Thứ 4, 20/03/2019, 04:36 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Doanh nghiệp buôn bất động sản liền thổ thắng lớn

VŨ LÊ 06/01/2019 08:38

TGTTO
Lượng đất nền, nhà phố bán được trong năm 2018 tăng đột biến, có đơn vị giao dịch tăng gấp đôi năm 2016 - 2017.

Khảo sát của phóng viên, trong năm 2018, các công ty buôn bất động sản liền thổ có sự bứt phá ngoạn mục về số lượng hàng hóa bán ra cũng như giá trị sản phẩm giao dịch được.

Công ty Kim Oanh Real, đơn vị có thâm niên chuyên phân phối đất nền và nhà liền thổ vừa công bố một năm tăng trưởng ngoạn mục về doanh số bán hàng. Doanh thu tăng trưởng bình quân của công ty khoảng 40% mỗi năm trong những năm trước và bất ngờ tăng tốc mạnh năm 2018.

Trong các năm 2016 - 2017 trung bình mỗi năm doanh nghiệp bán 5.000-6.000 sản phẩm ra thị trường. Riêng năm 2018, công ty bán ra 10.000 sản phẩm, tăng gần gấp đôi so với các năm trước. Tuy nhiên, đa phần rổ hàng của doanh nghiệp này là bất động sản liền thổ tại các tỉnh giáp ranh Sài Gòn, nhiều nhất là tại Bình Dương và Đồng Nai.

Với quỹ đất sạch tích lũy 550 ha, năm 2019 Kim Oanh Real lên kế hoạch đa dạng hóa sản phẩm. Bên cạnh phân khúc chủ lực là đất nền, nhà xây sẵn, công ty cho biết sẽ thâm nhập thị trường căn hộ và cung cấp các loại hình dịch vụ, du lịch, thương mại, khách sạn.

Năm qua, Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi (DKR) bán ra thị trường 1.000 sản phẩm, trong đó, 400 kiot thương mại, 300 nhà phố, 300 đất nền. Tỷ trọng bất đông sản liền thổ chiếm trên 70% rổ hàng. Năm 2019, doanh nghiệp này tiếp tục đẩy mạnh thị phần bất động sản liền thổ tại TP.HCM và các địa bàn Long An, Vũng Tàu.

Một dự án đất nền và nhà phố tỉnh giáp ranh Sài Gòn. Ảnh: Vũ Lê

Một dự án đất nền và nhà phố tỉnh giáp ranh Sài Gòn. Ảnh: VŨ LÊ

Còn theo thống kê sơ bộ trong hệ thống giao dịch của Công ty DKRA Việt Nam, năm 2018 doanh nghiệp bán khoảng 4.000 sản phẩm, trong đó, có 60% bất động sản liền thổ (đất nền và nhà liền thổ). Lãnh đạo công ty cho hay, đa phần đất nền và nhà phố thuộc địa bàn Long An và Nhơn Trạch và lượng bất động sản liền thổ tại TP.HCM chiếm tỷ trọng thấp hơn các tỉnh.

Trong khi đó, Công ty Cát Tường cũng bán 4.000 sản phẩm bất động sản liền thổ gồm đất nền và nhà phố trong năm 2018 tại địa bàn chủ lực là các tỉnh giáp ranh Sài Gòn. Sản lượng bán hàng của công ty tương đương năm 2017 nhưng điều đáng lưu ý là tổng giá trị hàng hóa đã gia tăng 25 - 30%. Nguyên nhân là do sốt đất khiến giá bất động sản liền thổ tăng vọt mạnh năm qua.

Ngay cả những dự án đất nền tung ra khá trễ trong năm nay cũng được giới đầu tư săn đón. Một dự án có chủ đầu tư trú đóng tại Sài Gòn, tọa lạc trên đường tỉnh lộ 830, mặt tiền đường Vành đai 4, thuộc huyện Bến Lức (Long An) giáp ranh TP.HCM qua huyện Bình Chánh vừa công bố ra thị trường hồi cuối tháng 11/2018 đã lập tức "cháy" hàng. Chỉ trong tháng 12/2018, dự án được cả nghìn khách hàng quan tâm và tiến hành giữ chỗ thành công hơn 700 nền.

Các chuyên gia bất động sản đánh giá, năm 2018 rổ hàng bất động sản liền thổ đã có xu hướng tập trung nhiều tại các tỉnh giáp ranh Sài Gòn với thanh khoản cao và kịch bản này nhiều khả năng có thể lặp lại vào năm 2019. Bởi lẽ năm Kỷ Hợi là thời điểm bản lề TP.HCM hạn chế cấp phép các dự án mới và quỹ đất nội đô cũng không còn nhiều.

Tổng giám đốc Công ty Bất động sản Sea Holdings, Trần Hiền Phương nhận định, một tác động tất yếu đến thị trường bất động sản liền thổ vùng ven khi Sài Gòn hạn chế cấp phép dự án mới là "nước sẽ chạy về chỗ trũng".

Ông Phương phân tích, khi giá nhà ở tại TP.HCM quá cao và khan hiếm, bản đồ phân bổ sản phẩm mới có thể sẽ dịch chuyển về các vị trí vùng ven. Đó là các tỉnh tiếp giáp hoặc gần Sài Gòn như: Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Bình Dương vì các địa bàn này không bị hạn chế phát triển dự án mới và giá đất, giá nhà ở lại mềm hơn TP.HCM.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
Theo Vnexpress.net

Miếng thịt heo giữa 'cơn bão' dịch bệnh

Thị trường - Tiêu dùng - NGUYỄN ĐẮC THÀNH - 19/03/2019 18:41
TGTTO
Heo chết, người dân mất nguồn thu nhập, chính quyền tăng cường rốt ráo dập dịch và người tiêu dùng lại có cớ để quay lưng vớt thịt heo. Miếng thịt heo giữa cơn bão dịch bệnh càng khó tiêu thụ dù dịch bệnh không lây sang người.

Thừa Thiên-Huế: Heo chết vứt dưới kênh nước ở vùng mới phát hiện ổ dịch

Xã hội - NGUYỄN ĐẮC THÀNH - 19/03/2019 18:36
TGTTO
Một số heo chết đang trong tình trạng phân hủy vừa được phát hiện tại một kênh nước. Cơ quan chức năng sau đó nhanh chóng tiêu hủy, khử trùng.

Kết quả dương tính chưa khẳng định chắc chắn nhiễm sán lợn và chưa phải điều trị

Sức khỏe - THẠCH HƯƠNG - 19/03/2019 18:34
TGTTO
Ông Nguyễn Thanh Phong, Cục trưởng Cục An toàn thực phẩm, Bộ Y tế, đã cho biết như vậy tại cuộc họp do UBND tỉnh Bắc Ninh tổ chức chiều 19/3, tại Bắc Ninh về vụ việc hàng trăm trẻ em xét nghiệm dương tính với sán lợn.

Dịch sốt xuất huyết có thể được dự báo

Sức khỏe - THẠCH HƯƠNG - 19/03/2019 17:40
TGTTO
Chiều 19/3, Chương trình phát triển Liên Hợp quốc (UNDP), Tổ chức Y tế thế giới (WHO) cùng liên minh đối tác do HR Wallingford đứng đầu đã công bố dự án “Hệ thống dự báo mô hình sốt xuất huyết dựa trên số liệu vệ tinh” (D-MOSS).

Các chuyên gia đề nghị công bố dịch tả lợn châu Phi ở tình trạng khẩn cấp quốc gia

Thời sự - THẠCH HƯƠNG - 19/03/2019 17:26
TGTTO
Ngày 19/3, Tổ chức lương thực và Nông nghiệp Liên hợp quốc (FAO) phối hợp với Tổ chức Thú y thế giới (OIE) đã tổ chức một đoàn đánh giá khẩn cấp tại Việt Nam nhằm tăng cường khả năng ứng phó của Việt Nam đối với dịch tả lợn châu Phi (ASF).

Tỷ giá trung tâm lại leo lên mức kỷ lục mới

Tài chính - Chứng khoán - MẪN NHI - 19/03/2019 16:55
TGTTO
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) hôm nay nâng mạnh tỷ giá trung tâm thêm 8 đồng, lên mức 22.960 đồng. Đây cũng là mức cao nhất từ trước đến nay. Trong khi đó, trên thị trường quốc tế, đồng USD liên tiếp đi xuống trước cuộc họp của FED sắp diễn ra trong 2 ngày.

Scandal sex nhấn chìm cổ phiếu ngành giải trí Hàn Quốc

Xem - Nghe - Đọc - HÀ THU - 19/03/2019 16:53
Chỉ trong hơn 2 tuần, cổ phiếu 5 công ty giải trí lớn của Hàn Quốc đã mất 17,5%.

Mỹ tiến hành điều tra Huyndai và Kia do lỗi động cơ gây cháy

Xe - DUY VŨ - 19/03/2019 16:29
TGTTO
Một số bang của Mỹ đang tiến hành điều tra hai hãng sản xuất ô tô Hàn Quốc là Hyundai Motor Corp và Kia Motors Corp về các hành động không minh bạch và báo cáo lừa dối về hàng trăm vụ cháy xảy ra trên ô tô do hai hãng này sản xuất.

Chủ tịch hãng phim Warner Bros từ chức vì bê bối đổi vai diễn lấy tình dục

Thế giới sao - DUY VŨ - 19/03/2019 16:12
TGTTO
Chủ tịch và CEO của hãng phim Warner Bros Kevin Tsujihara vừa từ chức sau vụ việc ông này hứa cho nữ diễn viên người Anh Charlotte Kirk vai diễn trong các phim của hãng để đổi lấy tình dục.

TP.HCM: Nạo vét khu vực tàu thuyền trú bão, 4 người rơi xuống sông

Xã hội - PHÙNG LÂM - 19/03/2019 15:54
Đang nạo vét khu vực neo đậu tàu thuyền để tránh bão, tàu hút bị phá nước chìm, khiến 4 người rơi xuống sông.

Thị trường rung lắc, dòng tiền vẫn tích cực

Tài chính - Chứng khoán - MẪN NHI - 19/03/2019 15:48
TGTTO
Chứng khoán Việt Nam trong phiên hôm nay trải qua một đợt rung lắc khá mạnh, khi VN Index chuyển từ xanh sang đỏ và rồi lấy lại được phần nào điểm số bị mất đi vào cuối phiên. Đáng lưu ý là hôm nay khối ngoại đột nhiên quay lại mua ròng sau những phiên liên tiếp bán ròng gần đây.

Hạt chia giúp ngăn ngừa táo bón

Phòng mạch - Tư vấn - ĐĂNG TRÌNH - 19/03/2019 15:30
TGTTO
Hạt chia - salvia hispanica, được xem là một siêu thực phẩm. Chúng có nhiều axit béo omega 3, chất xơ, protein và canxi được coi là thuốc nhuận tràng tự nhiên. Bạn có thể sử dụng hạt này làm bánh kếp, bánh pudding và kem, sinh tốt, salad...

TP.HCM đề nghị lập Trung tâm Công nghệ thông tin trực thuộc Sở Y tế

Sức khỏe - ĐOÀN BA - 19/03/2019 15:25
TGTTO
Ngày 19/3, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong có công văn gửi Bộ Nội vụ, Bộ Y tế và Bộ Thông tin và Truyền thông về chủ trương thành lập Trung tâm Công nghệ thông tin trực thuộc Sở Y tế thành phố.

Siết vấn đề an toàn thực phẩm trong trường học trên cả nước

Giáo dục - PHẠM MAI - 19/03/2019 15:16
TGTTO
Bộ Giáo dục và Đào tạo vừa có công văn gửi ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương về việc tăng cường chỉ đạo công tác bảo đảm vệ sinh, an toàn thực phẩm trong các cơ sở giáo dục.

Chim bồ câu đua được đấu giá kỷ lục 1,4 triệu đô la ở Trung Quốc

Xem - Nghe - Đọc - DUY VŨ - 19/03/2019 15:13
TGTTO
Một người mua Trung Quốc đã chiến thắng trong cuộc đấu giá mua một con chim bồ câu đua gốc Bỉ với giá thắng cuộc lên tới 1,4 triệu đô la trong một cuộc đua tranh "vô tiền khoáng hậu" - PIPA, nhà tổ chức cuộc đấu giá này cho biết.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO