Thứ 3, 02/06/2020, 15:41 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Chưa xong đền bù giải toả, Tiến Phước đã vội bán dự án Senturia Nam Sài Gòn?

VĂN DŨNG 20/04/2019 14:40

TGTTO
Mặc dù dự án Senturia Nam Sài Gòn chưa hoàn thiện pháp lý, công tác đền bù giải toả đất cho người dân vẫn chưa xong nhưng Công ty Tiến Phước đã “vội vàng” rao bán?

Dân bức xúc vì giá đền bù của Tiến Phước

Thời gian qua, hàng chục hộ dân sống tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh (TP. HCM) bức xúc trước việc chủ đầu tư dự án Senturia Nam Sài Gòn toạ lạc tại mặt đường Nguyễn Văn Linh là Công ty Tiến Phước chưa thoả thuận xong giá đền bù, giải phóng mặt bằng nhưng đã tiến hành mở bán giai đoạn 1 của dự án.

Dự án Senturia Nam Sài Gòn của Công ty Tiến Phước dính lùm xùm việc đền bù, giải toả.

Thử lên mạng tìm kiếm, chúng tôi truy cập vào website senturia.com.vn thì được các nhân viên bán hàng của Công ty Tiến Phước cho biết hiện nay số căn hộ của đợt 1 tại dự án Senturia Nam Sài Gòn đã được bán hết, nếu khách hàng có nhu cầu thì đợi đến đợt 2, dự kiến vào tháng 5.2019.

Theo lời các nhân viên của Công ty Tiến Phước, mặc dù hàng trăm căn hộ của dự án đã được bán hết ở đợt 1 nhưng thực tế, công trình dự án Senturian Nam Sài Gòn hiện tại chỉ là bãi đất trống, bên ngoài được che chắn bằng những tấm bảng quảng cáo cỡ lớn. Bên trong dự án vẫn còn hàng chục hộ dân sinh sống, chưa di dời với lý do chủ đầu tư đền bù chưa thỏa đáng. Theo người dân nơi đây chia sẻ, lý do họ không chấp nhận đền bù bởi giá mà Công ty Tiến Phước đưa ra "quá bèo".

“Trong khi chưa thoả thuận xong giá cả đền bù, giải phóng mặt bằng. Còn hàng trăm căn nhà của dân ở tại dự án mà chủ đầu tư đã tiến hành san lấp và rao bán, họ quá coi thường pháp luật và người dân chúng tôi”, chị M. ngụ tại xã Bình Hưng bức xúc.

Theo tìm hiểu, dự án Senturia Nam Sài Gòn nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh (xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM) có tổng diện tích gần 20ha, gồm 441 sản phẩm gồm: 263 nhà phố, 94 căn biệt thự và 84 căn nhà phố thương mại. Trong đó, diện tích mỗi căn nhà phố liên kế dao động từ 93 – 196m2, mỗi căn biệt thự đơn lập khoảng 300 – 580m2, song lập từ 200 – 291m2. Theo khảo sát, giá bán mỗi căn có giá từ 4,8 tỷ trở lên, còn biệt thự từ 7 – 8 tỷ đồng/căn.

Pháp lý chưa hoàn thiện, Tiến Phước đã “làm liều” mở bán dự án?

Mặc dù pháp lý của dự án còn mập mờ, nhiều hộ dân chưa được đền bù thỏa đáng, thế nhưng Công ty Tiến Phước đã “làm liều” tổ chức giới thiệu (thực chất đây là buổi mở bán) dự án Senturia Nam Sài Gòn vào ngày 30.3.2019 tại khách sạn Le Meridien Saigon (số 3C Tôn Đức Thắng, quận 1, TP.HCM).

Tại buổi giới thiệu này, cũng như thông tin rao bán trên trang thông tin điện tử, chủ đầu tư dùng những lời “có cánh” để dụ khách hàng như tiện ích đồng bộ, vị trí thuận lợi, thiết kế hài hóa và bắt mắt. Dự án tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, trục đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn kết nối trung tâm TP.HCM, các khu công nghiệp, khu chế xuất và khu vực miền Tây.

Đặc biệt, dự án nằm ngay khu đô thị sẩm uất, cư dân Senturia Nam Sai Gon còn được tận hưởng một cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh xung quanh, từ những bệnh viện, trường học quốc tế cao cấp đến các khu trung tâm thương mại, giải trí của Khu Đô thị Phú Mỹ Hưng.

Buổi lễ giới thiệu (thực chất là mở bán) dự án Senturia Nam Sài Gòn.

Từ những dấu hiệu mập mờ trên, phóng viên đã tra cứu thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM thì được biết, trong 3 tháng đầu năm 2019 các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán không có tên dự án Senturia Nam Sài Gòn của Công ty Tiến Phước.

Điều này có thể thấy rằng, việc giới thiệu và mở bán dự án Senturia Nam Sài Gòn khi pháp lý còn mập mờ và chưa hoàn thiện cơ sở hạ tầng là vi phạm Luật Kinh doanh Bất động sản hiện hành.

Theo Luật sư Trần Minh Hùng – Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình (TP.HCM), về nguyên tắc, bất động sản hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện thì không được phép đưa vào kinh doanh. Vì vậy, rủi ro cao nếu khách hàng mua nhà ở hình thành trong tương lai chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.

“Khách hàng phải cẩn thận, xem xét kĩ lưỡng các điều khoản trong hợp đồng này, yếu tố ràng buộc giữa các bên, cùng với những giấy tờ, sự uy tín của chủ đầu để tránh trường hợp chủ đầu tư còn “non trẻ”, thiếu kinh nghiệm dẫn đến hàng loạt vi phạm, hay tránh những chiêu trò “lách luật” huy động vốn bất chấp việc cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án chưa hoàn thiện”. – Luật sư Hùng thông tin.

Dư luận đang hoài nghi rằng, phải chăng Công ty Tiến Phước đang thách thức dư luận và coi thường pháp luật, để “xé rào” bán dự án Senturia Nam Sài Gòn?


Gửi bình luận
(0) Bình luận
Theo danviet.vn

Cô gái đi từ Trung Quốc vào Việt Nam bằng đường mòn xét nghiệm âm tính lần 2

Y tế - HẢI YẾN - 02/06/2020 11:23
TGTTO
Ngày 2/6, thông tin từ Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới TP.HCM cho biết, cô gái đi từ Trung Quốc về Hà Nội bằng đường mòn và tiếp tục bay vào TP.HCM, sau 2 lần xét nghiệm có kết quả âm tính với Covid-19.

Giá gạo xuất khẩu đạt mức cao, tăng hơn 21% so với cùng kỳ năm ngoái

Thời sự - HUYỀN TRANG - 02/06/2020 09:36
TGTTO
Giá xuất khẩu gạo của Việt Nam trong tháng 5 cao nhất trong nhiều năm qua, bình quân đạt 527 USD/tấn, tăng 5,6% so với tháng 4/2020 và tăng 21,4% so với cùng kỳ năm 2019.

Trailer 'Kẻ trực đêm' thu hút với sự góp mặt của 'Bond girl' bốc lửa

Văn hóa - Giải trí - 02/06/2020 09:29
Bộ phim tội phạm, tâm lý "Kẻ trực đêm" (tựa gốc: The night clerk) đã thu hút khán giả yêu điện ảnh khi có sự xuất hiện của nàng Bond Girl Ana de Amas.

Miễn phí thụ tinh ống nghiệm cho 10 trường hợp có hoàn cảnh khó khăn

Y tế - THẠCH HƯƠNG - 02/06/2020 09:14
TGTTO
Bệnh viện Nam học và Hiếm muộn Hà Nội hôm nay (2/6), cho hay, từ ngày 12/6-12/7, bệnh viện sẽ tiếp nhận hồ sơ, lựa chọn 10 trường hợp vô sinh, hiếm muộn có hoàn cảnh khó khăn để hỗ trợ.

Nắm thời cơ xuất khẩu thủy sản

Thị trường - Tiêu dùng - 02/06/2020 09:14
Xuất khẩu thủy sản liên tục đi xuống, cộng với dịch Covid-19 càng khiến kim ngạch xuất khẩu mặt hàng này giảm mạnh.

Vì sao Saigontourist Transport bị yêu cầu mở thủ tục phá sản?

Doanh nghiệp - Doanh nhân - NGUYÊN ĐỨC - 02/06/2020 09:06
TGTTO
Công ty Cổ phần Vận chuyển Sài Gòn Tourist (Saigontourist Transport, mã chứng khoán UPCoM: STT) vừa nhận được thông báo từ Toà án Nhân dân TP.HCM về việc thụ lý đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản.

Đảm bảo an toàn phòng dịch Covid-19 cho thương nhân đến tiêu thụ vải

Thị trường - Tiêu dùng - 02/06/2020 08:37
Dự kiến thương lái đến tỉnh Bắc Giang thu mua vải thiều sẽ được bố trí nhập cảnh vào Việt Nam bằng đường bộ tại cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị (Lạng Sơn).

Ngành công nghiệp đang trên đà hồi phục

Thời sự - HUYỀN TRANG - 02/06/2020 08:36
TGTTO
Sản xuất công nghiệp trong tháng 5 đã bắt đầu khôi phục trở lại, tăng cao so với tháng 4, đặc biệt sản xuất của nhóm công nghiệp chế biến, chế tạo và sản xuất điện tăng trên hai con số (tương ứng tăng 12,8% và 13,7%) đã đưa chỉ số toàn ngành công nghiệp tăng 11,2%.

Mận Mộc Châu vào mùa thu hoạch, nông dân kiếm tiền triệu mỗi ngày

Thị trường - Tiêu dùng - 02/06/2020 08:31
Vào mùa thu hoạch, nông dân trồng mận ở Mộc Châu (Sơn La) có thể thu về hàng triệu đồng mỗi ngày từ dịch vụ thăm vườn và bán quả.

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay, 2/6: USD tiếp đà giảm sâu, Euro dự báo tăng mạnh

Thị trường - Tiêu dùng - VIỆT ANH - 02/06/2020 06:59
TGTTO
Sáng 2/6, đồng bạc xanh tiếp đà giảm sâu, nguyên nhân từ mối lo ngại về hậu quả của các cuộc biểu tình, bạo loạn tại Mỹ và quyết định ngừng mua hàng nông sản Mỹ của Trung Quốc cùng nhiều bất đồng khác khiến căng thẳng ngày càng leo thang.

Covid-19: Hơn 6,3 triệu ca toàn cầu, WHO lên tiếng việc Mỹ cắt quan hệ

Quốc tế - 02/06/2020 06:50
Giữa bối cảnh thế giới ghi nhận hơn 6,3 triệu ca mắc Covid-19, WHO đã lần đầu lên tiếng sau khi ông Trump tuyên bố cắt đứt quan hệ với tổ chức này.

Bệnh nghề nghiệp 'tàn phá' sức khỏe người lao động, doanh nghiệp thờ ơ

Sức khỏe - 02/06/2020 06:43
Người lao động mắc bệnh nghề nghiệp tại các doanh nghiệp ở Bình Dương đang gia tăng bởi ảnh hưởng từ môi trường làm việc.

Giá vàng hôm nay, 2/6, cao chót vót do ảnh hưởng bạo loạn tại Mỹ

Thị trường - Tiêu dùng - VIỆT ANH - 02/06/2020 06:41
TGTTO
Giá vàng trong nước hôm nay, 2/6, vượt mức 49 triệu đồng/lượng do ảnh hưởng từ các cuộc bạo động trên toàn nước Mỹ, liên quan đến cái chết của một người đàn ông da màu tại thành phố Minneapolis.

Gây tai nạn rồi bỏ chạy, bị xử lý như thế nào?

Bạn đọc - 02/06/2020 06:39
Hành vi gây tai nạn rồi bỏ chạy khỏi hiện trường là vi phạm pháp luật, tùy vào tính chất, mức độ của sự việc có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự.

Đừng ảo tưởng có thể cải tạo được người yêu

Chia sẻ - TRỊNH TRUNG HÒA - 02/06/2020 06:27
TGTTO
Những người mới yêu thường cho rằng tình yêu mãnh liệt của họ sẽ có sức mạnh cảm hóa, cải tạo đối tượng. Song, thực tế cho thấy họ đã đặt quá nhiều hy vọng vào tình yêu.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: 340/5 Ung Văn Khiêm, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO