Thứ 5, 22/10/2020, 21:55 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

Bất động sản công nghiệp đang hấp dẫn nhà đầu tư nước ngoài

11/01/2020 06:31

Theo nhận định của các chuyên gia, bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài trong thời gian tới.

Năm 2019 là một năm tăng trưởng mạnh trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và logistics Việt Nam khi nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài (FDI) vào các ngành chế biến và chế tạo vẫn gia tăng tích cực.

Nhu cầu thiết lập các nhà máy tại Việt Nam tăng cao thời gian gần đây đã góp phần giúp thị trường bất động sản công nghiệp trở nên sôi động hơn. Các khu công nghiệp thuộc các tỉnh, thành phố lớn nhanh chóng được lấp đầy.

bat dong san cong nghiep dang hap dan nha dau tu nuoc ngoai hinh 1

Bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài trong thời gian tới.

Tỷ lệ lấp đầy trung bình của các khu công nghiệp tại các tỉnh, thành phố lớn phía Bắc và phía Nam lần lượt là hơn 92% và 80% vào cuối năm ngoái. Phần lớn tỷ lệ nguồn cung bất động sản công nghiệp, bao gồm đất công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn, nằm ở các tỉnh, thành phố trọng điểm khu vực phía Bắc và phía Nam.

Chi phí đất cạnh tranh hơn cũng như tỷ lệ lấp đầy thấp hơn đang khiến các khu vực công nghiệp thuộc các tỉnh lận cận 2 thành phố lớn và Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh trở nên hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư.

Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc Chi nhánh Hà Nội, Công ty TNHH CBRE Việt Nam cho biết: “Chúng tôi làm việc với rất nhiều doanh nghiệp cần thuê kho xưởng hay thuê đất để xây nhà máy. Nhu cầu tìm kiếm vị trí và đầu tư đang tăng rất nhanh trong vòng 2 năm qua. Vì sao, có nhiều lý do. Việt Nam kinh tế đã phát triển hơn. Thị trường tiêu dùng của Việt Nam đang được đánh giá rất hấp dẫn. Hạ tầng kết nối cũng là yếu tố cốt lõi để phát triển bất động sản công nghiệp”.

Khi diện tích đất công nghiệp dần bị thu hẹp, chủ đầu tư của các khu công nghiệp có xu hướng chuyển sang xây dựng nhà xưởng xây sẵn. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách thuê.

Tính đến năm ngoái, khu vực phía Nam đã chào đón hơn 380.000 m2 nhà xưởng xây sẵn, tăng 19% so với năm 2018. Trong khi đó, nguồn cung mới trong năm của khu vực phía Bắc cũng tăng 25% với khoảng 321.000 m2.

Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường dẫn chứng: “Ví dụ như chiến tranh thương mại, chiến tranh công nghệ trên thế giới đưa vị thế của Việt Nam đón nhận đầu tư nước ngoài vào công nghiệp mạnh hơn. Đây là cơ hội lớn bởi vì sẽ tạo ra khả năng đầu tư các khu hỗn hợp công nghiệp, đô thị, dịch vụ”.

Theo Tiến sỹ Nguyễn Đình Cung, nguyên Viện trưởng Viện nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương, việc quy hoạch bất động sản công nghiệp thời gian tới phải phù hợp với xu hướng cơ cấu lại nền kinh tế và chiến lược thu hút FDI thế hệ mới.

Quy hoạch hệ thống bất động sản công nghiệp cần dựa trên cơ sở luận chứng khoa học. Các bộ, ngành và địa phương cần hoàn thiện quy hoạch về hệ thống thành phố công nghiệp, đô thị thông minh để phát triển, đảm bảo tính kết nối đa phương tiện, sự đồng bộ giữa công nghiệp hóa và đô thị hóa.

Theo THÀNH TRUNG (VOV)


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Phụ nữ càng khác biệt càng quyến rũ khiến đàn ông mê đắm muốn theo đuổi

Chia sẻ - 22/10/2020 16:13
Chẳng cần xinh đẹp, bốc lửa, chỉ cần cô ấy biết bộc lộ cá tính của bản thân là sẽ tự khắc trở nên hấp dẫn.

Sàm sỡ phụ nữ, trẻ em: Cần điều chỉnh ngay mức phạt nặng hơn

Gia đình - 22/10/2020 15:40
Hành vi vi phạm sàm sỡ phụ nữ, trẻ em nơi công cộng hiện nay mức phạt 200.000 là không phù hợp. Nghị định của Chính phủ cần được rà soát lại để có quy định mức phạt phù hợp trong khung phạt 40 triệu đồng.

Đề xuất thu hồi giấy phép bay của Công ty cổ phần Hàng không Bầu Trời Xanh

Kinh doanh - 22/10/2020 15:37
Cục Hàng không Việt Nam vừa có văn bản đề nghị Bộ Giao thông Vận tải ban hành quyết định hủy bỏ Giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không chung của Công ty cổ phần Hàng không Bầu Trời Xanh.

Môi trường hoàn thiện giúp Việt Nam 'thắng thế' trong cuộc đua thu hút FDI

Thị trường - Tiêu dùng - TRẦN HÙNG - 22/10/2020 15:29
TGTTO
Việc liên tục cải cách môi trường đầu tư cùng cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện được cho là nhân tố giúp Việt Nam có lợi thế lớn trong cuộc đua thu hút vốn đầu tư dịch chuyển từ Trung Quốc sang khu vực ASEAN.

Hội đồng doanh nghiệp Việt Nam – châu Âu giúp doanh nghiệp Việt nhập làn cao tốc EVFTA

Thời sự - THẠCH HƯƠNG - 22/10/2020 15:27
TGTTO
Hôm nay (22/10), Hiệp hội Doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam (EuroCham) cùng Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) ra mắt Hội đồng doanh nghiệp Việt Nam - châu Âu (EVBC).

Lạm phát tăng sẽ tiếp tục đẩy giá vàng lên cao hơn nữa

Nhịp đập thị trường - VÂN TRÀ - 22/10/2020 15:25
TGTTO
Tất cả những yếu tố cơ bản hiện đã sẵn sàng để hỗ trợ giá vàng lên cao hơn trong dài hạn, Chủ tịch và CEO của Merk Investments cho hay.

Hàng không nỗ lực tiếp sức cho miền Trung vượt qua bão lũ

Kinh doanh - HỒNG TRÂM - 22/10/2020 15:21
TGTTO
Các hãng hàng không như Vietnam Airlines, Pacific Airlines, VASCO và Vietjet Air đang ra sức hỗ trợ, vận tải hàng hóa cũng như tham gia đóng góp trực tiếp tiền và hiện vật để tiếp sức cho đồng bào miền Trung đang chịu ảnh hưởng bão lũ.

Điều trị bướu cổ cho bệnh nhân từng 30 lần hút dịch không khỏi

Y tế - THẠCH HƯƠNG - 22/10/2020 15:04
TGTTO
Vừa qua, khoa Bệnh lý tuyến giáp, Bệnh viện Nội tiết Trung ương đã tiếp nhận một bệnh nhân nam có bướu giáp to, từng 30 lần chọc hút dịch tại các cơ sở y tế khác nhau nhưng không đỡ, tuyến giáp ngày càng to lên.

Bão số 8 sẽ vào đất liền các tỉnh Bắc Trung Bộ chiều tối ngày 25/10

Xã hội - ĐÔNG BẮC - 22/10/2020 14:54
TGTTO
Hiện tại, bão đang có cường độ gió bão mạnh cấp 11-12 (100-135km/giờ), giật cấp 14. Tuy nhiên, dự báo, trước khi vào đất liền, sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão sẽ mạnh cấp 8 (60 - 75km/giờ), giật cấp 10.

Thêm doanh nghiệp công nghệ Việt gia nhập thị trường camera thông minh

Công nghệ - ĐỨC HIỆP - 22/10/2020 14:31
TGTTO
Ngày 22/10, công ty VNPT Technology (thành viên Tập đoàn VNPT) chính thức ra mắt thị trường sản phẩm IP Camera và giải pháp giám sát ngôi nhà thông minh Home Vision.

Tổng CTCP Bảo hiểm Hàng không bị phạt hơn 400 triệu đồng vì hàng loạt sai phạm trong lĩnh vực chứng khoán

Tài chính - Chứng khoán - THẠCH HƯƠNG - 22/10/2020 14:29
TGTTO
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) vừa quyết định xử phạt Tổng CTCP Bảo hiểm Hàng không 405 triệu đồng vì hàng loạt sai phạm trong lĩnh vực chứng khoán.

'Phù thủy' Jony Ive sẽ thiết kế sản phẩm và dịch vụ cho Airbnb

Doanh nghiệp - Doanh nhân - ANH DŨNG - 22/10/2020 14:23
TGTTO
Nổi tiếng với việc mang dấu ấn đậm nét trong các sản phẩm của Apple, 'phù thủy' thiết kế Jony Ive vừa đầu quân cho Airbnb để đảm nhận trọng trách thiết kế thế hệ sản phẩm và dịch vụ tiếp theo của công ty này.

Loạt màn hình máy tính cao cấp dành cho người dùng chuyên nghiệp

Thế giới số - NGUYÊN ĐỨC - 22/10/2020 14:22
TGTTO
Ngày 22/10, tập đoàn Lenovo chính thức ra mắt bộ tứ màn hình máy tính cao cấp ThinkVision mới dành cho doanh nghiệp, người dùng chuyên nghiệp với độ nét cao, thiết kế tiết kiệm điện năng và thân thiện với người dùng.

Phi công và tiếp viên Cathay Pacific kiếm nhà giá rẻ sau khi bị sa thải

Bất động sản - THU AN - 22/10/2020 14:14
TGTTO
Giá nhà đất tăng cao chót vót những năm gần đây khiến Hồng Kông trở thành thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới. Đây là một trong những nỗi lo lớn đối với nhân viên vừa nghỉ việc ở Cathay Pacific.

Lịch chiếu 'Ghostbusters: Afterlife' thay đổi, dời sang tháng 6/2021

Xem - Nghe - Đọc - HÀ DU - 22/10/2020 13:45
TGTTO
Hãng Sony tiếp tục dời lịch chiếu của 'Ghostbusters: Afterlife' và thông báo ngày ra mắt phần tiếp theo của phim kinh dị 'Don't Breathe' (2016).
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: 57 Đường số 10, Khu Đô thị Sala, Phường An Lợi Đông, Quận 2, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO