Hà Nội 31oC
Thứ hai, 25/10/2021

Bỏ tiền tỷ làm farmstay dang dở, không ngờ phải... "tháo chạy"

04/09/2021 10:40 AM (GMT+7)

Ngày càng nhiều người ở các thành phố lớn hăm hở tìm mua đất ở khu Ba Vì, Sóc Sơn hay Hoà Bình, Yên Bái… làm farmstay. Nhưng khi pháp lý chưa rõ ràng, cộng với thiếu kinh nghiệm, nhiều người đã phải bán tháo để thu hồi vốn.

"Gà đẻ trứng vàng", "mô hình mới siêu lợi nhuận", "an toàn sinh lời cao"… là những mỹ từ được các môi giới dùng khi mời gọi đầu tư vào các farmstay thời gian qua. Tuy nhiên, đó chỉ lời quảng cáo hoa mỹ, bởi thực tế nhiều người đã phải trả giá đắt khi đầu tư sản phẩm này.

Khảo sát trên các trang rao bán bất động sản, nhan nhản các thông tin rao bán đất tại các khu vực có lợi thế về du lịch. Đơn cử, nhiều lô đất có diện tích từ 500 đến hơn 1.000m2 tại khu du lịch hồ Đồng Đò (Sóc Sơn, Hà Nội) đang được rao bán với giá khoảng 2 - 11 triệu đồng/m2 tùy vị trí, được quảng cáo thích hợp xây dựng homestay, nhà nghỉ cuối tuần.

Tại Hòa Bình, đất rừng sản xuất cũng được rao bán làm farmstay. Đơn cử, lô một đất rừng sản xuất 50 năm diện tích 2,2ha được quảng cáo có thể lên được đất ở lâu dài, vị trí hai mặt bám hồ lớn, cách đường 12B là 200m thuộc huyện Kim Bôi có giá rao bán 1,5 tỷ đồng. Hay một lô đất nghỉ dưỡng rộng 1.000 m2 tại Lương Sơn đang được rao bán với giá 1,5 tỷ đồng, được quảng cáo phù hợp đầu tư, xây dựng nhà nghỉ cuối tuần...

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên, hầu hết, các dự án farmstay tại Hòa Bình đều được xây dựng trên diện tích đất nông nghiệp, đất vườn cây. Các dự án đều có quy mô nhỏ 5 - 10ha, chủ yếu là đất được mua thu gom từ các hộ dân, sau đó thiết kế, quy hoạch để làm mô hình farmstay.

Đơn cử, dự án Onsen Villas & Resort Hòa Bình ở xã Dân Hòa (Kỳ Sơn, Hòa Bình) đang được môi giới rao bán đất trồng rau sạch. Theo đó, những mảnh đất ở đây có diện tích 150m2, là đất trồng cây lâu năm (có thể chuyển đổi được thổ cư), có giá bán 420 triệu đồng. Tương tự, tại dự án Ohara Farm (Kỳ Sơn, Hòa Bình) cũng đang được rao với nội dung "chính chủ cần nhượng lại 4 lô đất, mỗi lô 150m2, giá bán 520 - 570 triệu đồng/lô".

Bỏ tiền tỷ làm farmstay dang dở, không ngờ phải "tháo chạy" - Ảnh 2.

Trò chuyện với chị Nguyễn Kim Oanh, chủ lô đất đang rao bán tại khu Thác Thăng Thiên, Kỳ Sơn, Hòa Bình, chị Oanh tâm sự vì quá mê cảnh sông hồ, đồi núi tuyệt đẹp, không khí mát mẻ của khu vực Hòa Bình và cũng vì lời ngon ngọt môi giới, chị đã mua lô đất có diện tích hơn 180m2 với giá hơn 700 triệu đồng.

Môi giới nói rằng, đất chưa có sổ nên tạm thời phải làm giấy tay. Chủ đất cũng cam kết sẽ trích lục giấy tờ để làm sổ đỏ nên tôi quyết định mua. Tuy nhiên, đến khi đo để làm hàng rào thì phát hiện diện tích thực tế chỉ hơn 160m2.

Chủ đất lẫn môi giới đều chối bỏ trách nhiệm nhưng tôi không thể nói với ai được vì mua bán giấy tờ tay không người làm chứng. Tệ hơn là khi chuẩn bị xây nhà mới thấy khu vực hồ bất ngờ cạn nước, hỏi người dân địa phương mới biết một năm khu vực này phải bị cạn mấy tháng.

Bình luận của bạn
(*) Nội dung bắt buộc cần có
Bình luận
Xem thêm bình luận

Nhập thông tin của bạn

Hà Nội: Ấm áp tình người trong đại dịch Covid-19: Khi những gian bếp cùng thắp lửa yêu thương...

Hà Nội: Ấm áp tình người trong đại dịch Covid-19: Khi những gian bếp cùng thắp lửa yêu thương...

Hà Nội những ngày hè năm 2021 không còn "những bếp than hồng" như trong ca khúc của nhạc sĩ Huy Du ngày nào. Thế nhưng, trong mỗi nếp nhà vẫn ấm áp những ngọn "lửa cháy yêu thương!". Người thủ đô những ngày này gửi niềm tin chiến thắng đại dịch cho nhau qua từng bữa cơm, cân gạo.

Tiêm vaccine Covid-19 cho người giao hàng sớm sẽ tránh đứt gãy chuỗi cung ứng.

Tiêm vaccine Covid-19 cho người giao hàng sớm sẽ tránh đứt gãy chuỗi cung ứng.

Trước tình trạng dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, hoạt động giao dịch thương mại điện tử tăng mạnh, việc tiêm vaccine cho đội ngũ người giao hàng, lao động trong ngành logistic trở nên cấp thiết.

Trông chờ quy định đền bù mới, căn hộ cũ nát được 'thổi' giá tới 50 triệu đồng/m2.

Trông chờ quy định đền bù mới, căn hộ cũ nát được 'thổi' giá tới 50 triệu đồng/m2.

Ngoài việc sở hữu vị trí trung tâm, quy định về việc đền bù mới đây đã khiến giá nhà căn hộ cũ nát tại nhà tập thể cũ (chung cư cũ) ở Hà Nội bị đẩy cao.

Quảng Nam: Nữ giám đốc chơi xịn, mua Nấm lim xanh tặng thêm Sâm Ngọc Linh ngâm mật.

Quảng Nam: Nữ giám đốc chơi xịn, mua Nấm lim xanh tặng thêm Sâm Ngọc Linh ngâm mật.

Với mục tiêu hướng tới chăm sóc sức khỏe khách hàng bằng những loại dược liệu ở Quảng Nam, Công ty TNHH Triết Minh (Trimico) đưa ra gói khuyến mãi mới, đó là mua Nấm lim xanh tặng Sâm Ngọc Linh ngâm mật ong.

Gói hỗ trợ mới cho các dự án nhà ở xã hội

Gói hỗ trợ mới cho các dự án nhà ở xã hội

Thông tin Chính phủ đưa ra gói hỗ trợ 3.000 tỷ đồng nhằm thực hiện cho vay đối với các dự án nhà ở xã hội NƠXH là thông tin vui đối với các doanh nghiệp cũng như người dân. Tại TP Hồ Chí Minh, nhiều doanh nghiệp đã rục rịch khởi động lại các dự án NƠXH, nhà giá thấp sau nhiều năm ngừng triển khai.