Thứ 5, 22/10/2020, 08:08 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Các điểm nóng về xung đột chung cư: Cư dân luôn là phe yếu thế

17/10/2020 07:10

Tiếp tục gia tăng các điểm nóng về tranh chấp ở các khu chung cư giữa người dân và chủ đầu tư, mặc dù là số đông nhưng cư dân vẫn là “phe yếu thế” và cần sự vào cuộc của chính quyền địa phương.

Chung cư 87 Lĩnh Nam lập bãi xe “dã chiến” cho cư dân

Hàng nghìn phương tiện không nơi đỗ, phải để tràn ra đường gây ùn tắc, mất trật tự, an ninh. Ban quản trị tòa nhà đã phải lập bãi xe "dã chiến" để người dân tạm thời có chỗ đỗ xe khi khu 87 Lĩnh Nam có 1.200 căn hộ chỉ có 266 chỗ đỗ xe máy. Đồng thời, đề nghị các cơ quan chức năng hỗ trợ giải quyết tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư - Vinaenco. Đây là thực trạng đã diễn ra ở chung cư 87 Lĩnh Nam (Hoàng Mai, Hà Nội).

Đại diện UBND quận Hoàng Mai, UBND phường Mai Động tại cuộc họp ngày 10/10 vừa qua, chủ đầu tư đã nhất trí bàn giao hiện trạng diện tích để xe máy tại tầng hầm toà nhà chung cư. Tuy nhiên, sau đó chủ đầu tư không bàn giao tầng hầm tòa nhà như cam kết.

Để đảm bảo trật tự an ninh, vào ngày 13/10, lãnh đạo UBND quận Hoàng Mai đã chỉ đạo, các đơn vị chức năng xem xét tạm quản lý toàn bộ diện tích đang tranh chấp tại tầng hầm đợi đến khi có kết luận của cơ quan chức năng. UBND quận Hoàng Mai cũng thành lập đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra toàn bộ dự án 87 Lĩnh Nam. Các vấn đề về khu vực tầng thương mại, shop house do chưa có sự nghiệm thu đưa vào sử dụng, chậm bàn giao đầy đủ quỹ bảo trì... sẽ được xem xét.

Bên cạnh đó, cư dân chung cư 87 Lĩnh Nam đã nhiều lần tố chủ đầu tư chậm làm sổ hồng cho cư dân khi đã về ở từ nhiều năm nay.

Cư dân chung cư The Vesta căng băng rôn yêu cầu Hải Phát giữ khu vui chơi cho trẻ em

Một điểm nóng khác nảy sinh xung đột giữa chủ đầu tư - Hải Phát và cư dân là khu chung cư The Vesta (Hà Đông, Hà Nội). Hàng trăm cư dân tại chung cư The Vesta đã tập trung, căng băng rôn yêu cầu không phá khu vui chơi của trẻ em để làm bãi xe.

Theo cư dân chung cư The Vesta, khi mua nhà họ được giới thiệu dự án có các khu vui chơi trẻ em với không gian sống xanh mát và nhiều tiện ích đi kèm. Tuy nhiên, sau khi sinh sống ổn định được 2 năm thì các cư dân khá bất ngờ chủ đầu tư Hải Phát lại thông báo khu vui chơi trẻ em giữa khu V3-V6, V1-V4 thực chất được quy hoạch là đất xây dựng bãi đậu xe.

“Hải Phát lừa dối khách hàng, xây khu vui chơi cho trẻ em sau khi người dân mua nhà vào ở thì lại muốn phá đi làm bãi đỗ xe” - một người dân chung cư The Vesta nói.

Văn bản số 552 của Sở Xây dựng Hà Nội cũng đã có hướng dẫn chủ đầu tư Hải Phát điều chỉnh quy hoạch để vẫn có thể giữ lại khu vui chơi. "Trường hợp Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát và Ban quản trị Tòa nhà chung cư V1-V2 The Vesta mong muốn thực hiện khu vui chơi trẻ em tại ô đất P-01 và P-02, đề nghị Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát liên hệ với Sở quy hoạch Kiến trúc để thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch theo quy định của pháp luật" - văn bản nêu.

Những mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân phát sinh ở chung cư 87 Lĩnh Nam và The Vesta chỉ là 2 trong số rất nhiều những vụ việc tranh chấp. Trong đó, nổi cộm vẫn là vấn đề về liên quan đến phí bản trì, chất lượng công trình, phí dịch vụ, diện tích chung riêng…

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) cho rằng, tình hình tranh chấp tại các nhà chung cư có xu hướng tăng do loại hình nhà ở này ngày càng nhiều.

“Các bên xung đột với nhau về quyền lợi, đồng thời do vấn đề minh bạch thông tin của chủ đầu tư ngay từ đầu. Do đó, chúng tôi đề nghị chủ đầu tư trong thời gian tới, khi mở bán các căn hộ chung cư thì phải công bố đầy đủ thông tin về dự án” - ông Châu nói.

Luật sư Trương Anh Tuấn, Trưởng Ban Pháp chế Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, hiện nay, khi tranh chấp chung cư xảy ra thì đa phần cư dân vào thế yếu. Đơn cử như trong quy định trước khi chủ đầu tư ký hợp đồng với cư dân thì phải đăng ký Cục Quản lý cạnh tranh (Bộ Công Thương) và được phê duyệt.

“Tuy nhiên, với nhiều điều khoản có lợi cho mình nên nhiều chủ đầu tư chấp nhận nộp phạt để bỏ qua bước này bởi thực tế với mức phạt tối đa chỉ 50 triệu đồng không đủ sức “răn đe” đối với chủ đầu tư những dự án hàng nghìn tỷ đồng” - luật sư Tuấn cho biết.

Theo PHƯƠNG HOÀI (VOV)


Gửi bình luận
(0) Bình luận

CityLand tặng 4.000 chiếc võng đồng hành cùng Bộ đội biên phòng bảo vệ biên giới

Bất động sản - H.AN - 22/10/2020 08:00
TGTTO
Chiều ngày 19/10, tại Bộ tư lệnh Bộ đội biên phòng (phía Nam), đại diện Công ty TNHH Đầu tư địa ốc Thành Phố - CityLand đã trao tặng 3.000 chiếc võng cho các cán bộ, chiến sĩ bộ đội biên phòng.

Năm 2020 tăng vọt số lượng các vụ tấn công xâm nhập, mã độc tống tiền và rò rỉ dữ liệu

Thế giới số - THẠCH HƯƠNG - 22/10/2020 07:49
TGTTO
Năm 2020 đã có sự tăng vọt về số lượng các vụ tấn công xâm nhập, mã độc tống tiền (ransomware), và rò rỉ dữ liệu trong các tổ chức giáo dục và y tế, cũng như số lượng các vụ tấn công giả mạo.

Trần Anh Group chính thức tổ chức Lễ ra quân dự án La Villa Green City

Kinh doanh - QUỲNH CHÂU - 22/10/2020 07:33
TGTTO
Vừa qua, Trần Anh Group đã chính thức tổ chức Lễ ra quân dự án La Villa Green City tại TP.HCM, chính thức khởi động chiến dịch đưa đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, đáp ứng nhu cầu sở hữu nhà phố hiện nay của người dân.

Chứng khoán Mỹ quay đầu giảm nhẹ, VN-Index ngày 22/10 có thể tiếp tục điều chỉnh 927 điểm?

Thời sự - VÂN TRÀ - 22/10/2020 07:32
TGTTO
Phố Wall quay đầu giảm nhẹ chờ tin đàm phán về gói kích thích kinh tế trong phiên giao dịch ngày 21/10 (giờ địa phương). Trong nước, VN-Index có thể tiếp tục điều chỉnh 927 điểm?

Cơ cực vùng rốn lũ Quảng Điền

Bạn đọc - 22/10/2020 07:27
Lũ chồng lũ, vùng rốn lũ Quảng Điền những ngày này vẫn còn nhiều làng, xã… ngập sâu trong nước lũ và cô lập với bên ngoài, cuộc sống người dân hết sức khó khăn.

Kiểm soát, xử lý nghiêm việc lợi dụng mưa lũ để đầu cơ, găm hàng

Thị trường - Tiêu dùng - ĐÔNG BẮC - 22/10/2020 06:47
TGTTO
Tổng cục Quản lí thị trường (QLTT) vừa có công văn hỏa tốc gửi Cục QLTT 7 tỉnh miền Trung về việc tập trung ứng phó mưa lũ, sạt lở đất, lũ quét.

Xuất khẩu vào thị trường Đức: Chọn kênh nào cho hàng Việt trụ vững?

Thị trường - Tiêu dùng - 22/10/2020 06:38
Để hàng hóa Việt Nam chiếm lĩnh thị trường tiềm năng, các doanh nghiệp cần tìm kênh phù hợp để đưa sản phẩm vào chuỗi các siêu thị, nhà hàng, khách sạn…

Giá vàng hôm nay 22/10: Thế giới tăng vọt, trong nước đi quanh mốc 56 triệu đồng/lượng

Thời sự - VÂN TRÀ - 22/10/2020 06:36
TGTTO
Thị trường trong nước và quốc tế tiếp tục giữ xu hướng tăng nhẹ. Tại thị trường thế giới, giá vàng tăng 1% và là mốc cao nhất trong vòng 1 tuần qua.

Bão số 8 có thể giảm cấp trước khi tiến vào đất liền

Xã hội - ĐÔNG BẮC - 22/10/2020 06:29
TGTTO
Dự báo, 4 giờ ngày 25/10, sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 8-9 (60-90km/giờ), giật cấp 11.

Vụ 9 người chết sau khi tiêm vaccine cúm: Hàn Quốc tiếp tục đẩy mạnh tiêm phòng

Quốc tế - THU AN - 21/10/2020 21:15
TGTTO
Quan chức y tế Hàn Quốc khẳng định, 9 trường hợp tử vong gần đây không liên quan đến việc tiêm vaccine cúm, đồng thời cho biết chính phủ sẽ vẫn triển khai chương trình tiêm phòng cúm trên toàn quốc.

Bí quyết giúp các bạn gái ‘đắt giá’ hơn khi hẹn hò

Chia sẻ - NGUYÊN ĐỨC - 21/10/2020 18:41
TGTTO
Nhà phát triển ứng dụng kết bạn Tinder chia sẻ một số kinh nghiệm giúp các cô gái có thể thành công, chủ động hơn trong các cuộc hẹn hò cả ngoài đời thực cũng như trên ứng dụng này.

Lượng truy cập website cứu hộ trực tuyến CuuhomienTrung.info tăng vọt

Công nghệ - ĐỨC HIỆP - 21/10/2020 17:53
TGTTO
Hơn 2000 tình nguyện viên khắp Việt Nam tham gia xác minh, cập nhật thông tin cứu hộ miền Trung qua trang thông tin trực tuyến CuuhomienTrung.info. Sau 2 ngày ra mắt, web đã có hơn 200.000 lượt truy cập.

Bão số 8 liên tục tăng cấp khi hướng vào miền Bắc và miền Trung

Thời sự - 21/10/2020 16:22
Khi đi vào gần khu vực quần đảo Hoàng Sa thì bão có thể đạt cường độ mạnh nhất là cấp 11 cấp 12. Đây là cấp gió rất nguy hiểm đối với tàu thuyền hoạt động trên biển.

Quảng Trị: Lúa ngâm nước lũ bị nảy mầm, người nông dân khóc không thành tiếng

Thời sự - NGUYỄN ĐẮC THÀNH - 21/10/2020 16:20
TGTTO
Những bao lúa chạy lũ không kịp bị ngâm nước. Khi lũ rút lúa nảy mầm, hư hỏng hàng chục tấn. Người dân Quảng Trị ngậm ngùi đổ bỏ, một số đổ ra nền dùng quạt sấy mong vớt vát.

Bộ trưởng Bộ Công an: 'Bỏ sổ hộ khẩu là mong ước của người dân'

Thời sự - 21/10/2020 16:16
Phát biểu trước Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Công an, Đại tướng Tô Lâm khẳng định, có thể bỏ được sổ hộ khẩu khi Luật Cư trú (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/7/2021.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: 340/5 Ung Văn Khiêm, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO