Hà Nội 31oC
Thứ tư, 26/01/2022

Giải quyết nhà ở cho công nhân: Đề xuất gói tín dụng 30.000 tỷ đồng

22/10/2021 7:00 AM (GMT+7)

Để giải quyết nhu cầu về nhà ở cho công nhân, Bộ Xây dựng kiến nghị bổ sung gói tín dụng khoảng 30.000 tỷ đồng theo hình thức tái cấp vốn cho chủ đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp.

Giải quyết nhà ở cho công nhân: Đề xuất gói tín dụng 30.000 tỷ đồng - Ảnh 1.

ảnh minh họa

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết dù Chính phủ đã đưa ra rất nhiều giải pháp cho nhà ở công nhân như bố trí nguồn vốn ưu đãi; tạo ra nhiều mô hình phát triển nhà ở cho thuê, nhà ở phúc lợi của doanh nghiệp… Tuy nhiên, thực tế nhà ở dành cho công nhân tại các khu công nghiệp vẫn rất khiêm tốn so với nhu cầu.

Do vậy, ngày 20/10, Bộ Xây dựng đã kiến Chính phủ nghị bổ sung gói tín dụng khoảng 30.000 tỷ đồng theo hình thức tái cấp vốn cho chủ đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Chưa có chính sách riêng cho nhà ở công nhân

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trên địa bàn cả nước hiện đã hoàn thành 266 dự án nhà ở xã hội, quy mô xây dựng khoảng hơn 142.000 căn với tổng diện tích hơn 7,1 triệu m2; đang tiếp tục triển khai 278 dự án, quy mô xây dựng khoảng 276.000 căn với tổng diện tích khoảng 13,8 triệu m2.

Trong đó, đối với nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp, các tỉnh, thành phố đã đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 121 dự án, quy mô xây dựng khoảng 54.000 căn hộ với tổng diện tích 2,7 triệu m2; đang tiếp tục triển khai 100 dự án, quy mô xây dựng khoảng 134.000 căn hộ với tổng diện tích 6,7 triệu m2.

Tuy nhiên, số lượng nhà ở dành cho công nhân khu công nghiệp vẫn còn rất ít so với nhu cầu. Đặc biệt, trong giai đoạn từ đầu năm 2021 đến nay, chưa có dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân được hoàn thành bàn giao do ảnh hưởng chung của dịch COVID-19 nên hầu hết các dự án bị chậm tiến độ.

Lý giải, Bộ Xây dựng nhận định nguyên nhân chính là chưa có chính sách riêng cho nhà ở công nhân.

Bởi lẽ, theo pháp luật nhà ở hiện hành thì chính sách nhà ở cho công nhân làm việc trong khu công nghiệp đang được lồng ghép vào chính sách nhà ở xã hội, áp dụng chung cho 10 loại đối tượng theo quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014.

Quy định hiện nay cũng chưa có sự thống nhất giữa các pháp luật về quy hoạch bố trí quỹ đất dự án xây dựng nhà ở cho công nhân khu công nghiệp như Luật Nhà ở, Luật Đất, Luật Đầu tư và Nghị định số 82/2018/NĐ-CP ngày 22/5/2018 của Chính phủ về quy định quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế.

Trong khi đó, nguồn vốn tín dụng dành để cấp bù lãi suất cho các chủ đầu tư dự án và các đối tượng được ưu đãi vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội (trong đó có công nhân khu công nghiệp) vẫn còn thiếu.

Giải quyết nhà ở cho công nhân: Đề xuất gói tín dụng 30.000 tỷ đồng - Ảnh 2.

ảnh minh họa

Ngoài ra, một số địa phương vẫn còn chưa quan tâm chỉ đạo xây dựng chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, đặc biệt là kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; chưa quan tâm cho đầu tư phát triển nhà ở dành cho công nhân khi lập quy hoạch đầu tư xây dựng khu công nghiệp.

Cần sửa luật và cấp 30.000 tỷ đồng để xây nhà công nhân

Trước thực tế nêu trên, phía Bộ Xây dựng cho biết đang tập trung nghiên cứu, đề xuất sửa đổi luật Nhà ở 2014, trong đó chính sách nhà ở cho công nhân được nghiên cứu, quy định cụ thể hơn để khuyến khích đầu tư phát triển.

Theo Bộ Xây dựng, khi quy hoạch khu công nghiệp phải bố trí quỹ đất làm nhà lưu trú cho công nhân thuê; khi lựa chọn chủ đầu tư phát triển nhà công nhân cần giao chủ đầu tư kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, các doanh nghiệp khác hoặc phối hợp với Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam đầu tư dự án nhà lưu trú công nhân.

Đối tượng được thuê nhà công nhân phải là công nhân hoặc doanh nghiệp trong khu công nghiệp. Diện tích sử dụng tối thiểu khoảng 10 m2/người.

Bộ Xây dựng cũng lưu ý cần ưu đãi miễn tiền sử dụng đất; miễn, giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp; vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội, tổ chức tín dụng; chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu nhà ở công nhân được hạch toán vào chi phí giá thành hạ tầng chung của cả khu công nghiệp.

Trên tinh thần đó, để có nguồn vốn phát triển nhà công nhân, Bộ Xây dựng đề nghị Chính phủ báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội đưa danh mục phát triển nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở công nhân khu công nghiệp vào danh mục đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025.

Cùng với đó, Bộ Xây dựng cũng đề nghị Chính phủ xem xét, bổ sung kế hoạch vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021-2025 để thực hiện chính sách nhà ở xã hội cho Ngân hàng Chính sách xã hội cũng như các tổ chức ngân hàng được chỉ định để cho vay phát triển nhà ở xã hội trong giao đoạn 2021-2025; trong đó sớm bố trí nguồn vốn 3.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết 41/NQ-CP ngày 9.4.2020 của Chính phủ.

Đặc biệt, Bộ Xây dựng kiến nghị bổ sung gói tín dụng khoảng 30.000 tỷ đồng theo hình thức tái cấp vốn cho chủ đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp, khu chế xuất vay để đầu tư phát triển nhà ở xã hội; trong đó có nhà ở công nhân.

Việc bổ sung gói tín dụng trên nhằm góp phần đảm bảo “mục tiêu kép”: bảo đảm an sinh xã hội, nhà ở cho các đối tượng yếu thế; thúc đẩy phục hồi và phát triển kinh tế bền vững, tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp gắn với hỗ trợ phát triển thị trường nhà ở và bất động sản.


Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

Ninh Bình lại quy định người dân về Tết phải xét nghiệm âm tính với Covid-19, không kịp phải ở tạm trạm y tế

Ninh Bình lại quy định người dân về Tết phải xét nghiệm âm tính với Covid-19, không kịp phải ở tạm trạm y tế

Ninh Bình tiếp tục quy định, tất cả những người dân từ tỉnh ngoài về tỉnh Ninh Bình phải khai báo y tế, thông báo với chính quyền địa phương nơi cư trú. Ngoài ra, phải làm xét nghiệm SARS-CoV-2 bằng phương pháp PCR hoặc test nhanh, nếu âm tính mới được trở về gia đình.

Thanh Hoá: Va chạm với ô tô tải khiến 3 người tử vong, một người bị thương nặng

Thanh Hoá: Va chạm với ô tô tải khiến 3 người tử vong, một người bị thương nặng

Vụ va chạm với ô tô tải khiến 3 người đi xe máy tử vong, một người bị thương nặng.

Diễn biến mới vụ rào sắt "quây" nhà F1 gây xôn xao dư luận ở Đà Nẵng

Diễn biến mới vụ rào sắt "quây" nhà F1 gây xôn xao dư luận ở Đà Nẵng

Sáng 12/1, thông tin từ Văn phòng UBND TP.Đà Nẵng cho biết, lãnh đạo TP đã có ý kiến chỉ đạo quận Sơn Trà dỡ rào sắt "quây" nhà F1 ở phường Nại Hiên Đông.

Công nhân Pouchen ngừng việc do bị hạ thưởng Tết: Doanh nghiệp mong công nhân chia sẻ khó khăn

Công nhân Pouchen ngừng việc do bị hạ thưởng Tết: Doanh nghiệp mong công nhân chia sẻ khó khăn

Gặp khó khăn bởi dịch bệnh Covid-19 nên buộc phải giảm thưởng Tết của công nhân, doanh nghiệp mong công nhân đồng hành, chia sẻ những khó khăn trong giai đoạn này để sớm ổn định.

Cần thu hồi quy định test Covid-19 mới được ăn uống tại nhà hàng ở Hải Dương

Cần thu hồi quy định test Covid-19 mới được ăn uống tại nhà hàng ở Hải Dương

Trước yêu cầu người dân phải test nhanh Covid-19 mới được ngồi ăn uống tại nhà hàng ở Hải Dương, dư luận đã bày tỏ bức xúc về những bất cập, không khả thi của quy định nói trên.

Cảnh sát biển cứu hộ 5 ngư dân gặp nạn trên biển

Cảnh sát biển cứu hộ 5 ngư dân gặp nạn trên biển

5 ngư dân bị thương nặng trên biển được Bộ Tư lệnh Vùng Cảnh sát biển 1 đưa về đất liền cấp cứu kịp thời.

Cục Hải quan TP HCM: Thu ngân sách tăng hơn 11.500 tỉ đồng

Cục Hải quan TP HCM: Thu ngân sách tăng hơn 11.500 tỉ đồng

Mặc dù đại dịch Covid-19 hoành hành trong năm 2021, nhưng Cục Hải quan TP HCM, đã hoàn thành nhiệm vụ kép, với kết quả thu ngân sách tăng gần 11%, tương ứng trên 11.500 tỉ đồng so năm ngoái.