Chủ nhật, 19/05/2019, 21:58 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Chưa xong đền bù giải toả, Tiến Phước đã vội bán dự án Senturia Nam Sài Gòn?

VĂN DŨNG 20/04/2019 14:40

TGTTO
Mặc dù dự án Senturia Nam Sài Gòn chưa hoàn thiện pháp lý, công tác đền bù giải toả đất cho người dân vẫn chưa xong nhưng Công ty Tiến Phước đã “vội vàng” rao bán?

Dân bức xúc vì giá đền bù của Tiến Phước

Thời gian qua, hàng chục hộ dân sống tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh (TP. HCM) bức xúc trước việc chủ đầu tư dự án Senturia Nam Sài Gòn toạ lạc tại mặt đường Nguyễn Văn Linh là Công ty Tiến Phước chưa thoả thuận xong giá đền bù, giải phóng mặt bằng nhưng đã tiến hành mở bán giai đoạn 1 của dự án.

Dự án Senturia Nam Sài Gòn của Công ty Tiến Phước dính lùm xùm việc đền bù, giải toả.

Thử lên mạng tìm kiếm, chúng tôi truy cập vào website senturia.com.vn thì được các nhân viên bán hàng của Công ty Tiến Phước cho biết hiện nay số căn hộ của đợt 1 tại dự án Senturia Nam Sài Gòn đã được bán hết, nếu khách hàng có nhu cầu thì đợi đến đợt 2, dự kiến vào tháng 5.2019.

Theo lời các nhân viên của Công ty Tiến Phước, mặc dù hàng trăm căn hộ của dự án đã được bán hết ở đợt 1 nhưng thực tế, công trình dự án Senturian Nam Sài Gòn hiện tại chỉ là bãi đất trống, bên ngoài được che chắn bằng những tấm bảng quảng cáo cỡ lớn. Bên trong dự án vẫn còn hàng chục hộ dân sinh sống, chưa di dời với lý do chủ đầu tư đền bù chưa thỏa đáng. Theo người dân nơi đây chia sẻ, lý do họ không chấp nhận đền bù bởi giá mà Công ty Tiến Phước đưa ra "quá bèo".

“Trong khi chưa thoả thuận xong giá cả đền bù, giải phóng mặt bằng. Còn hàng trăm căn nhà của dân ở tại dự án mà chủ đầu tư đã tiến hành san lấp và rao bán, họ quá coi thường pháp luật và người dân chúng tôi”, chị M. ngụ tại xã Bình Hưng bức xúc.

Theo tìm hiểu, dự án Senturia Nam Sài Gòn nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh (xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM) có tổng diện tích gần 20ha, gồm 441 sản phẩm gồm: 263 nhà phố, 94 căn biệt thự và 84 căn nhà phố thương mại. Trong đó, diện tích mỗi căn nhà phố liên kế dao động từ 93 – 196m2, mỗi căn biệt thự đơn lập khoảng 300 – 580m2, song lập từ 200 – 291m2. Theo khảo sát, giá bán mỗi căn có giá từ 4,8 tỷ trở lên, còn biệt thự từ 7 – 8 tỷ đồng/căn.

Pháp lý chưa hoàn thiện, Tiến Phước đã “làm liều” mở bán dự án?

Mặc dù pháp lý của dự án còn mập mờ, nhiều hộ dân chưa được đền bù thỏa đáng, thế nhưng Công ty Tiến Phước đã “làm liều” tổ chức giới thiệu (thực chất đây là buổi mở bán) dự án Senturia Nam Sài Gòn vào ngày 30.3.2019 tại khách sạn Le Meridien Saigon (số 3C Tôn Đức Thắng, quận 1, TP.HCM).

Tại buổi giới thiệu này, cũng như thông tin rao bán trên trang thông tin điện tử, chủ đầu tư dùng những lời “có cánh” để dụ khách hàng như tiện ích đồng bộ, vị trí thuận lợi, thiết kế hài hóa và bắt mắt. Dự án tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, trục đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn kết nối trung tâm TP.HCM, các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu vực miền Tây.

Đặc biệt, dự án nằm ngay khu đô thị sẩm uất, cư dân Senturia Nam Sai Gon còn được tận hưởng một cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh xung quanh, từ những bệnh viện, trường học quốc tế cao cấp đến các khu trung tâm thương mại, giải trí của Khu Đô thị Phú Mỹ Hưng.

Buổi lễ giới thiệu (thực chất là mở bán) dự án Senturia Nam Sài Gòn.

Từ những dấu hiệu mập mờ trên, phóng viên đã tra cứu thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM thì được biết, trong 3 tháng đầu năm 2019 các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán không có tên dự án Senturia Nam Sài Gòn của Công ty Tiến Phước.

Điều này có thể thấy rằng, việc giới thiệu và mở bán dự án Senturia Nam Sài Gòn khi pháp lý còn mập mờ và chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng là vi phạm Luật Kinh doanh Bất động sản hiện hành.

Theo Luật sư Trần Minh Hùng – Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình (TP.HCM), về nguyên tắc, bất động sản hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện thì không được phép đưa vào kinh doanh. Vì vậy, rủi ro cao nếu khách hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

“Khách hàng phải cẩn thận, xem xét kĩ lưỡng các điều khoản trong hợp đồng này, yếu tố ràng buộc giữa các bên, cùng với những giấy tờ, sự uy tín của chủ đầu để tránh trường hợp chủ đầu tư còn “non trẻ”, thiếu kinh nghiệm dẫn đến hàng loạt vi phạm, hay tránh những chiêu trò “lách luật” huy động vốn bất chấp việc cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án chưa hoàn thiện”. – Luật sư Hùng thông tin.

Dư luận đang hoài nghi rằng, phải chăng Công ty Tiến Phước đang thách thức dư luận và coi thường pháp luật, để “xé rào” bán dự án Senturia Nam Sài Gòn?


Gửi bình luận
(0) Bình luận
Theo danviet.vn

Đà Nẵng: Khánh thành tuyến đường vốn đầu tư gần 500 tỷ

Thời sự - DUY CA - 19/05/2019 17:07
TGTTO
Ngày 19/5, UBND TP Đà Nẵng khánh thành công trình đường giao thông Hòa Phước - Hòa Khương (huyện Hòa Vang) thuộc dự án Phát triển bền vững thành phố có tổng vốn đầu tư trên 490 tỷ đồng.

Võ Cảnh, diễn viên nam duy nhất tham dự LHP Cannes 2019

Thế giới sao - MAI TRANG - 19/05/2019 16:48
TGTTO
Nam diễn viên Võ Cảnh vừa lên đường tham dự Liên hoan phim (LHP) Cannes 2019. Anh là sao nam duy nhất của Vbiz được mời tới dự LHP năm nay. Theo dự kiến, Võ Cảnh sẽ dự LHP vào ngày 21/5 (giờ địa phương).

‘Sốc’ với dự báo xu hướng vàng tuần tới

Nhịp đập thị trường - HOÀI AN - 19/05/2019 16:44
TGTTO
Kết quả khảo sát giá vàng hàng tuần vừa được hãng tin Kitco News vừa công bố cho thấy, thị trường kim loại quý vẫn nhận được kỳ vọng tăng sau khi trải qua một tuần giao dịch ảm đạm.

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam nói lời tâm huyết phát động toàn dân tập bơi!

Thời sự - SONG MINH - 19/05/2019 16:40
TGTTO
Sáng nay, đã diễn ra Lễ phát động toàn dân tập luyện môn bơi, phòng chống đuối nước tại Hà Nội. Phát biểu tại buổi lễ, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam nhấn mạnh dù tỷ lệ tử vong do đuối nước ở Việt Nam những năm qua đã giảm, nhưng vẫn còn ở ngưỡng cao, đáng lo ngại.

TP.HCM: Nắng nóng, nước uống bình dân vỉa hè 'lên ngôi'

Thị trường - Tiêu dùng - PHƯƠNG THẢO - 19/05/2019 16:21
Những ngày nắng nóng như đổ lửa tại TP.HCM, các xe đẩy vỉa hè, cửa hàng bán nước giải khát bình dân như nước mía, sâm lạnh, trà tắc, dừa tươi, nước cam… dọc các tuyến phố người xếp hàng mua nườm nượp.

Coi chừng 'cạm bẫy thu nhập' trong tình yêu

Chia sẻ - HÀ THÂN  - 19/05/2019 15:20
TGTTO
Có không ít bạn trẻ nảy sinh xu hướng lệch lạc trong tình yêu: yêu sớm, yêu vội, yêu ngộ nhận, yêu buông thả... Trong đó, phải kể đến dạng tình yêu thực dụng.

Thoái vốn doanh nghiệp Nhà nước: Nhiều áp lực mới

Kinh doanh - THÙY DƯƠNG - 19/05/2019 14:26
TGTTO
Thời gian qua, tốc độ thoái vốn tại các doanh nghiệp Nhà nước đang có xu hướng chậm lại và xuất hiện nhiều áp lực mới. Do đó, cần có các giải pháp đẩy nhanh tiến trình, tránh bị các nhóm lợi ích định giá thấp, thôn tính doanh nghiệp với giá rẻ làm thất thoát vốn của nhà nước.

Nhiều hoạt động văn hóa nghệ thuật nhân kỉ niệm 129 năm ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh

Văn hóa - Giải trí - HOÀNG TUYẾT - 19/05/2019 14:21
TGTTO
Kỷ niệm 129 năm ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh, 50 năm thực hiện Di chúc của Bác, thành phố Hồ Chí Minh đã tổ chức các hoạt động văn hóa, biểu diễn nghệ thuật, trưng bày triển lãm để tưởng nhớ về Người.

Ứng dụng công nghệ lên kế hoạch đám cưới

Trải nghiệm - AN HI - 19/05/2019 14:13
TGTTO
Dưới đây là danh sách 5 app phổ biến giúp các cặp đôi thuận tiện trong việc lên kế hoạch cho ngày trọng đại.

Thủ tướng kiểm tra, đôn đốc công tác phòng, chống dịch tả lợn châu Phi

Thời sự - ĐỨC TUÂN - 19/05/2019 14:10
TGTTO
– Sau khi kiểm tra thực tế tại hộ chăn nuôi, làm  việc với lãnh đạo Bộ và địa phương, Thủ tướng nhấn mạnh chủ trương: Phòng, chống dịch như chống giặc, do đó cần huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc phòng chống dịch tả lợn châu Phi; cũng như cần tăng cường trách nhiệm của người đứng đầu trong công tác này.

Giữa mùa nắng nóng, thu tiền tỷ từ bưởi da xanh trên vùng đất cằn

Nông nghiệp - CÔNG TÂM - 19/05/2019 14:09
TGTTO
Nhiều năm nay, gia đình ông Trần Văn Thiện, xã Khánh Phú, huyện Khánh Vĩnh (Khánh Hòa) ăn nên làm ra nhờ trồng cây bưởi da xanh, mỗi năm thu lãi hơn 1 tỷ đồng.

Ứng dụng trí tuệ nhân tạo giúp chẩn đoán, điều trị hiệu quả hơn

Sức khỏe - NGUYỄN OANH - 19/05/2019 14:06
TGTTO
Tại hội nghị ứng dụng các giải pháp thông minh trên nền tảng số vào quản lý bệnh viện tổ chức chiều 18/5 tại TP.HCM, TS-BS Bùi Quốc Thắng, Bệnh viện Chợ Rẫy TP.HCM đã chia sẻ nhiều thông tin thú vị về trí tuệ nhân tạo (AI).

Quỹ Cộng đồng phòng tránh thiên tai nhận hơn 300 tỷ đồng sau 10 năm thành lập

Bạn đọc - HỒNG TRÂM - 19/05/2019 13:57
TGTTO
Sau 10 năm thành lập và đi vào hoạt động, Quỹ Cộng đồng phòng tránh thiên tai đã nhận hơn 300 tỷ đồng đóng góp của các tổ chức, cá nhân và đặc biệt là các doanh nghiệp tư nhân như Vingroup, Vietjet, Trường Hải, SunGroup, FPT...

Khách hàng bán điện mặt trời được nhận gần 1 tỷ đồng

Thời sự - DUY CA - 19/05/2019 13:54
TGTTO
Sau thời gian lắp đặt, hòa lưới, đến nay Tổng công ty Điện lực miền Trung (EVNCPC) đã thanh toán cho 134 khách hàng bán điện mặt trời áp mái với tổng số tiền gần 1 tỷ đồng. TP Đà Nẵng là địa phương dẫn đầu khu vực miền Trung - Tây Nguyên về số khách hàng bán điện mặt trời áp mái.

Chỉ số VN-Index tiếp tục xu hướng phục hồi

Tài chính - Chứng khoán - THÀNH LONG - 19/05/2019 13:51
TGTTO
Thị trường chung tuần qua phục hồi với thanh khoản cải thiện theo sự dẫn dắt của nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, dầu khí bất động sản. Tuy nhiên tình trạng “xanh vỏ đỏ lòng” đã xảy ra ở phiên giao dịch cuối tuần do tâm lý chốt lời trong ngắn hạn và các nhóm cổ phiếu trở nên phân hóa.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO