Thứ 7, 29/02/2020, 11:23 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Giá nhà thu nhập thấp tại TP.HCM đang tăng cao

HỒNG TRÂM 17/07/2019 16:05

TGTTO
Theo Hội Môi giới Bất sản Việt Nam (VNRea), thị trường bất động sản TP.HCM 6 tháng đầu năm 2019 sụt giảm mạnh cả về nguồn cung và lượng giao dịch của thị trường. Trong đó, nhiều dự án nhà giá rẻ tại TP.HCM đã tăng giá từ 5 - 10 triệu đồng/m2 so với trước đây.

Mới đây, VNRea đã đưa ra báo cáo tình hình giao dịch bất động sản quý II và 6 tháng đầu năm 2019 tại TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung.

Xét riêng TP.HCM, VNRea nhận định thị trường bất động sản tại khu vực này 6 tháng qua có sự sụt giảm mạnh cả về nguồn cung và lượng giao dịch của thị trường.

Cụ thể, 6 tháng đầu năm 2019, lượng cung bất động sản nhà ở tại TP.HCM đạt 10.715 sản phẩm, bằng 39,1% so với cùng kỳ năm 2018. Trong đó, lượng giao dịch bất động sản nhà ở 6 tháng đầu năm 2019 đạt 8.560 sản phẩm, bằng 46.8% so với cùng kỳ năm 2018. Bên cạnh đó, tỉ lệ hấp thụ bất động sản nhà ở 6 tháng đầu năm đạt 79,9%.

Giá bán của nhiều dự án nhà giá rẻ đã tăng trong thời gian qua. Ảnh: Internet.

Do nguồn cung giảm mạnh, giá bán tất cả các phân khúc có sự tăng trưởng mạnh. Cụ thể, giá bán căn hộ chung cư, quý II/2019 tăng khoảng 5% so với quý trước. Giá đất nền quý II/2019 tăng 2-3% so với quý trước.

Trong đó, giá bán của nhiều dự án nhà giá rẻ đặc biệt tăng cao. Cụ thể, thống kê VNRea, nhiều dự án nhà giá rẻ thuộc các quận 8, quận 12, quận Bình Tân trước đây chỉ từ trên dưới 20 triệu đồng/m2 nhưng nay đã đẩy giá lên trên 25 triệu đồng/m2 thậm chí có nơi 30 triệu đồng/m2.

Chia sẻ về vấn đề này, lãnh đạo VNRea cho biết trong quý II/2019 chỉ có 197 sản phẩm thuộc phân khúc nhà giá rẻ được giao dịch. Nguyên nhân là nhiều dự án nằm ở các vùng ven như quận Bình Tân, quận 8, quận 12 đang được đẩy giá lên cao. Trước đây chỉ chỉ xấp xỉ trên dưới 20 triệu đồng/m2 nhưng nay đã tăng lên 25 triệu đồng/m2, thậm chí có dự án lên tới 30 triệu đồng/m2 nên bị đẩy sang phân khúc trung cấp.

“Nguồn cung thị trường thời gian qua khan hiếm do các thủ tục hành chính khiến nhiều dự án dù đã hoàn thành các quy định nhưng vẫn đang đợi được phê duyệt để mở bán. Chính việc khan hiếm này một phần đã khiến nhà giá rẻ tăng giá. Việc này có tác động không tốt tới thị trường và những người có thu nhập thấp, khiến họ không thể tiếp cận được với phân khúc này gây ra thiệt hại về kinh tế", đại diện VNRea cho hay.


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Toyota Việt Nam sửa lỗi túi khí lần hai với Vios và Altis

Thị trường - Tiêu dùng - 29/02/2020 11:00
Tổng cộng 1.561 xe bị ảnh hưởng đều đã được thay thế cụm bơm túi khí hành khách vào năm 2015 nhưng vẫn là thiết bị lỗi của hãng Takata.

Lộ diện hình ảnh thật của Huawei P40, đối thủ đáng gờm của Galaxy S20

Công nghệ - ĐÔNG BẮC - 29/02/2020 11:00
TGTTO
Trang Digital Trends vừa chia sẻ những hình ảnh đầu tiên về nguyên mẫu của chiếc điện thoại cao cấp Huawei P40 sắp ra mắt.

Hơn 9 nghìn doanh nghiệp thành lập mới trong tháng 2/2020

Doanh nghiệp - Doanh nhân - HUYỀN TRANG - 29/02/2020 10:30
TGTTO
Trong tháng 2/2020, cả nước có 9.163 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký là 96,8 nghìn tỷ đồng và số lao động đăng ký gần 73,1 nghìn lao động.

Ảnh hưởng dịch Covid-19, khách du lịch đến Việt Nam giảm mạnh

Du lịch - Ẩm thực - ĐÔNG BẮC - 29/02/2020 10:10
TGTTO
Dịch Covid-19 đã tác động tiêu cực đến lĩnh vực du lịch làm khách quốc tế đến nước ta trong tháng 2/2020 giảm mạnh so với tháng trước và so với cùng kỳ năm trước.

Thành ngữ bằng tranh giúp bạn đọc dễ dàng nắm bắt ý nghĩa Tiếng Việt

Văn hóa - Giải trí - GIÁNG NGỌC - 29/02/2020 09:52
TGTTO
'Thành ngữ bằng tranh' của Nhà xuất bản Kim Đồng sẽ giúp bạn đọc dễ dàng nắm bắt ý nghĩa của hơn 300 thành ngữ tiếng Việt thông dụng qua những bức vẽ hý họa, dí dỏm.

Hỗ trợ doanh nghiệp 'vượt bão' Covid-19: Giảm thuế, tăng niềm tin

Doanh nghiệp - Doanh nhân - 29/02/2020 09:48
Sản xuất đình trệ, doanh thu giảm, nhiều doanh nghiệp mong muốn được giãn nợ, miễn thuế... để có thể trụ vững qua cơn biến động vì dịch Covid-19.

Bộ Nội vụ trình Thủ tướng cho phép tuyển dụng người dưới 18 tuổi

Xã hội - 29/02/2020 09:30
Bộ Nội vụ vừa bổ sung quy định về trường hợp đặc thù, cho phép tuyển dụng những người có độ tuổi thấp hơn 18 tuổi.

Chỉ số tiêu dùng tháng 2/2020 cao nhất trong 7 năm gần đây

Thị trường - Tiêu dùng - ĐÔNG BẮC - 29/02/2020 09:30
TGTTO
Mặc dù chỉ số giá tiêu dùng trong tháng 2/2020 giảm so với tháng 1/2020 nhưng vẫn cao nhất trong bảy năm gần đây.

Hơn 16.000 doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động trong hai tháng đầu năm

Doanh nghiệp - Doanh nhân - HUYỀN TRANG - 29/02/2020 09:29
TGTTO
Trong 2 tháng đầu năm 2020 có gần 16,2 nghìn doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn, tăng 19,5% so với cùng kỳ năm trước.

'Mẹ chồng làm dâu': Sự chân thành trong tình yêu sẽ vượt qua định kiến xã hội

Văn hóa - Giải trí - Thu Yên - 29/02/2020 09:08
TGTTO
Cuối tháng 2.2020, Việt Hưng Phát Media tiếp tục khởi quay phim sitcom mới với tên phim 'Mẹ chồng làm dâu'. Bộ phim quy tụ dàn diễn viên Phi Phụng, Huy Khánh, Ngọc Lan, Băng Di, Kiều Mai Lý… với độ dài dự kiến 60 tập.

Ghé thăm vườn táo 50 nghìn ‘bao ăn’ tại Đồng Tháp

Văn hóa - Giải trí - MAI TRANG - 29/02/2020 08:30
TGTTO
Nếu bạn chưa có kế hoạch gì cho ngày cuối tuần, sao không thử về thăm vườn táo Út Nhàn tại Đồng Tháp. Ngoài ra, Hòn Sơn tại Kiên Giang hay công viên “ngàn góc sống ảo” ngay quận 4 cũng là những điểm đến đáng thử.

Long Nhật: ‘Tôi tranh giành cái danh ‘Bà 8 showbiz’ vì muốn nổi tiếng và được chú ý’

Văn hóa - Giải trí - MAI TRANG - 29/02/2020 07:50
TGTTO
Sau nhiều năm lăn lộn với showbiz và thấm thía nhiều chuyện đời, ‘Bà 8 showbiz’ Long Nhật ngậm ngùi tâm sự: "Cái giá của mượn scandal để nổi tiếng đắt lắm". Anh cũng mong muốn nhiều nghệ sĩ trẻ đừng bước theo con đường mà anh đã đi.

Trồng dưa lưới thu 1 sào 500 triệu, thạc sỹ liền bỏ lương nghìn đô

Kinh doanh - 29/02/2020 07:21
Có bằng thạc sĩ, làm việc ở nước ngoài với mức lương nghìn đô nhưng anh Nguyễn Đình Thanh (tỉnh Gia Lai) vẫn quyết bỏ về trồng dưa lưới. Mô hình trồng dưa lưới của chàng thạc sĩ cứ 1 sào thu 500 triệu đồng. Đặc biệt theo anh Thanh, trồng dưa lưới rất phù hợp với những nông dân có diện tích canh tác nhỏ.

Café Central tự tin mở thêm chi nhánh mới ở Quận 5

Thị trường - Tiêu dùng - CÁT NGUYỆN - 29/02/2020 07:15
TGTTO
Thương hiệu Café Central cho biết sẽ khai trương thêm 1 chi nhánh tại khu Chợ Lớn, Quận 5, TP.HCM vào ngày 1/3/2020.

'Siêu kình ngư' Trung Quốc bị cấm thi đấu 8 năm

Văn hóa - Giải trí - 29/02/2020 06:59
Ngày 28/2, tòa án thể thao CAS đã ra án phạt cấm kình ngư Sun Yang trong vòng 8 năm tới do sử dụng doping.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO