Bất động sản từng bị ế hàng sẽ là sản phẩm đầu tư tốt nhất năm 2022

Chủ tịch BHS Group ông Nguyễn Thọ Tuyển cho biết, "nhân sâm" tốt nhất cho nhà đầu tư trên thị trường bất động sản hiện tại là sản phẩm có sẵn trên thị trường và đủ điều kiện pháp lý. Đây chủ yếu là các hàng bị ế thời điểm trước đó.

Đồng thời, nguồn hàng phần lớn tập trung vào các chủ đầu tư lớn, chuyên nghiệp có tiềm lực tài chính mạnh. Họ thường có kế hoạch phát triển dài hạn và luôn có nguồn hàng gối đầu. Những chủ đầu tư này sẽ tận dụng được thời điểm tốt của thị trường trong năm 2022 để đẩy mạnh thanh khoản.

Đất đấu giá cũng là một sản phẩm được ông Tuyển đánh giá cao trong năm 2022 ngoài những nguồn hàng tồn từ các năm trước. "Không chỉ có điểm mạnh là ra hàng nhanh, đất đấu giá còn có lợi thế lớn nhờ vị trí đẹp, luôn là đất trung tâm của các đô thị, khu dân cư. Phân khúc này luôn được nhiều nhà đầu tư quan tâm", ông Tuyển chia sẻ.

Ông Tuyển dự báo, một phân khúc sản phẩm khác sẽ là kênh đầu tư tốt trong năm 2022 là bất động sản nghỉ dưỡng ven đô, nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài hay các bất động sản nghỉ dưỡng sở hữu có thời hạn nhưng đã được các chủ đầu tư điều chỉnh, đưa ra xuất đầu tư hợp lý và thay đổi cách thức quản lý vận hành sẽ hút mạnh khách đầu tư trong năm 2022.

Theo chủ tịch BHS Group "bất động sản các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh cũng sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ về mức giá bởi sự khan hiếm về nguồn cung.

Cùng với đó, Đà Nẵng cũng sẽ là ngôi sao sáng sau hai năm dịch bệnh khi hàng loạt các chủ đầu tư lớn như Sun Group bắt đầu quay lại Đà Nẵng và Quảng Nam.

Cùng với đó, Phú Quốc cũng sẽ là địa phương hút dòng tiền đầu tư rất lớn trong năm 2022 khi tất cả các "đại bàng" đều đã ở đó".

Các tỉnh Tây Nguyên, miền Tây Nam Bộ cũng là những thị trường bất động sản rất phát triển nhờ sự đầu tư mạnh mẽ của Chính phủ về hệ thống cơ sở hạ tầng và mức giá bất động sản ở đây còn quá thấp.

Một số tỉnh, thành phố khác có hạ tầng giao thông phát triển, đường cao tốc, sân bay, mật độ dân số đông, kinh tế phát triển, người dân có tích lũy thu nhập cao như Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa cũng là các thị trường có thanh khoản cao, chủ tịch BHS Group phân tích.

Ông Tuyển khẳng định: "Cùng với đó, các bất động sản du lịch tại khu vực Nam Trung Bộ, các địa phương như Quy Nhơn, Bình Định, Bình Thuận nhà đầu tư mua bất động sản nghỉ dưỡng ở thời điểm này là rất hợp lý nhằm đón đầu tự phục hồi hoàn toàn của du lịch quốc tế trong 2 năm nữa, khi dự án được bàn giao nhà và đưa vào kinh doanh".