Thứ 6, 06/12/2019, 10:25 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Doanh nghiệp hướng tới mô hình đột phá cho bất động sản du lịch

20/11/2019 07:04

Hiện nay, một số chủ đầu tư dự án bất động sản du lịch đã tiên phong nhập cuộc và sẵn sàng kiến tạo các loại hình sản phẩm mới, kết hợp các xu hướng mới vào dự án trong tương lai, hướng tới đa trải nghiệm cho khách hàng và tạo ra “dấu ấn riêng”.

Thị trường tiềm năng

Tại Toạ đàm Những xu hướng mới của thị trường bất động sản du lịch Việt Nam do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam tổ chức, nhiều chuyên gia lĩnh vực bất động sản đều nhận định bất động sản du lịch hiện đang là lĩnh vực có sự năng động và hấp dẫn bậc nhất trong thị trường bất động sản Việt Nam. Sự phát triển sáng tạo và bền vững của thị trường này sẽ là nền tảng và động lực quan trọng trong bức tranh phát triển của ngành du lịch, của thị trường bất động sản và của cả nền kinh tế.

Chia sẻ về tiềm năng phát triển thị trường bất động sản du lịch, ông Nguyễn Trần Nam, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, so với các quốc gia phát triển mạnh về du lịch trong khu vực như Thái Lan, Malaysia, Singapore… số lượng cơ sở lưu trú và các dịch vụ giải trí của Việt Nam còn rất hạn chế. Mặt khác, nguồn cung bất động sản du lịch của Việt Nam hiện mới chỉ đáp ứng một phần nhỏ nhu cầu căn hộ lưu trú cho khách du lịch quốc tế.

doanh nghiep huong toi mo hinh dot pha cho bat dong san du lich hinh anh 1

Ông Nguyễn Trần Nam chia sẻ tại Toạ đàm "Những xu hướng mới của thị trường bất động sản du lịch Việt Nam".

Theo ông Nam, trong trung hạn, với trên 20 triệu khách quốc tế tới Việt Nam mỗi năm có thời gian nghỉ trung bình từ 5 - 7 ngày cho mỗi kỳ nghỉ, và khách trong nước khoảng 85 triệu người có thời gian nghỉ từ 3 - 4 ngày, du lịch Việt Nam cần thêm nhiều hơn nữa các dự án đầu tư theo dạng hệ sinh thái, quần thể, tích hợp cả du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng, mua sắm.

“Tôi cho rằng, trong trung và dài hạn, phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, nhất là khu vực ven biển sẽ vẫn là điểm sáng của thị trường”, ông Nam nhấn mạnh.

Đánh giá về tổng quan thị trường bất động sản du lịch thời gian qua, GS. Đặng Hùng Võ, Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, chúng ta có thể thấy có rất nhiều dự án “lớn”, nhưng so với thế giới vẫn “chưa là gì”. Chưa kể, sự tắc nghẽn do khung pháp luật về bất động sản du lịch chưa đáp ứng được, các cán bộ có thẩm quyền phê duyệt lâm vào cảnh e ngại.

“Không thể phủ nhận, tiềm năng du lịch Việt Nam từ trước đến nay là rất lớn, còn nhiều dư địa. So sánh với các nước trong khu vực và trên thế giới, chúng ta không chỉ có lợi thế về điều kiện tự nhiên mà còn có lợi thế về chính trị, xã hội ổn định”, GS Võ chia sẻ.

Hướng tới “dấu ấn riêng”

Nhận diện được cơ hội lớn trong thị trường bất động sản du lịch, một số chủ đầu tư đã tiên phong nhập cuộc và sẵn sàng kiến tạo các loại hình sản phẩm mới, kết hợp các xu hướng mới vào dự án trong tương lai, hướng tới đa trải nghiệm cho khách hàng và tạo ra "dấu ấn riêng" cho dự án. Bên cạnh đó, làn sóng đầu tư vào các thị trường mới đang lan rộng với sự dẫn dắt của các nhà phát triển du lịch, các doanh nghiệp lớn tiên phong.

Điển hình trong việc sáng tạo "dấu ấn riêng" phải kể đến như mô hình của ApartHotel. Ông Ngô Hữu Trường, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Crystal Bay cho biết, ApartHotel là mô hình kết hợp giữa dịch vụ, tiện ích vượt trội của khách sạn tiêu chuẩn quốc tế và tiện nghi của một căn hộ cao cấp. Có thể hiểu là dự án tích hợp, là loại hình căn hộ du lịch được bán, được cho thuê phù hợp với Luật Kinh doanh bất động sản.

doanh nghiep huong toi mo hinh dot pha cho bat dong san du lich hinh anh 2

Apart Hotel đang tạo ra dấu ấn riêng cho các dự án của Crystal Bay.

Cũng theo ông Trường, các dự án trọng điểm mô hình ApartHotel của Crystal Bay tại Ninh Thuận: Với mục tiêu biến Ninh Thuận thành điểm đến mới của châu Á.

“Hy vọng đây là điểm đến mới trong tương lai. ApartHotel chiếm 2.450 căn, Tổng số là 3.300 đơn vị sản phẩm. Ngày hoàn thành tất cả dự án là tháng 12/2023”, ông Trường nhấn mạnh.

Mục tiêu sinh lợi vào các sản phẩm bất động sản du lịch chủ yếu là mức giá bán. Sau đó, dần dần giá bán được đẩy lên, các nhà đầu tư lúc này mới xem xét lại các vấn đề: tính pháp lý, tính sở hữu. Họ bắt đầu thấy rằng, bất động sản du lịch phát sinh nhiều vấn đề bắt buộc phải tháo gỡ. Hiện nay, để phát triển hơn nữa, nhiều dự án đã có sự sáng tạo, tìm tòi phát hiện các vấn đề mới, các mô hình mới
Ông Nguyễn Văn Đính
Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam

Theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Trần Nam, dù sở hữu dư địa phát triển lớn, miếng bánh trên thị trường bất động sản du lịch "rất ngon", nhưng không phải ai cũng ăn được. Đầu tư bất động sản du lịch khó khăn và thách thức hơn đầu tư nhà ở rất nhiều, không phải bán là xong, mà quan trọng hơn là vận hành thế nào cho hiệu quả.

Vì thế, ngay từ khâu thiết kế sản phẩm đã phải tính toán kỹ lưỡng để không những thu hút khách mua mà còn mang đến những trải nghiệm ấn tượng cho du khách sau này. Vì thế, để phát triển bền vững, thị trường cần có những nhà đầu tư có tâm, có tầm. Bản thân những chủ đầu tư bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng lớn cũng chính là "sếu đầu đàn" trong lĩnh vực du lịch. Vì vậy, họ sẽ biết đầu tư vào vị trí nào, cách làm ra sao, bố trí các sản phẩm bổ trợ nhau để tạo sức cạnh tranh, thu hút mạnh mẽ khách du lịch.

Hiện nay, các nhà đầu tư cũng đã dần biết cách "chọn mặt gửi vàng", đặt niềm tin "đúng chỗ", nhìn nhận được đâu là sản phẩm bất động sản có tiềm năng sinh lời. Đó phải là những sản phẩm được thiết kế đẳng cấp, khác biệt, mang dấu ấn riêng, nằm trong khu vực du lịch phát triển, có nhiều dự án xung quanh bổ trợ để cùng thu hút khách du lịch.

Theo TRẦN KHÁNG (Dân Việt)


Gửi bình luận
(0) Bình luận

9x xứ Lạng 'chế' loại bưởi lạ chưng Tết khiến khách mê quên lối về

Nông nghiệp - 06/12/2019 09:54
Những trái bưởi vàng bóng, căng mọng được tạo hình thành những thỏi vàng Tài Lộc, hay hồ lô in hình Phúc, Lộc, Thọ tại vườn nhà anh Quách Dương Duy (SN 1993, thôn Chục Quan, xã Yên Vượng, huyện Hữu Lũng, Lạng Sơn) khiến không ít du khách trầm trồ, thích thú ngắm quên lối về.

Thuốc lá điện tử ít độc hại hơn thuốc lá thông thường?

Sức khỏe - 06/12/2019 09:27
Trong lúc các nhà quản lý đang đề xuất cấm thuốc lá điện tử tại Việt Nam và siết chặt quản lý thuốc lá làm nóng, thì giao dịch các sản phẩm này trên mạng vẫn tràn lan.

Khai mạc Tuần Văn hóa Việt Nam tại Lào năm 2019

Xem - Nghe - Đọc - 06/12/2019 09:24
Tuần Văn hóa Việt Nam tại Lào sẽ giới thiệu tới khán giả Lào những tiết mục nghệ thuật đặc sắc, thể hiện nền văn hóa đa dạng, giàu bản sắc của Việt Nam.

HLV Thái Lan: 'U22 Việt Nam mạnh vì có cầu thủ quá tuổi'

Xem - Nghe - Đọc - 06/12/2019 09:19
Cựu danh thủ Choketawee Promrut cho rằng, U22 Việt Nam nhỉnh hơn so với Thái Lan vì sở hữu 2 cầu thủ quá tuổi chất lượng là Nguyễn Trọng Hoàng và Đỗ Hùng Dũng.

U22 Thái Lan cay cú, đổ lỗi trọng tài giúp U22 Việt Nam

Xem - Nghe - Đọc - 06/12/2019 09:14
Bị U22 Việt Nam loại khỏi SEA Games 30, thủ môn Nont Muangngam cay cú đổ lỗi trọng tài ép U22 Thái Lan.

Hàn Quốc cảnh báo người dân về mỹ phẩm, thực phẩm khi du lịch tại Đông Nam Á

Thị trường - Tiêu dùng - HUYỀN TRANG - 06/12/2019 08:58
TGTTO
Mới đây, đài truyền hình KBS Hàn Quốc đăng tải phóng sự cảnh báo người dân nước này về những lưu ý khi mua đồ thực phẩm, mỹ phẩm khi đi du lịch ở một số nước Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam.

Hàn Quốc công bố vệ tinh giám sát môi trường địa tĩnh đầu tiên trên thế giới

Công nghệ - HUYỀN TRANG - 06/12/2019 08:57
TGTTO
Hàn Quốc vừa công bố vệ tinh giám sát môi trường địa tĩnh đầu tiên trên thế giới. Vệ tinh này có thể kiểm tra sự di chuyển của bụi mịn và các chất gây ô nhiễm không khí khác ở khu vực Đông Á trong thời gian thực.

Những điểm mới của sách giáo khoa môn toán lớp 1

Giáo dục - 06/12/2019 08:57
5 bộ sách giáo khoa (SGK) lớp 1 sắp đưa vào sử dụng trong các trường học tới đây được viết sinh động và hấp dẫn, với nhiều hoạt động tăng cường làm việc nhóm và phát triển năng lực của học sinh.

Các nhóm nhạc K-pop ‘khuynh đảo’ Spotify 2019

Thế giới sao - NGUYÊN ĐỨC - 06/12/2019 08:55
TGTTO
Những nét riêng độc đáo đã giúp K-pop (nhạc pop Hàn Quốc) trở thành hiện tượng trên khắp thế giới, từ giai điệu lôi cuốn đến vũ đạo đẹp mắt và những sản phẩm âm nhạc truyền cảm hứng chạm đến trái tim người hâm mộ.

Khi cha mẹ làm... ôsin cho con cái

Với con - VINH SƠN - 06/12/2019 08:38
TGTTO
Nắm bắt được tâm lý người già thường muốn được sum vầy bên con cháu. Không ít người con đã vô tình biến cha mẹ mình thành osin bất đắc dĩ…

Trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam đông nghịt ngày khai trương

Xã hội - VIỆT ANH - 06/12/2019 08:05
TGTTO
Chiều ngày 5/12, Aeon Mall Hà Đông - trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam đã bắt đầu đi vào hoạt động, thu hút đông đảo người dân đổ về tham quan và mua sắm.

Chủ tịch Hà Nội đính chính việc dân 'cõng' lãi vay nghìn tỷ cho sông Đuống

Thời sự - 06/12/2019 08:05
Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho rằng phát biểu của tân Giám đốc Sở Tài Chính Nguyễn Việt Hà về giá nước sạch sông Đuống là một phát biểu sai lầm, cần phải nghiêm túc rút kinh nghiệm.

Nhà đầu tư lướt sóng bất động sản 'nghỉ đông'

Bất động sản - 06/12/2019 08:01
8 tháng qua, giới đầu tư địa ốc ngắn hạn hết thời ăn may sau giai đoạn hoàng kim (2015 - 2018) vì thị trường trầm lắng.

Vina Kyoei, Pomina trước nỗi lo giảm lợi nhuận vì 'vua thép' Trần Đình Long

Doanh nghiệp - Doanh nhân - 06/12/2019 07:53
Giai đoạn I của dự án Khu liên hợp gang thép Hoà Phát Dung Quất dự kiến hoạt động hoàn toàn từ đầu năm 2020, có thể giúp Hoà Phát của ông Trần Đình Long tăng gấp đôi công suất thép dài. Song đồng thời cũng có thể gây ra tình trạng dư cung ngắn hạn và tranh giành thị phần, gây tổn hại lợi nhuận của các doanh nghiệp như Vina Kyoei, Pomina...

Tổng thống Trump lên tiếng khi Trung Quốc kiên quyết đòi giảm thuế

Quốc tế - THU AN - 06/12/2019 07:11
TGTTO
Ông chủ Nhà Trắng vẫn bày tỏ lạc quan về các cuộc đàm phán Mỹ-Trung ngay cả khi Bắc Kinh giữ vững quan điểm rằng thuế quan hiện hành phải được cắt giảm thì hai bên mới đạt thỏa thuận giai đoạn 1.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO