Thứ 2, 01/06/2020, 10:21 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Chưa đủ điều kiện, chủ dự án trong khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc rao bán đất rầm rộ

ĐOÀN HỒNG-DIỆU BÌNH 14/10/2019 14:31

Mặc dù chưa đầy đủ điều kiện, chưa hoàn thành các thủ tục đầu tư, thậm chí mới chỉ phê duyệt, nhưng một số doanh nghiệp, chủ dự án nằm trong Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) đã ngang nhiên phân lô rao bán đất nền, “làm mưa, làm gió” trên địa bàn tỉnh Quảng Nam suốt thời gian vừa qua.

Rao bán rầm rộ

Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại (được rao bán với tên gọi The DienNam Village) do Công ty TNHH Bất Động Sản Châu Âu làm chủ đầu tư được các nhân viên Công ty TNHH Bất động sản Bình An Phúc (Cty BĐS Bình An Phúc), (trụ sở phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam) chào bán rầm rộ. Dự án vẫn chưa được đấu nối với các dự án liền kề, nhiều khu vực vẫn đang trong quá trình giải phóng đền bù. Điều khá bất ngờ là nhiều lô đất này đã có chủ.

Hạ tầng dự án The DienNam Village của Công ty TNHH Bất động sản Châu Âu chưa hoàn thành đầy đủ các thủ tục, chưa nghiệm thu, bàn giao. Ảnh: Diệu Bình

Trả lời về các văn bản pháp lý liên quan đến đất của dự án này, một nhân viên môi giới tự có tên là N.D cho biết, hầu hết các lô đất thuộc các block chào bán đều được các khách hàng đặt cọc trước để giữ chỗ. Hiện nay, các lô đất chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tuy nhiên chỉ trong vòng 6 tháng tới sẽ ra sổ cho khách. Mọi thủ tục chuyển nhượng, nhân viên sẽ đứng ra giải quyết nhanh, gọn.

Vấn đề ở dự án The DienNam Village là thực trạng chung của 70 dự án BĐS tại KĐTM Điện Nam - Điện Ngọc và hiện nay các dự án này đã được chủ đầu tư ký hợp đồng với các nhà phân phối để huy động vốn, sau đó các nhà phân phối bán lại cho hàng ngàn khách hàng khi chưa đủ pháp lý...

Chưa đủ điều kiện bán đất nền?

Dự án The DienNam Village do Công ty TNHH Bất Động Sản Châu Âu làm chủ đầu tư chính là dự án xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (KĐTM Điện Nam – Điện Ngọc). Ngày 14/9/2010, Ban quản lý dự án đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc có thông báo chấp thuận cho công ty TNHH Châu Âu làm chủ đầu tư khảo soát tìm địa điểm đầu tư tại KĐTM Điện Nam – Điện Ngọc.

Dự án The DienNam Village được rao bán rầm rộ trên mạng dù cơ quan chức năng Quảng Nam cho rằng chưa đủ thủ tục. Ảnh: Diệu Bình

Theo tìm hiểu của phóng viên Dân Việt, sau khi chọn địa điểm, dự án được phê duyệt, ngày 16/11/2016 UBND tỉnh Quảng Nam có quyết định (số 4053/QĐ-UBND) về phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại do tại KĐTM Điện Nam – Điện Ngọc; Tiếp đó, ngày 31/5/2018 có Văn bản số 2829/UBND-KTN về việc chuyển đổi một phần mục đích sử dụng đất của dự án. Đến ngày 11/3/2019 Công ty TNHH bất động sản Châu Âu có tờ trình số 09/2019/TTr-EUL về việc thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) dự án.

Trên cơ sở đó, ngày 28/3/2019, UBND tỉnh Quảng Nam có quyết định số 964/QĐ-UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại KĐTM Điện Nam – Điện Ngọc với ranh giới tại điểm mốc R1,R26, R27; Diện tích từ 73.836m2 tăng lên thành 73.876; Trong đó, đất ở chiếm 49,39% (kể cả đất phát triển nhà xã hội 7.523m, đất khai thác 28.961m2) số diện tích còn lại là xây dựng hạ tầng và đất công cộng.

Mặt dù ngày 28/3/2019, Dự án mới được UBND tỉnh Quảng Nam có quyết định điều chỉnh quy hoạch xây dựng dự án 1/500, thế nhưng Chủ đầu tư là Công ty TNHH Bất Động Sản Châu Âu phối hợp với một số nhà phân phối, trong đó nhà phân phối là Cty BĐS Bình An Phúc đã chào bán rầm rộ trên mạng.

Theo tìm hiểu của Dân Việt, trên cổng thông tin điện tử Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam (sxd.quangnam.gov.vn) thì dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp của Công ty TNHH Bất động sản Châu Âu (có trụ sở tại 778 Trần Thủ Độ, Khối Phố Quảng Lăng 3, Phường Điện Nam Trung, Thị xã Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam, Việt Nam) có diện tích 12,64 ha, chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng nên chưa đủ điều kiện bán đất nền.

Theo báo cáo từ Sở Xây dựng Quảng Nam, hiện nay trên địa bàn tỉnh này có 135 dự án BĐS đầu tư xây dựng khu đô thị, khu dân cư do các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trong và ngoài tỉnh thực hiện theo quy hoạch được duyệt trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố. Trong đó, thị xã Điện Bàn có nhiều dự án nhất, nhất là trong Khu đô thị Điện Nam – Điện Ngọc có đến 70 dự án bất động sản, với tổng diện tích hơn 885 ha, nhưng hầu hết chưa có dự án nào đủ điều kiện để bán.

Ngày 28/3/2019, Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp của Công ty TNHH Bất động sản Châu Âu mới được UBND tỉnh Quảng Nam có quyết định điều chỉnh quy hoạch xây dựng dự án 1/500. Ảnh: Đoàn Hồng

Ông Trần Ngọc Mai, Trưởng phòng quản lý hạ tầng, Sở xây dựng tỉnh Quảng Nam, cho hay hầu hết các dự án BĐS tại KĐTM Điện Nam – Điện Ngọc chưa được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng nên chưa đủ điều kiện bán đất nền. Riêng 65 dự án nằm ngoài KĐTM Điện Nam Điện Ngọc chỉ có một số dự án đủ điều kiện.

Tuy nhiên, thời gian qua vẫn diễn ra tình trạng huy động vốn, làm méo mó thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Nam. Các sàn bất động sản ở Đà Nẵng và nhiều địa phương ''đổ bộ'' về thị trường bất động sản Quảng Nam làm mưa làm gió.

“Trong nhiều cuộc họp, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Nam đã liên tục yêu cầu các sở ngành liên quan phải tăng cường kiểm tra, giám sát và xử lý các trường hợp vi phạm, tránh rủi ro cho người dân và khách hàng. Lãnh đạo tỉnh Quảng Nam cũng đang chỉ đạo kiểm tra, xử lý tình trạng huy động vốn ở các dự án chưa đủ điều kiện bán…”, một lãnh đạo thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam thông tin.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
Theo danviet.vn

Cập nhật Covid-19: Thế giới hơn 6,2 triệu ca mắc, 373.370 ca tử vong

Quốc tế - 01/06/2020 06:36
Sáng 1/6, thế giới đã ghi nhận 6.246.544 ca mắc, trong đó 373.370 trường hợp tử vong do Covid-19.

Nhà thầu nào đủ sức làm đường băng Nội Bài, Tân Sơn Nhất?

Kinh doanh - 01/06/2020 06:28
Ngoài kinh nghiệm thi công đường cất hạ cánh trong sân bay, nhà thầu còn phải có kinh nghiệm từng thi công ở những sân bay đang hoạt động.

Bị Covid-19 'càn quét', thị trường lao động ở Thung lũng Silicon điêu đứng

Doanh nghiệp - Doanh nhân - 01/06/2020 06:21
Do ảnh hưởng của Covid-19, nhiều công ty công nghệ ở Mỹ buộc phải sa thải hàng loạt nhân viên. Đến nay, ngành này đã cắt giảm khoảng 40.000 nhân sự.

H'Hen Niê chơi đùa cùng các em nhỏ, mừng ngày 1/6

Văn hóa - Giải trí - 01/06/2020 06:13
Không có khoảng cách giữa Hoa hậu và khán giả, chỉ còn lại niềm vui của một người chị khi chơi cùng các em nhỏ qua bộ ảnh "Tuổi thơ" của H'Hen Niê.

46 ngày Việt Nam không có ca lây nhiễm trong cộng đồng, còn hơn 7.200 người cách ly

Thời sự - THẠCH HƯƠNG - 01/06/2020 06:04
TGTTO
Tính từ 6g ngày 16/4 đến nay, đã 46 ngày Việt Nam không có ca lây nhiễm Covid-19 trong cộng đồng. Hiện cả nước có 7.256 người đang được cách ly.

Chiều 31/5, gần 8.000 người cách ly chống dịch, nam phi công người Anh đã ngưng lọc máu

Thời sự - HUYỀN TRANG - 31/05/2020 17:51
TGTTO
Chiều 31/5, không có ca mắc Covid-19. Hiện gần 8.000 người đang cách ly chống dịch. Bệnh nhân nam phi công người Anh đang điều trị tại Bệnh viện Chợ Rẫy đã ngưng lọc máu, chức năng thận khá hơn.

Giải cứu 7 người mắc kẹt trong căn nhà 2 tầng bốc cháy

Xã hội - 31/05/2020 15:52
Sáng 31/5, một căn nhà 2 tầng trên đường Lê Trọng Tấn (quận Bình Tân, TP.HCM) bùng cháy dữ dội khiến nhiều người mắc kẹt.

Chê G7 lỗi thời, Tổng thống Trump muốn mở rộng thành viên?

Quốc tế - 31/05/2020 15:36
Việc Tổng thống Trump muốn mở rộng thành viên G7 liệu có phải sự khởi đầu của một cú hích đem tới những thay đổi quan trọng trong nhóm này?

Yêu cầu xử nghiêm hành vi trục lợi từ gói hỗ trợ 62.000 tỷ đồng

Xã hội - NGUYÊN ĐỨC - 31/05/2020 15:17
TGTTO
Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội đề nghị các tỉnh, thành phố chỉ đạo đẩy mạnh việc chi trả chế độ hỗ trợ người lao động trong gói 62.000 tỷ đồng, xử lý nghiêm hành vi lợi dụng, trục lợi chính sách trong quá trình thực hiện nhiệm vụ (nếu có).

Xem xét thí điểm cơ chế đặc thù cho thành phố Hà Nội

Thời sự - NGUYÊN ĐỨC - 31/05/2020 13:35
TGTTO
Ủy ban Thường vụ Quốc hội sẽ xem xét, cho ý kiến về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách tài chính - ngân sách đặc thù đối với thành phố Hà Nội.

Các trường đại học Australia đề xuất cho phép sinh viên quốc tế nhập cảnh

Quốc tế - 31/05/2020 13:17
Đề xuất này được đưa ra khi Australia đang kiểm soát khá tốt dịch Covid-19 và nền kinh tế cần sớm tái khởi động để hạn chế các thiệt hại từ dịch bệnh.

Đại dịch Covid-19: Nhiều DN vẫn kiên cường chống chọi 'tự mình cứu mình'

Doanh nghiệp - Doanh nhân - 31/05/2020 13:14
Mặc dù phải đối mặt với nhiều khó khăn nhưng nhiều DN vẫn kiên cường chống chọi, nỗ lực thích ứng với tình hình mới, duy trì sản xuất kinh doanh.

Dakota Johson đầy nữ tính, ngọt ngào trong bộ váy do Công Trí thiết kế

Văn hóa - Giải trí - GIÁNG NGỌC - 31/05/2020 11:45
TGTTO
Xuất hiện trong talkshow nổi tiếng Jimmy Kimmel Live, nữ diễn viên Dakota Johnson thể hiện thần thái ngọt ngào và nữ tính trong một mẫu thiết kế nằm trong bộ sưu tập CONG TRI Xuân Hè 2020 được trình diễn tại New York Fashion Week. Sự xuất hiện của Dakota Johnson ngay lập tức trở thành tâm điểm của chương trình nhờ ngoại hình đầy sức hút.

Tùng Dương khiến khán giả rơi nước mắt qua MV 'Cơn mưa tháng năm'

Văn hóa - Giải trí - CẨM LỆ - 31/05/2020 11:41
TGTTO
Màn song ca tái hiện những khoảnh khắc trên sân khấu của thủ lĩnh ban nhạc Bức Tường Trần Lập và giọng ca Tùng Dương trong MV "Cơn mưa tháng năm" vừa ra mắt, đem đến nhiều cảm xúc cho khán giả.

Tăng Thanh Hà và chồng đại gia mặc áo đôi, tranh thủ hẹn hò dịp cuối tuần

Văn hóa - Giải trí - 31/05/2020 09:25
Tăng Thanh Hà lộ khuôn mặt tròn trịa, mặc áo đôi cùng ông xã Louis Nguyễn khi cả hai tranh thủ hẹn hò riêng tư vào dịp cuối tuần.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: 340/5 Ung Văn Khiêm, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO