Thứ 4, 15/07/2020, 15:26 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Bất động sản công nghiệp thu hút nhà đầu tư ngoại

THẠCH HƯƠNG 30/05/2020 11:22

TGTTO
Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), trong vòng ba năm qua, bất động sản công nghiệp được đánh giá là phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài.

                

   

Nhiều nhà đầu tư ngoại quan tâm đầu tư bất động công nghiệp tại Việt Nam. Ảnh: T.L

   

Lý giải về vấn đề trên, ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch VNREA cho rằng, có ba nguyên nhân chính. Thứ nhất, sự ổn định về kinh tế với tốc độ tăng trưởng GDP của Việt Nam từ 6,5-6,8%, tăng tương đối đều trong nhiều năm. 

Thứ hai, tốc độ đô thị hóa tương đối lớn, hệ thống giao thông phát triển, đặc biệt là lực lượng lao động dồi dào với giá nhân công tương đối rẻ so với các nước trong khu vực. 

Thứ ba, Việt Nam được xem như là một trong những nước có thể chế chính trị ổn định nhất trên thế giới tại thời điểm hiện tại. Đây đều có thể coi là những yếu tố tối quan trọng đối với các nhà đầu tư, nhất là các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp. 

“Ngoài ra, với việc là một trong những quốc gia thành công trong việc kiểm soát đại dịch Covid-19, Việt Nam có thể coi là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư đẩy mạnh việc tìm kiếm cơ hội tại các khu công nghiệp, nhà máy, trung tâm chế xuất…”, ông Nam nói.

Chia sẻ về sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài đối với thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, cho biết, bất chấp những tác động bởi dịch Covid-19 với quy mô toàn thế giới, một xu hướng đầu tư đang dần được hình thành và có thể sẽ bùng nổ trong thời gian sắp tới là sự xuất hiện của vốn đầu tư trong nước cũng như vốn ngoại vào các khu chế xuất và các khu công nghiệp. Đây có thể coi là một dấu hiệu rất tích cực cho lĩnh vực bất động sản nói riêng, nền kinh tế Việt Nam nói chung.

TS. Khương cho biết thêm, hiện Savills Việt Nam đã và đang nhận rất nhiều yêu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước trong việc tìm kiếm địa điểm tại các khu công nghiệp để đầu tư. 

Có nhiều nhóm nhà đầu tư muốn kinh doanh theo quy mô lớn để trở thành chủ đầu tư của cả khu công nghiệp với nhu cầu tìm những quỹ đất từ 500 đến 1.000 hecta. 

Một bộ phận khác là các nhà sản xuất muốn đầu tư mở rộng diện tích nhà xưởng. Không chỉ thế, bên cạnh các thành phố lớn như TP. HCM, Hà Nội, các thành phố vệ tinh cũng đang được các nhà đầu tư quan tâm, như Long An, Bình Dương. Đây đều là những tỉnh, thành phố có vị trí thuận lợi, nguồn lực và nhân công dồi dào, cơ sở hạ tầng và giao thông thuận lợi cho việc vận chuyển, kho bãi lưu trữ và logistics tới các thành phố lớn.

Ông Khương nhấn mạnh, Việt Nam muốn phát triển lớn mạnh phân khúc bất động sản công nghiệp thì phải chú trọng đến việc phát triển hệ thống giao thông nội đô, nhằm giúp các nhà máy vận chuyển hàng hóa từ thành phố này đến thành phố khác, kết hợp với hệ thống xuất cảnh hàng hóa ra nước ngoài, và ngược lại. 

Bên cạnh đó, vấn đề kho bãi cho quá trình hậu sản xuất thành phẩm hay nguyên liệu thô... cũng cần được lưu tâm.

Đưa ra khuyến nghị cho Chính phủ Việt Nam trong việc lựa chọn các nhà đầu tư công nghiệp, TS. Khương cho rằng, Việt Nam nên lưu ý đến những ngành nghề mang hàm lượng chất xám cao và các ngành nghề giảm bớt thâm dụng lao động. 

“Khi nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào các khu công nghiệp, chúng ta cũng đồng thời xây dựng đội ngũ cán bộ nhân viên người bản địa được học tập và tích lũy trình độ tay nghề cao hơn để phục vụ cho việc phát triển kinh tế chung của đất nước sau này”, ông Khương nêu quan điểm.

Ngày 19/6 tới, sẽ diễn ra Diễn đàn bất động sản công nghiệp Việt Nam với chủ đề "Thời cơ vàng trong vận hội mới", tại Trung tâm Hội nghị Quốc tế - 11 Lê Hồng Phong, Ba Đình, Hà Nội.

Trong khuôn khổ diễn đàn này sẽ có “Hội chợ xúc tiến đầu tư cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp” vào ngày 19/6, nhằm kết nối các nhà đầu tư phát triển hạ tầng với số lượng lớn các doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước. 

Ngày 20/6 sẽ diễn ra các hoạt động tham quan thực tế tại địa phương và khu công nghiệp. Các tổ chức, địa phương, doanh nghiệp, nhà đầu tư quan tâm có thể đăng ký tham gia và cập nhật thông tin tại www.batdongsancongnghiep.vn, hoặc liên lạc qua số hotline: 09 1199 5526.


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Lý Nhã Kỳ chia sẻ bí quyết kinh doanh

Văn hóa - Giải trí - THU NGUYỄN - 15/07/2020 13:31
TGTTO
Giữ vai trò nhà tư vấn cho chương trình Cơ hội đến, nữ diễn viên- doanh nhân Lý Nhã Kỳ đã chia sẻ và góp ý cho những người tham gia về kinh nghiệm cũng như bí quyết kinh doanh để công việc hiệu quả.

Gắp cây tăm 10cm ra khỏi tim một thanh niên

Y tế - HOÀNG OANH - 15/07/2020 13:29
TGTTO
Ngày 15/7, bác sĩ Nguyễn Thái An - Trưởng khoa Hồi sức phẫu thuật tim, Bệnh viện Chợ Rẫy cho biết, bệnh viện vừa thực hiện thành công gắp dị vật là cây tăm dài 10cm ra khỏi tim một thanh niên.

Giữa làn sóng Covid-19 thứ 3, nhiều siêu thị lớn ở Hồng Kông hạn chế bán nhu yếu phẩm

Quốc tế - HOÀI AN - 15/07/2020 12:05
TGTTO
Wellcome và ParknShop - hai chuỗi siêu thị lớn nhất Hồng Kông cho biết sẽ áp dụng một số hạn chế tạm thời đối với việc bán các mặt hàng thiết yếu như gạo, mì ăn liền, giấy vệ sinh… nhằm kiểm soát tình trạng mua sắm hoảng loạn trong bối cảnh Hồng Kông đang đối mặt với làn sóng thứ 3 của đại dịch Covid-19.

Novaland hợp tác chiến lược cùng Accor phát triển khu đô thị sinh thái thông minh

Doanh nghiệp - Doanh nhân - HỒNG TRÂM - 15/07/2020 11:51
TGTTO
Tập đoàn Novaland vừa ký kết hợp tác chiến lược cùng tập đoàn quốc tế Accor để tư vấn phát triển và quản lý vận hành khách tại dự án khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City phía đông TP.HCM.

Đề xuất mở đường bay thương mại đến một số nước châu Á từ tháng 8

Thời sự - HUYỀN TRANG - 15/07/2020 11:07
TGTTO
Bộ Giao thông Vận tải vừa kiến nghị Chính phủ mở lại đường bay thương mại hàng tuần đến một số nước châu Á như Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Lào, Campuchia bắt đầu từ tháng 8, với tần suất 1 chuyến/tuần.

Giả mạo cán bộ quản lí thị trường, đòi 'tiền bồi dưỡng'

Thị trường - Tiêu dùng - ĐÔNG BẮC - 15/07/2020 10:52
TGTTO
Gần đây, xuất hiện hiện tượng một số đối tượng giả danh cán bộ quản lí thị trường nhằm trục lợi cá nhân và lừa đảo các cơ sở sản xuất, kinh doanh.

Cải thiện giống, xây dựng vùng mía tập trung, phát triển ngành mía đường

Thị trường - Tiêu dùng - HUYỀN TRANG - 15/07/2020 10:45
TGTTO
Thủ tướng Chính phủ vừa có Chỉ thị về giải pháp phát triển ngành mía đường, trong đó chú trọng đầu tư kinh phí để nghiên cứu giống mía mới, đẩy mạnh vùng trồng mía tập trung, nâng cao chất lượng và hạ giá thành mía nguyên liệu.

Sony ra mắt dàn âm thanh HT-S20R tại thị trường Việt Nam

Công nghệ - QUỲNH CHÂU - 15/07/2020 10:29
TGTTO
Dàn âm thanh HT-S20R truyền tải các bản nhạc phim với âm thanh vòm 5.1 để tạo ra chất lượng âm thanh sống động.

Nở rộ chào bán thực phẩm online, cảnh giác với hàng kém chất lượng

Thị trường - Tiêu dùng - HUYỀN TRANG - 15/07/2020 10:22
TGTTO
Dịch Covid- 19 làm gia tăng xu hướng mua thực phẩm trực tuyến, thay vì đến các điểm bán trực tiếp. Tuy nhiên, việc mua bán thực phẩm online tiềm ẩn nhiều rủi ro về chất lượng sản phẩm, có nguy cơ ảnh hưởng tới sức khỏe người dùng.

Hủy phép bay nếu hãng hàng không cố tình thay đổi chuyến chưa được xác nhận

Xã hội - ĐÔNG BẮC - 15/07/2020 10:17
TGTTO
Cục Hàng không Việt Nam vừa có công văn gửi các cảng vụ hàng không khu vực cùng các hãng hàng không trong nước yêu cầu các đơn vị thực hiện nhiệm vụ trong giai đoạn cải tạo, nâng cấp hệ thống đường cất hạ cánh, đường lăn tại 2 cảng hàng không quốc tế Nội Bài và Tân Sơn Nhất.

Cổ phiếu Moderna tăng vọt 16% sau khi có thông tin tốt về vaccine chống Covid-19

Y tế - DUY VŨ - 15/07/2020 10:09
TGTTO
Cổ phiếu của Moderna đã tăng kỷ lục với mức 16% ngay sau khi thông tin vaccine tiềm năng phòng Covid-19 đã tạo ra phản ứng miễn dịch “cực mạnh mẽ” được công bố hôm qua (14/7).

Tồn kho dầu tại Mỹ giảm, giá dầu tăng trở lại

Quốc tế - DUY VŨ - 15/07/2020 10:08
TGTTO
Giá dầu tăng trở lại trong phiên giao dịch sáng nay (15/7), sau khi có thông tin tồn kho dầu thô tại Mỹ giảm mạnh. Nhóm OPEC hôm nay bàn về lượng cắt giảm sản lượng trong tương lai.

Theo đà Wall Street, chứng khoán châu Á tăng điểm toàn thị trường

Quốc tế - VÂN TRÀ - 15/07/2020 10:07
TGTTO
Chứng khoán châu Á phần lớn tăng điểm tại các thị trường trong phiên giao dịch sáng nay (15/7) khi có nhiều hy vọng về khả năng sớm có vaccine phòng chống Covid-19.

Gần 100 y, bác sĩ đang phẫu thuật tách cặp song sinh dính liền phức tạp

Y tế - HẢI YẾN - 15/07/2020 10:01
TGTTO
Sáng 15/7, tại Bệnh viện Nhi đồng thành phố Hồ Chí Minh, ca phẫu thuật tách 2 bé gái song sinh Trúc Nhi – Diệu Nhi bị dính vùng bụng được tiến hành với gần 100 y bác sĩ chia làm 11 kíp gây mê, phẫu thuật.

Lũ lụt, Covid-19, giá thực phẩm tại Trung Quốc tăng cao

Tiêu điểm - ANH DŨNG - 15/07/2020 09:17
TGTTO
Giá thực phẩm tăng cao chỉ là một trong nhiều thách thức mới mà Trung Quốc phải đối mặt trước sự bùng nổ lần 2 của Covid-19.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: 340/5 Ung Văn Khiêm, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO