Thứ 3, 18/02/2020, 10:38 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Bùng nổ nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng

VŨ LÊ 01/05/2019 07:37

TGTTO
Việt Nam có 45.650 phòng sắp gia nhập thị trường năm 2019-2022, vượt qua Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philippines, Hàn Quốc.

Savills vừa công bố báo cáo tiềm năng và triển vọng của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và cho biết Việt Nam đang dẫn đầu nguồn cung sản phẩm nghỉ dưỡng giai đoạn 2019-2020. Rổ hàng bất động sản nghỉ dưỡng của Việt Nam vượt trội so với nhóm các nước Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philippines, Hàn Quốc.

Việt Nam có khoảng 45.650 phòng sắp gia nhập thị trường trong giai đoạn 2019-2022, vị chi trung bình có 11.400 phòng được đưa vào khai thác mỗi năm, chiếm 69% tổng nguồn cung hiện tại. Cụ thể, Quy Nhơn có 2.250 phòng, Đà Nẵng có 12.600 phòng, Nha Trang và Cam Ranh có 17.800 phòng với tỷ lệ căn hộ khách sạn (condotel) lần lượt đạt 58-77-82% cho ba điểm đến này.

Trong năm 2018, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam ghi nhận 16.800 phòng đi vào hoạt động, số liệu này chỉ bao gồm các dự án 4 và 5 sao tại 8 điểm đến: TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Quảng Nam, Khánh Hòa, Phú Quốc, Hạ Long, Quy Nhơn. Như vậy, nếu tính cả các dự án nghỉ dưỡng 3 sao trở xuống, nguồn cung có khả năng cao hơn hiện tại rất nhiều. Hiện nay có đến 90% nguồn cung mới là các dự án tại Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Nam và Phú Quốc.

Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng condotel.

Thị trường căn hộ nghỉ dưỡng condotel ở Việt Nam đang bùng nổ nguồn cung.

Đơn vị khảo sát này cho biết, có 4 xu hướng chính đang thay đổi ngành du lịch nghỉ dưỡng tại thị trường Việt Nam. Thứ nhất là công nghệ. Thứ hai là cơ sở hạ tầng, phương tiện di chuyển và sự bùng nổ của ngành hàng không. Thứ ba là thay đổi trong hành vi tiêu dùng, thúc đẩy nhu cầu nghỉ dưỡng tại Việt Nam tăng lên. Thứ tư là sự thay đổi nhân khẩu học đã tác động mạnh mẽ đến ngành du lịch nghỉ dưỡng.

Tốc độ tăng trưởng trung bình lượt khách quốc tế (CAGR) tại Việt Nam trong một thập niên qua (2008 - 2018) đạt 13,8%, đầy ấn tượng khi lần lượt cao hơn khu vực Đông Nam Á (7,7%), châu Á Thái Bình Dương (6,4%) Dương và thế giới (4,4%). Ngoài ra, nếu so với các thị trường du lịch phát triển khác, chỉ số CAGR của Việt Nam cũng cao hơn Campuchia (10,9%), Thái Lan (10,1%), Indonesia (9,7%), Philippines (8,5%) và Singapore (6,1%).

Trong vòng 3 năm kể từ cột mốc 2015 đến năm 2018 chỉ số CAGR của Việt Nam tăng 24,9%. Trong 5 năm, tức giai đoạn 2013 - 2018, CAGR của Việt Nam tăng 15,4%. Trong một thập niên, tức thời điểm 2008-2018, CAGR của Việt Nam tăng 13,8%.

Trong khi đó, báo cáo diễn biến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng do DKRA Việt Nam công bố, trong quý I/2019 có khoảng 2 dự án condotel mới mở bán trong 3 tháng đầu năm. Rổ hàng này cung ứng cho thị trường khoảng 1.751 căn condotel, tăng 12 lần so với quý trước. Tỷ lệ tiêu thụ đạt khoảng 74%, tăng 31 lần sao với quý trước.

Đơn vị này đánh giá thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam ở phân khúc căn hộ condotel có dấu hiệu tăng cả cung lẫn cầu. Nguồn cung sơ cấp condotel tập trung chủ yếu ở Khánh Hòa và Đà Nẵng nhưng nhiều khả năng sẽ tiếp tục bùng nổ ở nhiều thủ phủ du lịch biển trên cả nước trong những quý còn lại của năm.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
Theo vnexpress.net

Câu chuyện 'trực tuyến' chống Covid-19 phía sau cánh cửa cách ly

Tiêu điểm - 18/02/2020 09:41
Phía sau cánh cửa khu vực cách ly tại Bệnh viện Bệnh nhiệt đới Trung ương là những câu chuyện chưa kể tại tâm dịch Covid-19, nơi điều trị khỏi cho ba người bệnh từ Vũ Hán (Trung Quốc) trở về.

Vân Đồn được phê duyệt thành trung tâm công nghiệp giải trí có casino

Thời sự - HỒNG TRÂM - 18/02/2020 09:40
TGTTO
Huyện đảo Vân Đồn được phê duyệt phát triển thành khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm công nghiệp giải trí có casino, du lịch biển đảo cao cấp, dịch vụ tổng hợp, là cửa ngõ giao thương quốc tế.

Hòa giải vẫn không giải quyết được bản quyền 'Nghĩ giàu và làm giàu'

Văn hóa - Giải trí - GIÁNG NGỌC - 18/02/2020 09:28
TGTTO
Hai đơn vị Thái Hà Books và Firts News vẫn chưa đi đến thống nhất về bản quyền tác phẩm "Nghĩ giàu và làm giàu", dù đã có cuộc họp cam kết các hướng thực hiện có sự tham dự của Cục xuất bản.

Kiểu đặt cọc bất thường khi sốt đất

Bất động sản - 18/02/2020 09:27
Khi giá đất đột ngột tăng cao sẽ hình thành các đợt sóng lớn, muốn biết sốt đất ảo đến đâu có thể theo dõi diễn biến đặt cọc.

Thanh long vọt lên 40.000 đồng/kg là bất thường, người dân cẩn trọng

Thị trường - Tiêu dùng - 18/02/2020 09:23
Thanh long bỗng được đẩy lên giá 40.000 đồng/kg là do thương lái Trung Quốc cố tình thao túng thị trường, người dân nên cẩn trọng để không dính "bẫy".

Không khan hiếm lao động, nhưng doanh nghiệp vẫn phải đề phòng

Doanh nghiệp - Doanh nhân - 18/02/2020 09:20
Dù tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp, song 98% doanh nghiệp và người lao động vẫn đang hoạt động.

'Phớt lờ' dịch Covid-19, học sinh Nam Định vượt 10km để 'off team'

Xã hội - 18/02/2020 09:13
Những ngày qua, trên mạng xã hội xuất hiện hình ảnh hàng trăm học sinh tại Nam Định tụ tập “off team” xe đạp điện "cho đỡ buồn" trong thời gian được nghỉ học để phòng dịch virus Corona.

Jeff Bezos chi 10 tỷ USD để chống biến đổi khí hậu

Doanh nghiệp - Doanh nhân - T.AN - A.DŨNG - 18/02/2020 08:35
TGTTO
Nhà sáng lập Amazon - Jeff Bezos cam kết đóng góp 10 tỷ USD để đẩy lùi mối đe dọa về khí hậu sau khi nhân viên gây áp lực, kêu gọi giải quyết mọi tác động đối với môi trường từ sự tăng trưởng nhanh chóng của mua sắm trực tuyến.

Apple cảnh báo thiếu hụt nghiêm trọng nguồn cung iPhone

Công nghệ - HOÀI ANH - 18/02/2020 07:44
TGTTO
“Táo khuyết” cho biết sự bùng phát và lây lan mạnh mẽ của Covid-19 có thể khiến doanh nghiệp mất mát nhiều hơn so với dự kiến, đặc biệt là khi số lượng iPhone được sản xuất và bán tại thị trường Trung Quốc bị hạn chế.

Số người chết vì Covid-19 ở Hồ Bắc tăng lên 1.789, thêm 93 trường hợp tử vong mới

Quốc tế - THU AN - 18/02/2020 07:28
TGTTO
Tâm dịch Hồ Bắc vừa thông báo có 93 ca tử vong và 1.807 trường hợp mới nhiễm virus Covid-19 trong ngày 17/2.

Giá như tình địch của tôi là một người đàn ông!

Chia sẻ - GIA NGHI - 18/02/2020 07:22
TGTTO
Tận mắt chứng kiến vợ ngoại tình, vậy mà tôi vẫn không thể tin được. Thảm kịch giáng xuống đầu tôi đúng vào lúc tôi tưởng mình đang hạnh phúc nhất.

Nông sản Việt nhắm tới thị trường Ấn Độ thay Trung Quốc

Thị trường - Tiêu dùng - 18/02/2020 07:20
Quả thanh long của Việt Nam ngon hơn thanh long của nhiều nước khác. Tuy nhiên, người dân Ấn Độ chưa biết nhiều đến quả thanh long Việt Nam.

Tesla dừng 'siêu nhà máy' vì vấn đề môi trường

Doanh nghiệp - Doanh nhân - ĐÔNG BẮC - 18/02/2020 07:07
TGTTO
Một tòa án Đức đã buộc Tesla tạm thời ngừng công tác chuẩn bị cho nhà máy Gigafactory 4 (siêu nhà máy) sau khi các nhà hoạt động địa phương nêu lên mối lo ngại về tác động đối với nguồn nước và động vật hoang dã.

Bắc - Nam đều giảm giá heo hơi do Covid-19?

Thị trường - Tiêu dùng - 18/02/2020 07:05
Giá heo hơi ngày 18/2 ở nhiều địa phương cả hai miền Nam - Bắc giảm nhẹ. Mức giá phổ biến ở nhiều địa phương là 75.000 - 82.000 đồng/kg.

Tránh dịch Covid-19, vùng nắng ấm Phú Quốc và Quy Nhơn đắt khách

Du lịch - Ẩm thực - 18/02/2020 06:56
Do ảnh hưởng từ dịch Covid-19 gây ra, nhiều doanh nghiệp kinh doanh du lịch lao đao vì khách hủy đặt phòng liên tục. Tuy nhiên, tại các điểm du lịch có khí hậu nắng ấm như Phú Quốc, Quy Nhơn... lại có lượng khách tới nghỉ mát tăng cao khi học sinh được nghỉ đến hết tháng 2.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: Lầu 3, 3-5-7 Nguyễn Huệ, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO