Thứ 2, 27/01/2020, 06:18 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường của Cường Đôla bán chui dự án C-Sky View?

VĂN DŨNG 03/06/2019 14:06

Dự án C-Sky View tại Bình Dương chưa đủ pháp lý, bên trong công trường chưa có dấu hiệu làm móng nhưng Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường của Cường Đôla đã vội bán “chui” hàng trăm căn hộ trên giấy để huy động vốn trái phép nhiều tỷ đồng.

Thời gian vừa qua, thị trường bất động sản tại Bình Dương xôn xao trước thông tin về một dự án căn hộ cao cấp được cho là của Cường Đôla lần đầu tiên xuất hiện tại Bình Dương.

Cụ thể, trên nhiều kênh thông tin quảng cáo cũng như mạng xã hội đồng loạt xuất hiện lời chào bán căn hộ cao cấp của Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường mang tên C-Sky View toạ lạc tại phường Chánh Nghĩa, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương.

cong ty chanh nghia quoc cuong cua cuong dola ban

Công trường dự án C-Sky View của Công ty cổ phần Quốc Cường Chánh Nghĩa do Cường đô la làm Tổng Giám đốc tại Bình Dương. Ảnh: V.D.

Theo tìm hiểu của Dân Việt, tên thật của dự án này được cơ quan nhà nước cấp phép là Khu chung cư Chánh Nghĩa Quốc Cường. Đối với tên gọi C-Sky View là do chủ đầu tư đã tự ý đặt để làm công tác truyền thông, quảng bá.

Dự án do của Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường (thành viên của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai) do Cường Đôla làm tổng giám đốc, làm chủ đầu tư, được phân phối bởi Công ty Bất động sản Homenext. Dự án có tổng diện tích hơn 8.600m2, được xây dựng gồm 2 block với 36 tầng.

Đi sâu tìm hiểu, chiều 2/6, PV đã có mặt tại khu vực công trường dự án C-Sky View nằm trong Khu dân cư Chánh Nghĩa (phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương).

cong ty chanh nghia quoc cuong cua cuong dola ban

Bên trong dự án C-Sky View hiện chỉ là bãi đất trống, chưa ép cọc thử tải cũng như chưa có dấu hiệu làm móng. Ảnh: V.D.

Quan sát thực tế cho thấy, tại công trường này hiện nay chỉ là bãi đất trống, bên trong có vài chiếc máy múc cùng một số công nhân làm việc bên trong. Dự án chưa tiến hành ép cọc thử tải, cũng như chưa có dấu hiệu xây dựng phần móng.

Trong vai khách hàng có nhu cầu cần mua căn hộ để an cư, chúng tôi được các nhân viên môi giới của Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường đon đả mời chào và tư vấn nhiệt tình về dự án cũng như chính sách bán hàng.

“Đây là một trong những khu chung cư cao cấp hiện đại bậc nhất Bình Dương của Cường Đôla (ông Nguyễn Quốc Cường – Tổng Giám đốc Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường - PV) đầu tư. Hiện nay 80% căn hộ đã có chủ nhân, chỉ còn lại vài căn đang được đặt cọc và khoảng 2 tuần nữa bên em sẽ chính thức mở bán”, nhân viên môi giới mời chào.

Cũng theo các nhân viên này, nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ thì bước đầu tiên sẽ phải đóng 100 triệu đồng tiền “xác nhận nhu cầu”. Sau đó sẽ đóng tiếp 30% và làm hợp đồng mua bán rồi tiếp tục thanh toán số tiền còn lại theo từng đợt.

Được biết, giá mỗi căn hộ tại dự án C-Sky View từ 2,2 - 2,5 tỷ đồng tùy vị trí với diện tích từ 50 - 100m2.

cong ty chanh nghia quoc cuong cua cuong dola ban

Rổ hàng của nhân viên Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường gửi cho PV để chứng minh việc đã có nhiều căn hộ đã được bán cho khách hàng (màu xám là các căn hộ đã bán, màu vàng là đã đặt cọc).

Để thuyết phục chúng tôi, các nhân viên của Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường đã gửi bảng giỏ hàng thể hiện số lượng căn hộ đã được bán và nhiều “Phiếu xác nhận nhu cầu mua căn hộ” của khách hàng với số tiền phải đóng là 100 triệu đồng.

Liên quan đến vấn đề này, đại diện Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định, Dự án C-Sky View của Công ty cổ phần Quốc Cường Chánh Nghĩa chưa được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Hiện tại dự án chỉ mới được UBND TP Thủ Dầu Một phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào ngày 24/4/2019.

Cũng theo những tài liệu mà nhân viên môi giới của Công ty Quốc Cường Chánh Nghĩa gửi cho PV, ban đầu dự án C-Sky View được UBND tỉnh Bình Dương cấp “Giấy phép quy hoạch” (sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ) vào ngày 26/12/2018 với quy mô 35 tầng và 2 tầng hầm.

Sau đó, đến ngày 26/2/2019, UBND tỉnh Bình Dương tiếp tục cấp “Giấy phép quy hoạch” thay đổi số tầng của dự án lên thành 36 tầng và 2 tầng hầm.

Như vậy, mặc dù dự án C-Sky View chưa đầy đủ pháp lý, chưa có dấu hiệu thi công phần móng nhưng công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường của Cường Đôla cùng đơn vị phân phối đã “cầm đèn chạy trước ô tô”, bán “chui” hàng trăm căn hộ ra thị trường nhằm huy động vốn trái phép nhiều tỷ đồng dưới nhiều hình thức.

Chia sẻ với báo chí, luật sư Trần Đình Dũng (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho biết, Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 nêu rõ, điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh thì trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

Theo đó, trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Như vậy, việc huy động vốn dưới dạng đặt cọc, giữ chỗ từ khách hàng khi chưa đủ điều kiện là trái pháp luật.

Năm 2018, được cho là năm “hạn” của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai khi hàng loạt các dự án bất động sản của Cường “đô la” tại một số tỉnh, thành bị cấm chuyển nhượng, cấm xây dựng dự án.

Trong đó, đáng chú ý nhất là dự án Phước Kiển (TP.HCM) gây xôn xao dư luận. Dự án này khiến ông – nguyên phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM bị kỷ luật.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
Theo danviet.vn

Hàng ngàn người tới Văn Miếu-Quốc Tử Giám xin chữ đầu năm

Du lịch - Ẩm thực - 26/01/2020 15:51
Việc xin chữ trở thành món ăn tinh thần nên nhiều người vẫn chấp nhận đợi cả tiếng đồng hồ để xin được chữ.

Tâm dịch viêm phổi cấp: Tích cực hỗ trợ lưu học sinh và du khách Việt

Y tế - 26/01/2020 15:46
Đại sứ quán và các cơ quan đại diện của Việt Nam tại Trung Quốc đã kịp thời nắm bắt thông tin, tích cực hỗ trợ các lưu học sinh và du khách Việt.

Trung Quốc cấm giao dịch động vật hoang dã vì virus Corona

Quốc tế - ĐÔNG BẮC - 26/01/2020 14:44
TGTTO
Trung Quốc vừa ban hành lệnh cấm buôn bán động vật hoang dã trên toàn quốc tại các chợ, siêu thị, nhà hàng và các trang thương mại điện tử nhằm ngăn chặn sự bùng phát của dịch bệnh gây ra bởi chủng virus corona mới.

Top gương mặt điện ảnh dự đoán 'làm nên chuyện' năm 2020

Văn hóa - Giải trí - 26/01/2020 14:20
Khả Ngân, Yoon Trần (Trần Quốc Anh), Tuấn Trần, Hương Giang đều là những “gương mặt thân quen” với khán giả yêu điện ảnh. Sang năm 2020, họ có cơ hội tham gia dự án điện ảnh khác nhau, với những vai diễn khác biệt, và đều được dự đoán là những gương mặt “vàng trong làng điện ảnh” năm Canh Tý 2020.

Loài cây trước coi là cỏ dại, nay giúp dân Cà Mau hốt bạc dịp Tết

Nông nghiệp - 26/01/2020 13:58
Từng được xem là loài cỏ dại phá đi không hết, không có giá trị kinh tế, nhưng giờ đây cây bồn bồn đã trở thành một đặc sản trứ danh của tỉnh Cà Mau. Nhờ trồng loài cây một thời là cỏ dại này mà dân Cà Mau hốt bạc mỗi dịp Tết đến xuân về.

iPhone 11 đạt điểm nhiếp ảnh DxOMark gần bằng iPhone 11 Pro Max

Thế giới số - 26/01/2020 13:54
iPhone 11 vượt trội hơn cả iPhone XS Max trong thử nghiệm camera DxOMark, gần chạm tới iPhone 11 Pro Max.

Bệnh viện Chợ Rẫy khẳng định: Không có ca tử vong do virus Corona

Y tế - 26/01/2020 13:38
Ngày 26/1, Bệnh viện Chợ Rẫy TP.HCM khẳng định, thông tin bệnh nhân nhiễm virus Corona tử vong tại bệnh viện là hoàn toàn thất thiệt.

TQ 'bế quan tỏa cảng', rạp phim Việt vẫn đông nghẹt giữa dịch Corona

Xã hội - 26/01/2020 13:35
Trong 2 ngày đầu năm mới, lượng khán giả đổ về các rạp chiếu phim ở TP.HCM tăng đột biến. Trong khi đó, 70.000 rạp chiếu ở Trung Quốc bị đóng cửa do chính phủ e ngại sự lây lan của virus Corona.

Một du khách Trung Quốc tử vong tại Đà Nẵng

Y tế - 26/01/2020 13:33
Sáng 26/1, Sở Y tế TP.Đà Nẵng đã có báo cáo nhanh về trường hợp người Trung Quốc tử vong ngoại viện.

Tết của người xa quê

Chia sẻ - CÁT TƯỜNG - 26/01/2020 12:47
TGTTO
Sài Gòn giống như một con tàu hành thiện, quanh năm lúc nào cũng gồng mình, quá tải, ì ạch, nhọc nhằn, chở che, nâng đỡ không biết bao nhiêu phận người bươn bả mưu sinh, lập nghiệp và đổi đời. Mệt mỏi quá, đôi khi Sài Gòn trở nên cáu gắt, phá bĩnh nhưng Sài Gòn chưa bao giờ thôi độ lượng và nới rộng vòng tay cưu mang.

Chủ tịch Tập Cận Bình tuyên bố sốc về virus Corona

Quốc tế - 26/01/2020 12:19
Chủ tịch Tập Cận Bình thừa nhận Trung Quốc đang phải đối mặt với "tình hình khó khăn" trong bối cảnh virus Corona lây lan nhanh chóng mặt.

Giá rau xanh tăng vọt sau hai ngày mưa rét

Thị trường - Tiêu dùng - 26/01/2020 12:07
Mùng 2 Tết, một số chợ dân sinh ở Hà Nội và nhiều tỉnh miền Bắc đã mở hàng trở lại nhưng giá rau, cá tăng vọt sau hai ngày mưa rét.

Các chợ và siêu thị tại TP.HCM mở bán trở lại trong ngày mùng 2 Tết

Thị trường - Tiêu dùng - 26/01/2020 12:00
Trong ngày 26/1 (tức mùng 2 Tết), hầu hết các chợ truyền thống, siêu thị, cửa hàng bán lẻ ở TP.HCM đã hoạt động trở lại.

Phẫu thuật cấp cứu sản phụ vỡ tử cung ngày mùng 1 Tết

Y tế - THẠCH HƯƠNG - 26/01/2020 11:11
TGTTO
Ngày 25/1 (tức ngày mùng 1 Tết Canh Tý), Bệnh viện Sản Nhi Quảng Ninh đã tiếp nhận bệnh nhân N.T.H. (29 tuổi), ở Vân Đồn, Quảng Ninh, trong tình trạng chướng bụng, đau bụng nhiều vùng hạ vị, da niêm mạc nhợt nhạt, tiên lượng rất nặng…

Hạn chế đến chỗ đông người, đeo khẩu trang, rửa tay để phòng tránh Corona

Y tế - BS. TRẦN VĂN PHÚC - 26/01/2020 11:09
TGTTO
Liên quan đến dịch cúm Vũ Hán Corona đang hoành hành những ngày gần đây, Doanh Nhân Trẻ xin trích đăng ý kiến của BS. Trần Văn Phúc, Bệnh viện Đa khoa Xanh Pôn về tình hình dịch bệnh và cách phòng, tránh.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO