Thứ 7, 15/08/2020, 14:19 (GMT+7)
Theo dòng sự kiện:

125 triệu đồng mỗi m2 đất gần Khu Công nghệ cao Sài Gòn

VŨ LÊ 16/08/2019 07:01

Đất mặt tiền đường Lê Văn Việt dẫn về Khu Công nghệ cao quận 9, TP HCM được chào 125 triệu đồng mỗi m2.

Khảo sát trên các "chợ bất động sản" trực tuyến giữa tháng 8/2019, giá đất các tuyến đường quanh Khu Công nghệ cao, quận 9 (cách trung tâm quận 1 khoảng 15 km), thuộc khu Đông TP.HCM đang neo ở mức giá rất cao dù giao dịch trên địa bàn không còn sôi động sau những cơn sốt đất.

Cụ thể, đất mặt tiền đường Lê Văn Việt, vị trí cách Khu Công nghệ cao hơn một cây số, nền 100 m2 được chào giá 12,5 tỷ đồng, tương đương 125 triệu đồng mỗi m2. Trong khi đó, đất lô lớn vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Tăng, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, cũng được rao bán 24-35 tỷ đồng cho các nền 244-374 m2, vị chi 100-120 triệu đồng mỗi m2.

Giá đất mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam đang được rao bán trên nhiều web bất động sản trực tuyến mức giá phổ biến trên 80-90 triệu đồng mỗi m2.

Đất lô nhỏ, diện tích dưới 100m2 tiệm cận vùng giá 85-90 triệu đồng mỗi m2 còn đất lô lớn, 200-300 m2, có tổng giá trị hàng chục tỷ đồng, giá chào bán mềm hơn, đứng ở mức 79-82 triệu đồng mỗi m2.

Trong khi đó, giá đất mặt tiền đường Lò Lu hiện được chào bán 35-60 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí. Những đường nhánh trên trục giao thông này được niêm yết quanh vùng giá 25-27 triệu đồng mỗi m2.

Khu Công nghệ cao TP HCM nằm ở cửa ngõ Đông Bắc. Ảnh: Google maps.

Khu Công nghệ cao TP.HCM nằm ở cửa ngõ Đông Bắc. Ảnh: Google maps.

Nếu lấy cột mốc từ năm 2015 đến nay, giá đất các tuyến đường quanh Khu Công nghệ cao TP.HCM đã tăng gấp 3-5 lần sau bốn năm. Tuy nhiên, thời kỳ giá đất khu vực này leo thang với tốc độ "chóng mặt" là giai đoạn 2016 đến đầu năm 2018, rơi vào những đợt sốt đất. Từ đầu năm 2019 đến nay, giới cò đất trên địa bàn quận 9 cho biết, giao dịch khá trầm lắng, thị trường không có biến động về giá trong bối cảnh dòng vốn đầu tư đang hút về các tỉnh giáp ranh Sài Gòn.

Ông Nguyễn Lộc Hạnh, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Ngọc Châu Á xác nhận, giá đất quanh Khu Công nghệ cao quận 9 hiện neo ở ngưỡng rất cao, có nơi trên trăm triệu đồng mỗi m2. Đây là hậu quả của những đợt sốt đất dồn dập trong các năm 2016-2017-2018 để lại.

Tuy nhiên, trong 8 tháng đầu năm 2019, giá đất khu vực quận 9 nói riêng và khu Đông nói chung có xu hướng đi ngang, một vài nơi có sự điều chỉnh nhẹ nhưng mức giảm không đáng kể. Lượng giao dịch bất động sản liền thổ giảm mạnh so với giai đoạn 2016-2018, tỷ lệ giảm 50-60%.

CEO Ngọc Châu Á cho rằng diễn biến giá đất quanh Khu Công nghệ cao chững lại từ đầu năm đến nay là một tín hiệu tốt. Bởi lẽ, việc giá đất tại khu vực này tăng quá nhanh trong những cơn sốt đất đã khiến cho bất động sản vượt quá giá trị thật, hình thành mặt bằng giá ảo và gây cú sốc bong bóng giá cho thị trường. Do đó, giá đất khu vực này rơi vào trạng thái đi ngang trong 8 tháng đầu năm là đợt giảm nhiệt cần thiết để các bất động sản này tự điều tiết và điều chỉnh lại chuỗi giá trị hợp lý hơn.

Ông Hạnh dự báo, trong ngắn hạn vài tháng tới, giá đất quanh Khu Công nghệ cao có thể tiếp tục duy trì trạng thái đi ngang. Song nếu xét chu kỳ dài hạn trong vài năm tới, tiềm năng tăng giá đất của khu vực này vẫn còn dư địa lớn.


Gửi bình luận
(0) Bình luận
Theo vnexpress.net

Bệnh viện C Đà Nẵng bắt đầu xét nghiệm virus SARS-CoV-2

Thời sự - THẠCH HƯƠNG - 15/08/2020 13:43
TGTTO
Trưa 15/8, Bệnh viện C Đà Nẵng đã chính thức khai trương hệ thống xét nghiệm virus SARS-CoV-2.

TP.HCM hoàn tất lấy mẫu xét nghiệm Covid-19 với người về từ Đà Nẵng

Y tế - HẢI YẾN - 15/08/2020 13:41
TGTTO
Ngày 15/8, Trung tâm Kiểm soát bệnh tật TP.HCM (HCDC) cho biết, tính đến hết ngày 14/8, thành phố đã lấy mẫu xét nghiệm Covid-19 với 52.449 người trở về từ Đà Nẵng, trong đó có 51.577 trường hợp có kết quả âm tính.

Ngừng chạy 1 đôi tàu Bắc - Nam; tạm ngưng đón, trả khách tại ga Hải Dương

Xã hội - ĐÔNG BẮC - 15/08/2020 13:21
TGTTO
Do ảnh hưởng của Covid-19, ngành đường sắt tiếp tục ngừng chạy 1 đôi tàu Bắc - Nam cũng như như dừng đón, trả khách tại ga Hải Dương.

Vietnam Airlines Group điều chỉnh khu vực làm thủ tục hàng không tại Nội Bài

Doanh nghiệp - Doanh nhân - HỒNG TRÂM - 15/08/2020 11:28
TGTTO
Vietnam Airlines Group (gồm Vietnam Airlines, Pacific Airlines và VASCO) sẽ điều chỉnh vị trí quầy vé giờ chót và khu vực làm thủ tục cho các chuyến bay nội địa của các hãng tại nhà ga T1, cảng hàng không Nội Bài.

Doanh nghiệp bất động sản chuyển đổi số

Doanh nghiệp - Doanh nhân - NGUYÊN ĐỨC - 15/08/2020 10:58
TGTTO
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa khởi động dự án “Triển khai hệ thống quản trị doanh nghiệp SAP S/4HANA” do Công ty Hệ thống thông tin FPT (FPT IS) tư vấn .

Nhiều giáo sư đầu ngành vào Bệnh viện Trung ương Huế cứu bệnh nhân Covid-19

Thời sự - THẠCH HƯƠNG - 15/08/2020 10:53
TGTTO
Trước diễn biến khó tiên lượng và trở nặng nhanh của một số bệnh nhân Covid-19, mới đây Bộ Y tế đã cử thêm các giáo sư đầu ngành vào Bệnh viện Trung ương Huế, để nâng cao năng lực, cấp cứu điều trị bệnh nhân.

GDP sụt giảm và tỉ lệ thất nghiệp khu vực Eurozone tăng cao kỷ lục

Quốc tế - VÂN TRÀ - 15/08/2020 10:33
TGTTO
Thặng dư thương mại khu vực Eurozone đối với phần còn lại của thế giới trong tháng 6 đã lên đến 21,2 tỉ euro (25 tỉ đô la), khi khu vực kinh tế này giảm mạnh nhập khẩu so với xuất khẩu do đại dịch Covid-19.

Bình Dương: Phát hiện hơn 4 triệu chiếc găng tay y tế đã qua sử dụng 

Thị trường - Tiêu dùng - HUYỀN TRANG - 15/08/2020 10:21
TGTTO
Cục Quản lý thị trường Bình Dương vừa tiến hành kiểm tra đột xuất một công ty trên địa bàn, phát hiện hơn 2 triệu chiếc găng tay y tế đã qua sử dụng đang được tái chế.

Nhu cầu cho thuê căn hộ tăng khi làn sóng Covid- 19 trở lại

Bất động sản - HUYỀN TRANG - 15/08/2020 10:12
TGTTO
Theo Batdongsan.com.vn, trong tháng 7, lượng tin đăng cho thuê căn hộ chung cư tại trang này tăng 6%, trong khi mức độ quan tâm của khách hàng đối với loại hình này sụt giảm.

Hồ Ngọc Hà ra mắt 'Cự tuyệt'

Văn hóa - Giải trí - NHÃ LÊ - 15/08/2020 10:09
TGTTO
Luôn nghiêm túc trong công việc, Hồ Ngọc Hà vừa chính thức ra mắt 'Cự tuyệt' – ca khúc đầu tiên mở màn chuỗi Studio Session (video phòng thu) trong dự án Love Songs đúng tiến độ theo kế hoạch.

Dầu có tuần tăng giá tuy nhiên vẫn bị ảnh hưởng sự lo ngại về tăng nguồn cung

Quốc tế - DUY VŨ - 15/08/2020 10:06
TGTTO
Giá dầu thô đã giảm trong phiên giao dịch hôm qua (14/8), với lo ngại về sự phục hồi nhu cầu sẽ chậm hơn so với dự tính do đại dịch Covid-19. Trong khi đó nguồn cung tăng đã làm sự lạc quan bị yếu đi sau thông tin tồn kho dầu giảm.

Vàng đứt chuỗi 9 tuần tăng giá liên tiếp

Quốc tế - VÂN TRÀ - 15/08/2020 09:58
TGTTO
Vàng giảm giá trong ngày hôm qua (14/8), và giá vàng trong tuần này giảm sâu nhất kể từ tháng 3, khi lợi tức trái phiếu kho bạc Mỹ tăng mạnh và bế tắc trong gói kích thích kinh tế tại Mỹ. Điều này đã dẫn đến vàng có sự thu hút nhiều hơn đối với nhà đầu tư.

Cách tính giá điện của một số quốc gia trên thế giới

Bạn đọc - 15/08/2020 09:55
TGTTO
Bộ Công Thương đưa ra 2 phương án lựa chọn về biểu giá điện, trong đó có phương án điện 1 giá. Vậy các nước trên thế giới đang tính giá điện thế nào?

Diễn viên, người mẫu Lâm Bảo Châu kết hợp cùng Lệ Quyên trong dự án mới

Văn hóa - Giải trí - GIÁNG NGỌC - 15/08/2020 09:50
TGTTO
Diễn viên, người mẫu Lâm Bảo Châu tiết lộ sắp có nhiều dự án khủng với 'nữ hoàng Bolero' Lệ Quyên.

Trump ép ByteDance bán TikTok trong 90 ngày

Doanh nghiệp - Doanh nhân - HOÀI ANH - 15/08/2020 09:05
TGTTO
Tổng thống Donald Trump chính thức ra lệnh cho ByteDance - công ty mẹ của TikTok bán hoạt động của ứng dụng chia sẻ video phổ biến này trong vòng 90 ngày. Đây là động thái mới nhất trong cuộc đối đầu với Trung Quốc.
Xem thêm
  • Tổng biên tập: LƯU QUANG ĐỊNH
  • Phó tổng biên tập: Phan Huy Hà (thường trực), Lưu Phan, Nguyễn Văn Hoài
  • Giấy phép số 01/GP-CBC do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 1/2/2016
  • Thế Giới Tiếp Thị Online giữ bản quyền nội dung này
  • Trụ sở: 13 Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội
  • Tòa soạn: 340/5 Ung Văn Khiêm, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
  • Website: thegioitiepthi.vn. Email: toasoan@thegioitiepthi.vn
  • Đường dây nóng: 0903.828.535 Liên hệ quảng cáo: 0938.798.222
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO