Thứ 5, 05/12/2019, 21:25 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường của Cường Đôla bán chui dự án C-Sky View?

VĂN DŨNG 03/06/2019 14:06

Dự án C-Sky View tại Bình Dương chưa đủ pháp lý, bên trong công trường chưa có dấu hiệu làm móng nhưng Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường của Cường Đôla đã vội bán “chui” hàng trăm căn hộ trên giấy để huy động vốn trái phép nhiều tỷ đồng.

Thời gian vừa qua, thị trường bất động sản tại Bình Dương xôn xao trước thông tin về một dự án căn hộ cao cấp được cho là của Cường Đôla lần đầu tiên xuất hiện tại Bình Dương.

Cụ thể, trên nhiều kênh thông tin quảng cáo cũng như mạng xã hội đồng loạt xuất hiện lời chào bán căn hộ cao cấp của Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường mang tên C-Sky View toạ lạc tại phường Chánh Nghĩa, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương.

cong ty chanh nghia quoc cuong cua cuong dola ban

Công trường dự án C-Sky View của Công ty cổ phần Quốc Cường Chánh Nghĩa do Cường đô la làm Tổng Giám đốc tại Bình Dương. Ảnh: V.D.

Theo tìm hiểu của Dân Việt, tên thật của dự án này được cơ quan nhà nước cấp phép là Khu chung cư Chánh Nghĩa Quốc Cường. Đối với tên gọi C-Sky View là do chủ đầu tư đã tự ý đặt để làm công tác truyền thông, quảng bá.

Dự án do của Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường (thành viên của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai) do Cường Đôla làm tổng giám đốc, làm chủ đầu tư, được phân phối bởi Công ty Bất động sản Homenext. Dự án có tổng diện tích hơn 8.600m2, được xây dựng gồm 2 block với 36 tầng.

Đi sâu tìm hiểu, chiều 2/6, PV đã có mặt tại khu vực công trường dự án C-Sky View nằm trong Khu dân cư Chánh Nghĩa (phường Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương).

cong ty chanh nghia quoc cuong cua cuong dola ban

Bên trong dự án C-Sky View hiện chỉ là bãi đất trống, chưa ép cọc thử tải cũng như chưa có dấu hiệu làm móng. Ảnh: V.D.

Quan sát thực tế cho thấy, tại công trường này hiện nay chỉ là bãi đất trống, bên trong có vài chiếc máy múc cùng một số công nhân làm việc bên trong. Dự án chưa tiến hành ép cọc thử tải, cũng như chưa có dấu hiệu xây dựng phần móng.

Trong vai khách hàng có nhu cầu cần mua căn hộ để an cư, chúng tôi được các nhân viên môi giới của Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường đon đả mời chào và tư vấn nhiệt tình về dự án cũng như chính sách bán hàng.

“Đây là một trong những khu chung cư cao cấp hiện đại bậc nhất Bình Dương của Cường Đôla (ông Nguyễn Quốc Cường – Tổng Giám đốc Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường - PV) đầu tư. Hiện nay 80% căn hộ đã có chủ nhân, chỉ còn lại vài căn đang được đặt cọc và khoảng 2 tuần nữa bên em sẽ chính thức mở bán”, nhân viên môi giới mời chào.

Cũng theo các nhân viên này, nếu khách hàng đồng ý mua căn hộ thì bước đầu tiên sẽ phải đóng 100 triệu đồng tiền “xác nhận nhu cầu”. Sau đó sẽ đóng tiếp 30% và làm hợp đồng mua bán rồi tiếp tục thanh toán số tiền còn lại theo từng đợt.

Được biết, giá mỗi căn hộ tại dự án C-Sky View từ 2,2 - 2,5 tỷ đồng tùy vị trí với diện tích từ 50 - 100m2.

cong ty chanh nghia quoc cuong cua cuong dola ban

Rổ hàng của nhân viên Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường gửi cho PV để chứng minh việc đã có nhiều căn hộ đã được bán cho khách hàng (màu xám là các căn hộ đã bán, màu vàng là đã đặt cọc).

Để thuyết phục chúng tôi, các nhân viên của Công ty cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường đã gửi bảng giỏ hàng thể hiện số lượng căn hộ đã được bán và nhiều “Phiếu xác nhận nhu cầu mua căn hộ” của khách hàng với số tiền phải đóng là 100 triệu đồng.

Liên quan đến vấn đề này, đại diện Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản thuộc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương khẳng định, Dự án C-Sky View của Công ty cổ phần Quốc Cường Chánh Nghĩa chưa được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư. Hiện tại dự án chỉ mới được UBND TP Thủ Dầu Một phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào ngày 24/4/2019.

Cũng theo những tài liệu mà nhân viên môi giới của Công ty Quốc Cường Chánh Nghĩa gửi cho PV, ban đầu dự án C-Sky View được UBND tỉnh Bình Dương cấp “Giấy phép quy hoạch” (sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ) vào ngày 26/12/2018 với quy mô 35 tầng và 2 tầng hầm.

Sau đó, đến ngày 26/2/2019, UBND tỉnh Bình Dương tiếp tục cấp “Giấy phép quy hoạch” thay đổi số tầng của dự án lên thành 36 tầng và 2 tầng hầm.

Như vậy, mặc dù dự án C-Sky View chưa đầy đủ pháp lý, chưa có dấu hiệu thi công phần móng nhưng công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường của Cường Đôla cùng đơn vị phân phối đã “cầm đèn chạy trước ô tô”, bán “chui” hàng trăm căn hộ ra thị trường nhằm huy động vốn trái phép nhiều tỷ đồng dưới nhiều hình thức.

Chia sẻ với báo chí, luật sư Trần Đình Dũng (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho biết, Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 nêu rõ, điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh thì trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.

Theo đó, trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua. Như vậy, việc huy động vốn dưới dạng đặt cọc, giữ chỗ từ khách hàng khi chưa đủ điều kiện là trái pháp luật.

Năm 2018, được cho là năm “hạn” của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai khi hàng loạt các dự án bất động sản của Cường “đô la” tại một số tỉnh, thành bị cấm chuyển nhượng, cấm xây dựng dự án.

Trong đó, đáng chú ý nhất là dự án Phước Kiển (TP.HCM) gây xôn xao dư luận. Dự án này khiến ông – nguyên phó Bí thư Thường trực Thành ủy TP.HCM bị kỷ luật.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
Theo danviet.vn

JICA phái cử tình nguyện viên quốc tế hỗ trợ phục hồi chức năng cho người bị đột quỵ

Y tế - THẠCH HƯƠNG - 05/12/2019 17:14
TGTTO
Ngày 5/12, tại văn phòng UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, JICA và Tổ chức phi chính phủ Humanity & Inclusion (HI), đã ký thỏa thuận hợp tác về việc phái cử tình nguyện viên quốc tế làm việc tại các bệnh viện đối tác ở hai tỉnh Thừa Thiên Huế và Quảng Trị.

TP.HCM: sớm bàn giao mặt bằng thi công hai dự án giao thông, thoát nước

Bất động sản - HỒNG TRÂM - 05/12/2019 17:12
TGTTO
Một số dự án giao thông, thoát nước quan trọng trên địa bàn vừa được lãnh đạo TP.HCM yêu cầu các địa phương sớm bàn giao mặt bằng, đẩy nhanh tiến độ thi công.

Cảnh giác với những cái bẫy cho vay tiền nhanh cuối năm

Thị trường - Tiêu dùng - ĐỨC HIỆP - 05/12/2019 16:30
TGTTO
Cho phép người tiêu dùng có thể vay tiền dễ dàng, nhanh chóng thông qua các ứng dụng, website trực tuyến, hiện nay vô số các tổ chức, cá nhân làm dịch vụ cho vay trực tuyến đã mọc lên như nấm, tạo điều kiện cho tín dụng đen núp bóng với lãi suất “cắt cổ”.

Vietjet tăng cường 2,5 triệu ghế phục vụ Tết Nguyên đán 2020

Thị trường - Tiêu dùng - HỒNG TRÂM - 05/12/2019 15:38
TGTTO
Vietjet Air dự kiến cung cấp gần 2,5 triệu ghế trên toàn mạng bay trong nước và quốc tế phục vụ hành khách dịp cao điểm Tết Nguyên đán.

H’Hen Niê tiết lộ điều đầu tiên muốn làm sau khi kết thúc 2 năm nhiệm kỳ

Thế giới sao - MAI TRANG - 05/12/2019 14:40
TGTTO
“Kết thúc nhiệm kỳ cũng là thời điểm cuối năm rồi, Hen muốn về nhà trước tiên, nghỉ xả hơi sau một thời gian dài hoạt động miệt mài, và chuẩn bị đón Tết cùng gia đình”, Hoa hậu H’Hen Niê chia sẻ về việc đầu tiên cô muốn làm trước khi kết thúc nhiệm kỳ.

Á khôi Quỳnh Nga là đại diện của Việt Nam tại Miss Charm International

Văn hóa - Giải trí - 05/12/2019 14:34
Đại diện Việt Nam Nguyễn Thị Quỳnh Nga tham dự Miss Charm International là một cái tên không quá xa lạ với khán giả.

Nóng trước giờ G: Nhà văn, nhạc sĩ đều đặt niềm tin U22 Việt Nam thắng U22 Thái Lan 1-0

Xem - Nghe - Đọc - 05/12/2019 14:27
Nhà phê bình văn học Phạm Xuân Nguyên, nhạc sĩ Thuỵ Kha đều dự đoán U22 Việt Nam sẽ chiến thắng Thái Lan với tỷ số 1-0.

'Mắt biếc' tung trailer chính thức với ca khúc của Phan Mạnh Quỳnh

Xem - Nghe - Đọc - 05/12/2019 14:22
Trailer chính thức của “Mắt biếc” dài hơn 2 phút, đẹp thơ mộng, tràn đầy cảm xúc mà câu chuyện thì lại éo le, mãnh liệt và sâu sắc hơn.

Tuấn Ngọc bị suy nhược cơ thể

Văn hóa - Giải trí - 05/12/2019 14:20
Danh ca Tuấn Ngọc bị suy nhược cơ thể vì lịch diễn dày đặc, không có thời gian nghỉ ngơi.

Huawei ‘phản pháo’ vụ bị coi là mối đe dọa an ninh quốc gia

Doanh nghiệp - Doanh nhân - ĐỨC HIỆP - 05/12/2019 14:07
TGTTO
Huawei đề nghị tòa án Hoa Kỳ thu hồi lệnh cấm do Ủy ban Truyền thông Liên bang ban hành từ ngày 22/11, trong đó cản trở nhà mạng vùng nông thôn Hoa Kỳ mua thiết bị Huawei.

Trấn Thành, Lại Văn Sâm ‘giật mình’ với thử thách ma trận số của nam sinh viên Bách khoa

Văn hóa - Giải trí - MAI TRANG - 05/12/2019 14:01
TGTTO
800 mảnh ghép từ vựng của 10 ngôn ngữ khác nhau, 200 tờ giấy trắng tinh, 1.380 con số đã gây “hoang mang” khi xuất hiện trong các thử thách của chương trình "Siêu trí tuệ Việt Nam".

Mua đất từ thủ đô về Thanh Hóa trồng cúc họa mi, kiếm bộn tiền

Nông nghiệp - 05/12/2019 13:57
Những năm gần đây giới trẻ đang nở rộ phong trào chụp ảnh với cúc họa mi, nắm bắt được xu thế đó chị Nguyễn Tuyết Oanh (ở khu Hồ Ga, phường Đông Thọ, TP. Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa), đã ra tận Hà Nội mua đất và lấy giống về trồng. Sau 6 tháng chăm sóc, vườn cúc họa mi của gia đình chị đã nở trắng cả một vùng khiến nhiều khách ùn ùn kéo đến để chụp ảnh lưu niệm, nhờ vậy gia đình chị kiếm tiền triệu mỗi ngày.

Thủ tướng Thái Lan chúc mừng Vietjet tại lễ ra mắt đường bay TP.HCM – Pattaya

Doanh nghiệp - Doanh nhân - QUỲNH CHÂU - 05/12/2019 13:50
TGTTO
Tại sự kiện khai trương nhà ga hành khách thứ hai tại Cảng hàng không quốc tế U-Tapao thuộc tỉnh Rayong Pattaya, Thủ tướng Thái Lan Prayut Chan-o-cha đã tham dự và chúc mừng Vietjet với đường bay mới TP.HCM – Pattaya. Đây là đường bay thường lệ đầu tiên kết nối Thái Lan và Việt Nam thông qua sân bay U-Tapao nhằm chào mừng nhà ga mới với kỳ vọng thúc đẩy du lịch và giao thương giữa hai nước.

VinID Pay tung 'bão' hoàn tiền cùng ưu đãi lên đến 11 tỷ đồng tháng cuối năm

Thị trường - Tiêu dùng - QUỲNH CHÂU - 05/12/2019 13:50
TGTTO
Duy nhất trong tháng 12, khách hàng lần đầu sử dụng Ví VinID Pay để mua sắm tại VinMart, VinMart+, thanh toán hóa đơn tiện ích sẽ được hoàn tiền 50% và nhận bộ ưu đãi trị giá lên tới 500.000VNĐ. Đặc biệt, người dùng còn có cơ hội được tăng tỉ lệ tích điểm VinID từ 3% lên 10%.

Bộ Y tế quy định sữa học đường bắt buộc phải có 21 vi chất dinh dưỡng 

Y tế - HƯƠNG GIANG - 05/12/2019 13:06
TGTTO
Ngày 5/12, Bộ Y tế ban hành Thông tư số 31/2019/TT-BYT quy định yêu cầu đối với các sản phẩm sữa tươi sử dụng trong Chương trình Sữa học đường.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO