Nguồn cung chung cư có khả năng sẽ giảm vì các chủ đầu tư sẽ khó xin cấp giấy phép xây dựng, mở bán hơn, khi công tác quản lý, rà soát về phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ được đẩy mạnh.
Các chuyên gia dự báo, người kinh doanh chung cư mini cũng như người mua và thuê loại hình này sẽ đối diện nhiều khó khăn vì cơ quan chức năng sẽ rà soát các dự án trên khắp cả nước. Nhiều chủ chung cư mini phải tạm dừng kinh doanh vì chưa tuân thủ quy định về phòng cháy chữa cháy.
Trong khi nhu cầu nhà giá rẻ, nhà ở vừa túi tiền với người dân ngày một gia tăng, TP.HCM vẫn tiếp tục khan hiếm, thậm chí gần như "tuyệt chủng" phân khúc nhà ở này.
Lãnh đạo UBND TP.HCM vừa chỉ đạo tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho 5 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, nhằm mục đích đẩy nhanh đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.
UBND TP.HCM đã giao Sở Tài nguyên Môi trường TP tiếp tục rà soát, đẩy nhanh tiến độ giải quyết việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cho 30 dự án.
Vấn đề pháp lý căn hộ đang trở thành câu chuyện nhức nhối cho rất nhiều nhà đầu tư bất động sản. Theo đó, các dự án đã có sổ hồng là điểm sáng hiếm hoi đang được săn đón.
Thực tế, tỷ suất lợi nhuận của các dự án đã có sổ hồng trong thời gian qua khá tốt. Nhiều dự án có tỷ lệ hấp thụ, lượng giao dịch mua, bán tăng cao đột biến từ thời điểm được cấp sổ hồng.
Thị trường bất động sản đang xuất hiện những dấu hiệu phục hồi. Trong đó, nhu cầu của khách hàng, nhà đầu tư đổ dồn vào các phân khúc như chung cư và đất nền.
Nhiều người dân, nhà đầu tư đang đắn đo trước vấn đề có nên vay ngân hàng để mua nhà trong các tháng cuối năm khi lãi suất chưa giảm nhiệt rõ nét, khó khăn về kinh tế vẫn còn diễn ra.
Thời gian qua, làn sóng trả mặt bằng cho thuê lan rộng tại TP.HCM và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Để ứng phó, nhiều chủ dự án đã tìm cách chuyển đổi công năng các trung tâm thương mại thành tòa nhà văn phòng cho thuê.