TP.HCM điều chỉnh quy hoạch để gọi đầu tư khu phức hợp Đầm Sen
Tại buổi làm việc với UBND TP.HCM ngày 20/3, UBND quận 11 cho biết đang phối hợp với cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh quy hoạch khu phức hợp Đầm Sen để mời gọi đầu tư dự án này.
Điều chỉnh quy hoạch mời gọi đầu tư
Theo báo cáo của UBND quận 11, địa phương này đang phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM thực hiện điều chỉnh tổng thể đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 các cụm dân cư liên phường 8-12-13, 9-11, 2-16. Tiếp tục phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc về thực hiện điều chỉnh đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 cụm phường 1-3-10 tại khu phức hợp Đầm Sen.
Quận 11 đề xuất UBND TP chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch tại khu phức hợp Đầm Sen với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc phù hợp quy định và có thể mời gọi chủ đầu tư trong thời gian tới.
Khu phức hợp Đầm Sen có vị trí tiếp giáp đường ven kênh Tân Hóa và Công viên văn hóa Đầm Sen với diện tích gần 55.000 m2. Dự án này được Công ty CP Đầu tư xây dựng Bình Chánh (BCCI) đề xuất xây dựng thành khu phức hợp (gồm chức năng ở - thương mại - dịch vụ) lần đầu vào năm 2010. UBND TP.HCM đã có văn bản chấp thuận đề xuất của chủ đầu tư.
Khu phức hợp Đầm Sen là một trong những dự án có lịch sử "treo" hàng chục năm tại quận 11. Năm 2018, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định hủy bỏ dự án treo này cùng với hơn 100 dự án khác do chậm triển khai.
Tuy nhiên, đến năm 2012, do nhiều nguyên nhân, TP lại giao Sở Xây dựng kêu gọi chủ đầu tư mới. Đến ngày 9/8/2014, dự án được UBND TP công nhận chủ đầu tư cho Công ty CP Quốc tế C&T và được gia hạn tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng đến ngày 9/8/2018.
Năm 2018, quận 11 xây dựng xong đơn giá bồi thường về đất, chủ đầu tư cũng đã hoàn chỉnh việc lập đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Tuy nhiên, do chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án tăng vọt từ 700 tỉ lên 2.000 tỉ đồng do dự án kênh Tân Hóa - Lò Gốm vừa hoàn thành.
Điều này vượt quá khả năng tài chính của chủ đầu tư. Trong khi đó, dự án này đã được UBND TP phê duyệt kế hoạch sử dụng đất ba kỳ liên tục (từ năm 2015 đến 2018).
Hình ảnh thực tế Dự án Khu phức hợp Đầm Sen, quận 11. Ảnh: TL
Nếu tiếp tục điều chỉnh theo ý kiến của chủ đầu tư và tổ chức thực hiện theo Luật Đấu thầu sẽ kéo dài thời gian thực hiện. Không để quyền lợi của người dân tiếp tục bị ảnh hưởng do dự án kéo dài, quận 11 đã kiến nghị UBND TP ban hành văn bản chấm dứt vai trò chủ đầu tư của Công ty CP Quốc tế C&T. Được biết dự án khu phức hợp Đầm Sen có 413 tổ chức và hộ dân bị ảnh hưởng.
Cũng liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch, quận 11 cho biết sẽ tiếp tục rà soát toàn bộ đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt không phù hợp với thực tiễn; tính toán, cân đối các chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất…
Từ đó đề xuất điều chỉnh tổng thể các đồ án đảm bảo sự đồng bộ, hợp lý, phù hợp với quy hoạch chung TP đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 theo chỉ đạo của UBND TP.
Ngoài ra, quận sẽ trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định, UBND TP phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 khu công viên trường đua Phú Thọ, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc đánh giá về hiện trạng khu khán đài trường đua cũng như phương án, nghiên cứu cải tạo, xây dựng các hạng mục công trình phục vụ cho hoạt động của khu công viên.
Cùng với đó, phối hợp với Sở GTVT điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu dân cư liên phường 5-14, 4-6-7-15, tại các tuyến đường đã được UBND TP chấp thuận bỏ, điều chỉnh quy hoạch.
Nhập thông tin của bạn
"Ông trùm" sản xuất đồ trang sức thế giới sắp xây nhà máy tại Bình Dương
Tập đoàn Pandora của Đan Mạch, nhà sản xuất đồ trang sức lớn nhất thế giới, sẽ khởi công xây dựng nhà máy trị giá hơn 150 triệu USD tại Bình Dương vào ngày 16/5/2024, theo Đại sứ quán Đan Mạch tại Việt Nam.
Cựu CEO HSBC Việt Nam làm quyền Tổng Giám đốc OCB
Ngân hàng Phương Đông (OCB) vừa công bố thông tin liên quan đến việc bổ nhiệm ông Phạm Hồng Hải đảm nhận các quyền hạn, nhiệm vụ trong vai trò Tổng Giám đốc từ ngày 6/5/2024. Chức danh của ông là quyền Tổng Giám đốc.
Trời nắng nóng, dừa tươi không đủ để bán
Trời nắng nóng, sức mua các loại nước giải khát, nước ép giải nhiệt tăng mạnh. Dừa tươi đang tăng giá sốc, người bán cũng đau đầu vì không có hàng để bán, xuất khẩu.
Điệp khúc lỗ kéo dài tại HAGL Agrico
Quý 1/2024, HAGL Agrico tiếp tục báo lỗ với mức thua lỗ thu hẹp hơn một nửa so với cùng kỳ. Gánh nợ vẫn nặng nề, nhưng chủ nợ lớn nhất lại không phải là ngân hàng.
Hyundai, Kia triệu hồi xe điện ở Singapore
Hai hãng Hyundai và Kia của Hàn Quốc phải triệu hồi 814 xe điện tại Singapore do có vấn đề với hệ thống sạc.
Những hành động từ trái tim đến trái tim
Tập đoàn TTC phối hợp với Hội Chữ thập đỏ Quận Tân Bình và Phòng khám đa khoa DHA Healthcare tổ chức chương trình hiến máu tự nguyện "Niềm vui từ lòng nhân ái" lần thứ 13 năm 2024 vào ngày 3/5, góp phần đáp ứng tốt hơn nhu cầu máu điều trị cho nhiều người bệnh tại các bệnh viện ở TP.HCM.
Chuyên trang của Báo điện tử Dân Việt
Trụ sở: Lô E2, Khu đô thị mới Cầu Giấy, đường Dương Đình Nghệ, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
Toà soạn: 236A/6 Lê Văn Sỹ, P.1, Quận Tân Bình, TP.HCM
Website: thegioitiepthi.danviet.vn
Email: thegioitiepthigroup@gmail.com