẮC - 29/11/2020 07:36
TGTTO
Công an TP.HCM vừa có thông tin ban đầu về vụ giết người tại khu dân cư Him Lam (P.Tân Hưng, Q.7) vào ngày 27/11/2020.

Chứng khoán Mỹ sắp bước vào tuần căng thẳng

Tài chính - Chứng khoán - THÁI HƯNG - 29/11/2020 06:48
TGTTO
Giá cổ phiếu tuần tới sẽ khó đoán với tin tức về dữ liệu kinh tế, căng thẳng đang diễn ra do dịch Covid-19 cũng như thông tin tích cực về vaccine và phương pháp điều trị Covid-19.

Mua sắm trực tuyến ngày Black Friday đạt kỷ lục

Kinh doanh - ANH DŨNG - 29/11/2020 06:18
TGTTO
Dịp lễ Black Friday 2020 có sự thay đổi nhẹ, thông thường nhiều mặt hàng tạp hóa, quần áo, rượu sẽ được trực tiếp tại các cửa hàng thì nay lại được mua trực tuyến.

Tác giả người Nhật đoạt giải đặc biệt cuộc thi sáng tác ảnh nhanh Canon PhotoMarathon

Văn hóa - Giải trí - ĐỨC HIỆP - 29/11/2020 05:46
TGTTO
Theo kết quả công bố tối ngày 28/11, cuộc thi ảnh sáng tác nhanh Canon PhotoMarathon lần thứ XIV do Canon Marketing Vietnam tổ chức đã khép lại với giải đặc biệt thuộc về tác giả Suda Takuya với chủ đề “Kết nối”.

Thị trường nông sản tuần qua: Giá tiêu tăng khá

Thị trường - Tiêu dùng - BÍCH HỒNG-H.THUỶ - 28/11/2020 18:42
TGTTO
Tuần qua (ngày 23 đến 28/11), giá lúa ở một số địa phương Đồng bằng sông Cửu Long giảm nhẹ từ 100 đồng/kg so với tuần trước. Trong khi đó, giá cà phê có một tuần biến động tăng giảm mạnh, còn giá tiêu lại quay đầu tăng khá.

Nâng cao chất lượng hàng hóa thúc đẩy xuất khẩu sang Trung Quốc

Thị trường - Tiêu dùng - UYÊN HƯƠNG - 28/11/2020 14:34
TGTTO
Với thị trường 1,4 tỷ dân, trong đó 400 triệu người có mức thu nhập trung lưu, Trung Quốc được đánh giá là thị trường xuất khẩu chiến lược lớn nhất của Việt Nam. Đồng thời, với vai trò là cầu nối và cửa ngõ xuất - nhập khẩu của ASEAN, Trung Quốc còn góp phần thúc đẩy phát triển giao thương với Việt Nam nhanh và bền vững.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: 57 Đường số 10, Khu Đô thị Sala, Phường An Lợi Đông, Quận 2, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO