Hà Nội 31oC
Thứ ba, 18/01/2022

Căn hộ tập thể cũ ở Hà Nội được rao bán gần 9 tỷ đồng gây xôn xao

13/11/2021 7:16 AM (GMT+7)

Mặc dù xây dựng đã lâu, nội thất không có giá trị nhưng căn hộ tập thể cũ ở khu trung tâm Hà Nội vẫn được rao bán với giá 8,5 tỷ đồng khiến nhiều người "choáng".

Mới đây, trên một diễn đàn mua bán bất động sản (BĐS) Hà Nội xuất hiện thông tin rao bán căn hộ tập thể tầng 3 trong ngõ ô tô vào được trên phố Hàng Bông, có diện tích 100m2 trong đó 80m2 sổ đỏ và 20m2 cơi nới với giá 8,5 tỷ đồng (tương đương 85 triệu đồng/m2) thu hút sự quan tâm của nhiều người.

“Hôm trước đã có khách trả giá 7,5 tỷ đồng nhưng chủ nhà chưa bán vì giá rao là 8,5 tỷ đồng. Nhiều người không biết thì nói giá đó cao nhưng nếu ở phố cổ mà tìm được căn hộ 100m2 không hề dễ, trong khi đó giá đất ở mặt đường phố cổ bây giờ đều ở mức hơn tỷ đồng/m2 thì không nghĩa gì đất trong ngõ không thể ở mức 80 -100 triệu đồng/m2”, người đăng tin cho biết.

Căn hộ tập thể cũ ở Hà Nội được rao bán gần 9 tỷ đồng gây xôn xao - Ảnh 2.

Căn hộ tập thể cũ trên phố cổ Hà Nội đang được rao bán với giá 8,5 tỷ đồng khiến nhiều người "choáng".

Cũng theo người này, vì là nhà tập thể nên xây dựng đã lâu, không thể đòi hỏi chuyện mới được. Đồng thời đồ nội thất trong nhà chỉ còn bộ sofa phòng khách là có giá trị, còn lại hầu như đã quá cũ.

Điều đáng nói là sau khi đăng tải, bài rao bán trên liên tục nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Trong đó, một số người viết: “Ngáo giá”, “Giá này mua được cả biệt thự nhỏ bên Long Biên rồi”, “8,5 tỷ đồng là mua được chung cư cao cấp đủ nội thất, sang trọng nhất Hà Nội đâu cần ở nhà tập thể cũ nát làm gì”, “Giá này khó bán vì với tầm tiền này có nhiều lựa chọn tốt hơn”,… Trong khi ý kiến khác lại bày tỏ: “Biết là hơi kén khách nhưng tập thể có loại này loại kia, nhà tập thể đầu Nhà hát lớn, tầng 2 sổ đỏ 80m2 bán 6-7 tỷ đồng cách đây 3 năm rồi”,…

Có thể thấy thời gian gần đây, nhiều căn hộ tập thể khu vực phố cổ liên tục được môi giới hoặc chủ nhà rao bán. Điển hình như căn hộ tập thể 24m2 phố Vọng Đức, Hàng Bài (quận Hoàn Kiếm) đang được rao bán với giá 2,4 tỷ đồng (tương đương 100 triệu đồng/m2); trong khi đó căn hộ tập thể tầng 1 rộng 50m2 ở quận Hoàn Kiếm, cạnh Hồ Gươm đang được rao bán với giá 4,2 tỷ đồng (tương đương 84 triệu đồng/m2).

Căn hộ tập thể cũ ở Hà Nội được rao bán gần 9 tỷ đồng gây xôn xao - Ảnh 4.

Ngoài các thông tin rao bán thì nhiều căn hộ tập thể cũ trên phố cổ Hà Nội cũng đang được môi giới đăng tin cho thuê với mức giá từ 6 - 10 triệu đồng/ tháng.

Theo nhiều chuyên gia và nhà đầu tư BĐS, thực tế giá nhà đất Hà Nội thường xuyên lọt vào danh sách đắt đỏ, trong đó, đất phố cổ thường không có “đối thủ” về độ cao ngất ngưởng. Thậm chí giữa đại dịch COVID -19, nhiều khách sạn khu vực này còn được rao bán với giá trung bình gần 2 tỷ đồng/m2 khiến nhiều người phát “sốc”.

Căn hộ tập thể cũ ở Hà Nội được rao bán gần 9 tỷ đồng gây xôn xao - Ảnh 6.

Nhiều căn hộ tập thể trên phố cổ Hà Nội xây dựng từ lâu nên đã xuống cấp nhưng vẫn được rao bán với giá cao ngất ngưởng khiến nhiều người tranh cãi. Trong hình là khu tập thể hai tầng ở số 1A phố Vọng Hà, Hà Nội làm bằng gỗ được xây dựng từ những năm 50 của thế kỷ trước.

Tuy nhiên, hiện nay Hà Nội đang có xu hướng dịch chuyển khỏi nội đô để giảm tải áp lực hạ tầng cho vùng lõi, nhiều dự án với đầy đủ tiện ích tích hợp, đáp ứng nhu cầu tận hưởng cuộc sống với mức giá phù hợp ở khắp các quận, huyện của Hà Nội xuất hiện ngày càng nhiều. Vì vậy nhà đầu tư và khách người dân nên cân nhắc kĩ lưỡng trước khi quyết định “xuống tiền” để mua BĐS.

Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

Những bài toán cần giải cho nhà giá rẻ

Những bài toán cần giải cho nhà giá rẻ

Kế hoạch phát triển 1 triệu ngôi nhà giá rẻ dành cho người lao động tại TP.HCM đang được xem là thiết thực và nhân văn, bắt đầu thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp.

Bà Rịa - Vũng Tàu dành 90.000 ha đất để phát triển không gian đô thị dọc quốc lộ 51

Bà Rịa - Vũng Tàu dành 90.000 ha đất để phát triển không gian đô thị dọc quốc lộ 51

Đến năm 2050, dự kiến không gian phát triển đô thị khoảng 90.000 ha bao gồm hình thành trục không gian phát triển đô thị trung tâm dọc theo trục quốc lộ 51.

Giá nhà chung cư ở Hà Nội tăng 12 quý liên tiếp

Giá nhà chung cư ở Hà Nội tăng 12 quý liên tiếp

Savills cho biết giá căn hộ tại Hà Nội đã tăng quý thứ 12 liên tiếp. Trong năm 2021, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 khiến lượng giao dịch đạt 16.100, thấp nhất trong vòng 5 năm

Cặp tượng hổ cao 3m, dài 7m chuẩn bị trang hoàng cổng đường hoa Nguyễn Huệ

Cặp tượng hổ cao 3m, dài 7m chuẩn bị trang hoàng cổng đường hoa Nguyễn Huệ

Cặp tượng hổ cao hơn 3 m, dài 7 m được gần chục công nhân thực hiện từ 10 ngày nay. Mỗi con hổ được ghép từ 65 mảnh tấm nhựa pvc foam pima, nặng hơn 200 kg. Theo nghệ nhân chế tác, cặp hổ này dự đoán sẽ làm nổi bật cổng chào đường hoa Nguyễn Huệ.

Chặn né thuế chuyển nhượng bất động sản

Chặn né thuế chuyển nhượng bất động sản

Theo quy định, khi giao dịch liên quan chuyển nhượng bất động sản đều phải thực hiện nghĩa vụ nộp thuế, song thực tế không ít trường hợp dùng các chiêu trò để né thuế

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Công an điều tra việc 'khai gian' giá mua bán nhà đất để trốn thuế

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Công an điều tra việc 'khai gian' giá mua bán nhà đất để trốn thuế

Bộ Tài chính đề nghị Bộ Công an, Bộ Tư pháp và Tổng cục Thuế phối hợp với các địa phương điều tra xử lý nghiêm các hành vi kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản có dấu hiệu trốn thuế.

Giá nhà đất 'neo cao' và... bất động

Giá nhà đất 'neo cao' và... bất động

Sau khi Tập đoàn Tân Hoàng Minh đơn phương chấm dứt hợp đồng, không mua lô đất 3-12 Thủ Thiêm (TP.HCM), thì giá nhà đất ở khu vực này vẫn “neo” ở mức cao. Chỉ có điều, thị trường đang tê liệt, giao dịch xuống rất thấp.