Thứ 3, 29/09/2020, 16:48 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường của Cường Đôla bán chui dự án C-Sky View?

VĂN DŨNG 03/06/2019 14:06

Dự án C-Sky View tại Bình Dương chưa đủ pháp lý, bên trong công trường chưa có dấu hiệu làm móng nhưng Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường của Cường Đôla đã vội bán “chui” hàng trăm căn hộ trên giấy để huy động vốn trái phép nhiều tỷ đồng.

Thời gian vừa qua, thị trường bất động sản tại Bình Dương xôn xao trước thông tin về một dự án căn hộ cao cấp được cho là của Cường Đôla lần đầu tiên xuất hiện tại Bình Dương.

Cụ thể, trên nhiều kênh thông tin quảng cáo cũng như mạng xã hội đồng loạt xuất hiện lời chào bán căn hộ cao cấp của Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường mang tên C-Sky View toạ lạc tại phường Chánh Nghĩa, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương.

cong ty chanh nghia quoc cuong cua cuong dola ban

Công trường dự án C-Sky View của Công ty cổ phần Quốc Cường Chánh Nghĩa do Cường đô la làm Tổng Giám đốc tại Bình Dương. Ảnh: V.D.

Theo tìm hiểu của Dân Việt, tên thật của dự án này được cơ quan nhà nước cấp phép là Khu chung cư Chánh Nghĩa Quốc Cường. Đối với tên gọi C-Sky View là do chủ đầu tư đã tự ý đặt để làm công tác truyền thông, quảng bá.

Dự án do của Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường (thành viên của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai) do Cường Đôla làm tổng giám đốc, làm chủ đầu tư, được phân phối bởi Công ty Bất động sản Homenext. Dự án có tổng diện tích hơn 8.600m2, được xây dựng gồm 2 block với 36 tầng.

Đi sâu tìm hiểu, chiều 2/6, PV đã có mặt tại khu vực công trường dự án C-Sky View nằm trong Khu dân cư Chánh Nghĩa (phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương).

cong ty chanh nghia quoc cuong cua cuong dola ban

Bên trong dự án C-Sky View hiện chỉ là bãi đất trống, chưa ép cọc thử tải cũng như chưa có dấu hiệu làm móng. Ảnh: V.D.

Quan sát thực tế cho thấy, tại công trường này hiện nay chỉ là bãi đất trống, bên trong có vài chiếc máy múc cùng một số công nhân làm việc bên trong. Dự án chưa tiến hành ép cọc thử tải, cũng như chưa có dấu hiệu xây dựng phần móng.

Trong vai khách hàng có nhu cầu cần mua căn hộ để an cư, chúng tôi được các nhân viên môi giới của Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường đon đả mời chào và tư vấn nhiệt tình về dự án cũng như chính sách bán hàng.

“Đây là một trong những khu chung cư cao cấp hiện đại bậc nhất Bình Dương của Cường Đôla (ông Nguyễn Quốc Cường – Tổng Giám đốc Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường - PV) đầu tư. Hiện nay 80% căn hộ đã có chủ nhân, chỉ còn lại vài căn đang được đặt cọc và khoảng 2 tuần nữa bên em sẽ chính thức mở bán”, nhân viên môi giới mời chào.

Cũng theo các nhân viên này, nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ thì bước đầu tiên sẽ phải đóng 100 triệu đồng tiền “xác nhận nhu cầu”. Sau đó sẽ đóng tiếp 30% và làm hợp đồng mua bán rồi tiếp tục thanh toán số tiền còn lại theo từng đợt.

Được biết, giá mỗi căn hộ tại dự án C-Sky View từ 2,2 - 2,5 tỷ đồng tùy vị trí với diện tích từ 50 - 100m2.

cong ty chanh nghia quoc cuong cua cuong dola ban

Rổ hàng của nhân viên Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường gửi cho PV để chứng minh việc đã có nhiều căn hộ đã được bán cho khách hàng (màu xám là các căn hộ đã bán, màu vàng là đã đặt cọc).

Để thuyết phục chúng tôi, các nhân viên của Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường đã gửi bảng giỏ hàng thể hiện số lượng căn hộ đã được bán và nhiều “Phiếu xác nhận nhu cầu mua căn hộ” của khách hàng với số tiền phải đóng là 100 triệu đồng.

Liên quan đến vấn đề này, đại diện Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định, Dự án C-Sky View của Công ty cổ phần Quốc Cường Chánh Nghĩa chưa được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Hiện tại dự án chỉ mới được UBND TP Thủ Dầu Một phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào ngày 24/4/2019.

Cũng theo những tài liệu mà nhân viên môi giới của Công ty Quốc Cường Chánh Nghĩa gửi cho PV, ban đầu dự án C-Sky View được UBND tỉnh Bình Dương cấp “Giấy phép quy hoạch” (sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ) vào ngày 26/12/2018 với quy mô 35 tầng và 2 tầng hầm.

Sau đó, đến ngày 26/2/2019, UBND tỉnh Bình Dương tiếp tục cấp “Giấy phép quy hoạch” thay đổi số tầng của dự án lên thành 36 tầng và 2 tầng hầm.

Như vậy, mặc dù dự án C-Sky View chưa đầy đủ pháp lý, chưa có dấu hiệu thi công phần móng nhưng công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường của Cường Đôla cùng đơn vị phân phối đã “cầm đèn chạy trước ô tô”, bán “chui” hàng trăm căn hộ ra thị trường nhằm huy động vốn trái phép nhiều tỷ đồng dưới nhiều hình thức.

Chia sẻ với báo chí, luật sư Trần Đình Dũng (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho biết, Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 nêu rõ, điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh thì trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

Theo đó, trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Như vậy, việc huy động vốn dưới dạng đặt cọc, giữ chỗ từ khách hàng khi chưa đủ điều kiện là trái pháp luật.

Năm 2018, được cho là năm “hạn” của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai khi hàng loạt các dự án bất động sản của Cường “đô la” tại một số tỉnh, thành bị cấm chuyển nhượng, cấm xây dựng dự án.

Trong đó, đáng chú ý nhất là dự án Phước Kiển (TP.HCM) gây xôn xao dư luận. Dự án này khiến ông – nguyên phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM bị kỷ luật.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
Theo danviet.vn

Nhu cầu vào quỹ tín thác vàng ETF là động lực mới tăng giá vàng

Quốc tế - VÂN TRÀ - 29/09/2020 15:27
TGTTO
Thị trường vàng đã bị phân đôi bởi nhiều sức ép khác nhau, khi hiện tại nhu cầu của các nhà đầu tư đối với quỹ tín thác vàng (ETF) tăng cao.

Bình Dương: Mô hình nhà ở nào được quan tâm?

Kinh doanh - QUỲNH CHÂU - 29/09/2020 15:12
TGTTO
Cuộc sống tiện nghi, hiện đại và an toàn tại các dự án chung cư cao cấp đang là xu hướng lựa chọn nhà ở của người dân Bình Dương trong thời gian gần đây.

LVMH chỉ trích Tiffany yếu kém trong việc quản lí kinh doanh

Doanh nghiệp - Doanh nhân - ANH DŨNG - 29/09/2020 15:03
TGTTO
Tập đoàn thời trang của Pháp LVMH vừa nộp đơn phản bác lên tòa án bang Delaware nhằm nhanh chóng được rút lui khỏi thương vụ mua lại lớn nhất ngành hàng xa xỉ.

Đình chỉ 4 nữ sinh vụ bạo lực học đường

Giáo dục - 29/09/2020 14:41
Mới đây, trên mạng xã hội xuất hiện clip có 3 nữ sinh của Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp - Thường xuyên Thành phố Bến Tre đánh và làm rách áo một nữ sinh ngay tại lớp học gây xôn xao dư luận.

Nợ phình to, tăng trưởng thấp, Covid-19 đang ‘xé toạc’ nền kinh tế Nhật Bản

Quốc tế - THU AN - 29/09/2020 14:40
TGTTO
Đại dịch Covid-19 gây ra không ít khó khăn, giáng đòn mạnh vào các nền kinh tế trên thế giới. Tại Nhật Bản, cuộc khủng hoảng sức khỏe toàn cầu này khiến hàng triệu người mất việc làm, phá hủy toàn bộ ngành công nghiệp. Các vấn đề càng trở nên nghiêm trọng khi nước này đối mặt với gánh nặng nợ nần.

Việt Nam có xu hướng dàn trải đầu tư công

Thời sự - HƯƠNG GIANG - 29/09/2020 13:40
TGTTO
Đại diện UNDP cho rằng Việt Nam có xu hướng dàn trải đầu tư công, điều này có tác động đến năng suất, hiệu quả đầu tư. Nếu tập trung giải quyết được vấn đề này sẽ cải thiện được năng lực của doanh nghiệp.

Á hậu Tường San đẹp ma mị trong bộ ảnh đón Trung thu

Thế giới sao - 29/09/2020 13:33
Á hậu Tường San tung bộ ảnh ngập tràn sắc đỏ, mang đến cho khán giả một khía cạnh mới đầy huyền bí, mờ ảo được lấy cảm hứng từ dịp lễ Tết Trung thu.

Nhiều tập đoàn lớn của Canada đang tìm cơ hội kinh doanh tại Việt Nam

Kinh doanh - HUYỀN TRANG - 29/09/2020 11:35
TGTTO
Bà Đỗ Thu Hương, Tham tán thương mại Việt Nam tại Canada cho biết, hiện nhiều doanh nghiệp Canada đánh giá Việt Nam có nhiều lợi thế để hợp tác thương mại, đặc biệt là xây dựng các chuỗi cung ứng.

Bắt kẻ lừa đảo chiếm đoạt điện thoại của CellphoneS chuyên hẹn giao hàng tại khách sạn

Xã hội - ĐÔNG BẮC - 29/09/2020 11:35
TGTTO
Đối tượng đặt mua của cửa hàng CellphoneS chiếc điện thoại Samsung Galaxy Note 10 Lite và hẹn giao hàng tại khách sạn Park Hyatt để chiếm đoạt. Tuy nhiên đã bị công an bắt gọn.

Đại dịch Covid-19 thay đổi thói quen làm việc truyền thống như thế nào?

Quốc tế - ANH DŨNG - 29/09/2020 11:18
TGTTO
Đại dịch Covid-19 ập đến và đang diễn biến phức tạp trên toàn thế giới. Điều này khiến chúng ta phải đổi thói quen tiêu dùng, ăn uống, mua sắm và cả cách làm việc quen thuộc từ trước đến nay.

Cơ hội nào cho Việt Nam phục hồi kinh tế giữa đại dịch?

Thời sự - HƯƠNG GIANG - 29/09/2020 10:45
TGTTO
Việt Nam phải sẵn sàng hơn nữa trong tham gia chuỗi giá trị toàn cầu, tận dụng các cơ hội khi bước đầu kiểm soát hiệu quả Covid-19, các doanh nghiệp đẩy mạnh chuyển đổi số...

Mẹo giảm cân hiệu quả cho phụ nữ sau sinh

Phòng mạch - Tư vấn - 29/09/2020 10:29
Sau khi sinh, phụ nữ nên giảm cân để tránh nguy cơ mắc các bệnh tim mạch, tiểu đường và béo phì.

Phim 'Ròm' thu 30 tỷ đồng sau 3 ngày đầu khởi chiếu

Xem - Nghe - Đọc - 29/09/2020 10:17
'Ròm' là bộ phim gây bão phòng vé Việt cuối tuần qua khi chạm mốc doanh thu 30 tỷ đồng cùng gần 400.000 lượt xem chỉ sau 3 ngày đầu công chiếu chính thức.

Ngành du lịch mong ngóng gói hỗ trợ để giữ chân người lao động

Kinh doanh - 29/09/2020 10:15
Nhân lực của ngành du lịch đang bị bào mòn qua những đợt dịch bệnh Covid-19, vì vậy các doanh nghiệp du lịch chỉ mong có những gói hỗ trợ đễ giữ chân lao động khi dịch bệnh đi qua.

Giá dầu giảm với lo ngại về nhu cầu phục hồi yếu

Quốc tế - DUY VŨ - 29/09/2020 09:59
TGTTO
Giá dầu giảm trong phiên giao dịch sáng nay (29/9), khi mối lo ngại về sự phục hồi nhu cầu dầu lớn hơn hy vọng về gói kích thích kinh tế mới tại Mỹ
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: 340/5 Ung Văn Khiêm, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO