Thứ 5, 19/09/2019, 17:24 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Chưa đạt thoả thuận đền bù, Điền Phúc Thành tự ý xây tường rào, lấn đất của dân

HỒNG TRÂM 19/06/2019 16:03

TGTTO
Chưa đạt được thoả thuận với người dân vì giá đền bù quá rẻ so với giá thị trường, công ty Điền Phúc Thành đã tự ý xây tường rào, thi công, lấn chiếm đất của người dân.

Từ "tự thỏa thuận"...

Theo ghi nhận của Thế Giới Tiếp Thị Online, những ngày gần đây, khu đất của vợ chồng ông Lê Văn Năm và bà Nguyễn Thị Nhung (tại phường Long Trường, quận 9, TP.HCM) bất ngờ bị Công ty Điền Phúc Thành ngang nhiên xây tường rào lấn chiếm.

Được biết, Công ty Điền Phúc Thành là chủ đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở tại phường Long Trường (quận 9, TP.HCM). Cụ thể, khu vực này có diện tích 149.391,7m2 tại phường Long Trường (quận 9, TP.HCM) để đầu tư xây dựng khu nhà ở (tên thương mại là Khu dân cư biệt lập cao cấp Centana Điền Phúc Thành).

Dự án khu dân cư biệt lập cao cấp Centana Điền Phúc Thành. Ảnh: Hồng Trâm

Vị trí, diện tích khu đất thể hiện tại bản đồ hiện trạng số 35699/GĐ- TNMT ngày 19/01/2010 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM phê duyệt và bản đồ hiện trạng do Công ty TNHH Đo đạc XD Hoàng Anh Anh lập số 010/HAA/2011 ngày 12/01/2011.

Sau đó, UBND TP.HCM phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu nhà gồm: Đất ở 65.027,5m2; đất thương mai dịch vụ 6473m2; đất công cộng có mục đích kinh doanh 20.180,74m2 và đất công cộng khác không kinh doanh 57.710,46m2. Dự án này được giới thiệu với tên thương mại là Centana Điền Phúc Thành. Ngày 25/01/2011, UBND TP.HCM ra Quyết định 408/QĐ-UBND, giao đất cho công ty Điền Phúc Thành để xây dựng khu dân cư.

Tuy nhiên, diện tích đất mà UBND TP.HCM giao cho Công ty Điền Phúc Thành có một phần diện tích đất thuộc quyền sở hữu của vợ chồng ông Lê Văn Năm và bà Nguyễn Thị Nhung, nên hai bên tự thỏa thuận để hỗ trợ phần đất nằm trong dự án.

Được biết, vợ chồng ông Lê Văn Năm và bà Nguyễn Thị Nhung sử dụng 6.967m3/8.583m2 là phần đất của ông Phan Văn Thân và bà Nguyễn Thị Kỳ đứng hộ thuộc thửa 37a và 37b, số địa bộ 228 (tài liệu cũ) nay tọa lạc tại phường Long Trường, quận 9.

Năm 1998, UBND quận 9 đã cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất nông nghiệp với diện tích 5.787m2/6.967m2 thuộc thửa 130,132,134 cho gia đình ông Năm và bà Nhung, phần còn lại có diện tích 1,180m2 loại đất thổ cư và thủy lợi chưa được cấp giấy chứng nhận.

Biên bản cam kết bồi thường giữa chủ đầu tư và người dân. Ảnh: Hồng Trâm

Tại biên bản cam kết ký ngày 24/01/2013 giữa ông Nguyễn Minh Tâm - Giám đốc Điền Phúc Thành cùng với gia đình ông Năm, bà Nhung có nội dung: “Trước khi thực hiện việc san lấp, Công ty Điền Phúc Thành phải tiến hành đặt ống thoát nước để không gây ngập ứng, sập lở nhà ở, làm mất diện tích đất ở, gây thiệt hại về tài sản trên đất của hộ ông Lê Văn Năm liền kề trên khu đất của dự án.

Trong suốt quá trình thi công thực hiện dự án, mọi thiệt hại về tài sản trên đất, cống thoát nước bị nghẹt, nhà ở bị sập, diện tích đất ở bị lấn chiếm thì Công ty Điền Phúc Thành do ông Nguyễn Minh Tâm làm giám đốc sẽ hoàn toàn chịu trách nhiệm bồi trường cho hộ gia đình ông Lê Văn Năm”.

... đến tự ý xây rào, lấn đất

Tuy nhiên, trong quá trình san lấp, thi công dự án Centana, Công ty Điền Phúc Thành đã lấn đất của vở chồng ông Năm và bà Nhung là 503.9 m2

Ngày 21/02/2019, UBND phường Long Trường, đã tổ chức buổi hòa giải về đất đai giữa Công ty Điền Phúc Thành với hộ ông Nguyễn Văn Năm.

Trong buổi hòa giải, bà Đặng Thị Dung - Phó giám đốc Công ty Điền Phúc Thành và bà Nguyễn Thị Nhung - vợ ông Nguyễn Văn Năm không thống nhất ý kiến vì số tiền bồi thường chỉ 3.000.000/m2 là quá thấp so với giá đất hiện nay. UBND phường Long Trường đã ghi nhận hai bên không thống nhất ý kiến nên buổi hòa giải không thành.

Mặc dù hai bên chưa thống nhất giải quyết bồi thường, Công ty Điền Phúc Thành đã tự ý xây tường rào, ngang nhiên thi công, lấn chiếm đất. Điều này đã gây ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống gia đình của ông Năm và bà Nhung.

Chủ đầu tư tự ý xây tường rào, lấn đất dân. Ảnh: HL

Trao đổi với Thế Giới Tiếp Thị Online, bà Nguyễn Thị Nhung cho biết: “Cho đến nay, Công ty Điền Phúc Thành vẫn đang thực hiện việc thi công trên mảnh đất của tôi, tôi đã dùng tất cả mọi cách để yêu cầu công ty Điền Phúc Thành dừng việc thi công lại nhưng vẫn không có kết quả gì. Những ngày qua, chúng tôi phải sống trong cảnh lo âu vì nguy cơ mảnh đất của gia đình có thể bị “cướp trắng”.

Liên quan đến vấn đề này, luật sư Lê Văn Hoan (Đoàn Luật sư TP.HCM) cho biết việc công ty Điền phúc Thành chưa thỏa thuận việc xong việc mua bán với hộ dân và chưa được hộ dân đồng ý bàn giao đất mà tự ý san lấp, rào chắn phần đất của dân là vi phạm pháp luật về đất đai. Tùy mức độ có thể xử lý về hành vi hành chính và nếu đủ căn cứ có thể phạm tội hình sự quy định tại Điều 228 Bộ luật hình sự 2015 quy định về tội vi phạm các quy định sử dụng đất đai.

Cụ thể, quy định của pháp luật người nào lấn chiếm đất, chuyển quyền sử dụng đất hoặc sử dụng đất trái với các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai, đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 500.000.000 đồng, phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm.


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Vừa ra mắt, 4.000 chiếc Galaxy Fold được mua trong vài phút

Sản phẩm - Dịch vụ - TUẤN HƯNG - 19/09/2019 16:57
Số điện thoại gập Galaxy Fold đợt đầu được mua hết sau chỉ vài phút bán ra và dự kiến một triệu máy được tiêu thụ trong năm tới.

Đủ chiêu 'vẽ' dự án của địa ốc Alibaba

Bất động sản - NGUYỄN HÀ - 19/09/2019 16:52
Có hàng chục dự án "ma" tại TP.HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu... do Alibaba vẽ hồ sơ, phân lô bán thu tiền, kể cả đất nghĩa địa.

Thương mại Mỹ - Trung sau một năm chiến tranh thuế

Quốc tế - HÀ THU - 19/09/2019 16:43
Thuế nhập khẩu áp lên hàng hóa hai nước tăng gấp vài lần, thương mại song phương giảm sút và xuất khẩu nông sản của Mỹ lao dốc.

Lội bùn trồng rừng ngập mặn để giữ đất cho cửa biển

Doanh nghiệp - Doanh nhân - NGUYÊN ĐỨC - 19/09/2019 16:25
TGTTO
Hôm qua hàng chục nhân viên FPT Software đã tham gia ươm mầm 2.000 cây bần trong dự án trồng 10.000 cây giữ đất, giữ bờ cho diện tích khoảng 4ha khu vực cửa biển Định An, tỉnh Sóc Trăng.

Chọn đúng áo quần để cả ngày thoải mái

Sản phẩm - Dịch vụ - Thanh Sơn - 19/09/2019 16:19
TGTTO
Nhân dịp kỉ niệm 29 năm thành lập của nhãn hàng, iBasic tuyên bố giảm giá 29% cho tất cả các sản phẩm của hãng.

Địch Lệ Nhiệt Ba tung bộ ảnh gây 'sóng gió' cộng đồng mạng

Thế giới sao - MINH CHÂU - 19/09/2019 16:02
Ngay sau khi bộ ảnh xuất hiện trên mạng, cô nhận về “cơn mưa” lời khen từ fan hâm mộ và tín đồ thời trang.

Ngày mai, người dùng Viettel tại TP.HCM được trải nghiệm miễn phí 5G

Sản phẩm - Dịch vụ - ĐỨC HIỆP - 19/09/2019 15:49
TGTTO
Việc trải nghiệm các ứng dụng trên nền tảng công nghệ 5G của Viettel sẽ diễn ra vào ngày 20 và 21/9/2019, tại khu vực số 285 Cách mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10, TP.HCM.

Úc sẽ dừng thông quan nhãn nhập khẩu từ Việt Nam nếu doanh nghiệp đóng gói không đúng quy định

Thị trường - Tiêu dùng - ĐÔNG BẮC - 19/09/2019 15:45
TGTTO
Một lô hàng nhãn tươi suýt bị Úc dừng thông quan do doanh nghiệp xuất khẩu đóng gói không đúng quy định.

Audi Việt Nam tiến hành triệu hồi Audi Q5 để thay thế xy lanh phanh chính

Xe - Cát Nguyện - 19/09/2019 15:45
TGTTO
Công ty Cổ phần Liên Á Quốc Tế - nhà phân phối chính thức Audi tại Việt Nam hiện đang liên lạc trực tiếp tới từng chủ xe Audi Q5 để triệu hồi xe.

Người đàn ông hy vọng đi bộ xuyên Việt sẽ tự chữa được bệnh gout

Sức khỏe - CẨM ANH - 19/09/2019 15:39
Ăn Tết với gia đình xong, ông Công quyết định đi bộ từ Lạng Sơn đến Cà Mau để chữa bệnh gout, mặc người thân can ngăn.

Bứt tốc chóng mặt, Quang Hải lọt top Vua phá lưới V.League

Văn hóa - Giải trí - TÚ PHẠM - 19/09/2019 15:17
Phong độ xuất thần của Nguyễn Quang Hải trong 2 tháng gần đây giúp Cầu thủ xuất sắc nhất AFF Cup 2018 lọt vào top 5 Vua phá lưới V.League 2019.

FED phát đi tín hiệu kém vui, thị trường vàng chao đảo

Thị trường - Tiêu dùng - HOÀI AN - 19/09/2019 15:04
TGTTO
Giá vàng thế giới và nội địa trong phiên giao dịch hôm nay (19/9) giảm mạnh sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) cho biết sẽ hạ lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế, nhưng không phát đi tín hiệu nới lỏng chính sách tiền tệ trong thời gian tới.

Nguyễn Thái Luyện - Chủ tịch Alibaba có thể đối mặt hình phạt nào?

Thời sự - PV - 19/09/2019 14:55
Theo luật sư, không chỉ có Chủ tịch Công ty địa ốc Alibaba Nguyễn Thái Luyện  sẽ phải chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu trong quá trình điều tra, CQĐT phát hiện có cán bộ buông lỏng quản lý, tiếp tay cho công ty này vi phạm pháp luật cũng sẽ bị xử lý theo quy định.

Ga Sài Gòn chính thức nhận đặt vé tàu Tết Canh Tý 2020

Thời sự - PHÙNG LÂM - 19/09/2019 14:48
Để phục vụ đi lại của người dân trong dịp Tết Canh Tý 2020, ngành đường sắt chính thức nhận đặt vé tàu từ 7h30 đến 18h hằng ngày.

Xây dựng thương hiệu - chìa khóa tiếp cận thị trường châu Âu của doanh nghiệp Việt 

Thời sự - HƯƠNG GIANG - 19/09/2019 14:16
TGTTO
Lợi thế của Việt Nam trong xuất khẩu nông nghiệp sang thị trường châu Âu là rất lớn. Tuy nhiên, các doanh nghiệp trong nước cần quan tâm đến vấn đề truy xuất nguồn gốc và xây dựng thương hiệu.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO